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7 Terrenos con gimnasio en renta en León, Guanajuato

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MN 40,000

996 m² lote

Terreno Renta Villas del Juncal Zona Norte Leon Gto

Villas del Juncal, León

Terreno en Renta en Villas del Juncal atrás de nuevo hospital star médica león gto! Casi en esquina con Blvd. López MateosSuperficie de 996 m2Ver datos$60 por m2Terreno en renta de 1, 000 m² en Zona Norte, León, ubicado a metros del Blvd. López Mateos, detrás de gasolinera. Rodeado de puntos clave como Médica Campestre, Plaza Palmas, H-E-B y Plaza Mayor. Cuenta con 4 servicios de cfe instalados. Ideal para proyectos comerciales o de servicios que requieran alta visibilidad y fácil acceso. Posibles usos: Restaurante, cafetería o food-parkBodega o centro logístico ligero Taller automotriz o servicios de movilidadShowroom para autos, motos o marca comercial Gym, cross-fit o centro fitness Clínica, laboratorio o servicios médicos Mini-plaza, locales comerciales o franquicia con drive-thru Oficinas ligeras o espacio de coworkingVentajas: Zona con alto flujo vehicular y gran exposición Cercanía a hospitales, comercios y residenciales premium Espacio amplio y versátil para múltiples giros Ubicación estratégica para inversionistas o marcas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de León. Ubicación privilegiada: justo detrás de la gasolinera y a media cuadra del próximo nuevo hospital Star Medica**Cuenta con 15 árboles connect trabaja con empresarios e inversionistas que buscan apoyo para crecer su capital sin descuidar sus principales actividades, somos expertos en comercialización desde la promoción-prospección-negociación hasta la firma de escrituras y asesoría fiscal. Confíe su propiedad a connect y permítanos encontrar lo que usted necesita. connect - dedicados A resultados Empresa de vertikaler, S. A. De C. V.

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Super destacado

MN 71,136

1185 m² lote

Terreno en Renta Miguel de Cervantes Saavedra, Lindavista, León, Guanajuato

Lindavista, León

Terreno en Renta en el Blvd. Miguel de Cervantes Saavedra Nte, en la colonia Lindavista, representa un punto clave para el comercio de proximidad y de servicios en el norte-poniente de León. Al tratarse de un terreno en renta de 1, 185 m², su valor reside en la combinación perfecta entre un área amplia para desarrollo y un entorno con alta densidad poblacional. Renta: $71, 136 + iva ($60 x m2) Superficies: 27. 5 m de frente a Blvd. Miguel de Cervantes Saavedra42. 9 m de fondo1, 185. 61 m2 de superficie Vialidades y ConectividadBlvd. Miguel de Cervantes Saavedra: Es la vía frontal. Presenta un flujo constante de vehículos particulares y transporte público, sirviendo como eje de desahogo y movilidad directa entre el poniente y el norte de León. Proximidad a Paseo de los Insurgentes: A escasos metros del Boulevard, lo que permite captar de forma ágil el tráfico proveniente de la Zona Dorada y la salida a Lagos de Moreno. Conexión con Blvd. San Juan Bosco: Permite articular rutas rápidas hacia el sur-poniente y el centro de la ciudad, facilitando el acceso a clientes de múltiples colonias aledañas. Densidad Comercial y Entorno de MercadoEntorno Habitacional Denso: Rodeado de colonias consolidadas como Lindavista, Panorama, Piletas y Lomas del Campestre, lo que garantiza un mercado cautivo diverso (desde nivel socioeconómico medio hasta medio-alto). Escasez de Terrenos de 1, 185 m²: En esta zona madura de la ciudad es difícil encontrar predios con un frente amplio y un área de más de mil metros cuadrados, lo que ofrece la escala ideal para comercios que requieren estacionamiento propio. Tráfico de Proximidad: Excelente para giros comerciales donde la conveniencia, la rapidez de acceso y el parqueo libre son el factor determinante de compra. Marcas e Instituciones Importantes alrededorLa zona está validada por negocios consolidados de consumo masivo, salud y educación: Servicios de Conveniencia: Tiendas oxxo y Bara posicionadas estratégicamente a lo largo del bulevar Cervantes Saavedra. Sector Salud y Servicios: Farmacias de cadena (Farmacias Guadalajara, Farmacias del Ahorro) con alta rotación peatonal y vehicular. Instituciones Educativas: Colegios privados y escuelas de la zona de Lindavista y Panorama que generan picos de tráfico de familias durante las mañanas y tardes. Agencias y Talleres de Servicio: Centros automotrices y refaccionarías consolidadas sobre la misma arteria.

Destacado

MN 54,000

1800 m² lote

Terreno en Renta Purísima Concepción, San Francisco del Rincón, Guanajuato

Purísima Concepción, San Francisco del Rincón

Terreno en Renta ubicado en Purísima Concepción, San Francisco del Rincón, GuanajuatoSuperficies: 1, 800 m2 de terreno36 m de frente a Álvaro Obregón50 m de fondoVialidades y conectividad: -Vías Colectoras Locales: Ubicado en un punto estratégico que absorbe el tráfico de las zonas habitacionales en expansión y de las rutas de transporte que conectan los centros de trabajo del sector calzado. -Logística y Maniobras: Los terrenos en esta área son altamente requeridos por su accesibilidad para vehículos de carga media y personal operativo, evitando los congestionamientos del primer cuadro de la ciudad. Densidad Comercial y Vocación del Suelo: -Ecosistema Industrial y de Proveeduría: La región es cuna de la industria del calzado y la curtiduría, lo que genera una demanda constante de espacios para almacenamiento, talleres, bodegas o centros de distribución de insumos. -Crecimiento Demográfico: El entorno cuenta con colonias y fraccionamientos habitacionales consolidados, lo que asegura una excelente disponibilidad de mano de obra y cercanía con centros de consumo vecinal. -Infraestructura en Desarrollo: La expansión urbana hacia las periferias de San Francisco del Rincón incrementa el valor comercial de los terrenos con vocación mixta o industrial ligera. Ventajas del Terreno: -Conectividad Regional: Rutas ágiles de salida hacia León y Purísima de Bustos. -Entorno Productivo: Ubicado en un sector con alta demanda de espacios para la industria, el almacenamiento o el comercio. -Disponibilidad de Servicios: Zona con infraestructura adecuada para el desarrollo de proyectos operativos y comerciales.

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