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177 Terrenos en renta en Provincia de Guanajuato

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MN 20,000

378 m² lote

Terreno en Renta Romita, Guanajuato

Romita, Guanajuato

Terreno en Renta – Ubicación en la Entrada a Romita (Libramiento a León) El punto de mayor visibilidad y flujo vehicular en el acceso principal al municipio. Renta $20, 000 + iva ($53 x m2) Ubicación de Impacto Comercial: Aprovecha la mejor ubicación de Romita. Terreno en renta de uso comercial estratégicamente ubicado en el cruce del Blvd. Salida a Cuerámaro y el Libramiento a León. Un punto con visibilidad total para el tráfico local, agrícola e industrial. Ventajas Comerciales: -Conectividad Total: Salida directa hacia León, Silao (Puerto Interior) y Cuerámaro. -Ubicación: Excelente frente para facilitar el acceso de clientes y maniobras de vehículos. -Flujo Constante: Tráfico ininterrumpido de transporte de personal, camiones de carga y residentes locales. Ideal para: -Tienda de conveniencia. -Sucursales de insumos agrícolas o maquinaria pesada. -Franquicias de alimentos, tiendas de autoservicio -Centro de distribución local o patio de resguardo y servicios. -FarmaciasMarcas e instituciones importantes: -La zona cuenta con la presencia de marcas e infraestructura que validan el flujo comercial constante: -Estaciones de Servicio / Gasolineras: Ubicadas en los accesos del bulevar para atender el transporte local y de carga. -Tiendas de Conveniencia: Marcas de alta rotación posicionadas estratégicamente sobre los accesos viales. -La presencia de instalaciones agroindustriales cercanas ratifica la vocación comercial y logística del entorno. -Instalaciones Educativas y Deportivas Municipal: Unidades deportivas e instituciones escolares de la entrada a la ciudad que generan picos de tráfico peatonal y vehicular de familias locales. -Comercio Agropecuario Local: Tiendas de fertilizantes, semillas, maquinaria y refacciones para el campo que atraen a productores de toda la región. Densidad Comercial y Vocación del Suelo: -Corredor Agroindustrial y de Servicios: El entorno de la entrada a Romita está fuertemente enfocado en servicios de conveniencia, venta de insumos agrícolas, refaccionarias, gasolineras y talleres para maquinaria pesada. -Crecimiento Habitacional Local: Se encuentra rodeado de colonias populares consolidadas y comunidades en expansión que ingresan diariamente a la cabecera municipal por este nodo vial. -Puerta de Enlace Laboral: Es la ruta obligada para las rutas de transporte de personal de las grandes empresas ensambladoras y proveedoras de Silao y Puerto Interior.

MN 590,000

5900 m² lote

Blvd. LAS Torres

Lomas del Campestre, León

Terreno en renta? Blvd Las TorresAl lado del almacén del bife$5, 900 M2$100. 00 x m2

MN 1,610,000

23000 m² lote

Terreno en Renta Blvd. Aeropuerto y Blvd. Delta, León, Guanajuato

San José El Alto, León

Terreno en Renta ubicado en Blvd. Aeropuerto con Blvd. Delta, San José el alto, León, GuanajuatoCaracterísticas: 23, 000 m2 de superficie35 m de frente a Blvd. AeropuertoUso de suelo I2 Industria de intensidad mediaVialidades y Conectividad Estratégica-Blvd. Aeropuerto: Es la vía con mayor carga vehicular del municipio, funcionando como un escaparate natural de alto impacto para cualquier marca o proyecto. -Proximidad al Blvd. Delta y Blvd. Morelos: Estas conexiones permiten distribuir el flujo hacia las zonas residenciales del oriente y sur de la ciudad sin complicaciones. -Retornos y Accesibilidad: La ubicación cercana a puentes y retornos estratégicos facilita que los clientes puedan ingresar al inmueble tanto de entrada como de salida de la ciudad, un factor importante para negocios de servicios. Densidad Comercial y Potencial de Desarrollo-Corredor de Servicios aaa: Esta zona se ha consolidado como un clúster de servicios automotrices, hotelería de negocios y centros de distribución. -Escasez de Terrenos en Primera Línea: Los predios con frente directo al Blvd. Aeropuerto son activos limitados y de alta demanda, lo que asegura que cualquier proyecto aquí tenga una relevancia inmediata en el mercadoMarcas e Instituciones Importantes-Hospital mac León: Ubicado a muy corta distancia, siendo un generador masivo de tráfico de especialistas, pacientes y proveedores. -A unos minutos de Centro Comercial Altacia, Centro Max, Mulza Outlet, Factory Shops, Plaza San Martín, y marcas como Sam´s Club y Costco

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