• San Pedro Tlaquepaque

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178 Terrenos sin estacionamientos en San Pedro Tlaquepaque, Jalisco

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MN 78,295,500

10439 m² lote

C. Sta. Maria 8

San Pedro Tlaquepaque, Jalisco

*Terreno en venta en Tlaquepaque, Jalisco | 10, 439 m² | Esquina Ramón Corona y El Arenal | $7, 500/m² *Excelente oportunidad de inversión en San Pedro Tlaquepaque, ubicado en Calle Ramón Corona #146, esquina con Calle El Arenal, en las inmediaciones de Santa María Tequepexpan. Terreno de gran superficie y ubicación estratégica, ideal para proyectos habitacionales o logísticos. *Características. - Superficie: 10, 439 m² - Precio: $78, 292, 500 mxn. - Precio por m²: $7, 500 mxn. - Ubicación: Ramón Corona #146 esquina El Arenal, Santa María Tequepexpan, Tlaquepaque, Jalisco. *Conectividad y cercanías. - Periférico Sur: aprox. 426 m (6 min caminando) - Centro Sur (comercios, servicios y zona corporativa): aprox. 226 m (4 min caminando) - Servicios de salud: Centro de Salud Santa María Tequepexpan sobre Ramón Corona #65 (muy cercano). - Equipamiento urbano/servicios en la zona: referencias directas sobre Ramón Corona como la Biblioteca Pública de Santa María Tequepexpan (Ramón Corona #130). *Ideal para desarrollar. *Departamentos / vivienda vertical. Nave industrial. Bodegas / centro de distribución. Proyecto mixto (según factibilidad y normatividad) *Ventajas. - Terreno en esquina (mejor accesibilidad, visibilidad y posibilidad de múltiples ingresos) - A pasos de Periférico Sur y de la zona de Centro Sur (alto valor comercial y conectividad) - Excelente metraje para proyectos de escala. *Ubicacion:. gl/byeaskjpwbvffsnh8

Super destacado

MN 119,000

2800 m² lote

Calzada Lázaro Cárdenas Oriente 550

Hacienda de Vidrios, San Pedro Tlaquepaque

Terreno en Renta sobre Lázaro Cárdenas – Ubicación Estratégica con Alto Potencial. Comercial e Industrial. Colonia Hacienda del Vidrio, Guadalajara, Jalisco. Casi esquina con Carretera a Zapotlanejo. Superficie total: 2, 800 m² Área techada: 1, 500 m² Precio de renta: 119, 000 mxn mensuales. Dimensiones: 47 m de frente x 60 m de fondo. Servicios: Luz trifásica y cisterna. Ventajas Únicas de Ubicación: Ubicación con tránsito y visibilidad: excelente para operaciones, distribución o punto de venta. Acceso amplio para transporte pesado: ideal para carga y descarga sin complicaciones. Bodega funcional: lista para comenzar operaciones o adaptar a tu modelo. Terreno con potencial de crecimiento: espacio para ampliación o nuevas construcciones. Este terreno se ubica sobre Calzada Lázaro Cárdenas Oriente, una de las avenidas más importantes y transitadas del área metropolitana de Guadalajara, con salida directa a: Carretera a Zapotlanejo / Autopista gdl–cdmx, ideal para logística de larga distancia. Periférico Oriente, para una conexión rápida con toda la ciudad. Zona Industrial de El Álamo, a menos de 5 minutos. Aeropuerto Internacional de Guadalajara, a solo 20 minutos. Rodeado de Actividad Comercial e Industrial: Ubicado en un entorno con alto dinamismo empresarial, este terreno se encuentra cerca de: Centros logísticos y almacenes. Talleres industriales, yonkes y patios de transporte. Empresas como femsa, oxxo, Cedis Coppel, Coca-Cola y Bimbo. Gasolineras, refaccionarias, transportistas y servicios para flotillas. Plazas comerciales y corredores de alto flujo. Ideal para proyectos como: - Desarrollo comercial o industrial. - Estacionamiento para flotillas o patio de maniobras. - Centro de distribución o exhibición. - Bodega con punto de venta. - Operaciones logísticas o de transporte. Terreno de buen tamaño. ️ Bodega con estructura sólida. ️ Accesos pavimentados. ️ Servicios cercanos. ️ Uso de suelo compatible con múltiples actividades. Una ubicación que combina visibilidad, conectividad y actividad económica constante. ¡Contáctanos para agendar una visita y descubre cómo este terreno puede ser la base del crecimiento de tu empresa! Contáctanos por WhatsApp para más detalles y agendar visita. ️ Documentación completa lista para revisión. ️ Avalúos y comparativos disponibles. ️ Opciones de financiamiento a consultar. No dejes que lo tomen antes de verlo.

Super destacado

MN 6,900,000

2313 m² lote

TERRENO EN VENTA TLAQUEPAQUE

Pueblo San Sebastianito, San Pedro Tlaquepaque

Terreno en Venta Tlaquepaque H4-U con Doble Frente Ideal para Desarrollo Habitacional o Proyecto Vertical, está diseñado para inversionistas y desarrolladores que buscan un predio con parámetros urbanísticos favorables, doble frente y alto potencial constructivo dentro de una zona urbana consolidada. Este terreno en venta en San Sebastianito destaca por su configuración irregular estratégica y su doble frente sobre Calle Juárez y Calle Pino Suárez, característica altamente valorada en proyectos de desarrollo por permitir accesos independientes, mejor distribución arquitectónica y mayor aprovechamiento del desplante. Superficie y Medidas. Superficie total: 2, 313. 14 m² Frentes: - 11 m sobre Calle Juárez. - 25. 60 m en diagonal sobre Calle Pino Suárez. Colindancias: - Oriente: 63. 31 m. - Sur: 25. 50 m. - Poniente: 55 m. - Quiebre: 10 m. - Norte interior: 20 m. Parámetros Urbanísticos (Datos Oficiales) - Zonificación: H4-U Habitacional Densidad Alta. - Clasificación: Área Urbanizada – Renovación. - cos: 0. 8. - cus: 1. 6. - Restricción frontal: 2. 00 m. - Restricción posterior: 3. 00 m. Potencial Constructivo Aproximado. Desplante máximo estimado: 1, 850 m² Superficie construible aproximada: 3, 700 m² Ideal para: Proyecto de departamentos. Desarrollo multifamiliar. Vivienda vertical. Proyecto mixto compatible con normativa. Ubicación Estratégica para Desarrollo. El terreno se ubica dentro de una zona urbana activa y consolidada con acceso a infraestructura de movilidad y servicios que incrementan la viabilidad de cualquier proyecto: - Conectividad rápida hacia Periférico Sur. - Acceso cercano a Calzada Lázaro Cárdenas y nodos viales metropolitanos. - Transporte público a distancia caminable. - Escuelas y comercio básico en entorno inmediato. - Cercanía a zonas de crecimiento urbano del sur de la zmg. Esta combinación permite desarrollar con certeza de absorción de mercado, factor clave para inversionistas que priorizan liquidez del proyecto. Ventajas Estratégicas para Desarrollador. Doble frente (plus urbanístico) Alta densidad permitida. Parámetros claros para proyecto ejecutivo. Zona con servicios instalados. Ubicación con crecimiento habitacional activo. Este terreno en venta en Tlaquepaque representa una oportunidad sólida para desarrolladores que buscan maximizar rendimiento de suelo dentro de un entorno urbano funcional y con conectividad metropolitana. Proyecto con factibilidad preliminar positiva y margen estimado superior al 30%, ideal para desarrolladores que buscan alta rentabilidad con riesgo controlado. Solicite ficha técnica, plano de colindancias y estudio de factibilidad para análisis de proyecto.

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