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6 Terrenos sin estacionamientos en renta en Lerma, Edo. de México

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MN 99,000

10000 m² lote

5 de Mayo S/N Esq. Jose Vicente Villada

Reforma, San Mateo Atenco

Yes we are

Super destacado

MN 100

2280 m² lote

Av Tecnologico, Col. San Geronimo, Metepec, Toluca, Edo. Mex

San Jerónimo, Metepec

Oportunidad estratégica sobre una de las arterias principales del Valle de Toluca, con alto flujo vehicular y demanda comprobada. Ideal para desarrollo comercial, ancla de conveniencia o mini plaza. Superficie y características2, 280 m² totalesDivisible desde 1, 000 m²30 metros de frente comercialTopografía planaUso de suelo comercialDisponibilidad inmediataModelo Build to Suit (bts) flexiblePrecio$115 mxn/m² por metro. Precio competitivo frente a la zona ($120–$220/m² en corredores comparables). Ubicación estratégicaAv. TecnológicoMedia cuadra antes de semáforo (máxima visibilidad y desaceleración natural) A menos de 5 minutos del Tecnológico de MonterreyCercano a zonas residenciales nse C+/B (2–5 km) 8 km de Town Square MetepecDemanda comprobada15, 000+ vehículos diarios250, 000+ habitantes en radio de influencia8, 000+ estudiantes12, 000+ trabajadores corporativosConceptos idealesTienda de convenienciaFarmacia de cadenaRestaurante o caféMini plaza integradaFormato hard discountServicios financieros o retail especializadoZona con vacío comercial identificado y mercado cautivo en crecimiento. LegalesLa información, superficies, precios y disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso. El uso de suelo y factibilidad deberán confirmarse ante las autoridades correspondientes. El precio no incluye adecuaciones, impuestos ni gastos derivados del contrato. La disponibilidad está sujeta a negociación y formalización contractual.

Super destacado

MN 99,000

10000 m² lote

5 de Mayo S/N Esq. Jose Vicente Villada

Reforma, San Mateo Atenco

Yes we are

Super destacado

MN 346,600

3466 m² lote

Escape 41

Industrial Alce Blanco, Naucalpan de Juárez

(roj) Terreno en renta con ubicación estratégica a unos pasos de Periférico, ideal para operaciones logísticas, comerciales e industriales ligeras dentro de una de las zonas con mejor conectividad de la Ciudad de México. Ubicado en esquina y con uso de suelo mixto, esta propiedad representa una excelente oportunidad para empresas que buscan un espacio versátil con gran capacidad operativa y fácil acceso a importantes corredores viales. Gracias a su normativa flexible y amplitud, el terreno es ideal para: • Bodega. • Centro de distribución. • Patio de maniobras. • Resguardo o venta de vehículos. • Manufactura ligera. • Proyecto build to suit. • Operación logística o comercial. Características principales: • Superficie total: 3, 466 m² • Uso de suelo mixto. • Terreno en esquina. • Altura permitida de hasta 15 metros. • Excelente accesibilidad para transporte y operación. La propiedad ofrece el espacio y flexibilidad necesarios para desarrollar infraestructura adaptada a las necesidades específicas del arrendatario, permitiendo maximizar eficiencia operativa y logística. Su cercanía a Periférico brinda conectividad inmediata hacia los principales corredores industriales, comerciales y corporativos de la ciudad, facilitando movilidad y distribución. Condiciones comerciales: • Renta mensual: $100 mxn por m² + iva. Una excelente oportunidad para empresas e inversionistas que buscan un terreno funcional, bien ubicado y con alto potencial para operación industrial ligera, logística o comercial.

Super destacado

MN 343,000

4295 m² lote

Calle sin nombre

Santa María Magdalena OcotitlAn, Metepec

El terreno cuenta con 4, 295 metros cuadrados, muy cerca del centro del pueblo, rodeado de todo tipo de comercios.

Destacado

MN 78,000

2620 m² lote

Vicente Guerrero y Manuel J. Clouthier

Coaxustenco, Metepec

El terreno se encuentra ubicado en uno de los corredores urbanos con mayor proyección de crecimiento en Metepec, sobre Vicente Guerrero Norte, vialidad de alta conectividad que enlaza con Av. Tecnológico, Av. Las Torres y salidas estratégicas hacia Ciudad de México. La zona combina perfil residencial consolidado con desarrollo comercial emergente, lo que la convierte en un punto atractivo para inversionistas que buscan posicionamiento anticipado en un corredor con tendencia de plusvalía sostenida. Características: * Superficie total: 2, 620 m² * Topografía: Terreno plano. * Forma: Regular. * Frente y profundidad funcional para desarrollo. * Ubicado dentro de corredor urbano. * Documento acreditante: Escritura pública. * 2 Frentes. * Uso habitacional Densidad 333. * Clasificación de corredor: Clave “E-02” Servicios. * Agua, luz y drenaje a pie de calle (sin instalación interna en el predio) El predio presenta las siguientes limitaciones normativas que deben considerarse en el proyecto ejecutivo: * Restricción absoluta de construcción de 5. 50 metros lineales, destinada para uso exclusivo de estacionamiento. *Restricción absoluta de construcción por sección de 12. 00 m y 2. 00 m dentro del predio. Consideraciones especiales. *Indispensable póliza jurídica de arrendamiento. *Precio de renta más iva. ¡Contáctanos y te ayudamos a conseguir el inmueble que necesitas! Reg. 17dia-itz *ll*

Destacado

MN 56,000

1925 m² lote

Ignacio Zaragoza 1731

San Miguel Totocuitlapilco, Metepec

Terreno en Renta en San Miguel Totocuitlapilco, Metepec, Estado de Mexico. - Terreno irregular, - 32. 80 m de frente x 58. 70 m de fondo, - A pie de calle, Servicios y Ubicación: - Agua, - Luz, - A 4. 5 km de Condado del Valle, - A 4. 5 km de Tienda de conveniencia Oxxo, - A 4. 8 km de Avenida Estado de Mexico, - A 4. 8 km de Insituto Tecnologico de Toluca, - A 5. 1 km de Galerias Metepec, - A 7. 7 km de Avenida Solidaridad Las Torres, - A 8. 8 km de Paseo Tollocan. - uso de suelo: H. 333A. - uso general: - Habitacional, - Oficinas sin atención al público, - Comercio de Productos y Servicios Básicos: establecimientos para la venta de abarrotes, agua purificada y vinos, depósito de cerveza, misceláneas, cremerías, panaderías, pastelerías, tortillerías, expendio de alimentos sin venta de bebidas de moderación, farmacias, lonjas mercantiles y minisúper, tlapalerías, ferreterías, etc. - Comercio de Productos y Servicios Especializados: establecimientos para la venta de materiales eléctricos y electrónicos, telefonía, plomería, decoración, tapicerías, artículos para mascotas, mueblerías, etc. - Comercio de Materiales y Equipo para la Construcción, así como Establecimientos para la venta y/o renta: casas de materiales, tiendas de pisos, azulejos y baños, establecimiento para la venta de productos prefabricados para la construcción. - Comercio para la venta, renta, depósito, reparación, servicio de vehículos y maquinaria en general: talleres eléctricos, electrónicos, mecánicos, verificación, hojalatería y pintura, etc. - Mercados. - Establecimientos con servicio de alimentos sin venta de bebidas alcohólicas, solo de moderación (servicio limitado). - Salones para eventos infantiles. - Centros de Salud y Consultorios sin encamados. - Educación elemental, básica, media básica, media superior, etc. - Escuelas de capacitación, academias y servicios de apoyo a la educación. - Educación artística. Instalaciones religiosas. - Centros de espectáculos, culturales y recreativos, etc.

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