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Terreno / Lote · 10000m² · Hacienda Alta - Altos de San Miguel (Macrolote Rustico)

USD 391,000

10000 m² lote

Antiguo Camino a Marroquin SN

San Luis Rey, San Miguel de Allende

Hacienda Alta es una propiedad única de una hectárea (10, 000 m²) ubicada dentro de Altos de San Miguel, una zona con alto potencial de crecimiento a pocos minutos del centro de San Miguel de Allende. Este terreno ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, amplitud y entorno natural, ideal para desarrollar un proyecto residencial campestre, villas boutique o un espacio de retiro. Situada a espaldas del desarrollo Agua Espinosa y a un costado del nuevo tanque elevado de sapasma en construcción, la propiedad cuenta con cercanía a infraestructura clave como postes de energía eléctrica (cfe), lo que facilita la conexión a servicios básicos a corto plazo. El acceso se realiza mediante servidumbre de paso desde la Colonia San Luis Rey, asegurando conectividad y acceso práctico. La topografía es ligeramente ondulada, con vistas abiertas y un entorno natural característico de San Miguel, con vegetación nativa como mezquites y nopales, ideal para integrarse de manera armónica con el paisaje. Su tamaño permite desarrollar un proyecto de baja densidad sin comprometer la privacidad ni el carácter campestre. Hacienda Alta representa una oportunidad estratégica para inversionistas o desarrolladores que buscan un terreno amplio, bien ubicado y con potencial de plusvalía en una de las zonas en expansión de San Miguel de Allende.

Terreno / Lote · 2000m² · El Mirador - Lote Rustico Altos de San Miguel

MN 1,400,000

2000 m² lote

Antiguo Camino a Marroquin SN

San Luis Rey, San Miguel de Allende

Lote El Mirador – Altos de San Miguel, San Miguel de AllendeLote El Mirador es un terreno de aproximadamente 2, 000 m² ubicado dentro del proyecto Altos de San Miguel, en la zona nororiente de San Miguel de Allende, una de las áreas con mayor crecimiento y proyección de plusvalía de la ciudad. Su principal atributo es su posición elevada y privilegiada, lo que le brinda vistas abiertas y panorámicas hacia el entorno natural y zonas urbanas cercanas, convirtiéndolo en una opción ideal para desarrollar una residencia de alto nivel, villa de descanso o proyecto boutique. Ubicación y Entorno EstratégicoUbicado en Altos de San Miguel, colindante con la zona de Agua EspinosaA minutos del centro de San Miguel de AllendeConectividad directa hacia Dolores HidalgoCercano a Parque Zeferino, zonas residenciales y desarrollos en crecimientoPróximo al Club de Golf VentanasEntorno campestre con vegetación endémica (mezquites, nopales, paisaje semiárido) Esta ubicación combina privacidad, naturaleza y cercanía urbana, lo cual es altamente valorado en el mercado inmobiliario de San Miguel. Características del TerrenoSuperficie aproximada: 2, 000 m²Configuración: polígono irregular con excelente aprovechamientoTopografía: ligeramente elevada con pendientes suavesVistas: panorámicas abiertas (de ahí su nombre “El Mirador”) Orientación: favorable para diseño arquitectónico con terrazas y ventanalesIdeal para: Residencia de lujoCasa de descansoProyecto tipo villa o renta vacacional? Accesos y CaminosAcceso mediante camino de terracería en buenas condicionesConectado a través de la zona de San Luis Rey / Parque ZeferinoCercanía a camino antiguo a Marroquí, facilitando movilidadAccesibilidad directa en vehículo, sin complicaciones de ingreso?? Infraestructura y ServiciosCercanía a postes de cfe (energía eléctrica disponible en la zona) Proximidad a infraestructura de sapasma (tubería de conducción) Zona en proceso de consolidación con crecimiento habitacionalImportante: Los servicios no están contratados actualmente y su gestión, conexión e instalación corren por cuenta del comprador. Uso y Potencial de DesarrolloZona con vocación residencial campestreIdeal para desarrollos de baja densidadAlto potencial para: Proyecto arquitectónico personalizadoPropiedad patrimonialInversión a mediano y largo plazoEl terreno permite diseñar una propiedad con aprovechamiento de vistas, privacidad y contacto con la naturaleza, elementos altamente demandados en San Miguel de Allende.? Consideraciones ImportantesAcceso mediante servidumbre de paso (según trazo del proyecto) Trámites, permisos, subdivisiones o cambios de uso de suelo corren por cuenta del compradorNo incluye estudios, licencias ni proyectos arquitectónicosSe recomienda verificación de factibilidad ante autoridades correspondientesValor DiferencialLote El Mirador destaca dentro de Altos de San Miguel por su ubicación elevada, vistas privilegiadas y entorno natural, siendo una de las opciones más atractivas para quienes buscan construir una propiedad con carácter, privacidad y alto valor futuro.

Terreno / Lote · 2000m² · El Mirador - Lote Rustico Altos de San Miguel

USD 78,210

2000 m² lote

Antiguo Camino a Marroquin SN

San Luis Rey, San Miguel de Allende

Lote El Mirador – Altos de San Miguel, San Miguel de AllendeLote El Mirador es un terreno de aproximadamente 2, 000 m² ubicado dentro del proyecto Altos de San Miguel, en la zona nororiente de San Miguel de Allende, una de las áreas con mayor crecimiento y proyección de plusvalía de la ciudad. Su principal atributo es su posición elevada y privilegiada, lo que le brinda vistas abiertas y panorámicas hacia el entorno natural y zonas urbanas cercanas, convirtiéndolo en una opción ideal para desarrollar una residencia de alto nivel, villa de descanso o proyecto boutique. Ubicación y Entorno EstratégicoUbicado en Altos de San Miguel, colindante con la zona de Agua EspinosaA minutos del centro de San Miguel de AllendeConectividad directa hacia Dolores HidalgoCercano a Parque Zeferino, zonas residenciales y desarrollos en crecimientoPróximo al Club de Golf VentanasEntorno campestre con vegetación endémica (mezquites, nopales, paisaje semiárido) Esta ubicación combina privacidad, naturaleza y cercanía urbana, lo cual es altamente valorado en el mercado inmobiliario de San Miguel. Características del TerrenoSuperficie aproximada: 2, 000 m²Configuración: polígono irregular con excelente aprovechamientoTopografía: ligeramente elevada con pendientes suavesVistas: panorámicas abiertas (de ahí su nombre “El Mirador”) Orientación: favorable para diseño arquitectónico con terrazas y ventanalesIdeal para: Residencia de lujoCasa de descansoProyecto tipo villa o renta vacacional? Accesos y CaminosAcceso mediante camino de terracería en buenas condicionesConectado a través de la zona de San Luis Rey / Parque ZeferinoCercanía a camino antiguo a Marroquí, facilitando movilidadAccesibilidad directa en vehículo, sin complicaciones de ingreso?? Infraestructura y ServiciosCercanía a postes de cfe (energía eléctrica disponible en la zona) Proximidad a infraestructura de sapasma (tubería de conducción) Zona en proceso de consolidación con crecimiento habitacionalImportante: Los servicios no están contratados actualmente y su gestión, conexión e instalación corren por cuenta del comprador. Uso y Potencial de DesarrolloZona con vocación residencial campestreIdeal para desarrollos de baja densidadAlto potencial para: Proyecto arquitectónico personalizadoPropiedad patrimonialInversión a mediano y largo plazoEl terreno permite diseñar una propiedad con aprovechamiento de vistas, privacidad y contacto con la naturaleza, elementos altamente demandados en San Miguel de Allende.? Consideraciones ImportantesAcceso mediante servidumbre de paso (según trazo del proyecto) Trámites, permisos, subdivisiones o cambios de uso de suelo corren por cuenta del compradorNo incluye estudios, licencias ni proyectos arquitectónicosSe recomienda verificación de factibilidad ante autoridades correspondientesValor DiferencialLote El Mirador destaca dentro de Altos de San Miguel por su ubicación elevada, vistas privilegiadas y entorno natural, siendo una de las opciones más atractivas para quienes buscan construir una propiedad con carácter, privacidad y alto valor futuro.

Terreno / Lote · 53000m² · Fraccion B Agua Espinosa San Miguel de Allende

USD 1,417,200

53000 m² lote

Camino Antiguo a Marroqui, San Miguel de Allende

San Luis Rey, San Miguel de Allende

Fracción B de Rancho Agua Espinosa es un terreno de 53, 000 m² ubicado al nororiente de San Miguel de Allende, colindando con zona urbana y muy cercano al Club de Golf Ventanas. Su ubicación estratégica permite conexión directa desde Parque Zeferino a través del camino antiguo a Marroquí, en línea directa detrás de San Luis Rey, brindando accesibilidad y cercanía a zonas consolidadas. Cuenta con acceso mediante servidumbre de paso debidamente definida. El terreno se ubica a un costado de postes de cfe y tubería de conducción de sapasma, lo que representa una ventaja para la proyección de servicios. Por su tamaño, configuración y entorno, es ideal para desarrollo residencial de baja densidad, proyecto campestre o inversión patrimonial en una zona con crecimiento sostenido. La propiedad está tipificada como H1 (baja densidad). Se vende en las condiciones actuales (estado físico y jurídico) y no cuenta con servicios contratados; sin embargo, existe infraestructura cercana. La contratación e instalación de servicios, así como cualquier trámite, subdivisión, cambio de uso de suelo o desarrollo, correrán por cuenta del comprador. No se incluyen permisos, licencias ni estudios, por lo que el interesado deberá verificar la factibilidad ante las autoridades correspondientes.? Precio: $475 mxn/m²? Superficie: 53, 000 m²? Total: $25, 175, 000 mxn

Terreno / Lote · 53000m² · Fraccion B Agua Espinosa San Miguel de Allende

MN 25,175,000

53000 m² lote

Camino Antiguo a Marroqui, San Miguel de Allende

San Luis Rey, San Miguel de Allende

Fracción B de Rancho Agua Espinosa es un terreno de 53, 000 m² ubicado al nororiente de San Miguel de Allende, colindando con zona urbana y muy cercano al Club de Golf Ventanas. Su ubicación estratégica permite conexión directa desde Parque Zeferino a través del camino antiguo a Marroquí, en línea directa detrás de San Luis Rey, brindando accesibilidad y cercanía a zonas consolidadas. Cuenta con acceso mediante servidumbre de paso debidamente definida. El terreno se ubica a un costado de postes de cfe y tubería de conducción de sapasma, lo que representa una ventaja para la proyección de servicios. Por su tamaño, configuración y entorno, es ideal para desarrollo residencial de baja densidad, proyecto campestre o inversión patrimonial en una zona con crecimiento sostenido. La propiedad está tipificada como H1 (baja densidad). Se vende en las condiciones actuales (estado físico y jurídico) y no cuenta con servicios contratados; sin embargo, existe infraestructura cercana. La contratación e instalación de servicios, así como cualquier trámite, subdivisión, cambio de uso de suelo o desarrollo, correrán por cuenta del comprador. No se incluyen permisos, licencias ni estudios, por lo que el interesado deberá verificar la factibilidad ante las autoridades correspondientes.? Precio: $475 mxn/m²? Superficie: 53, 000 m²? Total: $25, 175, 000 mxn

Terreno / Lote · 10000m² · Hacienda Alta - Altos de San Miguel (Macrolote Rustico)

MN 7,000,000

10000 m² lote

Antiguo Camino a Marroquin SN

San Luis Rey, San Miguel de Allende

Hacienda Alta es una propiedad única de una hectárea (10, 000 m²) ubicada dentro de Altos de San Miguel, una zona con alto potencial de crecimiento a pocos minutos del centro de San Miguel de Allende. Este terreno ofrece el equilibrio perfecto entre privacidad, amplitud y entorno natural, ideal para desarrollar un proyecto residencial campestre, villas boutique o un espacio de retiro. Situada a espaldas del desarrollo Agua Espinosa y a un costado del nuevo tanque elevado de sapasma en construcción, la propiedad cuenta con cercanía a infraestructura clave como postes de energía eléctrica (cfe), lo que facilita la conexión a servicios básicos a corto plazo. El acceso se realiza mediante servidumbre de paso desde la Colonia San Luis Rey, asegurando conectividad y acceso práctico. La topografía es ligeramente ondulada, con vistas abiertas y un entorno natural característico de San Miguel, con vegetación nativa como mezquites y nopales, ideal para integrarse de manera armónica con el paisaje. Su tamaño permite desarrollar un proyecto de baja densidad sin comprometer la privacidad ni el carácter campestre. Hacienda Alta representa una oportunidad estratégica para inversionistas o desarrolladores que buscan un terreno amplio, bien ubicado y con potencial de plusvalía en una de las zonas en expansión de San Miguel de Allende.

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