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12 Terrenos en San Miguel Ameyalco, Lerma

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Terreno / Lote · 22766m² · Terreno Residencial en Venta en San Miguel Ameyalco
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TERRENO, en VENTA, Lerma, San Miguel Ameyalco, Ocoyoacac · Terreno, en Venta, Lerma, San Miguel Ameyalco, Ocoyoacac
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Terreno en Venta en San Miguel Ameyalco · Terreno en Venta en San Miguel Ameyalco

MN 4,017,329

500 m² lote

Carretera México Toluca

San Miguel Ameyalco, Lerma

A sólo treinta minutos de la Ciudad de México, ubicado en Lerma, a la altura de Metepec. El Tepozán es un proyecto de baja densidad, fraccionamiento privado, para solo 17 familias estratégicamente seleccionadas, enclavado en un paraje boscoso de mas de 7 hectáreas, donde el paisaje se habita con respeto y las construcciones parecen haber estado ahí desde siempre. Máxima seguridad. Cctv. El proyecto contempla sólo 17 lotes residenciales: - 7 de 500 m² - 2 de 800 m² - 7 de 1, 000 m2. - 1 de 2000 m2. Disponibilidad y precios: lote 2 - 500 m2 - $4, 017, 329. 18 mn. lote 4 - 800 m2 - $7, 336, 430. 69 mn. lote 5 - 500 m2 - $4, 188, 498. 18 mn. lote 6 - 500 m2 - $4, 188, 498. 18 mn. lote 7 - 500 m2 - $4, 017, 329. 18 mn. lote 8 - 500 m2 - $4, 188, 498. 18 mn. lote 9 - 500 m2 - $4, 017, 329. 18 mn. lote 10 - 1, 000 m2 - $7, 412, 258. 36 mn. lote 12 - 1, 000 m2 - $8, 200, 366. 69 mn. lote 13 - 1, 000 m2 - $9, 500, 578. 36 mn. lote 14 - 1, 000 m2 - $8, 000, 578. 36 mn. lote 15 - 1, 000 m2 - $8, 300, 578. 36 mn. lote 16 - 1, 000 m2 - $8, 300, 578. 36 mn. lote 17 - 500 m2 - $4, 017, 329. 18 mn. Cada uno se ubica de forma estratégica para asegurar amplitud, silencio y discreción. Desde cualquier punto, el entorno domina: ninguna casa interrumpe la vista, ni la experiencia del bosque. Cada propietario tiene la restricción de únicamente construir dentro del 30% del su terreno, con una altura maxima de 7 metros, en 2 plantas. Los propietarios acceden libremente a las mas de 7 hectáreas de terreno común, un privilegio inusual para quien ha adquirido apenas una fracción: senderos, lago, zonas de picnic, terrazas, fogatas y espacios de contemplación, están al alcance de los que habitan el Tepozán. Energía limpia. Cultivo de agua. El Tepozán contará con un sistema fotovoltaico de alta eficiencia y almacenamiento inteligente, diseñado para operar de forma independiente a la red eléctrica. El sistema incluye: - Paneles solares de última generación sobre suelo. - Baterías de respaldo que garantizan continuidad incluso sin sol durante casi 20 horas. - Monitoreo remoto y control automatizado del flujo energético. - Microred inteligente con respaldo adicional mediante generador. Esto asegura un suministro estable, silencioso y sustentable para toda la comunidad, con ahorros energéticos estimados del 97% y cero emisiones directas. Sistema de Captación Pluvial y Gestión Autónoma del Agua. En El Tepozán, el agua no se da por sentada: se cultiva. A través de un sistema integral de captación de aguas pluviales, construiremos estanques funcionales y un lago recreativo de gran escala, que no sólo enriquecen la estética del lugar, sino que regulan el microclima, recargan mantos freáticos y generan hábitats para aves e insectos polinizadores. Además, cada residencia deberá contar con: - Dos bajantes pluviales obligatorias en el diseño de techos. - Cisterna individual para captación de agua de lluvia, destinada a riego, uso doméstico y conservación. Este enfoque nos permite estar completamente off the grid también en agua, fortaleciendo la autonomía del proyecto, minimizando impactos hídricos y convirtiendo la propiedad entera en un modelo de restauración activa del ecosistema. En El Tepozán, cada casa se traza con discreción: dos niveles, hasta un 30% de desplante y un límite de altura de 7 metros. Las formas son sencillas, los techos inclinados, y las construcciones se integran al paisaje sin imponerse. La arquitectura privilegia la sombra, el silencio, la vista y el ritmo lento. Todo está pensado para permanecer en armonía con el entorno, sin alterar su equilibrio ni su belleza natural. Se vive entre caminatas largas, cosechas compartidas, fogatas que alargan la tarde, clavados al lago y encuentros que surgen con naturalidad. La comunidad se forma sin imposiciones: afinidades serenas, conversaciones en senderos, celebraciones entre los árboles. La privacidad es generosa; la convivencia, ligera. El lugar pone el ritmo; lo demás fluye: las distancias, las pausas, las coincidencias. Áreas comunes: Pensados para el disfrute pausado y la relación con la tierra, estos espacios estarán disponibles para los residentes del Tepozán conforme el proyecto madure: - Lago recreativo, diseñado para nadar, flotar, tomar el sol a la orilla. - Frutales diversos por toda la propiedad. - Huerto comunitario. - Red de senderos que conecta todos los puntos. - Área para acampar, discreta, rodeada de árboles, con espacio para fogatas y baños. - Zona de picnic, con vistas despejadas y mobiliario elegante al aire libre. Al centro de El Tepozán, entre árboles y pastizales, se encuentra Los Líquenes: una residencia con granja, cocina y espacios pensados para disfrutar el día de otra manera. Aquí se cultiva, se cocina, se lee, se conversa. Hay un rec room para cuando llueve, burros que cargan picnic en canastas, un huerto que invita a ensuciarse las manos y animales que agradecen la visita. Comodidades a tu alcance: - Restaurante Los Cochinitos / 4 Minutos. - Club de Golf Los Encinos / 8 Minutos. - Jajalpa & Hacienda San Martin / 10 Minutos. - La Marquesa / 12 Minutos. - Prepa Ibero / 15 Minutos. - Universidad Ibero / 19 Minutos. - Hospital Abc / 21 Minutos. - Aeropuerto Internacional de Toluca / 25 Minutos

Terreno / Lote · 26650m² · Terreno Oferta en Ameyalkco Lerma, Edomex.

MN 39,975,000

26650 m² lote

Oferta Terreno, Ejido Ameyalco, Lerma Edomex.

San Miguel Ameyalco, Lerma

*Oportunidad Única de Inversión: Terreno Ejidal en Venta*Ubicado en una zona estratégica cerca de la carretera México-Toluca, se encuentra este terreno ejidal que ha sido convertido a propiedad privada, lo que permite su escrituración y ofrece una oportunidad de inversión segura y rentable. *Características del Terreno*- *Superficie*: 26, 000 metros cuadrados- *Precio*: $1, 500 pesos por metro cuadrado- *Ubicación*: Cerca de la carretera México-Toluca, lo que facilita el acceso y la conectividad con la Ciudad de México y Toluca. - *Uso de suelo*: El terreno cuenta con un uso de suelo que permite su desarrollo para fines residenciales, lo que lo hace ideal para proyectos de gran envergadura. *Ventajas de la Ubicación*- *Accesibilidad*: La proximidad a la carretera México-Toluca garantiza una excelente conectividad con las principales ciudades de la región. - *Desarrollo económico*: La zona está experimentando un crecimiento económico sostenido, lo que aumenta la demanda de propiedades y servicios. - *Potencial de valorización*: Debido a su ubicación estratégica y al desarrollo de la zona, el terreno tiene un gran potencial de valorización a corto plazo. *Oportunidad de Inversión*- *Rentabilidad*: La inversión en este terreno ofrece una gran oportunidad de rentabilidad, ya sea a través de la reventa o del desarrollo de proyectos inmobiliarios. - *Seguridad*: Al ser propiedad privada, el terreno cuenta con todos los permisos y escrituras en orden, lo que garantiza la seguridad de la inversión. *Precio y Condiciones*- *Precio total*: $39, 975, 000 pesos mexicanos (26, 000 metros cuadrados x $1, 500 pesos por metro cuadrado) - *Condiciones de pago*: Negociables*Contactar*Si estás interesado en esta oportunidad de inversión, no dudes en contactarnos para obtener más información y programar una visita al terreno. Estamos comprometidos en ayudarte a encontrar la propiedad perfecta para tus necesidades y objetivos. Empresa Inmobiliaria con mas de 30 Años de experiencia, ayudándole a encontrar su Hogar.

Terreno / Lote · 1800m² · Terreno - San Miguel Ameyalco

MN 3,780,000

1800 m² lote

Carr. Antigua a Jajalpa al 100

San Miguel Ameyalco, Lerma

**¡Inversión Irresistible! Terreno en Venta en Ubicación Privilegiada**¡Descubre este excepcional terreno en venta, ubicado a solo 20 minutos de Santa Fe! Este espacio de [1800 metros cuadrados] es perfecto para aquellos que buscan construir la casa de sus sueños, desarrollar un proyecto comercial o realizar una inversión sólida. **Características del Terreno: **- Superficie: [1800 m2]- A 3 minutos de la autopista México-Toluca - Acceso a: todos los servicios básicos - Cercanía a: escuelas, supermercados, parques y transporte público- Zona de gran plusvalía y crecimiento**Beneficios: **- Excelente ubicación, ideal para residentes y emprendedores- Gran potencial de valorización con el desarrollo en curso en la área- Espacio amplio para crear el ambiente que siempre quisiste-documentos en regla (cuenta certificado parcelario Y dominio pleno para ser propiedad privada) No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno en una zona en pleno crecimiento. ¡Contáctanos hoy mismo para obtener más información y agendar una visita!

Terreno / Lote · 600m² · Terreno - San Miguel Ameyalco

MN 1,200,000

600 m² lote

Avenida Miguel Hidalgo 25

San Miguel Ameyalco, Lerma

Ubicación estratégicaEste terreno se encuentra en una esquina privilegiada de San Miguel Ameyalco, Lerma (Estado de México), lo que le otorga excelente visibilidad y un acceso fluido desde vías principales. Está cercano a la carretera México–Toluca, lo que facilita la conexión vial. Servicios disponiblesCuenta con servicios al pie de calle: energía eléctrica, agua, drenaje y transporte público cercano, lo cual agrega comodidad y funcionalidad inmediata. Proximidad a importantes puntos de interésA solo 10 minutos de las Plazas Outlet en Lerma, lo que facilita tanto el comercio como el ocio. A unos 25 minutos de Toluca, capital del Estado de México, ofreciendo acceso a infraestructura metropolitana, instituciones gubernamentales y culturales. A aproximadamente 25–30 minutos o más de 40, dependiendo del tráfico, de Santa Fe en la Ciudad de México, incluyendo el posible acceso por el Tren Interurbano México–Toluca, que contempla una estación en Lerma y conectividad directa hacia Santa Fe. Potencial de uso y desarrolloDependiendo del tamaño, este tipo de terreno en esquina es ideal para diversos proyectos: vivienda unifamiliar, pequeños desarrollos, bodegas, comercios o incluso uso mixto

Terreno / Lote · 37m² · Terreno Venta Lerma, San Miguel Ameyalco 473 Mt

MN 795,000

473 m² lote

Terreno Venta Lerma, San Miguel Ameyalco 473mt

San Miguel Ameyalco, Lerma

Terreno irregular, ubicado en esquina a la entrada de calle privadaCosto por metro cuadrado $1, 680Cuenta con Clave Catastral, pago predial al corriente, escritura en trámite. Medidas: Terreno 473. 32 mts2. Construcción 37 mts2. Medidas levantamiento topográfico, Mpio. LermaFrente 21. 90 mts, Fondo 26. 29mtsPte. 21. 90 / Ote. 15. 71 / Nte 23. 77 / Sur 27. 31Equipamiento: Servicios a pie de calle. Sitios de referencia: A solo diez minutos de la carretera Mexico Toluca, muy cerca de la iglesia de San Miguel Ameyalco. Urbanización de la zona: Escuelas, comercios de primera necesidad, transporte público. Observación adicional: Facilidades de pago. Solo recurso propio. No se aceptan créditos. nota: /El precio corresponde solo al inmueble /Para operaciones a crédito o de contado, no se incluyen gastos por pagos con crédito, ni gestorías, así como, gastos por impuestos notariales. Los montos por estos conceptos pueden variar y deben ser consultados con los promotores, de conformidad con el 5. 6. 7 de la nom-247 esto determina el precio total a pagar /Producto sujeto a disponibilidad /Precio sujeto a cambio sin previo aviso /El envío de esta ficha no compromete a las partes a la suscripción de ningún documento legal /Fotos ilustrativas, no incluye amueblado.

Terreno / Lote · 2500m² · Terreno Sobre Carr Viejo Mex - Toluca con Escrituras (Ameyalco)

MN 12,000,000

2500 m² lote

Antigua Carretera Mexico- Toluca, Lerma, Estado de Mexico

San Miguel Ameyalco, Lerma

Terreno en Venta en San Miguel Ameyalco, LermaUbicación Estratégica sobre la Antigua Carretera México–TolucaTerreno de 2, 500 m² ubicado sobre la antigua carretera México–Toluca, a tan solo una cuadra de la nueva autopista, en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del Estado de México. Rodeado de algunas de las comunidades residenciales más exclusivas de la región, como Club de Golf Los Encinos, Hacienda Jajalpa y Hacienda San Martín, esta propiedad ofrece una combinación excepcional de ubicación, conectividad y entorno. Se trata de propiedad privada con escritura, completamente plana y lista para desarrollar, lo que la convierte en una oportunidad ideal tanto para proyectos residenciales de gran escala como para desarrollos comerciales o de inversión. La zona destaca por su cercanía a importantes vialidades, así como a escuelas de alto nivel, instalaciones ecuestres reconocidas y un exclusivo autódromo privado para autos de alto rendimiento. Una propiedad con el balance perfecto entre plusvalía, accesibilidad y versatilidad, diseñada para materializar proyectos con visión a futuro. Disponible para venta y desarrollo inmediato. Para más información o agendar una visita, favor de contactar directamente. Shawn Bienes Raíces Real Estate. Donde comienza tu legado. | Where your legacy begins.

Terreno / Lote · 1864m² · Terreno en Venta Ameyalco, Lerma

MN 7,456,000

1864 m² lote

Acueducto Ameyalco Lerma

San Miguel Ameyalco, Lerma

Ficha técnica – terreno en venta (inversión) Ubicación: San Miguel Ameyalco, Lerma, Estado de MéxicoTipo de propiedad: TerrenoSuperficie: 1, 864 m²Precio por m²: $4, 000 mxnprecio total: $7, 456, 000 mxncaracterísticasterreno con acceso de 5 metros de frenteFondo aproximado de 60 metros que conduce a amplia superficie interiorForma que permite aprovechamiento eficiente del espacioIdeal para bodega, patio de maniobras o desarrolloventajas clave? Ubicación estratégica con acceso a carretera México–Toluca? Zona con crecimiento industrial y plusvalía? Amplia superficie interior con privacidad? Conectividad hacia Lerma, Toluca y cdmx? Ideal para inversionistassituación legalpropiedad con escritura de adjudicación debidamente inscrita, documentación en orden. nota importanteel precio publicado no incluye gastos notariales, impuestos ni derechos. La disponibilidad y el precio están sujetos a cambio sin previo aviso. Las medidas deberán corroborarse con la documentación oficial correspondiente. Las imágenes son ilustrativas y no constituyen compromiso contractual. descripción comercialexcelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento del corredor Toluca–cdmx. Terreno en venta ubicado en San Miguel Ameyalco, Lerma, con acceso estratégico a la carretera México–Toluca, ideal para proyectos logísticos, bodegas, almacenamiento o desarrollo a mediano plazo. Cuenta con un acceso de 5 metros de frente que conduce a una amplia superficie interior de 1, 864 m², lo que brinda privacidad, seguridad y gran versatilidad para distintos tipos de proyecto, especialmente aquellos que no requieren exhibición directa a pie de calle. La zona presenta una creciente demanda por su conectividad y desarrollo industrial, lo que lo convierte en una excelente opción para inversionistas que buscan plusvalía y rendimiento. La propiedad cuenta con escritura de adjudicación debidamente inscrita, lo que brinda certeza jurídica para su adquisición. Precio: $4, 000/m² (negociable) 318_798 ] Ver datos ] 419_488_71 ] Ver datos ] Ver datos ] 8888 ] 519_7148 ] 520 ] Ver datos ] 719_481_71 ] 2Ver datos ] 147 ] 514_8123 ] 777

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