• San Miguel de Allende

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562 Terrenos baratos en San Miguel de Allende, Guanajuato

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MN 65,000,000

95239 m² lote

Miguel Hidalgo

San Miguel de Allende, Guanajuato

Ubicada en el cinturón de oro de San Miguel de Allende, esta propiedad de 10 hectáreas no es solo un terreno; es un enclave de exclusividad, recursos naturales y plusvalía garantizada. Colindante con el prestigioso fraccionamiento Senderos y vecina de la icónica propiedad que perteneció a Juan Gabriel, esta joya ofrece un potencial ilimitado para un desarrollo residencial de alto nivel, un hotel boutique wellness o un rancho privado de ensueño. Características Principales: Ubicación de Élite: Situada en una de las zonas más buscadas y seguras de San Miguel, rodeada de vecinos de alto perfil internacional. Abundancia de Agua Termal: Ubicación privilegiada sobre mantos acuíferos térmicos, el recurso más codiciado de la región para proyectos de spa y bienestar. Infraestructura Existente: 1 Casa principal de diseño autosustentable completamente funcional. 2 Estructuras residenciales adicionales con avance de obra, ideales para terminar al gusto del comprador. Vistas Panorámicas: Elevación estratégica que regala vistas espectaculares e ininterrumpidas a los lagos de la zona. Plusvalía Histórica: Al ser colindante con la legendaria propiedad del "Divo de Juárez", el terreno posee un valor narrativo y aspiracional único. . Located in the heart of San Miguel de Allende's golden belt, this 10-hectare property is more than just land; it's an enclave of exclusivity, natural resources, and guaranteed appreciation. Adjacent to the prestigious Senderos residential development and next to the iconic property that once belonged to Juan Gabriel, this gem offers unlimited potential for a high-end residential development, a boutique wellness hotel, or a dream private ranch. Key Features: Elite Location: Situated in one of San Miguel's most sought-after and secure areas, surrounded by high-profile international neighbors. Abundant Thermal Water: A privileged location above thermal aquifers, the region's most coveted resource for spa and wellness projects. Existing Infrastructure: 1 fully functional, self-sustaining main house. 2 additional residential structures under construction, ideal for finishing to the buyer's specifications. Panoramic Views: Strategically elevated, offering spectacular and uninterrupted views of the surrounding lakes. Historical Value: Adjacent to the legendary property of the "Divo de Juárez, " this land possesses a unique narrative and aspirational value.

MN 66,500,000

19000 m² lote4 rec.2 baños5 estac.

Rancho La Herradura a 45 kms de san Miguel de Allende

San Martín, San Miguel de Allende

Rancho La Herradura es un terreno de 19 hectáreas ubicado en un punto estratégico entre Guanajuato Capital y San Miguel de Allende. Con acceso a pie de carretera y disponibilidad de servicios, esta propiedad es ideal para el desarrollo de proyectos turísticos, fraccionamientos campestres o viñedos de alto nivel. Cuenta con una casa de campo completamente equipada, bodega, represa de gran capacidad, zonas de siembra y un área boscosa con encinos, robles y ríos estacionales. Una oportunidad única para inversionistas que buscan capitalizar en una zona de creciente demanda en el Bajío. Ubicación- Municipio: Dolores Hidalgo, Gto. - Sobre Carretera 67 Guanajuato – San Miguel de Allende, km 33. 5- Coordenadas: 20. Ver datos, -101. Ver datos- Altura: 2, 200 msnm- Frente de 250 mts a pie de carretera- Servicios de agua y luz disponibles en la zona Características del terreno- Superficie total: 19 hectáreas - 250 mts de frente x 76 mts fondo - Superficie: 19, 000 m2 - 9 has. Para siembra de riego por temporal - 0. 5 has. De represa (capacidad de 35, 000 m³) - 1 ha. De área habitacional - 8. 5 has. De zona boscosa con encinos, robles, pingüicas y dos ríos con cascadas Construcciones existentes- Casa de campo con: - 4 recámaras - 2 baños completos - Sala - Comedor - Cocina - Terraza techada- Bodega exterior- Casa bodega independiente- Pileta de 120, 000 litrosAccesibilidad y distancias- 250 metros de camino desde la carretera- 37 km a Guanajuato Capital- 41 km a San Miguel de Allende- 46 km a Dolores Hidalgo- 53 km al Aeropuerto Internacional del Bajío (bjx) Precio- $350 mxn por m²- Precio total: $66, 500, 000 mxn- Escrituras públicas en regla- Sin gravamen

MN 115,000,000

50 m² lote

atotonilco

Rancho o rancheria Atotonilco, San Miguel de Allende

Exclusiva oportunidad: 50 hectáreas en atotonilco, A solo 14 km de san miguel de allende. Descubre esta propiedad con gran potencial de desarrollo en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía del Bajío. Su ubicación estratégica, cercanía con San Miguel de Allende y características únicas la convierten en una excelente opción para proyectos turísticos, residenciales, agrícolas o ecológicos. * Superficie: 50 hectáreas de terreno con topografía ideal para múltiples desarrollos. * Ubicación privilegiada: A solo 14 km del centro de San Miguel de Allende, con fácil acceso desde distintas rutas. * Infraestructura disponible: Luz a pocos metros y concesión de agua con pozo propio, lo que garantiza autonomía y sostenibilidad hídrica. * Documentación en regla: Escritura pública lista para escriturar, facilitando el proceso de compra-venta. * Potencial de inversión: Ideal para desarrollos inmobiliarios, proyectos turísticos sustentables, haciendas ecológicas, ranchos de agroturismo, viñedos o cualquier iniciativa con visión a futuro. * zona en crecimiento: San Miguel de Allende es reconocido mundialmente por su turismo de alto nivel, su riqueza cultural y su excelente calidad de vida. Esta propiedad representa una gran oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan consolidar proyectos en un destino con alta demanda y plusvalía. * ¡No dejes pasar esta oportunidad única! * Contáctanos para más información y agenda una visita.

USD 8,778,660

80000 m² lote

Cerro de las 3 Cruces

San Miguel de Allende, Guanajuato

Ubicado en la zona de Cerro de Las Tres Cruces, una de las áreas con mayor proyección de crecimiento en San Miguel de Allende, este extraordinario terreno ofrece una oportunidad única para desarrollo residencial de baja densidad, con un entorno natural privilegiado y espectaculares vistas panorámicas hacia la presa y la ciudad. La propiedad cuenta con una superficie total de 8 hectáreas, con uso de suelo H0 Habitacional de densidad muy baja, y una zona de uso de suelo comercial, lo que permite desarrollar entre 6 y 11 viviendas por hectárea, ideal para proyectos residenciales exclusivos, desarrollos campestres, lotificación boutique o proyectos de inversión de alto valor patrimonial. Los lineamientos urbanísticos permiten: Lotes mínimos de 540 m² Frente mínimo de 18 metros lineales. cos: 50% cus: 1. 25. cas: 25% Altura máxima de 2. 5 niveles. Su ubicación estratégica permite un fácil acceso a las principales vialidades de la ciudad, encontrándose a solo minutos del centro histórico, la Parroquia de San Miguel Arcángel, centros comerciales, bancos y servicios esenciales, lo que brinda un equilibrio ideal entre privacidad, naturaleza y conectividad urbana. Actualmente el terreno no cuenta con servicios, lo cual representa una excelente oportunidad para diseñar y desarrollar un proyecto integral acorde a las necesidades y visión del inversionista. Su topografía, extensión y ubicación lo convierten en una propiedad con gran potencial para desarrollar un proyecto residencial distintivo dentro de uno de los destinos con mayor plusvalía y demanda en México. Disponible para vender todo o en partes. Precio: $110 usd por m²

MN 254,133,175

169511 m² lote

La Candelaria - Dolores Hidalgo KM 51 , La Candelaria , 37892 San Miguel de Allende, Guanajuato, México

Ejido Boca de La Cañada, San Miguel de Allende

Ref: 2 8 3 6 9 3. ¡Atención inversionistas y desarrolladores! Se vende un increíble terreno con uso de suelo residencial en la exclusiva zona de La Candelaria, en San Miguel de Allende, Guanajuato. Con una extensión de 169, 511 m2 (16. 95 ha) y la posibilidad de construir un residencial con enfoque extranjero, este terreno es ideal para aquellos que buscan invertir en una de las zonas más solicitadas de la ciudad. Utilizando solo el 60% de su superficie en lotes, podrías acomodar hasta +300 terrenos de 300 m2. Ubicado en una zona tranquila y segura, este terreno cuenta con una ubicación privilegiada cerca de importantes zonas de interés como el Centro Histórico de San Miguel de Allende (a solo 6. 4 km), reconocido internacionalmente por su arquitectura colonial y sus calles empedradas. Con acceso a importantes vías como la Carretera a Dolores Hidalgo y la Avenida Insurgentes, este terreno en venta en San Miguel de Allende es fácilmente accesible desde distintos puntos de la ciudad. Además, su cercanía con escuelas y restaurantes ofrece una vida cómoda y llena de comodidades para sus futuros residentes. Contáctame para conocer más detalles, analizar el potencial del proyecto o agendar una visita. Las superficies, precios y especificaciones pueden variar sin previo aviso. La información es de carácter informativo y sujeta a disponibilidad.

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