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36 Terrenos a estrenar en renta trato directo en México

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MN 60,000

1849 ha lote

Veinticuatro de Febrero

Independencia, Encarnación de Díaz

Se renta terreno comercial macrolote de 1, 850 m² con conectividad logística inmejorable en Encarnación de Díaz, Jalisco. El predio se ubica sobre la Carretera San Sebastián, a escasos 10 metros de la Carretera Federal 45 (corredor comercial de alto flujo vehicular entre Lagos de Moreno y Aguascalientes). Su configuración geométrica y accesos lo convierten en el "Match" perfecto para estaciones de servicio (gasolineras), centros de distribución de última milla, talleres de equipo pesado o paraderos comerciales. Características Destacadas: Gran Visibilidad: Cuenta con 50 metros de frente lineales sobre la Carretera San Sebastián, garantizando una exposición publicitaria y comercial excepcional. Doble Acceso Completo: Entrada principal por carretera y salida directa a la calle trasera. Ideal para diseñar un circuito de circulación interna continuo, facilitando maniobras y el flujo de tractocamiones o vehículos pesados sin obstruir el área operativa. Listo para Operar: Terreno plano, limpio, sin construcciones restrictivas y con todos los servicios habilitados (agua, luz y drenaje de alta capacidad). Condiciones Comerciales: Monto de renta mensual: $45, 000 mxn (+ iva correspondiente). Esquema legal: Trato directo con el propietario. Contrato formal con emisión de factura cfdi (aplica retenciones de ley si el inquilino es Persona Moral). Disponibilidad para contratos a largo plazo (ideal para proyectos de inversión e infraestructura de marcas institucionales). Ubicación estratégica en zona de alta conectividad del Bajío y Altos Norte de Jalisco.

MN 1

221 m² lote

Ocampo 3

Pueblo Sanctorum, Cuautlancingo

Excelente terreno plano disponible en arrendamiento a largo plazo, estratégicamente ubicado en la zona industrial de Sanctórum, Cuautlancingo, Puebla, en una región de alta demanda y conectividad cercana a la Planta vw. Características técnicas del predio: Superficie total: 221. 13 m² (Dimensiones aproximadas de 10. 20 metros de frente por 21. 68 metros de fondo). Estatus legal: Propiedad privada con documentación en regla, libre de gravamen y lista para contratación inmediata. Nota importante de acceso: El predio no cuenta con entrada vial directa. Por esta condición física, se promueve de manera exclusiva para proyectos que no requieran flujo vehicular constante ni atención al público. Deal para: Telecomunicaciones: Desarrolladores de infraestructura pasiva, estaciones base celular, repetidoras de señal o torres de telefonía (TowerCos), ya que estos proyectos no se ven afectados por la falta de acceso vehicular continuo. Almacenamiento / Micro-bodegas: Proyectos de resguardo de mercancía o distribución menor (como logística de "última milla"), siempre y cuando la operación se adapte a las condiciones actuales de acceso peatonal o de dimensiones compactas. Trato directo con el propietario. El precio publicado es meramente ilustrativo; estamos abiertos a evaluar propuestas económicas de arrendamiento basadas en los tabuladores de expansión de su empresa o factibilidad del proyecto. Para mayor información, coordinar visitas técnicas o solicitar la ficha técnica completa en pdf, favor de ponerse en contacto.

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