1 Terreno / Lote en renta en Pueblo Huitzila, Tizayuca

Terreno / Lote · 4500m² · Terreno Industrial Renta Tizayuca Hidalgo Mexico 4500 m² Nearshoring Cedis Aifa Arco Nte

MN 145,000

4500 m² lote

Campeche 339 Entre Aguascalientes y Cda Tlaxcala

Pueblo Huitzila, Tizayuca

Extraordinario terreno de Superficie: 4, 500 m² (Plano), ubicación estratégica (Strategic Location) en el corredor industrial de Huitzila, Tizayuca. Precio Renta: $145, 000. 00 mxn + ivaestatus Legal: Propiedad Privada. Título de Propiedad. No es ejido. Doble Frente: 42-48 metros lineales, colindante con las vías del tren, Frente posterior de 55-65 m (detrás de la Cuenca Lechera) con vialidades aptas para tráilers. Excelente para posicionamiento de marca (Brand Exposure). Perfecto para Centros de Distribución (Distribution Center), almacenamiento de última milla o manufactura ligera. Su diseño de Doble Frente optimiza al 100% el circuito de acceso operativo para transporte pesado. Conectividad y Distancias (Logistics &amp; Connectivity): A 1 hra 50 min de cdmx, A solo 3-5 minutos (Km 48) de Autopista México-Pachuca, A 45-50 min Libramiento Arco Norte, aifa: A 25-30 minutos de la Terminal de Carga (Cargo Airport), Conexión directa y rápida hacia Querétaro, Puebla y Toluca, A 7-10 minutos del Tren Suburbano: de la futura Estación Tizayuca (Tren de pasajeros y carga México-Pachuca). Factibilidad inmediata: de energía eléctrica (Media Tensión cfe) y agua por colindancia con industrias aaa activas (vecino directo de Grupo Industrial mf y a 5 min de Trapla sa). Uso de Suelo: Actualmente es Agrícola, factibilidad 100% de ampliar a Industrial o Comercial, los Propietarios con total apertura para formalizar el cambio de uso de suelo, según el proyecto (Build-to-Suit / bts). Ubicación: Calle Campeche 339, Huitzila Hidalgo c. p. Ver datos México (entre Aguascalientes y Cda. Tlaxcala) https: Https: //maps. app. goo. gl/mq966jj8odvlekgeacondiciones de Arrendamiento: Contrato a largo plazo, depósitos, meses de renta y póliza jurídica o fianza corporativa.