• Tizayuca

Operación
Terreno / Lote
Recámaras
Precio
Más filtros

84 Terrenos en Tizayuca, Hidalgo

Ordenar

MN 24,500,000

70000 m² lote

Huitzila

Pueblo Huitzila, Tizayuca

Asesor jairo andres ja4. "**Excelente Oportunidad de Inversión: Terreno de 7 Hectáreas en Huitzila Tizayuca, Hidalgo** Para desarrolladores e inversionistas: Se ofrece en venta un amplio terreno plano de 70, 000 metros cuadrados (7 hectáreas), con características óptimas para proyectos de fraccionamiento, lotes residenciales o vivienda de interés social. **Ubicación Estratégica** El predio se encuentra en Huitzila, municipio de Tizayuca, colindando directamente con el municipio de Tecámac, Estado de México. Su inmejorable conectividad lo sitúa a escasos minutos de puntos clave como el Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (aifa) y la Nueva Central de Abastos de Tecámac. **Accesibilidad y Entorno** La propiedad destaca por su excelente integración urbana, ubicándose a tan solo 100 metros de la Autopista México-Pachuca y de la mancha urbana. Adicionalmente, cuenta con una segunda propiedad colindante justo a la orilla de la autopista. Al encontrarse a 150 metros de la zona poblada, garantiza viabilidad inmediata para desarrollo habitacional o comercial. **Características Principales** **Pago: Recursos Propios / Transferencia. * **Superficie total: ** 70, 000 m² (7 hectáreas). * **Precio: ** $350 pesos por metro cuadrado. * **Topografía: ** Terreno completamente plano (cuenta con base de tepetate), ideal para reducir costos de nivelación y cimentación. **Certeza Jurídica** Invierta con total seguridad. Se trata de una propiedad privada, libre de gravamen y con toda la documentación en estricto orden. Se encuentra completamente lista para escriturar de manera inmediata. "

Super destacado
Destacado

MN 145,000

4500 m² lote

Campeche 339 Entre Aguascalientes y Cda Tlaxcala

Pueblo Huitzila, Tizayuca

Extraordinario terreno de Superficie: 4, 500 m² (Plano), ubicación estratégica (Strategic Location) en el corredor industrial de Huitzila, Tizayuca. Precio Renta: $145, 000. 00 mxn + ivaestatus Legal: Propiedad Privada. Título de Propiedad. No es ejido. Doble Frente: 42-48 metros lineales, colindante con las vías del tren, Frente posterior de 55-65 m (detrás de la Cuenca Lechera) con vialidades aptas para tráilers. Excelente para posicionamiento de marca (Brand Exposure). Perfecto para Centros de Distribución (Distribution Center), almacenamiento de última milla o manufactura ligera. Su diseño de Doble Frente optimiza al 100% el circuito de acceso operativo para transporte pesado. Conectividad y Distancias (Logistics & Connectivity): A 1 hra 50 min de cdmx, A solo 3-5 minutos (Km 48) de Autopista México-Pachuca, A 45-50 min Libramiento Arco Norte, aifa: A 25-30 minutos de la Terminal de Carga (Cargo Airport), Conexión directa y rápida hacia Querétaro, Puebla y Toluca, A 7-10 minutos del Tren Suburbano: de la futura Estación Tizayuca (Tren de pasajeros y carga México-Pachuca). Factibilidad inmediata: de energía eléctrica (Media Tensión cfe) y agua por colindancia con industrias aaa activas (vecino directo de Grupo Industrial mf y a 5 min de Trapla sa). Uso de Suelo: Actualmente es Agrícola, factibilidad 100% de ampliar a Industrial o Comercial, los Propietarios con total apertura para formalizar el cambio de uso de suelo, según el proyecto (Build-to-Suit / bts). Ubicación: Calle Campeche 339, Huitzila Hidalgo c. p. Ver datos México (entre Aguascalientes y Cda. Tlaxcala) https: Https: //maps. app. goo. gl/mq966jj8odvlekgeacondiciones de Arrendamiento: Contrato a largo plazo, depósitos, meses de renta y póliza jurídica o fianza corporativa.

MN 19,404,000

5880 m² lote

Allende S/N

Atempa, Tizayuca

Ref: 2 9 9 7 2 1. Terreno en venta con Uso de Suelo Mixto en el corazón de Tizayuca, Hidalgo. Oportunidad estratégica de inversión en zona de influencia directa del aifa. Ubicado en la Zona Centro del municipio de Tizayuca, Hidalgo. Referencias de ubicación: Ubicado estratégicamente en el primer cuadro de la ciudad, a espaldas de la Presidencia Municipal y de la Parroquia de San Salvador. Superficie total del terreno: 5, 880. 92 m2. Configuración del predio: Terreno plano en esquina con excelente accesibilidad urbana. Dimensiones y colindancias: Norte: 184. 04 metros. Sur: 175. 75 metros. Oriente, frente a Prolongación Allende: 32. 73 metros. Poniente: 33. 42 metros. El terreno cuenta con una geometría alargada, ideal para el desarrollo de proyectos habitacionales, comerciales o de servicios con vialidades internas o privadas. Situación legal y documental: Propiedad privada con antecedentes registrales limpios. Cuenta con poder notarial vigente para actos de administración y dominio. Escrituración inmediata ante notario público. Impuesto predial 2026 pagado y al corriente. Uso de suelo y factibilidades: Zonificación autorizada: Uso de suelo mixto habitacional, comercial y de servicios. Clasificación: H1. 5 Habitacional de densidad media, apto para conjuntos habitacionales o vivienda plurifamiliar vertical y horizontal. Comercial y de servicios, ideal para plazas comerciales, oficinas corporativas, clínicas, hospitales privados, sucursales bancarias y hoteles ejecutivos. Servicios disponibles a pie de calle: Alumbrado público. Pavimentación. Agua. Energía eléctrica cfe. Recolección de basura. Ubicación estratégica: Aproximadamente a 15 minutos del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (aifa). Dentro de la zona de influencia del Tren de Pasajeros México-Pachuca, tramo aifa-Pachuca. Alta proyección de plusvalía y conectividad con la Ciudad de México. Potencial comercial: La zona centro cuenta con alta densidad poblacional y flujo peatonal constante, pero actualmente presenta escasez de: Hoteles ejecutivos. Hospitales privados de especialidad. Plazas comerciales modernas. El predio representa una excelente oportunidad para cubrir esta demanda. Precio de oportunidad: $3, 300 mxn por m2. Ventaja financiera: El valor de salida se encuentra por debajo del promedio de mercado, ofreciendo un margen atractivo para desarrolladores e inversionistas.

MN 8,500,000

10000 m² lote

Queretaro

Tizayuca, Hidalgo

Terreno en Venta en Huitzila, Tizayuca, Hidalgo | 10, 000m2. Ubicado en Calle Queretaro colindande a Calle Sonora, Huitzila, Tizayuca, este terreno ofrece condiciones favorables para desarrollos de diversa índole. La transformación urbana y la conectividad de la región fortalecen su potencial para proyectos habitacionales, comerciales y de servicios. Características. • Superficie: 10, 000 m2. • Topografía favorable para diversos proyectos. • Acceso por vialidades principales. • Cuenta con servicios a pie de terreno: agua potable, energía eléctrica y drenaje. • Zona con creciente demanda de vivienda y servicios. • Potencial de plusvalía por la llegada del Tren México-Pachuca y el desarrollo del corredor aifa-Tizayuca. Ubicación estratégica. • A 1 km del futuro paradero del Tren México–Pachuca en Huitzila. • A 2 km de la Carretera Federal México–Pachuca. • A 6 km del centro de Tizayuca. • A 18 km del Aeropuerto Internacional Felipe Ángeles (aifa). • A 22 km de Tecámac, Estado de México. • A 38 km de Pachuca. • A 50 km de la Ciudad de México. Por su ubicación, disponibilidad de servicios y conectividad, esta propiedad representa una opción para desarrolladores e inversionistas que buscan tierra con potencial de crecimiento en uno de los corredores con mayor dinamismo del centro del país. Precio sujeto a cambio sin previo aviso. El precio no incluye gastos notariales, impuestos ni gastos administrativos. (4)

MN 41,600,000

32000 m² lote

Terreno EN Venta AV. LAS Torres, Emiliano Zapata, Tizayuca, Hgo.

Emiliano Zapata, Tizayuca

Terreno en venta. Propiedad, ideal para desarrollo de vivienda O bodegas

Ver mapa