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55 Terrenos sin estacionamientos en renta en Tijuana, Baja California Norte

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USD 8

2139 m² lote

Ave. Cucapah 20148‑0

Buenos Aires Norte, Tijuana

Propiedad en renta con construcción y operación activa sobre Av. Cucapah Buenos Aires en una zona con alto movimiento comercial. Se trata de un terreno con construcción ya edificada, actualmente funcionando con distintos giros comerciales, lo que la convierte en una opción versátil para empresas o inversionistas. Distribución actual y características: - Motel en operación, - Funeraria en funcionamiento, - Pizzería activa, - Área de estacionamiento con capacidad para 35 vehículos, - Superficie de terreno: 2, 139. 79 m², - Superficie de construcción: 1, 496 m², - 5 bodegas, - Actualmente ocupada por distintos negocios, lo que confirma su funcionalidad y demanda. No es una propiedad limitada a su estado actual, sino un terreno con potencial para adaptar, expandir o desarrollar un proyecto comercial a mayor escala. Además, frente al inmueble se encuentran en construcción torres habitacionales y comercios consolidados como El Florido, lo que incrementa el flujo y la plusvalía de la zona. Situación actual: Los contratos de arrendamiento vigentes concluyen en julio de 2026, lo que brinda la posibilidad de: - Mantener las rentas actuales y flujo existente, - Reorganizar o actualizar giros comerciales, - Integrar un nuevo concepto o arrendatario ancla, - Reposicionar completamente la propiedad, Superficie lista para operación. Ideal para: - Centros logísticos, - Import / export, - Tiendas de servicios, - Farmacias, - Cadenas grandes, Aprovecha esta oportunidad comercial en una zona con gran proyección y conectividad. Ubicación Estratégica. - Ubicada sobre blvd Cucapah, - A 5 km de Otay, - A 10 km de Macroplaza, - Zona con servicios público y transporte, Agenda tu visita hoy mismo. ¡Tu proyecto merece el mejor espacio! 1. Precio sujeto a cambios sin previo aviso. 2. Contrato de intermediación inmobiliaria registrado ante la Procuraduría Federal del. Consumidor con el número Ver datos, de fecha 9 de mayo de 2023. 3. Consulta los requisitos de arrendamiento. Brenda Bojórquez Ver datos

Super destacado

Principales colonias con terrenos sin estacionamientos en renta en Tijuana, Baja California Norte

7 terrenos disponibles en renta

5 terrenos disponibles en renta

5 terrenos disponibles en renta

4 terrenos disponibles en renta

USD 2,700

600 m² lote

19 1145

Libertad, Tijuana

Excelente oportunidad para establecer una operación comercial, logística o de servicios en una de las zonas mejor conectadas de Tijuana. Este terreno en renta de 600 m², ubicado sobre Calle 19, en la Colonia Libertad, cuenta con una atractiva posición en esquina que le brinda doble frente, mayor visibilidad y facilidad de acceso. Su cercanía con la Garita Internacional de San Ysidro, el Boulevard Cuauhtémoc Norte y el Corredor Transpeninsular lo convierte en una alternativa estratégica para empresas que requieren mantenerse conectadas con la zona fronteriza, el Aeropuerto Internacional de Tijuana y las principales vialidades de la ciudad. El predio se encuentra cercado y ofrece una superficie abierta que puede adaptarse a distintos giros, como pensión o resguardo de vehículos, estacionamiento, patio para flotillas, almacenamiento exterior, bodega ligera, operación de última milla, food trucks o servicios comerciales, sujeto a la autorización de uso de suelo y permisos correspondientes. Características. - Superficie: 600 m² - Ubicación en esquina. - Doble frente y buena exposición comercial. - Terreno cercado. - Acceso desde calles pavimentadas. - Espacio abierto y adaptable. - Zona urbana consolidada. - Cercanía con la Garita de San Ysidro y principales vialidades. Precio de renta. $2, 700 usd mensuales. $4. 50 usd por m² Una opción funcional para empresas y emprendedores que buscan un terreno comercial en renta en Colonia Libertad, con ubicación estratégica, buena conectividad y un ticket mensual competitivo.

USD 3,000

3332 m² lote

Guerrero Negro 2

Industrial Pacífico , Tijuana

¡Una ubicación inmejorable para tu siguiente operación logística o de manufactura! Pon tu negocio al frente con la renta de este amplio terreno en el consolidado Parque Industrial Pacífico iv en Tijuana. Ideal para almacenamiento temporal, patio de maniobras o desarrollo de nave build-to-suit. Aprovecha la conectividad inmediata en una de las zonas industriales clave de la ciudad. Características de la Propiedad en Renta. Este terreno ofrece flexibilidad y espacio estratégico para operaciones industriales y de logística. - Tipo de Propiedad: Terreno en Renta. - Superficie Total: 3, 332. 20 m² (Más de un tercio de hectárea). - Uso de Suelo: Predominantemente industrial/comercial, perfecto para empresas que requieren amplios espacios exteriores. - Ubicación: Guerrero Negro 2, Parque Industrial Pacífico iv, C. P. Ver datos, Tijuana, B. C. Logística y Servicios. El entorno es clave para la eficiencia operativa: - Conectividad Logística: Acceso privilegiado a las principales rutas de transporte y distribución de Tijuana, incluyendo conexión rápida a la frontera y corredores logísticos. - Infraestructura en la Zona: El Parque Industrial Pacífico iv es reconocido por contar con la infraestructura de servicios públicos necesaria para la operación industrial (Electricidad, Drenaje y, según el estándar del parque, toma de agua disponible para conexión). Precio de Renta. - $ 3, 000 usd. No comprometas tus operaciones con ubicaciones secundarias. Renta el espacio que tu logística exige en el Parque Industrial Pacífico iv. ¡Contáctanos inmediatamente para asegurar este terreno e iniciar tu proyecto!

USD 15,000

1841 m² lote

San Jose del Cabo 7854

Río Tijuana 3a. Etapa, Tijuana

Terreno comercial ubicado en una de las esquinas más transitadas del Este de Tijuana, en la intersección de Avenida de los Insurgentes y Avenida Cochimíes, con excelente exposición y conectividad. Esta zona se caracteriza por su alta densidad poblacional, fuerte presencia de comercio establecido y facilidad de acceso desde vialidades principales. Con una superficie de 1, 841. 53 m², el terreno se encuentra prácticamente plano, cuenta con construcciones que pueden ser removidas o adecuadas por el arrendatario, lo que lo convierte en una opción ideal para establecimientos que requieren adaptar el espacio a sus operaciones. Gracias a su doble frente sobre avenidas primarias, esta propiedad resulta altamente atractiva para cadenas de conveniencia, tiendas de autoservicio, farmacias, restaurantes de comida rápida, bancos, gasolineras, centros médicos, almacenes de distribución u operadores logísticos que buscan presencia estratégica en una zona consolidada. Características principales: - Superficie: 1, 841. 53 m² - Ubicación en esquina con alto flujo vehicular. - Terreno nivelado y de fácil acceso. - Construcciones existentes desmontables. - Uso de suelo comercial. - Alta visibilidad desde ambas avenidas. - Zona rodeada de comercio, transporte público y colonias habitacionales consolidadas. Amenidades: - Acceso inmediato a transporte público. - Cercanía a gasolineras, supermercados, tiendas y escuelas. - Alta densidad poblacional en el entorno. - Servicios disponibles a pie de terreno. Renta mensual: usd $15, 000. Esta propiedad representa una gran oportunidad para empresas que buscan posicionamiento estratégico, visibilidad y volumen. Disponible para renta inmediata bajo condiciones negociables según plazo y adecuaciones necesarias.

USD 2

6610 m² lote

Abelardo L Rodriguez 22439

Aeropuerto, Tijuana

Características: - Superficie total: 6, 610 m² Disponible para renta total o parcial en las siguientes opciones: - 1, 338 m² - 2, 935 m² - 2, 337 m² Las fracciones pueden rentarse de manera independiente o en conjunto, según las necesidades del proyecto. - Forma de polígono: regular. - Relieve: plano. - Entorno: comercial. Sobre ubicación: - Ubicado a 1 kilómetros de la Garita de Otay, - Excelente ubicación, a pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Tijuana, - Cercanía inmediata a la Aduana y cruce fronterizo con ee. Uu, - Área de alta demanda para giros de transporte y logística, - Zona con múltiples yardas de tráileres, pensiones y estacionamientos, - Accesos amplios para maniobras de unidades de carga pesada, - Terreno plano y listo para acondicionar según sus necesidades, Ideal para: - Yarda de tráilers, - Pensión o estacionamiento para unidades pesadas, - Patio de maniobras, - Centro de logística y transporte, - Taller mecánico para tractocamiones y remolques, - Lavado y mantenimiento de unidades, - Bodega al aire libre para contenedores o mercancía, - Base operativa para empresas de transporte y flotillas, - Centro de transferencia de carga, 1. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. 2. Contrato de Adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor bajo número Ver datos, de fecha 09 de mayo del 2023. 3. Consulta los requisitos de arrendamiento. Brenda Bojórquez Ver datos

USD 118,561

79041 m² lote

Av. Murua Martínez 16628

Murua, Tijuana

Gran oportunidad para empresas de transporte, logística o manufactura que buscan una ubicación estratégica dentro del corredor industrial de Murúa – Alamar, una de las zonas más consolidadas y con mejor conectividad de Tijuana. Este terreno cuenta con una extensión total de 79, 041 m², superficie completamente cercada, acceso privado y conectividad directa con vialidades primarias. Características del Terreno. - Ubicación: Av. Murúa Martínez Ver datos, Col. Valle Vista 2da Sección, 22456, Tijuana, B. C. - Superficie total: 79, 041 m² (7. 9 hectáreas) - Precio por m²: $1. 50 usd. - Topografía: Terreno plano y funcional. - Cercado perimetral con acceso controlado. - Ideal para patios de transporte, bodegas o centros logísticos. - Ubicación estratégica junto al Blvd. Alamar. Amenidades y Entorno. - Conectividad directa a Blvd. Alamar, Blvd. Héctor Terán Terán, Vía Rápida y Otay. - Zona con alta concentración de parques industriales y empresas de transporte. - Excelente acceso para unidades pesadas y tráileres. - A pocos minutos del Aeropuerto Internacional de Tijuana y de la Garita de Otay. - Entorno con servicios industriales, gasolineras, talleres y centros logísticos. Precio de Renta. $ 1. 50 usd por m² (Superficie total de 79, 041 m² disponible para arrendamiento) Aprovecha esta ubicación estratégica y funcional dentro del corredor industrial de Tijuana. Contáctanos hoy mismo para más información o para coordinar una visita al sitio.

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