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46 Terrenos baratos en Sinanché, Yucatán

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MN 2,200,000

MN 1 Mantenimiento

1000 m² lote

Sinanché - Xitibcanul

Miguel Aleman, Sinanché

Terreno comercial de 1, 000m2 en venta con todos los servicios frente a carretera, dentro de Máster proyecto de 12 clusters con 1, 875 terrenos desde superficies de 300m2, Amenidades y un exclusivo Club de Playa a tan sólo 5 minutos con instalaciones y servicios vacacionales. Sé parte de la Primera Comunidad de Experiencias en la Costa Yucateca con más de 130 hectáreas que incluyen carriles vehiculares, andadores peatonales y áreas verdes. Este proyecto ofrece lotes y macrolotes residenciales y comerciales en una ubicación privilegiada a pie de la carretera estatal con modernas vías de acceso que conectan estratégicamente con los principales puntos del estado. Se encuentra ubicado a 1 hora de Mérida, frente a carretera a Chicxulub Puerto. *Cuenta con dos puntos de acceso con carril de desaceleración y fachada principal. * Se entrega con servicios a pie de lote. San Crisanto, Yucatán; es un destino en auge con un gran futuro, donde la naturaleza y la inversión se fusionan para ofrecer rentabilidad y calidad de vida. El proyecto cuenta con el respaldo jurídico necesario para que puedas escriturar tu propiedad de forma inmediata garantizando tu inversión; con montos de inversión de oportunidad y poniendo a tu disposición también, planes de financiamiento asequibles. Aprovecha esta excelente oportunidad de inversión dentro de este Macro Proyecto ubicado en la villa costera de San Crisanto. Amenidades a disfrutar dentro del Proyecto: *Art Walk (Paseo de Arte). *Pabellón cultural interactivo. *Pabellón artístico. *Área de picnic. *Kids Park. *Área de tipis. *Área de descanso. *Parque Central. *2 Casas Club. *Parque para Mascotas. *Área de Hamacas. *Parques y áreas verdes. *5 Áreas de Grill (Asadores). *Área contemplativa. *7 Yoga Parks (Parques de Yoga) *2 Canchas de Pádel. *Área de calistenia. *Corredor turístico. *Beach Club exclusiva para residentes: -Estacionamiento. -Recepción. -Sala de juntas. -Restaurante. -Pabellones. -Piscina para niños. -Infininty Pool. -Camastros. -Regaderas. -Baños. -Sunset Bar. Las fechas de entrega varían según cada clúster, empezando en Diciembre 2024 y terminando la entrega del proyecto en su totalidad en 2027. Precios sujetos a disponibilidad y cambios sin previo aviso por parte del Desarrollador. Imágenes de carácter ilustrativo. Te recomendamos verificar con nuestros asesores los precios y lotes disponibles. ¡pregunta por las promociones vigentes Y opciones de pago disponibles! *Con gusto te guiaremos en el proceso de selección de tu nueva inversión, tenemos en nuestro inventario excelentes opciones para tí* Gracias por dejarnos ser parte de esta importante decisión en tu vida, ¡estamos para ayudarte! #Hagamosconexión! Id: tpv-mer-4053C

MN 2,200,000

MN 7,500 Mantenimiento

1000 m² lote

Dirección no informada

Pueblo San Crisanto, Sinanché

Lote tipo comercial de 1000 m² venta de terreno comercial con club de playa. * Lotes de terreno residencial en Sinanché San Crisanto en una de las ciudades mas seguras del mundo, crecimiento de inversión foránea. * Cerca de accesos como carretera Telchac puerto, carretera sinanché, ubicación privilegiada. * El Desarrollo Residencial está totalmente urbanizado. Contará con: Beach Club. - Con sus más de 4, 000 m2, es el club de playa con capacidad instalada, aforo 500 pax. Contará con snack bar, piscina, área de palapas, lockers, área de camastros, área de eventos, renta de kayaks, playa, etc. Art Walk. - Ubicado en el área comercial, conjugará un espacio para apreciar esculturas de arte y vivir la experiencia de convivir con la naturaleza. Parque Central. -Se ubica en el centro del Área comercial, contará con juegos, áreas de meditación, etc. Dos Casas Club ubicados en el parque lineal. - Con áreas de Piscina y camastros, snack bar, zona de hamacas, baños, etc. Parque Lineal con amenidades. - Integrará un sistema de pabellones interconectados que incluirán dos casas club, parque de mascotas, área de hamacas, auditorio, dos canchas de padel. Cancha de Voleibol, mini golf, áreas de petanca y área de tipis. Con un área total de más de 20, 000m2 de áreas verdes. Áreas de Grill (Asadores) y Yoga en cada parque de los lotes veraniegos. * El lote cuenta con luz y agua potable a pie de terreno, propiedad privada con control de accesos. * Forma de pago: - De contado con un 6% de descuento. - Meses sin intereses, apartando con $5, 000 y un enganche del 10% - Hasta 60 meses con financiamiento directo con el desarrollador, Servicios: - Agua Potable, - Energía eléctrica, - Sistema de drenaje con biodigestores. Marco legal: - Registro público ante insejupy, - Propiedad Privada, - Libres de gravamen, - Fideicomiso, - Certificado inah, - Certificado semarnat. Ubicación: - A 3km de la playa de San Crisanto. - El Beach Club se encuentra frente a la playa, - A 5km a la redonda Zona de Manglares, - A 70 km de la ciudad de Mérida, - Dentro del triángulo dorado de Mérida, - A 58 km de la playa Progreso. Tipo: terreno Comercial. Precio de Venta: Desde $2, 200, 000. 00 mxn (ya con el 6% de descuento por pago de contado) Cuota de mantenimiento: $7, 500. ($6 por metro cuadrado) Año de Construcción: 2018. Características: - 1250 m2, - Régimen de Propiedad en Condominio, - Lotes entregados con servicios y equipamiento necesarios, - Lotes comerciales al ingreso del Fraccionamiento Habitacional Komunah, Giros Aceptados: - Hoteles, - Departamentos, - Zona de Glamping, - Bares, cafés, restaurantes, - Galerías de arte, - Boutiques, tiendas artesanales, joyerías, - Supermercado, - Servicios. Extras: Al adquirir un lote comercial se tiene accesibilidad al Club de Playa Komunah, el cual cuenta con las siguientes amenidades: - Frente a la playa San Crisanto, - Recepción, - Área de eventos, - Renta de Kayaks, - Palapas, - Snack Bar, - Alberca, - Camastros. "Yucatán" es uno de los estados actualmente con mayor crecimiento en el país y referencia en el mundo entero por sus altos estándares de seguridad y calidad de vida. Mérida, su blanca y tranquila ciudad capital, es el punto de partida a un sinfin de actividades y experiencias únicas. Uno de los más valiosos atributos de Komunah San Crisanto es sin duda, su privilegiada ubicación, ya que se localiza a menos de una hora de trayecto en automóvil desde la ciudad de Mérida y sólo 3 kms. Lo separan de las playas de la idílica comunidad costera de San Crisanto. Komunah San Crisanto es la comunidad planeada que define un antes y un después en la costa yucateca y es que en sus más de 1. 3 millones de m2 coniuga un cúmulo de experiencias creadas para ti. Para muchos, adquirir el terreno para construir ese hogar de descanso, en perfecta comunión con la naturaleza, no es más que un sueño. Komunah San Crisanto lo hace accesible para ti a través de una variada oferta de lotes y macrolotes cuyos increíbles precios, así como sus atractivas facilidades y planes de financiamiento; los convierten también en una excelente oportunidad de inversión patrimonial.

MN 2,490,000

67840 m² lote

Sinanché - Xitibcanul

Pueblo Sinanche, Sinanché

Excelentes terrenos en venta en la zona de crecimiento habitacional recreativo de Yucatán. Están ubicados en la zona de Sinanche, a 10 minutos de la playa y a 15 de Mérida. En esta zona existen diversos proyectos de terrenos y lotes residencial recreativo. Aproveche esta oportunidad de hacer productivo su dinero obteniendo plusvalía al comprar de forma temprana. Invertir en un terreno en Sinanché, Yucatán, puede ser una excelente decisión estratégica debido a varias ventajas competitivas propias de la región. Aquí tienes algunas: # **1. Ubicación estratégica** - **Proximidad a la costa: ** Sinanché está cerca de lugares turísticos como Telchac Puerto y San Crisanto, ideales para proyectos turísticos o residenciales con enfoque en el estilo de vida costero. - **Conectividad: ** Está relativamente cerca de Mérida, la capital de Yucatán, lo que facilita el acceso a servicios, comercios y una economía en crecimiento. # **2. Crecimiento inmobiliario en Yucatán** - **Auge turístico: ** Yucatán ha visto un aumento en el turismo y la inversión extranjera, lo que impulsa el desarrollo de proyectos inmobiliarios en la región. - **Incremento en el valor de la tierra: ** Comprar terrenos en localidades emergentes como Sinanché permite aprovechar el crecimiento del mercado inmobiliario, con el potencial de incrementar el valor de tu inversión en pocos años. # **3. Cultura y tranquilidad** - **Calidad de vida: ** Sinanché ofrece un entorno tranquilo y seguro, ideal para quienes buscan alejarse del ruido de las ciudades. - **Riqueza cultural: ** La región conserva tradiciones mayas, gastronomía y paisajes únicos que son atractivos para el turismo y la inversión en ecoturismo. # **4. Costos competitivos** - **Precios accesibles: ** Comparado con otros destinos en Yucatán, los terrenos en Sinanché suelen tener precios más bajos, lo que representa una oportunidad para entrar al mercado con menor inversión inicial. - **Bajos impuestos: ** Los costos de adquisición y mantenimiento (como el predial) suelen ser más bajos que en ciudades o zonas más desarrolladas. # **5. Oportunidades de desarrollo** - **Proyectos ecológicos: ** Sinanché tiene potencial para desarrollar proyectos sostenibles y eco-amigables, que están en alta demanda entre compradores y turistas conscientes del medio ambiente. - **Cercanía a cenotes y manglares: ** Aumenta su atractivo para proyectos turísticos o viviendas enfocadas en naturaleza. # **6. Apoyo gubernamental** - **Incentivos para inversión: ** Yucatán es conocido por promover la inversión a través de facilidades administrativas y fiscales para desarrollos turísticos y de infraestructura. ¿Estás considerando invertir en terrenos para uso residencial, turístico o como estrategia de capitalización? Esto puede definir mejor las ventajas específicas según tus objetivos. Son 2 lotes de las siguientes medidas: lote 2716. terreno de 31, 200 M2. ubicación: sinanche, yucatan. precio: $48. 00 m2. situación jurídica: escritura pública. precio total: $1, 497, 000. 00. lote 2717. terreno de 36, 640 M2. ubicación: sinanche, yucatan. precio: $48. 00 m2. situación jurídica: escritura pública. precio total: $1, 748, 720. 00. precio en la compra de los 2 terrenos: 2, 490, 000. 00. nota: Precios referenciales, no vinculantes; sujetos a cambios sin aviso. Excluyen costos de créditos hipotecarios, gastos notariales, derechos e impuestos adicionales.

Destacado

MN 10,500,000

1131 m² lote

San Crisanto

Pueblo San Crisanto, Sinanché

Terreno frente al mar en la paradisíaca costa de San Crisanto. Son 2 lotes juntos, vendidos en conjunto. Estos terrenos es una oportunidad única para inversión, ideal para desarrollar un proyecto vacacional o ecoturístico en una de las zonas con mayor crecimiento inmobiliario en la costa yucateca. Ubicación privilegiada, contacto con la naturaleza y alto potencial de plusvalía. San Crisanto es una joya natural en la costa yucateca, conocida por sus playas vírgenes de arena blanca y aguas cristalinas. Este tranquilo puerto pesquero ofrece un ambiente relajado y exclusivo, ideal para quienes buscan una conexión con la naturaleza. Lote 1: - 9 metros lineales de playa. - 82 metros de fondo. - Superficie de 783. 84 m² - Ideal para club de playa o casa de verano. Lote 2: - 10. 44 metros de frente. - 36. 72 metros de fondo. - Superficie de 347. 93 m² - Ideal para estacionamiento. Características de los 2 lotes: - Listos para escriturar. - Uso de suelo habitacional. - Suministro de agua potable en la zona. - cfe y alumbrado público. - Subdivididos con mojoneras. *No se venden por separado. *Los precios pueden variar de acuerdo a la disponibilidad o las condiciones de compra. Consulta términos y condiciones, aplican restricciones. *Nota de conformidad con el contrato de Adhesión ante la profeco Norma 247-se-2021 Registro pfcbe/Ver datos, está autorizada la venta de esta propiedad. *Las imágenes son meramente ilustrativas y no representan el producto final. El precio no incluye los gastos de escrituración, avalúo, ni cuotas de mantenimiento.

MN 12,000,000

669 m² lote

San Crisanto, Sinanché, Yucatán

Sinanché, Yucatán

$600mil x metro lineal. Terreno Frente al Mar en San Crisanto, Yucatán – Propiedad Privada en Venta. San Crisanto es una joya costera del estado de Yucatán, reconocida por su tranquilidad, su belleza natural virgen y su creciente desarrollo ecoturístico. Este encantador pueblo costero ofrece: Playas casi vírgenes, de arena blanca y mar tranquilo, ideales para relajarse o desarrollar un proyecto turístico de bajo impacto. Rutas de paseo en góndola por manglares y cenotes cristalinos, actividades que ya atraen turismo nacional e internacional. Cercanía a Mérida (aprox. 1h 15m), al puerto de Progreso y a otros destinos del litoral yucateco. Comunidad enfocada en turismo sustentable, lo que garantiza el respeto al entorno natural y baja densidad de construcción. Oportunidad única frente al mar: Ideal para proyectos de alto perfil como residencia de lujo, villas ecológicas o glamping. Ubicado en San Crisanto, un destino emergente con gran plusvalía, acceso en desarrollo y propiedad 100% privada y escriturada, libre de conflictos agrarios. Esta propiedad cuenta con: 20 metros lineales de espectacular frente al mar, una medida ideal para proyectos que deseen vista directa al océano. Fondo promedio de 33. 48 metros, ligeramente irregular pero totalmente utilizable. Suelo elevado respecto al nivel del mar, lo que mejora la vista y protege ante marea alta. Terreno limpio y listo para escriturar; excelente para construir de inmediato. Cuenta con energía eléctrica y agua potable. Opción de adquirir una fracción menor según presupuesto o necesidad. Este terreno frente al mar es una oportunidad única de inversión en uno de los rincones más prometedores y tranquilos de Yucatán. Contáctanos para más información, planos o agendar una visita.

MN 18,000,000

3757 m² lote

San Crisanto, Sinanché, Yucatán

Sinanché, Yucatán

Terreno en Venta Frente al Mar – San Crisanto, Sinanché, Yucatán. San Crisanto es un verdadero tesoro en la costa norte de Yucatán: un apacible puerto donde el tiempo parece detenerse y la naturaleza cobra todo el protagonismo. Rodeado de manglares, playas vírgenes y aguas tranquilas color esmeralda, este destino ofrece un entorno privilegiado para quienes buscan tranquilidad, privacidad y una vida en armonía con lo esencial. A tan solo 45 minutos de Progreso y aproximadamente una hora de Mérida, San Crisanto se ubica en una zona estratégica: lo suficientemente cercana para escapadas frecuentes, pero lo bastante aislada para disfrutar de paz absoluta. Aquí es posible vivir experiencias ecoturísticas únicas, como paseos en canoa entre manglares, visitas a cenotes ocultos y avistamiento de aves en zonas protegidas. Este terreno frente al mar ofrece 20 metros lineales de playa, con acceso directo a una costa serena, ideal para disfrutar de la brisa del mar, vistas espectaculares al amanecer y una conexión total con la naturaleza. Con una extensión total de 3, 757. 37 m2, es perfecto para desarrollar un proyecto residencial, vacacional o ecológico. Lejos de los grandes desarrollos y complejos turísticos, San Crisanto mantiene un ambiente auténtico y relajado, ideal para quienes valoran la belleza natural, la calma y la esencia del Yucatán tradicional. Más que un terreno, esta propiedad representa la posibilidad de construir un estilo de vida frente al mar, rodeado de cocoteros, arena suave y un horizonte sin límites. Un espacio donde cada día comienza con el sonido de las olas y termina con la puesta de sol sobre el Golfo.

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