4 Terrenos periferico en Tlalpan, Ciudad de México

Terreno / Lote , Tlalpan · Terreno con Uso de Suelo Diversos Para Comercios

MN 23,420,500

1382 m² lote

Anillo Periferico 7529

Rinconada Coapa, Tlalpan

Terreno en venta, divido en dos manzanas. Terreno (m2): Desde 1382 m2 hasta 4882 m2. Uso de suelo: base equipamiento rural. Terreno en venta, dividido en dos manzanas. Terreno (m2): Desde 1511 m2 hasta 4483 m2. Uso de suelo: base equipamiento rural. Terreno de 1, 511. 34 mts, Disponible. Terreno de 1, 973. 05 mts. Disponible. Terreno de 2, 673. 34 mts. Disponible. Terreno de 4, 482. 92 mts. Disponible. Usos de Suelo: - Abasto y Almacenamiento: mercados y tianguis; bodega de productos no perecederos y bienes muebles; rastros y frigoríficos; molinos. - Administración Pública y privada: oficinas de gobierno. - Hospitales: urgencias; especialidades; general; centro médico. - Centros de Salud: clínicas de urgencia; clínicas en general. - Asistencia Social: orfanatorios; asilos de ancianos; casas de cuna; otras instituciones de asistencia. - Educación Elemental: guarderías; jardines de niños escuelas para niños atípicos; escuelas primarias. - Educación Media: escuelas secundarias; centros de educación; capacitación para el desarrollo agropecuario. - Centros de información: bibliotecas; hemerotecas; archivos de consulta pública. - Instituciones religiosas: templos; lugares para el culto. - Alimentos entretenimientos: cines. - Ecoturismo, deportes y recreación: centros comunitarios; zoológicos y acuarios; jardines botánicos; campos deportivos sin techar; centros deportivos, albercas y pistas; campamentos temporales y albergues; pistas de equitación y lienzos charros; actividades físicas al aire libre, excepto con vehículos automotores; club campestre; centros de educación, capacitación y adiestramiento en materia ambiental. - Policía: garitas, torres y casetas de vigilancia. - Emergencias: puestos de socorro y central de ambulancias. - Servicios funerarios: cementerios y crematorios. - Transportes terrestres: paraderos de autotransporte urbano y foráneo; estacionamientos públicos. - Comunicaciones: agencias de correos, telégrafos y teléfonos. - Industrial y agroindustrial: estaciones y subestaciones eléctricas; instalaciones para la transformación agroindustrial y biotecnológica. - Infraestructura: estaciones de transporte de basura; estaciones de transferencia de basura; presas bordos y estanques; senderos; centrales de maquinaria agrícola; helipuertos y pistas de aterrizar. - Agrícola: silos y hornos forrajeros. - Forestal: centro y laboratorios de investigación; viveros, invernaderos, instalaciones hidropónicas y vivarios; campos experimentales. - Acuacultura: laboratorios. Precio $15, 500. 00 mt2.

Terreno / Lote · 26948m² · Terreno en Venta Para Desarrollo Nuevo Habitacional Comercial Sobre Lateral de Periferico Sur!

MN 1,200,000,000

26948 m² lote

Terreno EN Venta Deal Para Desarrollo Habitacional, Comercial Y DE Oficinas EN Lateral DE Periferico Sur, Tepepan!

Arenal Tepepan, Tlalpan

Terrenazo en venta en lateral de periferico sur, conocido como tianguis de autos! terreno con una superficie de 26, 848 M2construcción permitida: 17, 850 M2 para uso comercial11, 856 M2 para uso oficinas66, 163 M2 para uso habitacionaltotal 98, 869 M2 terreno conocido como tianguis de autos periferico surcolonia arenal tepepan, alcaldía tlalpan junto al club de golf méxicoterreno plano con dos frentes, vista al club de golf Y con acceso desde perifericoterreno mixtoref: ivonnalle

a0c48854813d8896c9cf46661f41adf907598be15f8a4aa313f4001f0d3d09d4 · Predio de 5,700 m² en Zona de Hospitales | 34,370 m² de Potencial Edificable

MN 349,435,000

5728 m² lote

Periferico Sur

Toriello Guerra, Tlalpan

Se vende Terreno de 5, 728m² de terreno en la colonia Toriello Guerra, Tlalpan. Una de las reservas territoriales finales con capacidad para albergar un desarrollo de usos mixtos o residencial de alta densidad en el nodo de mayor demanda del sur de la Ciudad de México. Debido a su colindancia con el principal clúster médico del país y su conectividad vial, el activo garantiza una absorción acelerada y un flujo de mercado contracíclico. Ficha Técnica y Parámetros Urbanísticos. Superficie de Terreno: 5, 728 m² Uso de Suelo: Habitacional con Oficinas (ho/10/40/A) Niveles Permitidos: Hasta 10 niveles sobre el nivel de banqueta. Área Libre Mínima: 40% Potencial Total de Construcción: 34, 370 m² (Máximo permitido) Estatus Jurídico: Propiedad privada, documentación en orden y lista para proceso de Due Diligence. Ventajas de la Ubicación y Conectividad. 1. Infraestructura Vial Central. El predio cuenta con incorporación y salida inmediata a las arterias de mayor flujo e intercomunicación de la zona sur: Periférico Sur (Acceso directo a corredores corporativos del poniente y oriente) Viaducto Tlalpan (Conexión rápida hacia el centro y salida a Cuernavaca) Avenida Insurgentes Sur y Calzada de Tlalpan (Ejes comerciales y de transporte masivo) 2. Mercado Cautivo: Zona de Hospitales. Ubicado a minutos (walking distance) del ecosistema de salud pública y privada más relevante de México, integrado por los Institutos Nacionales de Especialidades (Cardiología, Nutrición, Cancerología, Neurología, Enfermedades Respiratorias). Esto representa una demanda constante e insatisfecha de miles de médicos especialistas, residentes, investigadores y pacientes foráneos. 3. Entorno Comercial y de Estilo de Vida Premium. Inmerso en un área consolidada de alto nivel adquisitivo, a corta distancia de centros comerciales clave: Artz Pedregal (Corredor comercial de lujo y corporativos) Gran Sur y Perisur (Centros de servicios, comercio y entretenimiento) Vocación del Suelo / Proyectos Viables. Por sus dimensiones y zonificación, el terreno es idóneo para el desarrollo de: Residencial Multifamily / Coliving: Enfocado en la comunidad médica y académica de la zona. Suites de Larga Estancia (Extended Stay): Para turismo médico y familiares de pacientes. Corporativo Médico: Torre de consultorios premium, laboratorios clínicos y centros de diagnóstico. Zócalo Comercial / Wellness: Espacios de servicios de salud, conveniencia y gastronomía conceptual. Nota para Asesores e Inversionistas: Las citas y el acceso al cuaderno de información técnica (planos, cédula de zonificación y dictámenes) se gestionan exclusivamente previa calificación del interesado. Compartimos comisión de acuerdo con políticas institucionales. Lu landeros

Terreno / Lote · 16065m² · Terreno Comercial con Gran Potencial en Zona Mixta, en Periferico Sur!

MN 1,000,000,000

16065 m² lote

Fuentes DEL Pedregal. Tlalpan. Ciudad DE Mexico

Fuentes del Pedregal, Tlalpan

DescripciónOportunidad única de inversión en la zona sur de la Ciudad de México. Este terreno de 16, 065 metros cuadrados está ubicado sobre Periférico Sur, en la colonia Fuentes del Pedregal, una de las áreas con mayor plusvalía, conectividad y proyección de crecimiento de la capital. El predio goza de una ubicación privilegiada con frente directo a Periférico Sur, lo que garantiza excelente visibilidad y accesibilidad. Cuenta con una topografía sensiblemente plana y una forma regular, ideal para el desarrollo de proyectos habitacionales, comerciales o de usos mixtos. El uso de suelo actual es H/4/50, lo cual permite desarrollos habitacionales de hasta cuatro niveles, con el 50% del área libre. Esto brinda flexibilidad para proyectos inmobiliarios de mediana a gran escala. El entorno urbano es mixto, con construcciones predominantes de edificios habitacionales de hasta veinte niveles y casas de tres pisos. La zona cuenta con todos los servicios urbanos: agua potable, drenaje, electrificación, alumbrado público subterráneo, guarniciones y banquetas de concreto hidráulico. También ofrece acceso a telefonía, gas lp, recolección de basura y transporte público frecuente. Además, la zona se encuentra completamente urbanizada, con una densidad poblacional estable, nivel socioeconómico medio y medio alto, y con cercanía a escuelas, comercios, iglesias, parques y jardines públicos. Las medidas aproximadas del terreno son 148 metros al norte, 140 metros al sur, 33 metros al oriente y 22 metros al poniente. El valor comercial estimado del terreno es de $1, 073, 354, 040 pesos mexicanos, Este terreno representa una extraordinaria oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan posicionarse en una zona consolidada, con gran demanda habitacional y acceso directo a una de las vialidades más importantes de la ciudad.