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960 Terrenos sin estacionamientos en renta en Provincia de Nuevo León

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MN 30,000

593 m² lote

CUAUHTEMOC 2 , Hidalgo Centro , 65600 Hidalgo, Nuevo León, México

Hidalgo Centro, Hidalgo

Ref: 2 5 5 9 9 1. Terreno comercial en Renta en Hidalgo Centro, ubicado sobre calle Cuauhtémoc No. 2, a unos pasos de la plaza principal. Su ubicación lo convierte en una excelente opción para negocio, punto de venta, oficinas, consultorios o cualquier proyecto comercial que busque visibilidad, fácil acceso y presencia dentro de una zona con movimiento diario. Al ser un terreno sin construcción, ofrece la ventaja de desarrollar un espacio totalmente a la medida de las necesidades operativas y de imagen de cada giro. Cuenta con uso de suelo comercial y con servicios de agua y luz, lo que facilita su habilitación y puesta en marcha. Además de su ubicación estratégica, Hidalgo ofrece una base de mercado local y regional interesante. El municipio registró 16, 086 habitantes en 2020 y forma parte de la región periférica de Nuevo León, una de las de mayor crecimiento fuera de la región centro del estado. Esa región reportó 16, 852 unidades económicas y un crecimiento de 21% en los últimos cinco años; además, la mayor parte de esas unidades se dedica al comercio al por menor y a servicios financieros, y la región concentró 212, 481 empleos formales en 2024. Otro factor que le da valor comercial a esta ubicación es el turismo. Potrero Chico, principal atractivo de Hidalgo y referente internacional del turismo de aventura, recibe entre 2, 000 y 2, 500 visitantes y escaladores al año, lo que genera movimiento para hospedaje, alimentos, transporte y servicios. Para quien rente este terreno, eso representa una ventaja clara: no solo hay consumo local, también existe una demanda adicional ligada al flujo de visitantes. En conectividad, Hidalgo colinda con municipios clave como Salinas Victoria, El Carmen, General Escobedo, García y Mina, lo que amplía su radio natural de atención comercial. A eso se suma que el Gobierno estatal anunció mejoras en la Carretera a Monclova y refuerzo de movilidad para este corredor, incluyendo Hidalgo, lo que fortalece la accesibilidad y el flujo regional para negocios que dependen de circulación constante y buena conexión vial.

MN 180,080

MN 27,012 Mantenimiento

2251 m² lote

Terreno en Renta Mi Tienda Buena Vista, El Carmen, Nuevo León

Buena Vista, Carmen

Terreno en Renta Mi Tienda Buena Vista, el Carmen, Nuevo LeónSuperficie: 2, 251 m2Disponibilidad: sub-1 El terreno cuenta con una ubicación estratégica sobre una vía principal, lo que garantizaría excelente movilidad y acceso principalmente vehicular. Cuenta con pavimentación completa lo que maximiza la movilidad. Divisando se ve una zona comercial y una zona residencial para el práctico desplazamiento. También se cuenta con centros comerciales cercanos al terreno, los cuales garantizan un gran abastecimiento de servicios y productos. Su cercanía a una zona urbana de la ciudad permite un fácil acceso a los mejores servicios a manera a pies o en medios de transporte público. Adicionalmente, el terreno cuenta con un espacio para parqueaderos visitantes. Debido a su cercanía a colegios y universidades, el terreno es una excelente opción para quién busca una inversión a largo o corto plazo. La ubicación estratégica asegura que los precios no sufran grandes variaciones, asegurando una estabilidad importante a la hora de alquilar el terreno. Condiciones de cierre: 2 meses deposito en garantía2 meses rentas adelantas-Plazo de Contrato: Vigencia: 5 años, 3 forzosos y 2 opcionales con aviso de 90 días en el plazo opcional. -Periodo de gracia a tratar. del arrendatario: 1. Persona Física: Identificación, Comprobante de Domicilio, Alta de Hacienda, rfc y curp. 2. Persona moral: Alta de Hacienda, rfc, curp, Comprobante de Domicilio del representante legal, Acta constitutiva, Poder del Representante Legal, Identificación del representante. obligado solidario O aval: Escritura del bien Inmueble, Predial, Identificación del Propietario, Comprobante de Domicilio, Certificado de Libertad de Gravamen del Inmueble, 2 Referencias comerciales.

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