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262 Terrenos baratos con seguridad privada en San Andrés Cholula, Puebla

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MN 10,852,300

461 m² lote

Club de Golf La Vista

Fraccionamiento La Vista Contry Club, San Andrés Cholula

Lote en Venta en Exclusivo Fraccionamiento Residencial La Vista Country Club. Superficie 461. 84m² Frente 15 metros por 30 de fondo. precio $Ver datos

Super destacado

MN 10,900,000

352 m² lote

La Vista Country Club 4

Club de golf Country Club la Vista, San Andrés Cholula

Terreno en venta en la Vista Country Club. Excelente oportunidad de inversión en uno de los Fraccionamientos más exclusivosde Puebla, La Vista Country Club. Una zona reconocida por su seguridad, entorno residencial de alto nivel y gran plusvalíaoportunidad exclusiva lote la vista country club. Vista Country Club Calle Vista Bella Sub2Exclusividad, ubicación y plusvalía en un solo lugar. Ubicación: Vista Country Club, una de las zonas más exclusivas y de mayor prestigioen Puebla. Lote: Sub2 sobre calle Vista BellaVista privilegiada: Hacia el río y campo de golfsuperficiesárea total escriturada: 453. 737 m²Área construible: 352. 479 m²Restricción frontal: 4 metros (normativa del fraccionamiento) medidas del terrenofrente: 26. 74 mLateral izquierdo: 12. 44 mLateral derecho: 19. 71 m (colindancia con paso de rotonda) Fondo: 20. 79 mprecio Y valorprecio total: $10, 900, 000 mxnprecio por m²: $30, 924 mxnel valor está calculado únicamente sobre el área construible, lo que representa unagran oportunidad de inversión dentro del desarrollo. Ubicación prémium. dentro del desarrolloVista abierta hacia el río y campo de golfConstruye tu residencia en la Vista Country Club. ideal para: • Residencia de lujo con diseño arquitectónico de alto nivel• Inversión patrimonial en una de las zonas más cotizadas• Proyecto que aproveche vistas y amplitud de frenteAgenda tu cita Ver datosRiquer Bienes Raíces

MN 13,500,000

1087 m² lote

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula, Puebla

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula

Ubicación: Lomas de Angelópolis, Parque Victoria. Superficie Total 1, 087. 074 m² Precio Total $13, 500, 000 mxn. Precio por m²: $12, 418. 66 mxn/m² Ideal para un particular que desee construir una mansión con amplios jardines y amenidades privadas, gracias a las generosas dimensiones del lote. - Desarrollo Habitacional: Su gran superficie lo hace perfecto para desarrolladores interesados en proyectos de alta rentabilidad, como la construcción de edificios o departamentos de lujo, aprovechando la alta demanda de vivienda en la zona. - Inversionistas: Es una opción de inversión con una plusvalía garantizada, dada la escasez de terrenos de este metraje en la fase más consolidada de Lomas de Angelópolis. Amenidades de parque victoria Parque Victoria es conocido por su excelente ubicación y su robusta infraestructura de esparcimiento familiar. Al adquirir este terreno, usted tendrá acceso a. - Casa Club ExclusivaSalón de Eventos (Ideal para celebraciones y reuniones) - Juegos Infantiles. - Áreas Verdes y Vigilancia 24/7. ️ conectividad Y puntos de interés Viva en la zona de mayor crecimiento y plusvalía, con acceso inmediato a los principales centros comerciales, educativos y corporativos de Puebla: Distrito Sonata: A solo 1. 5 kmPeriférico Ecológico: A solo 3 kmPrincipales Universidades (Anáhuac/Ibero/Tec): Aprox. 6 kmCentro Comercial Angelópolis y Vía Atlixcáyotl: Aprox. 10 kmCentro Histórico de San Pedro Cholula: Aprox. 15 km. Un terreno de esta superficie y potencial es una rareza en la zona. ¡No deje pasar la oportunidad de asegurar su proyecto personal o su inversión con la mayor plusvalía! Contáctenos hoy mismo para obtener más información y agendar una visita al sitio.

MN 14,437,154

339 m² lote

LA Vista Country Club

Club de golf Country Club la Vista, San Andrés Cholula

Oportunidad; terreno dentro de uno de los fraccionamientos más exclusivos de puebla, la vista country club.

MN 14,443,000

1313 m² lote

Interlaken 5, Del Clúster Vista Marqués, Lomas de Angelopolis II, San Andrés Cholula, CP. 72830.

San Andrés Cholula, Puebla

¡Increíble oportunidad de adquirir un terreno en venta en el exclusivo residencial de Lomas de Angelópolis ii, en San Andrés Cholula, Puebla! Terreno en venta en lomas de angelopolis ii, san andres cholula, puebla. Ubicación: Vista Marqués, Angelópolis, Puebla. Superficie: 1, 313 m2. Precio por m2: $11, 000. Precio Total $14, 443, 000. 32 metros de frente de un lado y 26. 8 metros del otro. 41 metros de largo. Este terreno es el último disponible en el fraccionamiento y ofrece una ubicación privilegiada en la zona más moderna de la ciudad. Disfruta de un entorno exclusivo rodeado de amplias zonas verdes y un estilo de vida sofisticado. El fraccionamiento es privado y cuenta con una Casa Club que incluye un gimnasio para el disfrute de sus residentes. Además, el terreno está contiguo a un área de donación de 512 m, brindando aún más amplitud y privacidad. Lomas de Angelópolis ii es reconocido por su arquitectura de vanguardia, seguridad y comodidades de primer nivel. Vive en un entorno tranquilo y rodeado de naturaleza, con fácil acceso a servicios, centros comerciales, colegios de prestigio y diversas opciones de entretenimiento. ¡No dejes pasar esta oportunidad única de construir la residencia de tus sueños en Lomas de Angelópolis ii! Contáctanos ahora mismo para obtener más información y programar una visita al terreno. Estaremos encantados de asesorarte en tu proceso de adquisición y brindarte una experiencia inigualable.

MN 14,799,963

352 m² lote

LA Vista Country Club Puebla

Club de golf Country Club la Vista, San Andrés Cholula

Oportunidad; terreno dentro de uno de los fraccionamientos más exclusivos de puebla, la vista country club.

MN 14,900,000

880653 m² lote

Calle Madeira No. 6 Parque Lisboa

Lomas de Angelópolis, San Andrés Cholula

Calle Madeira No. 06 (880. 653 m2) Parque Lisboa, Zona Azul, Lomas de Angelópolis ii, San Andres Cholula Puebla. Rodeado por 6. 5 ha de áreas frente a áreas verdes con vistas a los Volcanes y áreas verdes espectaculares., frente al Parque de la Mariposa en la Zona Azul. Cabecera de manzana rodeado por áreas verdes. Se puede construir desde 1 residencia hasta 13 viviendas con ese indiviso autorizado en la escritura y en el Régimen de Condominio como Plurifamiliar. Tiene 880. 653 m2. Costo $17, 500 m2. = $1Ver datos mn. Análisis Estratégico de Inversión Inmobiliaria. Terreno Plurifamiliar Excepcional – Parque Lisboa, Lomas de. Angelópolis. Atributos Diferenciales. - Frente a parque inmediato y reserva verde protegida (6. 4 ha) - Vista perpetua a volcanes. - Doble acceso vehicular paralelo y servidumbre peatonal lateral. - Topografía escalonada con gran flexibilidad proyectual. - Menores limitantes para diseño y construcción. - Garantía de diferenciación en el mercado. Impacto en Costo Total. - Sobreprecio del terreno: +40% frente a plurifamiliar estándar. - Incidencia real en costo total: ~10% - Costos de construcción y ejecución = prácticamente iguales. - Ventajas de accesibilidad y topografía → optimizan diseño y obra. - Resultado: sobreprecio del terreno no compromete viabilidad. Beneficio en Precio de Venta. - Proyecto estándar: $20, 000/m² vendible. - Proyecto premium: $25, 000 – $30, 000/m² vendible. - Incremento potencial: +25% a +30% en precio de venta. - Atributos irrepetibles justifican plusvalía y rápida absorción de mercado. Estrategia de Rentabilidad. - Pagar 40% más en el terreno impacta solo un 10% del costo total. - Este 10% se traduce en un producto vendible hasta 30% más caro. - Liquidez superior: menor tiempo de venta y menor negociación. - Rentabilidad más alta que proyectos en terrenos regulares. Conclusión. El terreno premium permite: - Maximizar la flexibilidad y eficiencia del proyecto. - Mantener costos de ejecución similares a los de un terreno estándar. - Incrementar significativamente el valor de venta. - Garantizar plusvalía y liquidez superiores. → Estrategia recomendada: priorizar terrenos con atributos únicos aunque su precio sea. mayor. Mayores Informes y citas sólo what’s app al Ver datos

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