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282 Terrenos a estrenar en San Pedro Garza García, Nuevo León

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MN 18,200,000

958 m² lote

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Colonial La Sierra, San Pedro Garza García

Terreno en venta – colonial de la sierra. San Pedro Garza García, Nuevo León. Descripción General. Terreno residencial ubicado en la exclusiva colonia Colonial de la Sierra, dentro de San Pedro Garza García, una de las zonas con mayor plusvalía y demanda inmobiliaria del área metropolitana. Su topografía ascendente permite el desarrollo de una residencia premium con vistas panorámicas, ofreciendo un entorno ideal para proyectos arquitectónicos de alto nivel. Características del Terreno. • Superficie total: 958 m² • Precio de venta: $18, 200, 000 mxn. • Topografía: Ascendente. • Uso de suelo: Residencial. • Vista: Panorámica. • Condición: Ideal para construcción de residencia de lujo. Proyecto Conceptual. El terreno cuenta con dibujos conceptuales de anteproyecto arquitectónico, los cuales pueden servir como base para el desarrollo de una residencia de alto estándar, optimizando la topografía y el aprovechamiento de las vistas. Ventajas Competitivas. • Ubicación privilegiada dentro de San Pedro Garza García. • Terreno ascendente que maximiza las vistas y el diseño arquitectónico. • Excelente proyección de plusvalía. • Ideal para vivienda premium o inversión patrimonial. • Entorno residencial exclusivo y de alta demanda. Ubicación. Colonia Colonial de la Sierra, San Pedro Garza García, Nuevo León. Zona residencial consolidada con acceso a vialidades principales, servicios, centros comerciales y áreas corporativas. Salvador Rodriguez. Ver datos

Super destacado

MN 26,700,000

1610 m² lote

Venta Terreno EN Valle DE SAN Angel San Pedro Garza Garcia

Colinas de San Angel , San Pedro Garza García

Increíble terrreno en Valle de San Angel, con vistas espectaculares hacia la montaña y a la ciudad. Son dos lotes que se venden juntos680m2929m2En total son 1610 m2 Terreno descendente

Super destacado

USD 2,961,903

2116 m² lote

Cjon. de los Ayala 606, Zona Los Callejones

Zona de Los Callejones, San Pedro Garza García

Terreno Callejón de los Ayala. San Pedro, Nuevo León. Área: 2, 115. 65. A 600 m de Casco de San Pedro.

Super destacado
Destacado

MN 16,500,000

809 m² lote

Terreno en Venta Alhambra Valle de San Angel Sect Español

San Pedro Garza García, Nuevo León

Comprar un terreno habitacional en la Calle Alhambra, en la colonia Valle de San Ángel, Sector Español, en San Pedro Garza García, Nuevo León, es una inversión que ofrece múltiples bondades y ventajas, principalmente por la ubicación y el tipo de entorno en el que se encuentra. A continuación, se detallan los aspectos más relevantes: 1. Ubicación de Alta PlusvalíaZona Exclusiva y de Prestigio: San Pedro Garza García es conocido como el municipio con la más alta calidad de vida en México y una de las zonas más exclusivas de Latinoamérica. La colonia Valle de San Ángel, en particular, es una de las de mayor prestigio, lo que asegura que tu inversión mantendrá o aumentará su valor con el tiempo. Demanda Sostenida: La alta demanda por propiedades en San Pedro, tanto para vivir como para invertir, garantiza una plusvalía constante y la facilidad de venta en el futuro si así lo deseas. Proximidad a Zonas Clave: La ubicación te sitúa cerca de importantes centros de negocios, distritos comerciales, los mejores hospitales, colegios de élite y diversas opciones de entretenimiento. 2. Calidad de Vida SuperiorEntorno Natural y Vistas Panorámicas: El Sector Español de Valle de San Ángel se caracteriza por su cercanía a la Sierra Madre Oriental. Muchos de los terrenos en esta zona ofrecen vistas espectaculares de la ciudad y las montañas, proporcionando un ambiente de tranquilidad y conexión con la naturaleza. Seguridad: San Pedro Garza García es uno de los municipios más seguros del país. Vivir en esta zona brinda una gran tranquilidad y un entorno protegido para ti y tu familia. Exclusividad y Privacidad: Al tratarse de una zona con residencias de alto nivel, el ambiente es de exclusividad y discreción, lo que se traduce en un entorno de privacidad para los residentes. 3. Oportunidad de Construcción a la MedidaDiseño Personalizado: La principal ventaja de comprar un terreno es la libertad de diseñar y construir la casa de tus sueños desde cero. Puedes adaptar cada espacio a tus necesidades, gustos y estilo de vida, sin tener que conformarte con una casa preexistente. Materiales y Acabados de tu Elección: Tienes el control total sobre los materiales de construcción, acabados, distribución de espacios y la implementación de tecnologías inteligentes para el hogar. Esto asegura una calidad superior y un resultado que se alinea perfectamente con tus expectativas. Optimización del Terreno: Un arquitecto puede diseñar la vivienda aprovechando al máximo la topografía del terreno, ya sea ascendente o descendente, para crear espacios únicos y con vistas privilegiadas. 4. Entorno Residencial de LujoInfraestructura de Primer Nivel: La colonia cuenta con una excelente infraestructura urbana, incluyendo vialidades de calidad, servicios públicos confiables y un entorno bien cuidado. Vecindario de Alto Nivel: Vivir en una zona con residencias de lujo implica tener vecinos con un perfil similar, lo que puede abrir oportunidades de networking y un sentido de comunidad en un entorno de alto estándar. En resumen, la compra de un terreno en la Calle Alhambra, en Valle de San Ángel, Sector Español, representa una inversión estratégica en uno de los mercados inmobiliarios más sólidos de México. Ofrece no solo la oportunidad de construir una casa a la medida de tus deseos, sino también la promesa de una calidad de vida excepcional, un entorno seguro y exclusivo, y una plusvalía garantizada. 809 mts2$1, 100 usd m2

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MN 65,000,000

2323 m² lote

Cerro del Mirador None

Valle de San Ángel, San Pedro Garza García

Activo llave en mano en la exclusiva colonia Mesa de la Corona, San Pedro Garza García, zona de altísima plusvalía y consolidada en el mercado de lujo (Nivel Socioeconómico A/B). Este terreno ofrece vistas espectaculares a la ciudad y al prestigioso Club Alpino Chipinque. Detalles del Proyecto y Diseño de Clase Mundial: - Proyecto: Desarrollo de 9 Departamentos de Lujo- Diseño Arquitectónico: A cargo de la prestigiosa firma Corcuera Arquitectos- Superficie Total del Terreno: $2, 322. 88 m2- Densidad Aprobada: 9 Unidades con un promedio de $285 m2 en venta estimada de $28 millones por departamento. Valor Estratégico y Beneficios Inmediatos. El proyecto cuenta con el expediente técnico y legal 100% mitigado, garantizando una aceleración de la Tasa de Retorno y Ahorro de Capital. 1. Mitigación Total de Riesgos y Tiempo: - Licencia de Uso de Suelo Multifamiliar Oficialmente Aprobada. - Autorizaciones Ambientales de semarnat (Viabilidad Ambiental y Cambio de Uso de Suelo Forestal autorizados). - Estudios de Ingeniería (Geotécnica y Estructural) concluidos y certificados. 2. Capitalización Instantánea y Ahorro Directo: - Precio de Salida: $65, 000, 000 mxn. - Ahorro Directo: Representa un ahorro de $16. 8 millones de pesos respecto al valor dictaminado en avalúo comercial del 2021. - Valor Avalúo del Terreno Ver datos: $81, 800, 000 mxn. Adquiere el proyecto con un descuento significativo en el precio de la tierra y acelera el flujo de caja.

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