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217 Terrenos a estrenar en Provincia de Sinaloa

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Terreno / Lote · Terreno Sobre Carretera Culiacán - Navolato

MN 30,350,000

Carretera Culiacán -navolato Cruce con La Costera

Ejido El Batallón, Navolato

Descripción técnica del inmuebleterreno en venta con ubicación estratégica sobre corredor carretero de alto flujo vehicular, situado en el cruce de la carretera Culiacán–Navolato con La Costera, dentro de la zona conocida como El Batallón / La Barda, área con creciente desarrollo agroindustrial y expansión urbana. Cuenta con una superficie total de 60, 695 m² (6. 06 hectáreas) , con topografía semiplana, lo que facilita su aprovechamiento para proyectos de gran escala y reduce costos de nivelación. El predio dispone de tres frentes: Carretera La CosteraCarretera Culiacán–NavolatoBrecha lateral de servicioEsta configuración otorga alta accesibilidad, conectividad logística y máxima visibilidad comercial, características clave para desarrollos de impacto regional. Infraestructura y serviciosAccesos pavimentadosDisponibilidad de energía eléctricaFactibilidad de conexión a red de agua potable y drenaje sanitarioUso de sueloClasificación actual: AgrícolaCon potencial de cambio para uso comercial, industrial o mixto, sujeto a gestión correspondienteCondición legalPropiedad privadaEscritura en reglaListo para escrituración inmediataVocación del predioPor su ubicación sobre vialidad principal de 4 carriles, su conectividad y el crecimiento del entorno, el terreno es apto para: Desarrollo comercialEstaciones de servicioCentros logísticos o bodegasParque industrialProyectos de uso mixtoEntornoUbicado a pocos minutos de: CuliacánNavolatoZonas agrícolas y urbanas de alto dinamismo económicoGrupo Inmobiliario de Noroeste. Al servicio de tus sueños.

Destacado
Terreno / Lote , Mazatlán · Terreno en Venta Isla de La Piedra, Mazatlán, Sinaloa.

USD 7,200,000

4800 m² lote

Carretera Barrón Km 15 s/n

Isla de La Piedra, Mazatlán

Lotes en venta a pie de playa. Son 6 lotes y cada uno se puede vender en conjunto o por separado. 3 lotes disponibles de 4, 800 m2 c/u, que se pueden vender cada de manera independiente o en conjunto. Además se encuentran disponibles lotes con las siguientes medidas: Lote de 9, 666 m2. Lote de 21, 831 m2. Lote de 26, 071 m2. Dando un total de 7 hectáreas. A tan solo 10 minutos del Aeropuerto Internacional de Mazatlán. La Isla de la piedra es un exclusivo paraíso tropical frente a las bellas playas de Mazatlán, ésta es una excelente opción de inversión para cadenas hoteleras e inversionistas. Lo más importante para una zona como ésta: -Certeza jurídica. -Densidad para un resort de 5 estrellas con 360 llaves.

Terreno / Lote , Mazatlán · Terreno en Venta Isla de La Piedra, Mazatlán, Sinaloa.
1 · Propiedad Industrial en Venta en Mazatlán, La Piedra (El Castillo), Sinaloa

MN 292,980,000

139510 m² lote

El Castillo, Mazatlán, Sinaloa

El Castillo, Mazatlán

Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento logístico e industrial del Pacífico mexicano, esta propiedad de 139, 510. 369 m² representa una oportunidad única de inversión en Mazatlán, Sinaloa. Anteriormente operaba como un Centro de Distribución y Planta de Producción (cedi) de productos lácteos, el inmueble cuenta con infraestructura industrial de alta especificación y amplias posibilidades de reconversión o expansión de uso. El inmueble se encuentra estratégicamente localizado en una zona industrial a 10 minutos del aeropuerto, con excelente conectividad a las principales vías de acceso terrestre, el Puerto de Mazatlán, y la red ferroviaria y aeroportuaria de la región, posicionándose como un punto logístico clave en el corredor comercial del noroeste del país o al igual forma como un punto hotelero por su cercanía al aeropuerto. Cuenta con todos los servicios a la mano tales como: agua potable, drenajes, alumbrado, banquetas, recolección de basura, servicios telefónicos, etc. Superficie: Terreno: 139, 510 m2. Construcción: 12, 651. 95 m2. distribución: Área de estacionamiento por fuera. Ingreso para trailers. Área de oficinas en el ingreso con baños. Taller de lavado. Taller automotriz. Área de comedor. Estación de diesel y de gas. Patio de maniobras. Bodega frías. Bodega común. Planta de procesamiento de lácteos. Nave de producción industrial con estructura pesada. Segunda área de oficinas. Bodega para predecesores up. Áreas de jaulas de distribución. Salón de usos múltiples. El predio alberga una planta de procesamiento y distribución altamente funcional, con las siguientes características principales. Esta configuración permite múltiples vocaciones de uso: desde continuar su operación como cedi o planta alimentaria, hasta reconvertirla en parque industrial, centro logístico multimodal, centro de manufactura ligera o incluso desarrollar un hub de distribución para comercio electrónico. Ubicación Y zonas aledañas: La propiedad goza de una ubicación estratégica con excelente conectividad a los principales puntos logísticos e industriales de Mazatlán. Se encuentra a solo 15 minutos de La Gran Plaza y a 20 minutos de Galerías Mazatlán, además de estar a 25 minutos del Puerto de Mazatlán, un nodo clave para importaciones y exportaciones en el Pacífico. A menos de 20 minutos se localizan también el Parque Industrial Alfredo V. Bonfil y la Terminal Ferroviaria, lo que la convierte en un punto ideal para operaciones de distribución o manufactura. Asimismo, su cercanía al centro histórico, con atractivos como el Faro, la Catedral Basílica, la Plaza Machado y el Teatro Ángela Peralta, le otorga un equilibrio entre funcionalidad operativa y plusvalía urbana. Plus/ extras: Las tendencias inmobiliarias para 2025 indican un crecimiento en desarrollos verticales de lujo, proyectos sustentables y una creciente inversión extranjera, especialmente de retirados de Estados Unidos y Canadá. La diversificación económica también es notable, con proyectos como el mzt Aerospace Park y el nuevo puerto de aguas profundas, que posicionan a Mazatlán como un centro logístico clave en el corredor tmec. El cedi no incluye ninguna instalación especial, las cuales se retiran al momento de la venta de la propiedad: Puertas de refrigeración. Unidades de refrigeración. Malla ciclón de bodegas frías. Cadena rex. Transmisiones de cadena. Subestación. Planta de luz. Tableros eléctricos de control. Tanque de diesel. Montacargas. Espectacular. Plantas de tratamiento de lácteos. Entre otras. ¡listo para escriturar! Precio + iva. precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

Terreno / Lote , Mazatlán · Terreno en Venta Isla de La Piedra, Mazatlán, Sinaloa.
Terreno / Lote · 1600m² · Terreno en Venta en El Habal Mazatlán Sinaloa

MN 1,280,000

1600 m² lote

MANZANA 8 S/N

Fraccionamiento El Habalito del Tubo, Mazatlán

Ref: 1 8 3 1 5 0. ¡Gran oportunidad! Se vende un amplio terreno en la hermosa zona de El Habal, Mazatlán, Sinaloa. Este terreno, con uso de suelo Residencial, es perfecto para construir la casa de tus sueños. Con una extensión de 0 m2 de construcción, tendrás la libertad de diseñar a tu gusto y crear el hogar perfecto para ti y tu familia. El terreno se encuentra en una ubicación privilegiada, cerca de importantes zonas de interés. A solo unos minutos de distancia, podrás encontrar el famoso Centro Comercial Gran Plaza, donde podrás disfrutar de una amplia variedad de tiendas, restaurantes, cines y entretenimiento. Además, el Parque Acuático MazAgua se encuentra también en las cercanías, brindando diversión y entretenimiento para toda la familia durante los días soleados. En cuanto a las principales vías de acceso, el terreno cuenta con fácil acceso a la Avenida Miguel Alemán, la cual conecta directamente con el centro de Mazatlán y otras importantes áreas de la ciudad. La avenida también tiene acceso a paradas de transporte público, facilitando el desplazamiento hacia cualquier parte de la ciudad. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en una ubicación privilegiada. ¡Contáctanos ahora para más información y aprovecha esta oferta única!

Terreno / Lote , Culiacán · Se Vende Terreno Rustico
Terreno / Lote · 1498m² · 1 Recámara · 5 Estacionamientos · Terreno Campestre Oportunidad 1498 m² a 350 m. Sanchez Alonso Culiacán

MN 1,250,000

37%

1498 m² lote1 rec.1 baño5 estac.

cerro embarcadero 4848 , Las Cucas , 80018 Culiacán, Sinaloa, México

Las Cucas, Culiacán

Ref: 2 9 2 5 2 5. En venta y oportunidad Inversión creciente, se encuentra este amplio terreno ubicado en Las Cucas, a 350 m2 del Blvd. Enrique Sanchez Alonso en Culiacán, Sinaloa. Con una superficie total de 1498m2, este terreno cuenta con un uso de suelo residencial, ideal para construcción de viviendas, departamentos, inversión patrimonial. Este terreno se encuentra cerca de importantes zonas de interés, El estadio Los Dorados, Desarrollo Urbano 3 Rios, que ofrece una gran variedad de tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento para disfrutar en familia. Además, se encuentra a pocos minutos del Parque Las Riberas, un espacio verde ideal para practicar deporte al aire libre o pasar un día de picnic con amigos. A solo 500 metros de la Ave. Álvaro Obregón calle principal de Culiacán, Sinaloa. Las principales vías de acceso a este terreno en Las Cucas incluyen la avenida Universitarios y la avenida Álvaro Obregón Culiacán, que permiten una conexión rápida y fácil con otras zonas de la ciudad. Con una ubicación privilegiada y cercana a todas las comodidades necesarias, este terreno es una excelente oportunidad para invertir en una propiedad en una zona en crecimiento de Culiacán. ¡Terreno inversión creciente para tu patrimonio!

WhatsApp Image 2025-04-01 at 7.06.32 PM.jpeg · Marina del Golf: Terreno Residencial en Venta en Fraccionamiento Marina Mazatlán
Screenshot_20240710_111338.jpg · Terreno Venta Maralto Residencial: Terreno Residencial en Venta en Fraccionamiento Marina Mazatlán

MN 3,277,665

MN 1,300 Mantenimiento

243 m² lote2 estac.

Av. Sábalo Cerritos 1

Fraccionamiento Marina Mazatlán, Mazatlán

[tml-496] Descripción General. Terreno en Venta En Maralto Residencial. Lote #06 – Manzana 2. Sup.: 242. 79 M2. Ubicado en el exitoso fraccionamiento cerrado Maralto Residencial, este terreno con una superficie de 242. 79 m² es ideal para construir la casa de tus sueños cerca de las playas de la zona norte de Mazatlán conocida como “Cerritos”. Maralto Residencial se ha convertido en una comunidad de playa preferida tanto por locales como por foráneos. Su ubicación alejada de la zona hotelera garantiza playas menos concurridas, más limpias y tranquilas. Las amenidades del fraccionamiento incluyen dos albercas, múltiples terrazas y pérgolas techadas, mobiliario de exteriores, asadores, baños públicos y áreas verdes. Este terreno tiene forma de regular con 10. 01 metros lineales al frente y 24. 12 metros lineales de fondo y colinda con la barda perimetral del fraccionamiento. El terreno está a 10 metros de una de las albercas del fraccionamiento. Esta área de alberca cuenta con varios espacios de estacionamiento, así que cuando tengas visitas no tendrán problemas para estacionarse a tan solo metros de tu casa. Cuota de mantenimiento: $1, 300 mensuales (pagos trimestrales).

Terreno / Lote · 250m² · Lote en Venta en Exclusivo Desarrollo en Mazatlán, Sinaloa.

MN 1,200,000

250 m² lote

Carretera Mazatlán - La Noria s/n , Los Limones , 82335 Mazatlán, Sinaloa, México

Fraccionamiento Hacienda Los Mangos, Mazatlán

Ref: 2 5 9 2 2 7. ¡Gran oportunidad de inversión! Se vende terreno tipo preferencial en la Carretera Mazatlán - La Noria, Mazatlán, Sinaloa, con uso de suelo residencial. Con una ubicación privilegiada, este terreno cuenta con todos los servicios básicos como agua corriente, luz y gas, lo que lo hace ideal para la construcción de la casa de tus sueños. Con una superficie de 250 m², este terreno ofrece la posibilidad de diseñar y construir la casa que siempre has deseado, en un entorno tranquilo, seguro y exclusivo. Laguna es un desarrollo en una zona en crecimiento, con gran potencial para convertirse en uno de los lugares más exclusivos y solicitados de Mazatlán. Además, este terreno se encuentra cerca de importantes zonas de interés como el centro comercial Plaza Sendero, el parque lineal Acueducto y la escuela primaria Benito Juárez, lo que lo convierte en una excelente opción para aquellos que buscan comodidad y cercanía a servicios y amenidades. El desarrollo Laguna cuenta con una amplia variedad de amenidades para toda la familia, entre las que destacan: -Increíble restaurante Mama Chana. -Motor lobby. -Gimnasio. -Spa. -Co-Working. -Sala de cine. -Sala de eventos. -Sala de juegos. -Área de bar. -Área de yoga. -Área de mesas. -Área de paddle. -Cancha de basquetbol. -Cancha de futbol. -Ciclovías. -Estacionamiento. -Lago. -Área de eventos. -Gimnasio exterior. -Terrazas. -Albercas. -Sala de juegos infantiles. -Área de juegos infantiles exteriores. -Asoleaderos. Este terreno en Los Limones es una oportunidad que no puedes dejar pasar. ¡Contáctanos para más información!

WhatsApp Image 2022-11-22 at 12.47.13 PM.jpeg · Isla Marina Mazatlan: Terreno Residencial en Venta en Fraccionamiento Marina Mazatlán
Terreno / Lote , Ahome · Se Vende Terreno Rustico
Terreno / Lote · 3092m² · Lote 4 en Venta en Aeropark, Culiacán, Sinaloa.

MN 12,215,533

3092 m² lote

Blvd. Fuerza Aérea Mexicana s/n , Las Mañanitas , 80140 Culiacán, Sinaloa, México

Fraccionamiento Las Mañanitas, Culiacán

Ref: 2 8 6 3 5 4. ¡Excelente oportunidad para adquirir un terreno en venta dentro de Aeropark, en la ciudad de Culiacán, Sinaloa! Este predio cuenta con una ubicación estratégica, a un costado del Aeropuerto de Culiacán, lo que lo hace ideal para quienes buscan invertir en una zona altamente transitada con uso de suelo industrial. Con una superficie de 3, 092. 54 m2, este terreno ofrece el potencial para desarrollar proyectos industriales adaptados a diversas necesidades. Asimismo, el terreno dispone de servicios básicos como agua potable, energía eléctrica, gas y acceso controlado, convirtiéndose en una opción funcional y lista para comenzar tu proyecto. Su localización privilegiada permite una conexión ágil con las principales vialidades de la zona, facilitando la logística de transporte y el acceso para personal, clientes y proveedores. Respecto a su entorno, Aeropark se ubica cerca de importantes plazas comerciales, restaurantes de alta gama y áreas naturales, brindando un entorno atractivo para quienes decidan invertir en esta zona. ¡Aprovecha esta oportunidad de adquirir un terreno en una de las áreas con mayor proyección de crecimiento en Culiacán, Sinaloa!

Terreno / Lote , Elota · Se Vende Terreno Rustico
Terreno / Lote , Culiacán · Terreno en Venta en Desarrollo Tres Rios Culiacan, Sinaloa Recursos Hidraulicos
a8f447b8-02a7-485f-95b5-08548bec46d2.jpeg · Veredas Terrenos: Terreno Residencial en Venta en Mazatlan
Terreno / Lote , Mazatlán · Terreno en Venta en El Cielo Residencial
Terreno / Lote , Guasave · Se Vende Terreno Baldio
Terreno / Lote , Mazatlán · Terreno en Venta en Privada Frente Area Comun
Terreno / Lote · 378m² · Terreno en Venta Ubicado en Paraíso Marina de La Marina Mazatlán

MN 3,900,000

378 m² lote

Paseo paraiso 58 , Marina Mazatlán , 82103 Mazatlán, Sinaloa, México

Fraccionamiento Marina Mazatlán, Mazatlán

Ref: 2 6 5 1 2 0. ¡Excelente oportunidad de inversión en Marina Mazatlán, Mazatlán, Sinaloa! Excelente terreno residencial ubicado en Paraíso Marina, una de las privadas más exclusivas y tranquilas de Marina Mazatlán. Cuenta con una superficie total de 378. 81 m², con 10 metros de frente, 12 metros de fondo, y laterales de 34. 51 m y 39. 24 m, lo que lo hace ideal para desarrollar una residencia amplia y funcional. Además, este terreno cuenta con todos los servicios básicos: agua corriente, luz y seguridad privada las 24 horas del día, brindándote la tranquilidad y comodidad que buscas en un nuevo hogar. Marina Mazatlán es una zona exclusiva y segura, ideal para disfrutar de un estilo de vida tranquilo y confortable. A pocos minutos podrás disfrutar de centros comerciales, restaurantes de alta cocina, parques y espacios recreativos para toda la familia. Además, la cercanía con escuelas de prestigio y hospitales de primer nivel garantizan que tendrás todo lo que necesitas al alcance de tu mano. Su ubicación privilegiada ofrece cercanía a la marina, playas, centros comerciales, restaurantes y todos los servicios, dentro de un entorno seguro y de alta plusvalía, perfecto para vivir o invertir. Las principales vías de acceso a Marina Mazatlán permiten una fácil movilidad dentro de la ciudad, con avenidas amplias y bien mantenidas que conectan rápidamente con otras zonas de Mazatlán.

Terreno / Lote , Mazatlán · Terreno de 119 m² en Venta en Fraccionamiento Pacifico Hills

MN 1,100,000

MN 1 Mantenimiento

119 m² lote

TERRENO EN VENTA EN PACIFICO HILLS

Fraccionamiento Real del Valle, Mazatlán

Terreno en venta ubicado en el Fraccionamiento pacifico hills ideal para construir la casa de tus sueños. Cuenta con una superficie total de 119 m², con 7 metros de frente y 19 metros de fondo, ofreciendo un espacio regular y adaptable a diversos proyectos arquitectónicos. El fraccionamiento ofrece caseta de guardia y seguridad privada, brindando tranquilidad y protección a sus residentes. El Fraccionamiento Real del Valle se encuentra en una zona residencial tranquila y familiar, con fácil acceso a importantes vialidades que conectan con el resto de la ciudad. En sus alrededores, se pueden encontrar escuelas de distintos niveles educativos, desde preescolar hasta universidades, así como supermercados, tiendas de conveniencia y farmacias. Para el esparcimiento y la recreación, la zona cuenta con parques y áreas verdes, centros deportivos y restaurantes. Además, se encuentra cerca de centros comerciales y de servicios, lo que facilita el acceso a todo lo necesario para el día a día. La seguridad es una prioridad en la zona, con vigilancia constante y un ambiente vecinal apacible.

Terreno / Lote , Culiacán · Se Vende Terreno Rustico
Terreno / Lote · 350m² · Marina Real
Terreno / Lote , Mazatlán · Terreno en Av Peche Rice Casi Frente Hotel Las Vegas
IMG_3438.jpeg · Olympus Residencial City: Terreno Residencial en Venta en Mazatlan
Terreno / Lote · 1539m² · Terreno Premium a un Costado de Club Real
1 · Terreno en Venta en Mazatlán, Fracc. El Cielo

MN 4,050,000

300 m² lote

El Cielo Parque Residencial, Mazatlán, Sinaloa

Mazatlán, Sinaloa

Terreno en venta en Fraccionamiento El Cielo, Mazatlán. 300. 72m² Uso habitacional, todos los servicios. Excelente ubicación con acceso a amenidades y vista increíble. Oportunidad única de inversión. ¡Contáctanos! Descripción completa. Terrenos en Venta en Fraccionamiento El Cielo, Mazatlán, Sinaloa. Excelente oportunidad de adquirir un terreno en una de las zonas más exclusivas y seguras de Mazatlán, con vista impresionante y acceso a servicios de primer nivel. Características del terreno: Superficie: 300. 72 m² (12 m de frente x 25 m de fondo) Uso de suelo: Habitacional. Ubicación: Fraccionamiento El Cielo. Libre de gravamen. 78, 217 m² de áreas verdes. Servicios completos disponibles: Agua potable. Energía eléctrica. Drenaje pluvial. Recolección de basura. Vialidades pavimentadas. Conectividad y servicios cercanos: Transporte público. Hospitales y clínicas. Bancos y servicios financieros. Parques y áreas verdes. Restaurantes y comercios. Gimnasios y centros deportivos. Terreno en venta con increíble vista, ubicado en un fraccionamiento con club campestre y todas las amenidades necesarias para una vida de lujo. Ideal para construir tu hogar soñado o una inversión segura en una zona de alta demanda. Contáctanos para agendar una cita

Terreno / Lote , Mazatlán · Terreno en Venta La Alborada, Mazatlán, Sinaloa

MN 66,230,000

98987 m² lote

Rincon de Urias, La Alborada

Urias, Mazatlán

Terreno en venta de 98, 987m2 en La Alborada, Mazatlán, Sinaloa. Los lotes en venta se encuentran en breña, el fraccionamiento está autorizado y lotificado, contempla el desarrollo de vivienda en agrupamientos unifamiliares, cuádruples y multifamiliares, de este último agrupamiento son lotes condos frente a vialidad y contemplan 6 viviendas distribuidas en tres niveles. Valor avalúo a Enero 2025: $66, 230, 000 mxn. Superficie total: 98, 987m2. Precio por m2: $669. 00 mxn. Uso de suelo: Habitacional y comercial. Topografía: Semi plana, polígono irregular. Ubicación: Predios ejido Rincón de Urías, Desarrollo La Alborada, C. P. Ver datos, Mazatlán, Sinaloa, México. * Cuenta con un estudio para el potencial desarrollo de viviendas de segmento mixto: Potencial de desarrollo: 1, 465 viviendas. Precio promedio vivienda: $750, 000 mxn c/u. Superficie promedio por vivienda: 54m2. Precio promedio por m2: $13, 889 mxn /m2. Segmento: Económico

Terreno / Lote · 269m² · Se Vende Terreno en Sonterra Residencial 2, Mazatlán, Sinaloa.

MN 2,000,000

269 m² lote

Circuito Nevada 6615

Fraccionamiento Ampliación Francisco Alarcón (Venadillo II), Mazatlán

Ref: 2 5 2 2 9 1. En Sonterra Residencial ii, en Mazatlán, Sinaloa, se encuentra este terreno en venta con 269. 73 m2 de construcción y uso de suelo residencial. Ubicado en una esquina, este terreno ofrece una vista privilegiada y seguridad privada para garantizar la tranquilidad de sus futuros propietarios. Ideal para quienes buscan construir la casa de sus sueños en una zona exclusiva y de alta plusvalía. Sonterra Residencial ii se caracteriza por ser una zona residencial tranquila y segura, perfecta para familias. A poca distancia se encuentran zonas de interés como el centro comercial Galerías Mazatlán, donde se pueden encontrar tiendas, restaurantes y salas de cine. También cercano se encuentra el Parque Lineal, ideal para disfrutar de áreas verdes y realizar actividad física al aire libre. Además, la zona cuenta con diversas escuelas de prestigio, hospitales y restaurantes de alta calidad para satisfacer todas las necesidades de sus residentes. En cuanto a las vías de acceso, este terreno en Sonterra Residencial ii se encuentra cerca de importantes avenidas como la Avenida Rafael Buelna y la Carretera Internacional México-15, brindando una conexión rápida con otras zonas de la ciudad. Sin duda, esta propiedad ofrece una ubicación privilegiada y todas las comodidades necesarias para vivir en un entorno de calidad.

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