• Santa María la Ribera

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8 Terrenos en Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

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MN 63,000

345 m² lote

AV. INSURGENTES NORTE

Santa María la Ribera, Cuauhtémoc

Terreno en renta de 345 m2 equipado para auto-lavado funcionando, ideal para pensiónestacionamiento.

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MN 39,000,000

2200 m² lote

Rosas Moreno 66

San Rafael, Cuauhtémoc

1000 m2 terreno + 2 predios fusionados + escriturado + H4 y H5. Ubicado en la tradicional y revitalizada colonia San Rafael, dentro de la alcaldía Cuauhtémoc, este terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores. La zona vive un notable crecimiento habitacional, con alta demanda por su cercanía a Reforma, la colonia Cuauhtémoc y el corredor cultural del Centro Histórico. Terreno ubicado en zona de gran conectividad: cerca de avenidas principales, transporte público, escuelas, centros culturales y restaurantes. Características del terreno. • Superficie total de terreno: 1, 000 m² • Superficie construida actual: 2, 200 m² • Terreno fusionado (dos predios), con fusión registrada en el Registro Público. • Escriturado y con documentación en regla. Uso de suelo y potencial de desarrollo. • Predio 1: o Clasificación: H/4/20/M. o Superficie máxima de construcción: 812. 79 m² o Número máximo de viviendas permitidas: 5. o Usos de suelo: Habitacional unifamiliar y plurifamiliar. • Predio 2: o Clasificación: H/4/20/M. o Superficie máxima de construcción: 944. 62 m² o Número máximo de viviendas permitidas: 6. o Usos de suelo: Habitacional unifamiliar y plurifamiliar. Nota: Cualquier modificación al uso de suelo será responsabilidad del interesado. Ventajas. • Terreno ideal para desarrollo habitacional vertical. • En una colonia con fuerte impulso urbano y creciente plusvalía. • Alta demanda de vivienda nueva en la zona por su cercanía a Reforma, la Tabacalera y la Juárez

Destacado

MN 30,999,000

757 m² lote

Miguel E. Schultz

San Rafael, Cuauhtémoc

Terreno semi libre: 757 m2 (Frente 10 x 75) Plano con todos los servicios, Sin construcciones. (Cuenta con estructuras metálicas que pueden ser retiradas pero proporcionan 775m2 de espacio útiles con área para montacargas, se distribuyen en planta baja y un piso superior techados). Lugares importantes cercanos, se encuentra a: - 1 cuadra de Av. Rivera de San Cosme. - 2 cuadras del metro San Cosme. - 350 mts. De Avenida Insurgentes Norte. - 700 mts. De Circuito interior Melchor Ocampo. - 800 mts. Del Registro Público de la Propiedad y de Comercio, y del Monumento a la Madre. - 7 cuadras de Av. Paseo de la Reforma. - 7 cuadras del Monumento a la Revolución. Notas: La información y medidas publicada son aproximadas y deberán ratificarse mediante la documentación pertinente, la cual pertenece al propietario(a) y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Las imágenes presentadas no son contractuales ni vinculantes. El precio publicado no incluye los costos relativos a impuestos, contribuciones, gastos de escrituración, honorarios notariales, etc. Que se originen por la compraventa del inmueble. Tal información será oportunamente notificada previo a la firma del contrato de compraventa. Los gastos expresados refieren a la última información recabada y deberán ser confirmados. Igualmente se le informará la posibilidad de pagar con recursos propios ó con crédito bancario en su caso. En cumplimiento con el Artículo 66 de la Ley Federal de Protección al Consumidor Federal, se le informa que en caso de contratar un crédito por medio de una institución financiera para la adquisición de esta propiedad, la misma deberá informarle el número y monto de pagos individuales, los intereses, comisiones y cargos correspondientes, incluidos los fijados por pagos anticipados o por cancelación; proporcionándole debidamente desglosados los conceptos correspondientes.

Destacado

MN 31,000,000

757 m² lote

Miguel E. Schultz

San Rafael, Cuauhtémoc

Excelente oportunidad para invertir en terreno para desarrollo de inmuebles. - Superficie de construcción: 757 m² con potencial de remodelación y renovación. - Terreno regular con uso de suelo Habitacional H5 con derechos adquiridos, lo que ofrece flexibilidad para diferentes proyectos. - Antigüedad de 19 años con posibilidades de actualización y mejora. - Contrato de cfe para servicios de energía eléctrica, lo que garantiza un suministro estable. - Inmueble desocupado y libre de gravámenes, lo que facilita la adquisición y el desarrollo del proyecto. detalles del terreno/inmueble. - Año de construcción: 2005. - Niveles construidos: 1. - Tipo de terreno: Regular. - Estado de conservación: Bueno. - Calidad de la construcción: Económica. - Tipo de piso: Concreto. servicios Y amenidades. - Agua potable. - Drenaje. - Luz eléctrica. - Alumbrado público. oportunidad de inversión. - Precio de venta: $31, 000, 000 mxn, un precio competitivo para un inmueble con tanto potencial. - Potencial de remodelación y renovación para aumentar el valor del inmueble y generar ingresos por alquiler o venta. -Zona con alto fluyo, muy cerca de avenidas principales como Av Ribera de San Cosme y Av Insurgentes Norte, cerca del metro San Cosme. ¿qué puedes hacer con este edificio? - Desarrollar un proyecto residencial o comercial. - Remodelar y alquilar el inmueble. - Comprar y vender para obtener ganancias. contacto. Si estás interesado en esta oportunidad de inversión, no dudes en contactarnos para obtener más información y programar una visita. Estamos aquí para ayudarte a hacer realidad tus proyectos inmobiliarios. Nota importante: Este terreno tiene 2 accesos directos a un edificio que también tenemos en venta, dichos accesos se pueden clausurar o mantener si es que estan interesados en el terreno y en el edificio en venta, se venden por separado por que cada uno tiene su escrituracion por separado, pero se puede negociar el precio de cada uno o por ambos, aqui el link del edificio en venta, al cual este terreno tiene 2 accesos, gracias: . com. mx/property/oportunidad-unica-de-inversion-edificio-en-venta-colonia-san-rafael. Asesores, se comparte Comision! Todos los papeles en regla. El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del cliente los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen. No vendemos casas, creamos hogares.

MN 30,000,000

711 m² lote

Terreno Venta Atlampa 711 m2

Atlampa, Cuauhtémoc

Terreno con uso de suelo Industrial cuenta con: Superficie: 711 m2Construcción: 395 m2Uso de Suelo: Industrial con 20 mts de altura 40% de área libre y 60% de desplante. Inmueble ubicado al poniente de Rio Consulado, entre Eje 2 Norte (prof. Eulalia Guzmán) y Av. Ricardo Flores Magón. Tener una bodega en la colonia Atlampa ofrece una ubicación estratégica en la Ciudad de México, facilitando la logística y distribución gracias a su cercanía con importantes vías como Insurgentes, el Metro, Metrobús y el Tren Suburbano. Es una zona ideal para maximizar la operación, ofreciendo espacios seguros, con buena infraestructura (alturas de 6 a 7 metros), servicios de agua/luz, y alta plusvalía. Los principales beneficios de contar con una bodega en Atlampa son: Ubicación Estratégica y Conectividad: La zona está ubicada en la alcaldía Cuauhtémoc, permitiendo acceso rápido a zonas comerciales clave de la Ciudad de México y el Estado de México, facilitando la logística de última milla. Infraestructura Funcional: Las bodegas en Atlampa suelen contar con características ideales como alturas superiores a los 6 metros, accesos vehiculares amplios y servicios básicos, lo que optimiza el almacenamiento y maniobras de carga/descarga. Seguridad: Muchas opciones se encuentran en condominios industriales, lo que incluye vigilancia 24/7, brindando mayor seguridad para las mercancías y reducción de robos. Alta Rentabilidad y Plusvalía: Invertir o rentar en esta zona industrial permite a los negocios consolidar sus operaciones en un área en constante revalorización, con rendimientos atractivos por rentas superiores al 7% anual. Versatilidad de Espacios: Se pueden encontrar bodegas de diversos tamaños, incluyendo opciones con oficinas o áreas de servicio, funcionales para empresas de logística, comercio o distribución.

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