• San Jerónimo Lídice

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17 Terrenos baratos a estrenar en San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras

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MN 19,900,000

750 m² lote

Av San Bernabe 317

San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras

Terreno con 7 departamentos y 2 locales sobre Av. San Bernabé Excelente propiedad para inversión ubicada en Av. San Bernabé 317, San Jerónimo Lídice, cdmx. Cuenta con 750 m² de terreno y 400 m² de construcción, actualmente distribuidos en 7 departamentos pequeños y 2 locales comerciales con frente a avenida, ideales para renta habitacional y comercial. Su ubicación sobre avenida principal ofrece alta visibilidad, flujo vehicular y peatonal constante, lo que incrementa el potencial de ingresos. Presenta excelente conectividad gracias a su cercanía con Av. San Jerónimo y Anillo Periférico, permitiendo rápidos desplazamientos hacia Santa Fe, Álvaro Obregón, Pedregal, Insurgentes Sur y zona centro. La zona cuenta con diversas rutas de transporte público que circulan sobre Av. San Bernabé y vialidades cercanas, conectando con estaciones de Metro y Metrobús, lo que facilita la movilidad para residentes y usuarios de los locales. Además, se encuentra rodeada de comercios, servicios, escuelas y áreas habitacionales consolidadas. Ideal para inversionistas que buscan una propiedad con renta activa, potencial de remodelación o ampliación y alta plusvalía en una de las zonas con mejor conectividad del sur-poniente de la ciudad. Ubicación. Dirección: Av. San Bernabé, San Jerónimo Lídice. Alcaldía: La Magdalena Contreras. Ciudad: Ciudad de México. Superficies. Superficie de terreno: 750 m² Superficie de construcción: 400 m² Distribución Actual. Departamentos: 7 departamentos pequeños. Locales comerciales: 2 locales con frente a avenida. Uso actual: Habitacional y comercial. Estado: Construcción existente funcional. Potencial: Renta activa, remodelación, ampliación o desarrollo. Accesos y Conectividad. Ubicado sobre Av. San Bernabé, avenida principal de la zona sur-poniente de la ciudad. Conectividad directa con Av. San Jerónimo. Cercanía inmediata al Anillo Periférico (Adolfo López Mateos). Acceso rápido a zonas estratégicas como Santa Fe, Álvaro Obregón, Pedregal, Interlomas y zona centro. Transporte. Amplia disponibilidad de transporte público sobre Av. San Bernabé y vialidades cercanas. Conexión eficiente hacia estaciones de Metro y Metrobús mediante rutas concesionadas. Fácil acceso tanto en vehículo particular como en transporte colectivo. Entorno y Plusvalía. Zona con crecimiento urbano y residencial consolidado. Cercanía a comercios, servicios, escuelas, hospitales y centros comerciales. Alto potencial de rentabilidad y plusvalía a mediano y largo plazo. Perfil Ideal. Inversionistas. Desarrolladores. Fondos patrimoniales. Renta habitacional y comercial mixta

MN 56,000,000

2604 m² lote

San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras

San Jerónimo Lídice, La Magdalena Contreras

Terreno de 2, 604 M2 en esquina calle Corregidora y Santiago, plano, sin arboles, uso de suelo habitacional con densidad hasta 5 viviendas.

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MN 130,000,000

5923 m² lote

Avenida Paseo del Pedregal 990

Jardines del Pedregal, Alvaro Obregón

Vende o renta habitacional. Total De Terreno: 5, 923 m2. Total De Construcción: 3, 593 m2. solamente renta habitacional. no se acepta ningún giro comercial, no negociable. Uso de suelo habitacional. Cuenta con 3 casas listas para ocuparse y se pueden construir otras 2 casas. Año de construcción 1, 970. • Casa 1: 583 m2. • Casa 2: 1, 224 m2. • Casa 3: 707 m2. Caseta de vigilancia y cuarto de choferes: 132 m2. Cuenta con un amplio jardín. Casa 1) 980: Construcción 583m2. • Cocina de 1989. • Cocina cerrada. • Tres recámaras con baño completo y vestidor. • 3 baños completos, ½ baño de visitas. • Comedor. • Antecomedor. • Jardín privado. • Tres bodegas. • 7 lugares de estacionamiento. (3 techados / 4 al aire libre) • Área de lavado. • Cuarto de servicio con baño completo. • Hidroneumático. Casa 2) 990: Construcción 1, 224m2. esta casa se puede rentar sola $138, 000. 00 mxn. Paga mantenimiento de $6, 500. 00 por Mozo del Conjunto, luz de lás áreas comunes y el agua. • Tres recámaras con baño completo. • 3 baños completos, ½ baño de visitas. • Cocina cerrada. • Sala con chimenea. • Comedor. • Antecomedor. • Cuatro bodegas. • 3 bodegas. • 8 lugares de estacionamiento. (3 techados / 5 al aire libre) • Jardín privado. • Alberca techada, con vestidores, baños completos hombres y mujeres. • Salón de fiestas, con bola disco y área de Dj. • Área de lavado. • Dos cuartos de servicio comparten un baño completo. Casa 3) 992: Construcción 707 M2. • Cocina remodelada. • Tres recámaras con baño completo y vestidor. • Sala. • Comedor. • Antecomedor. • Área de lavado. • Cuarto de servicio con baño. • Jardín común y jardín privado. Áreas comunes: • Caseta de vigilancia y cuarto de choferes. • 3 medidores trifásicos. • 1 medidor monofásico para pasillos. Vialidades principales: • Av. Paseo del Pedregal. • Av. Ciudad Universitaria. • Boulevard de la Luz. • Anillo Periférico. No está incluido en el precio, salvo que se especifique lo contrario: • Mantenimiento. • Impuestos. • Gastos notariales. • Derechos. • Honorarios. • Costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento. • Ni mobiliario, electrodomésticos o artículos decorativos

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