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60 Terrenos en renta en Metepec, Edo. de México

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MN 100

2280 m² lote

Av Tecnologico, Col. San Geronimo, Metepec, Toluca, Edo. Mex

San Jerónimo, Metepec

Oportunidad estratégica sobre una de las arterias principales del Valle de Toluca, con alto flujo vehicular y demanda comprobada. Ideal para desarrollo comercial, ancla de conveniencia o mini plaza. Superficie y características2, 280 m² totalesDivisible desde 1, 000 m²30 metros de frente comercialTopografía planaUso de suelo comercialDisponibilidad inmediataModelo Build to Suit (bts) flexiblePrecio$115 mxn/m² por metro. Precio competitivo frente a la zona ($120–$220/m² en corredores comparables). Ubicación estratégicaAv. TecnológicoMedia cuadra antes de semáforo (máxima visibilidad y desaceleración natural) A menos de 5 minutos del Tecnológico de MonterreyCercano a zonas residenciales nse C+/B (2–5 km) 8 km de Town Square MetepecDemanda comprobada15, 000+ vehículos diarios250, 000+ habitantes en radio de influencia8, 000+ estudiantes12, 000+ trabajadores corporativosConceptos idealesTienda de convenienciaFarmacia de cadenaRestaurante o caféMini plaza integradaFormato hard discountServicios financieros o retail especializadoZona con vacío comercial identificado y mercado cautivo en crecimiento. LegalesLa información, superficies, precios y disponibilidad están sujetos a cambio sin previo aviso. El uso de suelo y factibilidad deberán confirmarse ante las autoridades correspondientes. El precio no incluye adecuaciones, impuestos ni gastos derivados del contrato. La disponibilidad está sujeta a negociación y formalización contractual.

Super destacado

MN 54,000

900 m² lote

Avenida Lerma

Metepec, Edo. de México

Terreno frontal en renta en Metepec, ubicado en Santa Cruz, sobre Calle Ignacio Allende, en entorno cercano a Medical Center Metepec y vialidades de conexión hacia Camino Viejo a San Mateo, Insurgentes y Av. Estado de México. Se renta una fracción frontal aproximada de 900 m², dejando un acceso o salida reservada de aproximadamente 100 m² hacia la parte posterior del predio. El predio total cuenta con aproximadamente 2, 001. 75 m², sin embargo, la publicación corresponde únicamente a la fracción frontal disponible para renta. El terreno es plano y puede ser una opción funcional para servicios, resguardo, operación ligera, almacenamiento, exhibición, estacionamiento o proyecto comercial sujeto a permisos y compatibilidad de uso de suelo. Datos principales: Área aproximada en renta: 900 m². Acceso reservado: 100 m² aprox. Predio total: 2, 001. 75 m² aprox. Frente aproximado: 36. 18 m. Fondo aproximado de la fracción en renta: 25 m. Servicios reportados: agua, luz y teléfono, sujetos a verificación. Uso de suelo: comercial / habitacional sujeto a verificación. Propiedad privada. Las imágenes son referenciales. La zona ha tenido cambios recientes, incluyendo desarrollos cercanos como Medical Center Metepec. Se recomienda visita para verificar estado actual del entorno, ubicación exacta, accesos, superficie, servicios, disponibilidad y condiciones de operación. Superficie, medidas, uso de suelo, servicios, disponibilidad y condiciones sujetos a verificación documental, física, administrativa y acuerdo final entre las partes. La información publicada es de carácter informativo y no constituye oferta vinculante. Informes por WhatsApp: Ver datos.

Super destacado

MN 343,000

4295 m² lote

Calle sin nombre

Santa María Magdalena OcotitlAn, Metepec

El terreno cuenta con 4, 295 metros cuadrados, muy cerca del centro del pueblo, rodeado de todo tipo de comercios.

Destacado

Principales colonias con terrenos en renta en Metepec, Edo. de México

7 terrenos disponibles en renta

6 terrenos disponibles en renta

MN 78,000

2620 m² lote

Vicente Guerrero y Manuel J. Clouthier

Coaxustenco, Metepec

El terreno se encuentra ubicado en uno de los corredores urbanos con mayor proyección de crecimiento en Metepec, sobre Vicente Guerrero Norte, vialidad de alta conectividad que enlaza con Av. Tecnológico, Av. Las Torres y salidas estratégicas hacia Ciudad de México. La zona combina perfil residencial consolidado con desarrollo comercial emergente, lo que la convierte en un punto atractivo para inversionistas que buscan posicionamiento anticipado en un corredor con tendencia de plusvalía sostenida. Características: * Superficie total: 2, 620 m² * Topografía: Terreno plano. * Forma: Regular. * Frente y profundidad funcional para desarrollo. * Ubicado dentro de corredor urbano. * Documento acreditante: Escritura pública. * 2 Frentes. * Uso habitacional Densidad 333. * Clasificación de corredor: Clave “E-02” Servicios. * Agua, luz y drenaje a pie de calle (sin instalación interna en el predio) El predio presenta las siguientes limitaciones normativas que deben considerarse en el proyecto ejecutivo: * Restricción absoluta de construcción de 5. 50 metros lineales, destinada para uso exclusivo de estacionamiento. *Restricción absoluta de construcción por sección de 12. 00 m y 2. 00 m dentro del predio. Consideraciones especiales. *Indispensable póliza jurídica de arrendamiento. *Precio de renta más iva. ¡Contáctanos y te ayudamos a conseguir el inmueble que necesitas! Reg. 17dia-itz *ll*

Destacado

MN 218,260

6236 m² lote

Terreno EN Venta DE 6,236m2 EN Circuito Mexiquense Exterior, Metepec

Lázaro Cárdenas, Metepec

Terreno en venta de 6, 236m2 en circuito mexiquense exterior, metepecmetepec, Estado de México, Circuito Mexiquense Exterior • Esquina • Alta ExposiciónExcelente oportunidad de venta de terreno con ubicación estratégica en Metepec, Estado de México, sobre Circuito Mexiquense Exterior, una de las vialidades con mayor afluencia y conectividad de la zona. datos generales: • Superficie total: 6, 236. 00 m²• Uso de suelo: cru. 333. H / H. 60. V. A (Corredor Urbano Vertical Estructurador) • Terreno plano• Ubicación en esquina• Posibilidad de subdividir*ventajas de la ubicación: • Fácil acceso desde vialidades primarias• Alta afluencia vehicular y peatonal• Zona con crecimiento urbano, comercial y habitacional• Conectividad inmediata a Toluca, Metepec, Lerma y cdmx• Ideal para proyectos de alto impacto y visibilidadmovilidad E infraestructura: ? Flujo de personas? Conectividad regional? Plusvalía del terrenoservicios Y factibilidades: • Factibilidad de todos los servicios• Agua potable• Drenaje• Energía eléctrica• Voz y datosventajas competitivas:? Terreno en esquina con excelente exposición? Uso de suelo altamente flexible? Ideal para plaza comercial, desarrollo vertical, servicios, oficinas o uso mixto? Opción de renta o venta? Alta plusvalíaideal paraplaza comercial • Desarrollo vertical • Servicios • Franquicias • Centros corporativos • Inversión patrimonial

MN 25

6700 m² lote

Metepec, Col Agricola Lazaro Cardenas.

Lázaro Cárdenas, Metepec

Terreno en Renta en Metepec, Col. Lázaro Cárdenas. - Ideal para Bodegas, Almacenamiento, Parque vehicular, Contenedores, Centro Deportivo (canchas de tenis, pádel, futbol, basquetbol, etc.) entre otros. Accesos principales: - Av. Tecnológico, Av. Estado de México, Av. Lerma, Circuito exterior Bicentenario o 20 de Noviembre, Av. Las Torres, Av. Adolfo López Mateos o Av. 2 de Abril, Av. Conalep o 16 de Septiembre, Zona: - Rodeada de fraccionamientos (como Los Castaños, Portofino, Hacienda San Antonio, entre otros) - a 250mts. De las oficinas centrales del conalep, - Colegios cercanos (Instituto Universitario Franco Ingles de México, Tecnológico Regional de Toluca, Instituto Baluarte, Colegio Buena Tierra, Colegio Montessori, entre otros). - Centros deportivos (Parque Bicentenario Metepec, Club Sportika Metepec, etc.). - Centros de salud (imss 251, Centro medico Toluca, Medica Mía, entre otras). - Centros comerciales (Galerías Metepec, Town Square, Galerías Toluca, Plaza Sendero, etc.). Características del Terreno: - Terreno regular, plano, urbanizado y con servicios a pie de calle. - Medidas del Terreno: 50m de frente (sobre Calle principal Miguel Hidalgo) y 135m de fondo. - Superficie Total del terreno = 6, 700 m2- Precio de Renta por m2 $25 mn - Precio de Renta Total $167, 500. 0 mn. Contáctanos para obtener más información y agenda una visita. Tel de Contacto: 7Ver datos y correo: @gmail. com

MN 120,000

670 m² lote

Blvd Solidaridad Las Torres

San Salvador Tizatlalli, Metepec

¡Oportunidad de Oro para Inversionistas y Emprendedores! Terreno Estratégico en Bulevar de Alta afluencia. Se ofrece en renta un terreno excepcional con una ubicación inmejorable en el corazón del Bulevar Solidaridad Las Torres, una de las avenidas más transitadas y de mayor crecimiento en la zona. Características Clave que Hacen de este Terreno el Lugar Ideal para tu Negocio: * Ubicación de Alto Impacto y Visibilidad: Situado directamente sobre el Bulevar, lo que garantiza una exposición constante a miles de automovilistas y peatones diariamente. * Ideal para Tienda de Conveniencia o Conceptos Drive-Thru: * Acceso Directo desde la Avenida: Fácil entrada y salida para clientes, crucial para el éxito de una tienda de conveniencia. * Amplio Espacio para Estacionamiento: El extenso frente y la superficie del terreno ofrecen la posibilidad de crear un área de estacionamiento cómoda y segura para los clientes. * Estructura Existente con Potencial: El predio cuenta con una estructura preexistente y techada, que puede ser aprovechada y habilitada rápidamente un punto de venta. * Zona en Crecimiento y con Densidad Poblacional: La ubicación está rodeada de desarrollos habitacionales y comerciales, asegurando una clientela cautiva y un flujo constante de consumidores. * Lienzo Abierto para Marketing: El muro perimetral ofrece una superficie excelente para publicidad o murales, maximizando la imagen de marca de su futura tienda. ¡Imagina el éxito de tu franquicia o negocio en esta ubicación privilegiada! Este terreno representa una inversión inteligente para cualquier negocio que requiera máxima exposición y fácil acceso, siendo la elección perfecta para establecer una tienda de conveniencia de alto rendimiento. ¡Contáctanos hoy mismo para asegurar este punto estratégico y llevar tu negocio al siguiente nivel!

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