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48 Terrenos publicado hace menos de 15 dias a estrenar en Provincia de Sinaloa

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MN 14,612,826

10000 m² lote

Elota, Elota, Sinaloa

Elota, Sinaloa

Oportunidad de inversión en este inmejorable terreno, se encuentra en una excelente ubicación a pocos metros del crucero de la carretera de Culiacán - Mazatlán. El inmueble se encuentra rodeado de comercio e industria, lo que potencializa el éxito del proyecto que se ejecute en dicho predio sin importar su giro. Cuenta con todos los servicios a la mano tales como: agua potable, drenajes, alumbrado, banquetas, recolección de basura, servicios telefónicos, etc. La propiedad actualmente está acondicionada como centro de distribución. Superficie: Terreno: 10, 000 m2. Construcción: 568. 00 m2 Cubierta provisional. 106. 00 m2 Cub. Permanente. 674. 00. 00 m2 total. distribución: Patios de maniobras. Áreas de jaulas frías de distribución con andén. Taller mecánico. Área de bodega de perecederos. Área de seguridad. Baños. Al exterior estacionamiento para visitas. Ingreso peatonal a caseta de vigilancia. Ingreso vehicular a patio de descarga. Patios de carga de jaulas frías. Bodega. Área para carga de diésel. plus. Barda perimetral. Excelente ubicación. Uso de suelo mixto. Piso de concreto. Alta plusvalía. Patio de maniobras. Servicios públicos y equipamiento urbano: Red de de electrificación aérea sobre postes de concreto, drenaje, calle de concreto asfáltico, transporte urbano, escuelas, iglesia, tv. Por cable, vigilancia municipal y recolección de basura por medio del municipio. Ubicación Y zonas aledañas: Propiedad industrial en venta a pie de carretera, a tan solo 7 minutos del centro de La Cruz y pocos metros del crucero de la carretera de Culiacán - Mazatlán. ¡listo para escriturar! Precio + iva. precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

Destacado
Publicado hace 4 días

MN 221,000,000

10500 m² lote

Libramiento Benito Juarez

Pueblo El Diez, Culiacán

Terreno Comercial e Industrial de 10. 5 Hectáreas sobre La Costerita – Culiacán, SinaloaUbicación estratégica en uno de los corredores logísticos con mayor potencial de crecimiento de Culiacán. Terreno de 10. 5 hectáreas (105, 000 m²) ubicado al pie del libramiento Benito Juárez "La Costerita", una de las vialidades más importantes de la ciudad, con conectividad inmediata hacia las carreteras México 15, Culiacán-Mazatlán y Culiacán-Navolato. CaracterísticasSuperficie total: 10. 5 hectáreasFrente: 240 metrosFondo: 462 metrosTopografía favorable para desarrolloAmplia exposición sobre corredor de alto flujo vehicularAccesos estratégicos para transporte de carga y logísticaUbicación privilegiadaEl predio colinda con las instalaciones de cedis panama, uno de los centros de distribución y producción más importantes de la reconocida empresa Panamá en la región. La zona se ha consolidado como un corredor de vocación industrial, logística y comercial debido a su cercanía con: La Costerita (Libramiento Benito Juárez) Salidas hacia Mazatlán y GuadalajaraCentros de distribución y almacenamientoParques industriales y desarrollos empresarialesÁreas de crecimiento urbano al sur de CuliacánIdeal para: Parque industrialCentro de distribución (cedis) Bodega logística de gran escalaPatio de maniobras para transporteDesarrollo comercial de servicios carreterosProyecto de uso mixto industrial-comercialInversión patrimonial con alta plusvalíaComentario de mercadoPocas propiedades en Culiacán reúnen simultáneamente más de 100, 000 m² de superficie, frente amplio de 240 metros y ubicación directa sobre La Costerita. Este tipo de terrenos son especialmente atractivos para empresas de logística, manufactura, distribución y almacenamiento que buscan conectividad regional y facilidad de acceso para transporte pesado. El crecimiento de la ciudad hacia el sur y la consolidación de infraestructura empresarial en este corredor han incrementado el interés de inversionistas institucionales y desarrolladores que buscan reservas territoriales de gran escala. La presencia de instalaciones industriales y de distribución en la zona fortalece aún más el potencial de este inmueble. Una oportunidad excepcional para inversionistas y empresas que buscan posicionarse en uno de los corredores con mayor proyección logística e industrial de Culiacán. Grupo Inmobiliario de Noroeste. Al servicio de tus sueños.

Destacado
Publicado hace 5 días

MN 292,980,000

139510 m² lote

El Castillo, Mazatlán, Sinaloa

El Castillo, Mazatlán

Ubicada en una de las zonas con mayor crecimiento logístico e industrial del Pacífico mexicano, esta propiedad de 139, 510. 369 m² representa una oportunidad única de inversión en Mazatlán, Sinaloa. Anteriormente operaba como un Centro de Distribución y Planta de Producción (cedi) de productos lácteos, el inmueble cuenta con infraestructura industrial de alta especificación y amplias posibilidades de reconversión o expansión de uso. El inmueble se encuentra estratégicamente localizado en una zona industrial a 10 minutos del aeropuerto, con excelente conectividad a las principales vías de acceso terrestre, el Puerto de Mazatlán, y la red ferroviaria y aeroportuaria de la región, posicionándose como un punto logístico clave en el corredor comercial del noroeste del país o al igual forma como un punto hotelero por su cercanía al aeropuerto. Cuenta con todos los servicios a la mano tales como: agua potable, drenajes, alumbrado, banquetas, recolección de basura, servicios telefónicos, etc. Superficie: Terreno: 139, 510 m2. Construcción: 12, 651. 95 m2. distribución: Área de estacionamiento por fuera. Ingreso para trailers. Área de oficinas en el ingreso con baños. Taller de lavado. Taller automotriz. Área de comedor. Estación de diesel y de gas. Patio de maniobras. Bodega frías. Bodega común. Planta de procesamiento de lácteos. Nave de producción industrial con estructura pesada. Segunda área de oficinas. Bodega para predecesores up. Áreas de jaulas de distribución. Salón de usos múltiples. El predio alberga una planta de procesamiento y distribución altamente funcional, con las siguientes características principales. Esta configuración permite múltiples vocaciones de uso: desde continuar su operación como cedi o planta alimentaria, hasta reconvertirla en parque industrial, centro logístico multimodal, centro de manufactura ligera o incluso desarrollar un hub de distribución para comercio electrónico. Ubicación Y zonas aledañas: La propiedad goza de una ubicación estratégica con excelente conectividad a los principales puntos logísticos e industriales de Mazatlán. Se encuentra a solo 15 minutos de La Gran Plaza y a 20 minutos de Galerías Mazatlán, además de estar a 25 minutos del Puerto de Mazatlán, un nodo clave para importaciones y exportaciones en el Pacífico. A menos de 20 minutos se localizan también el Parque Industrial Alfredo V. Bonfil y la Terminal Ferroviaria, lo que la convierte en un punto ideal para operaciones de distribución o manufactura. Asimismo, su cercanía al centro histórico, con atractivos como el Faro, la Catedral Basílica, la Plaza Machado y el Teatro Ángela Peralta, le otorga un equilibrio entre funcionalidad operativa y plusvalía urbana. Plus/ extras: Las tendencias inmobiliarias para 2025 indican un crecimiento en desarrollos verticales de lujo, proyectos sustentables y una creciente inversión extranjera, especialmente de retirados de Estados Unidos y Canadá. La diversificación económica también es notable, con proyectos como el mzt Aerospace Park y el nuevo puerto de aguas profundas, que posicionan a Mazatlán como un centro logístico clave en el corredor tmec. El cedi no incluye ninguna instalación especial, las cuales se retiran al momento de la venta de la propiedad: Puertas de refrigeración. Unidades de refrigeración. Malla ciclón de bodegas frías. Cadena rex. Transmisiones de cadena. Subestación. Planta de luz. Tableros eléctricos de control. Tanque de diesel. Montacargas. Espectacular. Plantas de tratamiento de lácteos. Entre otras. ¡listo para escriturar! Precio + iva. precio Y disponibilidad sujetos A cambios sin previo aviso

Publicado hace 4 días

MN 3,289,000

308 m² lote

Fraccionamiento Paraíso Marina

Fraccionamiento Marina Mazatlán, Mazatlán

[tma-245] Fraccionamiento Paraíso Marina Mazatlán es un desarrollo inmobiliario ubicado en la hermosa ciudad de Mazatlán, Sinaloa, México. Esta propiedad en venta, cuenta con una amplia gama de servicios y comodidades que seguramente te encantarán. En primer lugar, podrás disfrutar de una refrescante alberca en el complejo, ideal para relajarte y disfrutar de los días soleados. Además, tendrás a tu disposición un asador, perfecto para organizar reuniones y disfrutar de deliciosas comidas al aire libre. Una característica destacada de esta propiedad es su accesibilidad para adultos mayores y personas con discapacidad, lo cual garantiza que todos los residentes puedan moverse sin dificultades y disfrutar plenamente de su hogar. Si eres amante de las mascotas, estarás encantado de saber que este desarrollo es apto para ellas, brindándoles un espacio cómodo y seguro para su bienestar. Para los amantes del deporte, Fraccionamiento Paraiso Marina Mazatlán ofrece una cancha de básquetbol, donde podrás practicar tu deporte favorito y mantenerte activo. La seguridad es una prioridad en este desarrollo, ya que cuenta con una caseta de seguridad y seguridad privada las 24 horas, lo que te brinda tranquilidad y protección en todo momento. Además, este fraccionamiento está ubicado en un área privada, lo que agrega un toque de exclusividad y privacidad a tu estilo de vida. La facilidad para estacionarse es otro beneficio que ofrece esta propiedad, lo cual es una comodidad adicional para ti y tus invitados. En cuanto a las características de la propiedad, cuenta con una superficie total de 308 metros cuadrados con acceso muy cercano a Galerías Mazatlán.

Publicado hace 12 días
Publicado hace 12 días
Publicado hace 12 días
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