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108 Terrenos en renta en León, Guanajuato

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MN 329,625

7325 m² lote

Terreno en Renta Blvd. Torres Landa, Industrial San Crispín, León, Guanajuato

Parque industrial San Crispín, León

Terreno en Renta en el Blvd. Juan José Torres Landa Pte. 234, en la colonia Industrial San Crispín, representa una de las oportunidades comerciales e industriales más estratégicas para el desarrollo de proyectos de gran escala en el poniente de León. Al tratarse de un terreno en renta de 7, 325 m², su valor reside en contar con una superficie masiva sobre uno de los ejes de transporte y comercio más transitados de la ciudad. Renta: $329, 625 + iva ($45 x m2 + iva) Superficies: 91. 25 m de frente a Blvd. Torres Landa80 m de fondo7, 325 m2 de terrenoPerfil de Ubicación: Macropredio en Corredor Industrial y de ServiciosIndustrial San Crispín es una de las zonas industriales y comerciales tradicionales de León, caracterizada por albergar proveeduría de cuero y calzado, manufactura pesada y centros de distribución urbana. Vialidades y Conectividad (Movilidad de Gran Volumen) Blvd. Juan José Torres Landa: Es la arteria frontal principal. Funciona como el eje conector poniente-oriente de la ciudad, absorbiendo un flujo continuo de transporte pesado, rutas del Optibús y miles de vehículos particulares diariamente. Proximidad a Blvd. Hermanos Aldama: Permite articular rápidamente salidas hacia el sur de la ciudad, la autopista León-Aguascalientes y la Central de Abastos. Conexión con Blvd. Timoteo Lozano y Salida a San Francisco del Rincón: Facilita el transporte de mercancías y de personal hacia los municipios del Rincón (San Francisco y Purísima), así como la distribución hacia el centro de la ciudad. Densidad Comercial e IndustrialEscasez de Macro-Superficies (7, 325 m²): En este tramo maduro del Blvd. Torres Landa es sumamente difícil encontrar terrenos que superen los 7, 000 m², lo que ofrece la escala perfecta para proyectos que requieren patios de maniobra, almacenamiento extenso o estacionamiento masivo. Vocación Mixta (Comercial/Industrial): El entorno permite la convivencia de giros de autoservicio de gran formato, proveedores industriales, agencias de vehículos pesados y centros logísticos. Alto Volumen de Tránsito Operativo: Rodeado de colonias populares densamente pobladas y parques industriales tradicionales, lo que asegura disponibilidad inmediata de mano de obra y consumo de proximidad. Marcas e Instituciones Importantes (Radio 1 km) La zona cuenta con una sólida presencia de firmas de volumen, servicios financieros y comercio especializado: AutoZone & Tiendas de Conveniencia: Sucursales de AutoZone, oxxo y Bara ubicadas sobre el mismo bulevar Torres Landa, garantizando un flujo constante de clientes minoristas. Sucursales Bancarias: Presencia de instituciones financieras (en corredores cercanos) que respaldan la operativa comercial de la zona industrial. Estaciones de Servicio de Alto Flujo: Gasolineras Pemex y Mobil con infraestructura adaptada para el despacho a flotas de transporte público y de carga. Empresas de Proveeduría de Calzado e Industria: Múltiples bodegas y naves de curtidos, suelas y materiales sintéticos reconocidas en la región. Infraestructura de Transporte: Cercanía a paraderos principales del sistema Optibús y rutas interurbanas hacia San Francisco del Rincón.

MN 1,610,000

16100 m² lote

Blvd Campestre

Fraccionamiento El Refugio Campestre, León

Terreno en renta? Blvd Campestre? 16, 100 m2$100. 00 x m2

MN 40,000

996 m² lote

Terreno Renta Villas del Juncal Zona Norte Leon Gto

Villas del Juncal, León

Terreno en Renta en Villas del Juncal atrás de nuevo hospital star médica león gto! Casi en esquina con Blvd. López MateosSuperficie de 996 m2Ver datos$60 por m2Terreno en renta de 1, 000 m² en Zona Norte, León, ubicado a metros del Blvd. López Mateos, detrás de gasolinera. Rodeado de puntos clave como Médica Campestre, Plaza Palmas, H-E-B y Plaza Mayor. Cuenta con 4 servicios de cfe instalados. Ideal para proyectos comerciales o de servicios que requieran alta visibilidad y fácil acceso. Posibles usos: Restaurante, cafetería o food-parkBodega o centro logístico ligero Taller automotriz o servicios de movilidadShowroom para autos, motos o marca comercial Gym, cross-fit o centro fitness Clínica, laboratorio o servicios médicos Mini-plaza, locales comerciales o franquicia con drive-thru Oficinas ligeras o espacio de coworkingVentajas: Zona con alto flujo vehicular y gran exposición Cercanía a hospitales, comercios y residenciales premium Espacio amplio y versátil para múltiples giros Ubicación estratégica para inversionistas o marcas que buscan posicionarse en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía de León. Ubicación privilegiada: justo detrás de la gasolinera y a media cuadra del próximo nuevo hospital Star Medica**Cuenta con 15 árboles connect trabaja con empresarios e inversionistas que buscan apoyo para crecer su capital sin descuidar sus principales actividades, somos expertos en comercialización desde la promoción-prospección-negociación hasta la firma de escrituras y asesoría fiscal. Confíe su propiedad a connect y permítanos encontrar lo que usted necesita. connect - dedicados A resultados Empresa de vertikaler, S. A. De C. V.

MN 590,000

5900 m² lote

Blvd. LAS Torres

Lomas del Campestre, León

Terreno en renta? Blvd Las TorresAl lado del almacén del bife$5, 900 M2$100. 00 x m2

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