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18 Terrenos baratos con seguridad privada a estrenar en San Juan del Río, Querétaro

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MN 1,875,000

250 m² lote

Colonia Centro San Juan del Río Querétaro (1616)

Centro, San Juan del Río

Invierta en lotes residenciales en la mejor zona de San Juan del Río Querétaro23 hectáreas- 320 lotes- Medidas: 250 a 600 metros cuadrados- Todos los servicios- Portafolio legal (en la notaría 7 en San Juan de Rio) - Pozo de agua (17, 500 metros cúbicos suministro mensual) - Más de 800 árboles en el fraccionamiento- Acceso exclusivo para residentes y visitantes- Acceso especial para proveedores y servicios- Cuenta con portafolio de certeza jurídica en la notaría 7. - Cuenta con reglamento de construcción (estilo Mexicano Moderno Contemporáneo- Casa club con canchas deportivas, alberca, salón de usos múltiples, restaurante y spa. - Cuenta con sendero ecológico. - Avenidas principales con piso pórfido y 10 mts de ancho. - No clústeramenidades- acceso monumental- sendero- casa club- salón social- alberca- gimnasio- restaurante- canchas- spa infraestructura- Fibra óptica- instalaciones subterráneasPropuesta Comercial- Aparta el lote de tu elección con $50, 000: ¡Con esta cantidad se Bloquea el lote de tu elección! - Lotes intermedios con costo de $7, 500. 00/m2- Lotes de esquina con costo de $9, 500. 00- Se solicita un Pago inicial del 30% para iniciar proceso de adquisiciónEscritura inmediata*Precios y Disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso *Las fotografías o tour virtual aquí mostrados no representan necesariamente la unidad a la que hace referencia esta publicación, únicamente ilustran el desarrollo de forma general. *Los rois (retornos de inversión) que se muestran son proporcionados por terceras personas (Desarrolladores, administradores, etc.) nosotros no podemos garantizarlos. *Nuestros anuncios están dirigidos específicamente a clientes interesados en comprar o vender. No a otros Brokers o agentes inmobiliarios u otras personas ofreciendo sus servicios.

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Hacienda Grande

Congregacion Hacienda Grande, Tequisquiapan

Macrolote habitacional a 250 m de la carretera 120 (San Juan del Rio a Jalpan de Serra) y a 1. 5 Km del puente principal de Tequisquiapan. Cuenta con 2 posibles accesos. Se vende con o sin el proyecto ya previamente desarrollado. El proyecto actual comprende 75 unidades unifamiliares (lotes o casas según sea el caso), un área comercial, áreas verdes (5, 338. 86M2), amenidades ( alberca, chapoteadero, jacuzzi, cuarto de maquinas, cancha de padel, gym, vestidores, baños, bodega, caseta de acceso, área de trasformador y tableros, área para basura, vialidades y banquetas. Uso de suelo: hm, md (habitacional mixto, medio densidad) Estado legal actual: 1. Escriturado E inscrito en el registro publico de la propiedad del estado de querétaro. 2. Pago predial vigente 2025. 3. Protocolización de deslinde catastral inscrito en el rpp, qro. 4. Protocoización de uso de suelo autorizado (habitacional mixto, densidad media) 5. Reconocimiento de vialidad publica, alineamiento Y numero oficial. 6. Visto bueno de proyecto de distribución Y denominación. 7. Autorización de estudios técnicos: estudio hidrológico, - estudio de impacto vial, - estudio de manejo de vegetación, - informe preventivo de impacto ambiental, - estudio de impacto urbano, - memoria técnica descriptiva de agua potable, alcantarillado sanitario, - memoria técnica descriptiva para drenaje pluvial superficial, - números generadores del proyecto de agua potable, drenaje sanitario Y generadores para vialidades, - plano general de obras, - mecánica de suelos. 8. Autorización de la mia (manifestación de impacto ambiental) sedesu. 9. Factibilidad del servicio de agua potable emitido por la C. E. A. 10. Factibilidad del servicio de electrificación emitido por la C. F. E. 11. Estudio de mecánica de suelos. Puedes continuar con el proyecto previamente desarrollado o elaborar el propio, según los planes.

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