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MN 300,000

4500 m² lote

el olmo

Reserva Territorial, Xalapa

Terreno Comercial / Bodega / Oficinas – Las Trancas, Xalapa. Ubicación: Zona Las Trancas, Xalapa, Veracruz. Ubicación estratégica con doble acceso vehicular, ideal para maniobras logísticas y operación eficiente de empresas de gran escala. Superficie total: 4, 500 m² Renta mensual: $300, 000 mxn. Características destacadas: - Doble frente y doble acceso, ideal para flujo vehicular o separación de operaciones. - Área verde central con función de glorieta, útil como espacio de maniobra, imagen institucional o patio de respiro. Construcciones existentes: - Locales comerciales con frente hacia Las Trancas. - Cuartos, oficinas y bodega. - Residencia principal dentro del predio, ideal para oficinas corporativas o dirección general. Flexibilidad de desarrollo: El propietario está abierto a negociar modificaciones estructurales, incluyendo la posibilidad de demolición total, si el proyecto del arrendatario lo requiere. Ideal para: Empresas grandes que busquen una sede operativa, centro logístico, showroom, distribuidora o corporativo con imagen. Nota del asesor: Este inmueble destaca no solo por su tamaño, sino por su ubicación en una zona comercial clave de Xalapa. Las posibilidades de adecuación lo convierten en una verdadera "lienzo en blanco" para grandes marcas o firmas institucionales que buscan establecerse con presencia y funcionalidad. Precio Sujeto a cambio sin previo Aviso. Sujeto a disponibilidad.

MN 85

3835 m² lote

Carretera Costera del Golfo esq. El Márquez sn El Marquez Santiago Tuxtla, Veracruz de Ignacio de la Llave, México

Barrio El Marquez, Santiago Tuxtla

Ref: 2 9 5 7 2 5. Terreno Comercial en Renta sobre Carretera Federal 185, Santiago Tuxtla, VeracruzUbicación estratégica para cadenas comerciales y marcas en expansión. Ideal para cadenas comerciales, tiendas de conveniencia, supermercados, transporte, logística o proyectos a la medida. Excelente oportunidad de arrendamiento para empresas y marcas que buscan establecerse en una ubicación estratégica de alta exposición comercial en Santiago Tuxtla, Veracruz. Propiedad con 3, 835 m² de superficie total, ubicada a pie de la Carretera Federal 185, con amplio frente, acceso en esquina y flujo vehicular constante, ideal para desarrollo o adecuación de espacios conforme a las necesidades del arrendatario. Características principales: Superficie total: 3, 835 m² Ubicación estratégica sobre carretera federal. Alta visibilidad comercial. Acceso en esquina. Amplio espacio para maniobras y estacionamiento. Barda perimetral de 95 m lineales. Infraestructura existente adaptable según proyecto. Flexibilidad de arrendamiento: Posibilidad de rentar todo o una parte del inmueble. Espacio adaptable de acuerdo con requerimientos del arrendatario. Propietario abierto a propuestas de adecuación según proyecto. Ideal para: Tiendas de conveniencia. Supermercados / autoservicio. Farmacias. Franquicias de alimentos. Terminal o base de transporte. Bodegas y centros de distribución. Locales comerciales de gran formato. Empresas que requieran desarrollar instalaciones a la medida. Ventajas competitivas: Excelente exposición de marca sobre vía principal. Zona con alto flujo vehicular. Gran potencial comercial y logístico. Espacio suficiente para expansión o desarrollo operativo. Disponible para renta inmediata. Agenda una visita y conoce el potencial comercial de esta excelente ubicación para tu empresa o marca. Precio por m2 sujeto a superficie requerida y adecuaciones solicitadas por el arrendatario.

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