1 Terreno / Lote en renta en Niños Héroes, Toluca

Terreno / Lote , Toluca · Terreno en Venta o Renta Toluca Colonia Niños Heroes

MN 45

4203 m² lote

fernando montes de oca

Niños Héroes, Toluca

¡Inversión estratégica en Toluca! Presentamos un increíble terreno en venta en una de las zonas más estratégicas de Toluca, Estado de México. Ubicado en la calle Fernando Montes de Oca No. 100, Colonia Niños Héroes, este terreno es la oportunidad que ha estado buscando para llevar a cabo a cabo tu próximo gran proyecto. ? Características del Terreno: Superficie total: 4. 203, 99 m² Precio: $5, 3000 mxn por metro cuadrado Renta $45. 00 mxn precio por metro cuadrado Uso de suelo mixto: La versatilidad perfecta para desarrollar tanto proyectos comerciales como residenciales. Servicios completos: Agua, luz, drenaje y calle pavimentada, listos para cualquier tipo de construcción. Terreno irregular: Ideal para adaptarlo a proyectos innovadores gracias a sus cortes que ofrecen múltiples posibilidades. ? Ventajas de la Zona: Ubicado en una zona de alto crecimiento y conectividad en Toluca, este terreno se encuentra a: 10 minutos del centro de Toluca: Perfecto para estar cerca de los principales puntos de la ciudad. 20 minutos de Metepec: Cercano a uno de los municipios más exclusivos y desarrollados del Estado de México. Fácil acceso a la Carretera México-Toluca: A solo 15 minutos de las vialidades que te conectan con la Ciudad de México. Cerca de centros comerciales como Galerías Toluca y Plaza Sendero: Ideal para desarrollos comerciales que busquen atraer tráfico peatonal y vehicular. Entorno residencial: Con cercanía a escuelas, hospitales y áreas verdes, esta ubicación lo hace atractiva para proyectos habitacionales. ? Oportunidades de Desarrollo: El uso de suelo mixto te brinda la flexibilidad de crear desde un desarrollo comercial que pueda albergar oficinas, tiendas y restaurantes, hasta un conjunto habitacional para familias que buscan tranquilidad y conexión urbana. Además, la ubicación en una zona en expansión garantiza una alta plusvalía. ? Potencial para Proyectos: Centro comercial de proximidad. Conjunto residencial moderno. Naves industriales ligeras o bodegas. Desarrollo de oficinas corporativas. ? Distancias clave: A 10 min de Plaza Sendero Toluca y Hospitales. A 15 min del Centro de Toluca. A 20 min de Metepec y Galerías Metepec. A 5 min de escuelas y parques para crear un entorno ideal para familias y empresas. Este terreno es ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan una propiedad en una ubicación estratégica con gran potencial de crecimiento y una alta rentabilidad.