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8 Terrenos en venta en Santa Cruz Chignahuapan, Lerma

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MN 19,000,000

8800 m² lote

Chignahuapan

Santa Cruz Chignahuapan, Lerma

Terreno Industrial en Venta ubicado en Santa Cruz Chignahuapan, con excelente potencial para desarrollo industrial, logístico o comercial, gracias a su ubicación y conectividad. Se encuentra a aproximadamente 15 minutos de la Carretera México–Toluca, con acceso a través de Avenida Peralta. La propiedad cuenta con una superficie de 8, 800 m², completamente bardada, con uso de suelo industrial y topografía prácticamente plana. Existe la posibilidad de adquirir dos terrenos colindantes, permitiendo integrar una superficie de hasta aproximadamente 19, 000 m², ideal para empresas que requieren mayor capacidad de operación o expansión. Gran parte del terreno cuenta con piso de concreto, lo que representa un importante ahorro para proyectos que requieren patios de maniobras, almacenamiento a cielo abierto o áreas de producción. La propiedad conserva una estructura metálica de aproximadamente 3, 500 m², la cual puede ser aprovechada por el nuevo propietario para su rehabilitación, modificación o integración a un nuevo proyecto, de acuerdo con las necesidades de su operación. Características principales: • Superficie disponible desde 8, 800 m² hasta 19, 000 m² • Uso de suelo industrial. • Terreno completamente bardado. • Topografía prácticamente plana con configuración irregular. • Amplias áreas con piso de concreto. • Estructura metálica existente de aproximadamente 3, 500 m² • Energía eléctrica trifásica. • Servicios de agua y drenaje. • Acceso para tráileres y vehículos de carga pesada. • A 15 minutos de la Carretera México–Toluca. El inmueble fue utilizado anteriormente para la fabricación de estructuras metálicas de exportación, lo que demuestra su funcionalidad para operaciones industriales y de manufactura. Una excelente opción para empresas de manufactura, logística, almacenamiento, centros de distribución o inversionistas que buscan un terreno industrial con infraestructura existente, servicios instalados y posibilidades de crecimiento en una ubicación estratégica.

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