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20 Terrenos con terraza en Tlalpan, Ciudad de México

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MN 27,000,000

933 m² lote

Tesoreros 193

Toriello Guerra, Tlalpan

Nmobiliaria Mory trae para ti esta extraordinaria propiedad en esquina, con doble frente y enormes bardas perimetrales que le brindan gran privacidad y la convierten en una oportunidad prácticamente única en la zona. Su verdadero valor radica no sólo en sus amplios espacios, sino también en su enorme potencial de desarrollo, ya que cuenta con uso de suelo permitido para construir hasta 5 casas. Como referencia, en el predio contiguo actualmente se desarrolla un exclusivo condominio horizontal de 6 residencias. Además, su ubicación es estratégica: a tan sólo tres cuadras de la nueva Facultad de Medicina de la Universidad Anáhuac Campus Tlalpan y muy cerca del reconocido Hospital Médica Sur. Actualmente la propiedad se distribuye como una sola residencia, diseñada con espacios generosos y gran funcionalidad. En planta baja encontramos dos recámaras; la principal con vestidor y baño, y la secundaria con clóset y baño completo exterior. Cuenta también con family room, amplia sala principal, sala recibidor, medio baño de visitas, comedor y cocina con acogedor antecomedor. La casa se complementa con un precioso jardín plano, terraza y un amplio salón de usos múltiples con bodega y baño, ideal para reuniones, gimnasio, estudio independiente o área social. En el primer piso se encuentran tres recámaras adicionales que comparten un baño de gran tamaño, así como una agradable área de distribución y un espacioso salón perfecto para estudio, tareas, family room, home office o cualquier necesidad de la familia. Al fondo se ubica un gran vestidor, clóset de blancos o espacio para maletas. Sobre el salón de usos múltiples se localizan el área de lavado, amplia zona de tendido y un cuarto de servicio de excelente tamaño con baño completo. La propiedad ofrece estacionamiento para entre 6 y 8 autos. Una oportunidad excepcional para reestrenar una gran residencia totalmente a tu gusto o desarrollar cinco nuevas casas y comenzar nuevas historias. ¡Agenda tu cita y ven a conocerlo! Para informes Ver datos. Nos encantará poder ayudarte. *El precio no incluye: gastos notariales, impuestos, derechos, honorarios, gastos derivados en caso de financiamiento, ni tasas de interés.

Super destacado

MN 23,500,000

1000 m² lote

Camichines, Nueva Oriental Coapa, Tlalpan, Cdmx

Nueva Oriental Coapa, Tlalpan

Terreno en venta con una superficie de 1000m2 con 20m² de frente y 50m² de fondo. Ubicado en la colonia Nueva Oriental Coapa, dentro de la alcaldía Tlalpan, una zona residencial consolidada al sur de la Ciudad de México. La colonia destaca por su buena conectividad y cercanía a importantes vialidades como Calzada Acoxpa, Canal de Miramontes y División del Norte, lo que facilita el acceso a distintos puntos de la ciudad. -Uso de Suelo: Habitacional-Niveles: 3-Área Libre: 40%-Densidad:, una vivienda cada 200m² de terreno-Superficie máxima de construcción: 1778 m²-Número de viviendas permitidas: 5El terreno se encuentra en una ubicación estratégica rodeada de servicios, comercio y espacios recreativos, entre los que destacan: Gran Terraza Coapa – Centro comercial con oferta de restaurantes, cine y supermercados, ideal para actividades familiares y de entretenimiento. Galerías Coapa – Importante plaza comercial con tiendas departamentales y servicios. Mercado de Villa Coapa – Mercado tradicional cercano para compras cotidianas. Alameda del Sur – Espacio recreativo ideal para actividades al aire libre. Universidad Autónoma Metropolitana (campus cercano) – Referente educativo en la zona. -Ubicación en zona residencial consolidada-Excelente conectividad vial-Cercanía a centros comerciales, escuelas y áreas verdes-Alto potencial de plusvalía-Ideal para desarrollo habitacional

Super destacado

Principales colonias con terrenos con terraza en Tlalpan, Ciudad de México

4 terrenos disponibles con terraza

4 terrenos disponibles con terraza

MN 18,000,000

500 m² lote

Tulum

Héroes de Padierna, Tlalpan

Una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan adquirir un proyecto con un importante avance físico, documentación en orden y potencial para concluir un desarrollo residencial de alta plusvalía. Ubicado en la colonia Héroes de Padierna, Tlalpan. El proyecto se encuentra a tan solo 3. 4 km de Periférico Sur, con excelente conectividad hacia Jardines del Ajusco, Fuentes del Pedregal, Perisur y Santa Teresa. Información del proyecto: Terreno total del condominio: 500 m² Licencia de construcción vigente para: 1, 037 m² Construcción existente: 454 m² Condominio proyectado para: 5 casas. Todos los servicios individualizados. Documentación en orden. Régimen de condominio. Entrega inmediata de la construcción existente. Estado actual: El proyecto cuenta actualmente con: Casa 1 completamente terminada, lista para su comercialización o escrituración inmediata. Casa 5 en proceso de construcción, pendiente únicamente de acabados. Infraestructura del desarrollo ejecutada para continuar con la construcción de las tres casas restantes. Esto representa una ventaja importante para el inversionista, al reducir tiempos de desarrollo y aprovechar el avance ya realizado. Características de la Casa 1. 227 m² de construcción. 3 recámaras. Recámara principal con balcón, vestidor y baño completo. Estudio o espacio para home office. Sala y comedor con excelente iluminación natural. Cocina con amplia alacena. Patio privado. Roof Garden con terraza. Cuarto de servicio con baño completo. Amplia área de lavado. 2 cajones de estacionamiento techados. Cisterna y servicios independientes. Potencial para el inversionista. Este proyecto ofrece diversas alternativas de negocio: Concluir las cinco residencias y comercializarlas de forma individual. Mantener una casa como muestra y desarrollar las restantes. Comercializar las unidades en diferentes etapas para optimizar el flujo de efectivo. Aprovechar la infraestructura y permisos existentes para reducir tiempos de ejecución. La licencia autorizada para construir 1, 037 m² representa una ventaja significativa al contar con el potencial constructivo ya aprobado, disminuyendo tiempos administrativos y facilitando la continuidad del proyecto. ¿Por qué invertir? Desarrollo con avance físico importante. Menor riesgo en comparación con iniciar un proyecto desde cero. Documentación y permisos en orden. Servicios individualizados. Excelente ubicación al sur de la Ciudad de México. Mercado con demanda constante de casas nuevas en condominio. Potencial de alta rentabilidad al concluir y comercializar las cinco unidades. En el mercado actual, las casas nuevas en condominio dentro de Tlalpan continúan posicionándose en rangos superiores cuando ofrecen roof garden, acabados contemporáneos y ubicaciones bien conectadas, lo que respalda el potencial comercial del proyecto una vez concluido. Ideal para desarrolladores, constructores e inversionistas que buscan un proyecto con avance significativo, documentación lista para escriturar y un alto potencial de rentabilidad. ¡Contáctanos para mayor información!

MN 4,200,000

160 m² lote

CALLE RIEGO 38 , Residencial Villa Coapa , 14390 Tlalpan, Ciudad de México, México

Residencial Villa Coapa, Tlalpan

Ref: 3 0 5 2 6 9. Magnífica oportunidad de adquirir un terreno en venta a estrenar con entrega inmediata en Residencial Villa Coapa, Tlalpan, Ciudad de México. Lo que hace especial a esta propiedad es su escasez, actualmente son muy pocos los terrenos disponibles en la zona, lo que lo convierte en una atractiva oportunidad, ; No estas comprando solamente un terreno, estas adquiriendo una de las pocas oportunidades disponibles, para invertir en la casa de tus sueños o para invertir en un activo inmobiliario con gran potencial de plusvalía, Con una superficie de 0 m2 de construcción. Ubicado en una de las zonas más exclusivas y tranquilas de la ciudad, Residencial Villa Coapa ofrece un entorno seguro y agradable para vivir. En un entorno, con servicios, comercios, a pocos minutos de centros comerciales, restaurantes y parques, como, Gran Terraza, Galerias Coapa, Paseo Acoxpa, Plaza Cuicuilco, Parque Nacional Fuentes Brotantes y La Hacienda de Tlalpan, donde podrás disfrutar de diversas actividades de ocio y recreación. Con excelentes vías de acceso, como, Avenida Canal de Miramontes, la Avenida de los Insurgentes Sur y Periférico Sur, así como la cercanía a estaciones del metro y metrobús, este terreno se encuentra perfectamente comunicado con el resto de la ciudad. Además, cuenta con ciclovías que facilitan el desplazamiento en bicicleta, promoviendo un estilo de vida activo y saludable. No pierdas esta oportunidad única de inversión en una de las zonas más cotizadas de la Ciudad de México. ¡Contáctanos para más información!

MN 5,500,000

199 m² lote

Hacienda Coapa

Ex Hacienda San Juan de Dios, Tlalpan

Oportunidad única en la zona. Actualmente no hay terrenos disponibles en el área. Terreno de 199 m² dentro de un condominio horizontal de sólo 10 casas, con caseta de vigilancia propia y un entorno arbolado que brinda privacidad y tranquilidad. Cuenta con 9. 75 m de frente por 20. 47 m de fondo, completamente plano, con orientación oriente–poniente, lo que permite excelente iluminación natural durante todo el día. Uso de suelo h3, con posibilidad de construir hasta 358 m², ideal para desarrollar una residencia amplia, moderna y con excelente distribución. Cuenta con todos los servicios. Actualmente tiene una pequeña construcción tipo terraza; el resto es jardín. Ubicación privilegiada: a 2 cuadras del Tec de Monterrey campus Tlalpan y Costco. A 1 cuadra del colegio la Madrid y la Salle del Pedregal (Campus Coapa). Cercano al colegio Valle de México. A minutos de gran terraza Acoxpa y hospital Ángeles Coapa. Zona residencial consolidada, segura y con alta plusvalía. Propiedades con estas características, dentro de condominio y en esta ubicación, lo hacen único en el mercado. El precio de venta del inmueble es más gastos de escrituración (derechos, impuestos, honorarios, avalúos) que serán calculados por la notaría al formalizar la operación. En operaciones de crédito el monto de escrituración se determinará en función de los montos de crédito. Se encuentran a disposición del consumidor los documentos necesarios para la venta del inmueble. El inmueble se transmitirá libre de todo gravamen.

MN 60,000,000

2178 m² lote

Prolongación División del Norte 4400

Prados Coapa 3era Sección, Tlalpan

Oportunidad para desarrolladores | terreno en venta en prados coapa, 3ra ssección. 2, 178 m² sobre Av. Prolongación División del Norte, una de las principales vialidades de la zona, con excelente exposición, conectividad y ubicación estratégica. Cuenta con uso de suelo H/3/40/mb, ofreciendo una excelente oportunidad para el desarrollo de un proyecto habitacional. Su ubicación permite accesos rápidos a Calzada Acoxpa, Prolongación Canal de Miramontes, Anillo Periférico y Viaducto Tlalpan, además de encontrarse en una zona consolidada con alta demanda residencial. En los alrededores se encuentran Plaza Acoxpa, Gran Terraza Coapa, Paseo Acoxpa, Galerías Coapa, escuelas, bancos, restaurantes, supermercados y todo tipo de servicios, lo que incrementa el atractivo y la plusvalía de la zona. Una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores que buscan un terreno de grandes dimensiones, sobre avenida principal y con potencial de desarrollo en una de las zonas más consolidadas del sur de la cdmx. El pago podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En las operaciones de crédito el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y gastos notariales. Nom-247

MN 3,000,000

1455 m² lote

Camino al Cedral 68

Santo Tomas Ajusco, Tlalpan

Estás buscando tener tu propio lugar en medio de la naturaleza, alejado del bullicio de la ciudad y rodeado de un entorno tranquilo y relajante. Si buscas una vida más conectada con la naturaleza, esta casa es ideal para ti. La propiedad cuenta con todos los servicios esenciales para garantizar una vida cómoda y sin preocupaciones. Electricidad, cisterna de 8, 000 litros, calentador solar y de gas, servicios de telefonía e internet de alta velocidad, tendrás todas las comodidades necesarias para vivir plenamente en este hermoso lugar. Un aspecto destacado es la solidez legal de la propiedad, ya que el terreno es ejidal y cuenta con sucesión de derechos y poder limitado ante notario, brindándote la seguridad y tranquilidad legal. Al ingresar a la casa, te recibirá una acogedora sala y comedor, junto a una cocina abierta que te permitirá interactuar con familiares y amigos mientras preparas tus platillos favoritos. La recámara principal cuenta con dos amplios ventanales, vestidor y baño privado, mientras que la recámara secundaria comparte un baño completo con el área social. Además, una terraza con baños está siendo construida en la parte superior de la casa, brindándote un espacio extra para disfrutar al aire libre. Pero eso no es todo, la propiedad cuenta con una cabaña adicional, la cual puede ser utilizada como un refugio personal, estudio, taller o para cualquier propósito que desees. El terreno está actualmente acondicionado para un refugio de perros y gatos, lo que le da un enfoque versátil y especializado. Sin embargo, si eso no es lo que te interesa, tendrás más de 1, 000 metros cuadrados de espacio para explorar tus pasiones, como el cultivo de huertos, jardinería o cualquier otra actividad al aire libre que te apasione. Además cuenta con un espacio para guardar hasta 6 autos, asegurando que tú y tus invitados siempre tengan un lugar conveniente para estacionar. La ubicación también es ideal, a solo 5 minutos de tiendas, mercado y gasolinera, y a 20 minutos de vías de acceso importantes como la carretera Federal a Cuernavaca. No pierdas esta oportunidad y vive la vida que siempre has soñado rodeado de naturaleza! Leyendas legales: *El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y. notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con la nom-247-se-2021. *Los muebles, decoración y artículos que se muestran en las fotografías son ilustrativos y no están. incluidos en el precio de venta del inmueble. *Precio y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *Únicamente se aceptan pagos con recursos propios. *Régimen Agrario: Inmueble sujeto a transmisión de derechos agrarios conforme a la. Ley Agraria; el trámite se formaliza ante el Registro Agrario Nacional (ran). *Contrato de Adhesión: Modelo inscrito el 15 de marzo de 2023 en el Registro Público de Contratos de. Adhesión de la profeco bajo el número Ver datos. *Consulta nuestro aviso integral en nuestro sitio web o directamente en nuestras oficinas.

MN 2,119,000

1630 m² lote

Terreno EN Venta 1630 mts Santo Tomas Ajusco

Santo Tomas Ajusco, Tlalpan

Ubicación. En la zona Residencial y Ranchos superficie: 1, 630 precio de venta a razón de $1, 300. 00 M2 total $2, 119, 000. 00 caracteristicasel predio está aledaño a la carretera a 100 metros del Circuito Picacho Ajusco. Su acceso es muy, muy expedito y fácil. Todo el encanto empieza con la verde atmosfera, el cerco de árboles entodo su lindero y otras fincas grandes de buenos vecinos. Tiene Servicios de Luz, Teléfono, Internet y servicio de Televisión sky yagua. Este predio representa un valioso conjunto de soluciones para sus metas deCasa Habitación, la terraza soñada con su asador de carnes v en su casolograr el diseño a su gusto. Además la zona es ideal para la gente de a caballo construyendo susprácticas instalaciones y caballerizas a su gusto. Actualmente la mejor inversión que existe, es un Bien Raíz, una propiedadque aparte de que la disfruta con el uso que le dé, va teniendo plusvalía. Ajusco es un lugar inverosímil, fuera del desorden, tráfico agresivocontaminación, peligro, e inseguridad de todo lo que le llaman urbano. Es Ciudad de México, pero con ventajas superlativas, de lugar y de precio, además sube o baja de Six Flags de lunes a viernes, en 30 minutos. Salcido con mas de 100 años en el medio Inmobiliario. Encuentra tu nueva casa aquí. Ofrecemos un servicio personalizado y de calidad para atenderte en todas tus necesidades sobre el mundo inmobiliario. Si necesitas asistencia o tienes preguntas, siéntete libre de contactarnos. Estaremos dispuestos a ayudarte y asesorarte a los compradores, en todo lo relativo a creditos hipotecarios en las diversas instituciones financieras. Los asesoramos en la imagen del Inmueble a vender. Realizamos estudio de valor reales y profesionales sin costo para usted, para determinar el valor optimo de su inmueble. Le brindamos una verdadera Asesoria Integral: Juridica, Fiscal, Notarial, Comercial y de Financiamento. Gran cantidad de recursos destinados a Promocion y Publicidad diseñada para su inmueble. Culminamos el proceso con una Negociacion EfectivaLe damos seguimiento y supervisamos el proceso completo de la operacion para cumplir con la operacion en tiempo y forma. Contáctanos(Ver datosVer datos

MN 4,624,944

3854 m² lote

Teerenos EN Venta Carretera Picacho Ajusco Completo O POR Fracciones

Santo Tomas Ajusco, Tlalpan

Superficie total. 6, 735. 45 precio de venta por cualquier fracción $1. 200. 00 M2 características El predio se puede comprar completo o en cualquiera de sus tres fracciones, Cuenta con una céntrica localización en esquina ya que está a 100. Metros del Circuito Picacho Ajusco. Tiene un Cerco de árboles en todo su lindero. servicios. Internet, Servicio de Televisión de Sky, Luz y Teléfono. Estas propiedades de uso múltiple, significan tener un gran jardín, preparar el proyecto diseño y tamaño de su casa, la terraza soñada, su recamara con vestidor y jacuzzi, etc. También rancho, con las características Arquitectónicas, a su gusto, y de soluciones, siempre adaptadas a su muy particular forma de vida, buscando la convivencia Familiar y Social que es tan importante actualmente, aprovechando los conceptos de Arquitectura de Campo práctica cómoda y vistosa. Santo Tomas Ajusco es también Ciudad de México, fuera de la inseguridad, tráfico, contaminación, agresividad de lo que llaman urbano accezandolo o bajando de Lunes a Viernes en 30 minutos, al área de Six Flags. Salcido con mas de 100 años en el medio Inmobiliario. Encuentra tu nueva casa aquí. Ofrecemos un servicio personalizado y de calidad para atenderte en todas tus necesidades sobre el mundo inmobiliario. Si necesitas asistencia o tienes preguntas, siéntete libre de contactarnos. Estaremos dispuestos a ayudarte y asesorarte a los compradores, en todo lo relativo a creditos hipotecarios en las diversas instituciones financieras. Los asesoramos en la imagen del Inmueble a vender. Realizamos estudio de valor reales y profesionales sin costo para usted, para determinar el valor optimo de su inmueble. Le brindamos una verdadera Asesoria Integral: Juridica, Fiscal, Notarial, Comercial y de Financiamento. Gran cantidad de recursos destinados a Promocion y Publicidad diseñada para su inmueble. Culminamos el proceso con una Negociacion EfectivaLe damos seguimiento y supervisamos el proceso completo de la operacion para cumplir con la operacion en tiempo y forma. Contáctanos(Ver datosVer datos

MN 3,100,000

396 m² lote

2a. Cerrada Magnolia 2a

Ejidos de San Pedro Mártir, Tlalpan

Terreno en venta – Ejido San Pedro Mártir, Tlalpan. Privacidad, naturaleza y ubicación estratégica al sur de la cdmx. A un costado de la autopista México-Cuernavaca y del Colegio Militar, este terreno de aproximadamente 400 m² ofrece una combinación única de entorno natural, conectividad y seguridad jurídica. Ubicado en una zona tranquila, privada y rodeada de aire fresco, el terreno es ideal para quienes buscan un espacio para vivir o invertir sin alejarse de la ciudad. Cuenta con escrituras, lo que brinda certeza legal y facilidad en trámites. Aunque de superficie irregular, el terreno se encuentra bien delimitado, sobre calle con todos los servicios urbanos (agua, luz y drenaje), lo que facilita cualquier proyecto de construcción. Características clave: Superficie aproximada: 400 m² Escrituras en regla (no ejidal) Calle con servicios completos. A un paso del Colegio Militar y la autopista México-Cuernavaca. Entorno tranquilo, seguro y con aire fresco de las montañas cercanas. Una opción perfecta para desarrollar un hogar rodeado de naturaleza o asegurar una inversión con alta proyección de plusvalía. Terreno con potencial para desarrollo habitacional – San Pedro Mártir, Tlalpan. Ubicación estratégica + alta plusvalía + uso versátil = inversión inteligente. Este terreno de aproximadamente 400 m² (20 m de frente) en San Pedro Mártir, Tlalpan, representa una excelente oportunidad para inversionistas y desarrolladores inmobiliarios que buscan capitalizar en una zona en crecimiento al sur de la cdmx. Ubicado junto a la autopista México-Cuernavaca y a un costado del Colegio Militar, el terreno cuenta con escrituras en regla, servicios completos en calle y un entorno tranquilo, privado y rodeado de naturaleza, que atrae a familias y profesionistas que buscan calidad de vida sin alejarse de la ciudad. ️ Potencial de desarrollo: Frente de 20 metros ideal para dos o tres casas unifamiliares de hasta 100 m² cada una, con accesos independientes. O bien un proyecto de departamentos de lujo de 1 o dos niveles con roof garden, orientado a un segmento medio-alto. Superficie con ligera irregularidad que permite diseño arquitectónico moderno y funcional. Plusvalía sostenida por cercanía a vías rápidas, zonas residenciales y servicios. Terrenos en un entorno urbano con estas características son realmente escasos.

MN 1,426,848

1189 m² lote

Terreno EN Venta

Santo Tomas Ajusco, Tlalpan

UbicacióN. En la zona Residencial y Ranchos superficie: 1, 189. 04 M2precio de venta a razón de $1, 200. 00 M2 total $1, 426. 848. 00 caracteristicasel predio está aledaño a la carretera a 100 metros del Circuito Picacho Ajusco. Su acceso es muy, muy expedito y fácil. Todo el encanto empieza con la verde atmosfera, el cerco de árboles entodo su lindero y otras fincas grandes de buenos vecinos. Tiene Servicios de Luz, Teléfono, Internet y servicio de Televisión sky yagua. Este predio representa un valioso conjunto de soluciones para sus metas deCasa Habitación, la terraza soñada con su asador de carnes v en su casolograr el diseño a su gusto. Además la zona es ideal para la gente de a caballo construyendo susprácticas instalaciones y caballerizas a su gusto. Actualmente la mejor inversión que existe, es un Bien Raíz, una propiedadque aparte de que la disfruta con el uso que le dé, va teniendo plusvalía. Ajusco es un lugar inverosímil, fuera del desorden, tráfico agresivocontaminación, peligro, e inseguridad de todo lo que le llaman urbano. Es Ciudad de México, pero con ventajas superlativas, de lugar y de precio, además sube o baja de Six Flags de lunes a viernes, en 30 minutos. Salcido con mas de 100 años en el medio Inmobiliario. Encuentra tu nueva casa aquí. Ofrecemos un servicio personalizado y de calidad para atenderte en todas tus necesidades sobre el mundo inmobiliario. Si necesitas asistencia o tienes preguntas, siéntete libre de contactarnos. Estaremos dispuestos a ayudarte y asesorarte a los compradores, en todo lo relativo a creditos hipotecarios en las diversas instituciones financieras. Los asesoramos en la imagen del Inmueble a vender. Realizamos estudio de valor reales y profesionales sin costo para usted, para determinar el valor optimo de su inmueble. Le brindamos una verdadera Asesoria Integral: Juridica, Fiscal, Notarial, Comercial y de Financiamento. Gran cantidad de recursos destinados a Promocion y Publicidad diseñada para su inmueble. Culminamos el proceso con una Negociacion EfectivaLe damos seguimiento y supervisamos el proceso completo de la operacion para cumplir con la operacion en tiempo y forma. Contáctanos(Ver datosVer datos

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MN 37,587,000

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Jazmin

Tetelpan, Alvaro Obregón

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Super destacado

MN 31,500,000

1712 m² lote4 rec.3 baños4 estac.

Nabor Carrillo

Olivar de los Padres, Alvaro Obregón

¡Desarrolla Tu Sueño en Olivar de los Padres: Terreno Ideal para Proyecto Residencial! ¿Estás listo para llevar tu proyecto de desarrollo al siguiente nivel? Este es el terreno que transformará tus planes en una realidad vibrante. En la exclusiva Colonia Olivar de los Padres, te ofrecemos una oportunidad inigualable en una calle cerrada con vigilancia estricta, donde la seguridad y la tranquilidad son parte del estilo de vida. Imagina un espacio donde cada poco de terreno es una página en blanco para tu próxima gran obra. Este terreno tiene 18 metros de frente, empezando con una base sólida y se abre en una encantadora pendiente descendente hasta 41 metros de fondo, colindante con un área boscosa federal. Este contacto directo con la naturaleza no solo proporciona un entorno hermoso, sino que también aumenta el atractivo visual de las viviendas que podrás construir. ¿Quién no querría vivir en un lugar donde se respira aire fresco y se puede disfrutar de la belleza natural? Hablemos del uso de suelo: H3-40% permite construir hasta 8 viviendas. Esto te da la flexibilidad de crear un desarrollo residencial que se adapte a las necesidades del mercado, brindando tanto espacios habitacionales como una conexión con la naturaleza. Imagina la capacidad de atraer a familias que buscan un hogar seguro en un entorno privilegiado. Este terreno no es solo una opción, es una oportunidad para responder a la creciente demanda en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de México. Puedes comenzar tus planes de desarrollo con la certeza de que el espacio está protegido y preparado para tu visión. La cercanía del área boscosa solo agrega un valor incalculable a este espacio, ofreciendo oportunidades para diseñar hogares que integren espacios verdes y jardines, atrayendo a un público que valora un estilo de vida más saludable y conectado con la naturaleza. Un desarrollo en esta ubicación significa más que solo construir casas; significa crear comunidades. Piensa en los parques, las áreas de recreación y el espacio suficiente para que los niños jueguen en un entorno seguro y responsable. Con la creciente demanda de propiedades en la zona, este terreno se presenta como un activo invaluable en tu portafolio. Aquí no solo estarás construyendo casas; estarás construyendo el futuro. Ahora, hablemos de la propuesta de valor. Invertir en este terreno en Olivar de los Padres no es simplemente comprar un espacio; es asegurar un lugar en una comunidad en crecimiento que han buscado desarrolladores como tú. La combinación de su ubicación, la seguridad que ofrece la calle cerrada y el atractivo de la naturaleza a su alrededor lo convierten en una inversión que, sin duda, generará un excelente retorno. No dejes que esta joya se te escape. Contáctanos ahora mismo y asegúrate de ser parte de esta oportunidad única. Juntos, hagamos de este terreno el escenario del próximo gran desarrollo en la Ciudad de México. ¡Tu proyecto comienza aquí y ahora! *El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario*

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MN 61,000,000

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Invierte en un terreno sobre Avenida Revolución, frente a Metro Barranca del Muerto, en un punto que concentra transporte público, actividad comercial, oficinas y servicios, con conexión hacia Barranca del Muerto, Insurgentes Sur y Periférico. La propiedad cuenta con 396. 76 m² de terreno, aproximadamente 15 metros de frente y 22 metros de fondo, además de 294. 45 m² de construcción existente y 6 lugares de estacionamiento. Cuenta con uso de suelo hm/15/20/Z, una característica relevante para evaluar su aprovechamiento conforme a los usos permitidos, restricciones y disposiciones aplicables al predio. Actualmente dispone de construcción con área de estacionamiento, acceso principal y medio baño. El terreno es de forma irregular y la construcción tiene una antigüedad reportada desde 2001. Características de la propiedad: - Superficie de terreno: 396. 76 m². - Construcción existente: 294. 45 m². - Frente aproximado: 15 m. - Fondo aproximado: 22 m. - Forma de terreno: irregular. - 6 lugares de estacionamiento. - Medio baño. - Año de construcción reportado: 2001. Equipamiento de la propiedad: - Contrato cfe. - Agua. - Drenaje. - Luz. - Alumbrado. Estatus del inmueble: - Inmueble desocupado. - Inmueble usado. - Inmueble libre de gravamen. Uso de suelo: - hm/15/20/Z. Forma de pago: - Se aceptan pagos con recursos propios. Documentación con la que se cuenta: - Escritura Pública. - Constancia de Folio Real. - Boleta predial. Información documental disponible en oficina previa cita. Precio, disponibilidad, medidas, superficies, características, uso de suelo y documentación sujetos a confirmación. El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno. Servicios de la zona: - Agua. - cfe. - Drenaje. - Transporte público. - Servicios de la alcaldía. Entorno: - Habitacional. - Comercial. - Corporativo. - Servicios. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco) bajo el número Ver datos, de fecha 06 de octubre de 2023.

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MN 75,685,260

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PERIFERICO ORIENTE

Rinconada Coapa, Xochimilco

Predio ubicado sobre Periférico Oriente, a la altura de Cuemanco, Coapa, frente al Canal Nacional y a un costado de las ligas de beisbol. Cuenta con acceso directo desde Anillo Periférico Blvd. Adolfo Ruíz Cortines. Cercanía con Pabellón Cuemanco y desarrollos habitacionales ya consolidados. Fusión de lotes 1 al 8 con superficie de 4, 882. 92m² • 120 metros de frente. • 39. 15 metros de fondo. Usos de suelo de Conservación / Usos en base equipamiento rural. Abasto Y almacenamiento: • Mercados y tianguis. • Bodega de productos no perecederos y bienes muebles. • Rastros y Frigoríficos. • Molinos. administracion publica Y privada: • Oficinas de gobierno. hospitales: • Hospital de urgencias. • Clínicas en general. centros de salud: • Centros de Saludo. • Clínicas de urgencias. • Clínicas en general. asistencia social: • Orfanatorios. • Asilos de ancianos. • Casa de cuna. • Otras instituciones de asistencia. asistencia animal: • Clínicas. • Dispensarios. • Veterinarias. • Tiendas de animales. • Laboratorios. • Instalaciones de asistencia animal. educacion elemental: • Guarderías. • Jardín de niños atípicos. • Escuelas primarias. educacion media: • Escuelas secundarias. • Secundarias técnicas. • Centro de educación y capacitación para el desarrollo agropecuario. centros de informacion: • Bibliotecas. • Hemerotecas. • Archivos de consulta pública. instituciones religiosas: • Templos y lugares para culto. alimentos entretenimientos. • Cines. ecoturismo deportes Y recreacion: • Centros comunitarios y culturales. • Centros ecoturísticos. • Zoológicos y acuarios. • Jardines botánicos. • Campos deportivos, albercas y pistas. • Campamentos temporales y albergues. • Pistas de equitación y lienzos charros. • Actividades físicas al aire libre (excepto con vehículos automotores) • Club campestre. • Centro de educación, capacitación y adiestramiento en materia ambiental. policia: • Garitas, torres y casetas de vigilancia. emergencias: • Puestos de socorro y central de ambulancias. servicios funerarios: • Cementerios y crematorios. transportes terrestres: • Paraderos de autotransporte urbano y foráneo. • Estacionamientos públicos. comunicaciones: • Agencias de correos, telégrafos y teléfonos. industrial Y agroindustrial. • Estaciones y subestaciones eléctricas. • Estaciones de transferencia de basura. • Presas, bordos y estanques. • Senderos. • Centrales de maquinaria agrícola. • Helipuerto y pistas de aterrizar. agricolas. • Silos y hornos forrajeros. forestal: • Centros y laboratorios de investigación. • Viveros, invernaderos, instalaciones hidropónicas y vivarios. • Campos experimentales. acuacultura. • Laboratorios

Super destacado

MN 111,000

840 m² lote

Nayarit

Héroes de Padierna, La Magdalena Contreras

Oportunidad única para desarrollo residencial en héroes de padierna. ¿Buscas un terreno con ubicación privilegiada y gran potencial para un proyecto exclusivo? Este terreno en esquina es la oportunidad perfecta para crear un condominio horizontal de tres residencias de lujo en una de las zonas más conectadas del sur de la cdmx. Ubicación insuperable. A una cuadra del Hospital Ángeles del Pedregal. A solo una cuadra del Periférico Sur. Muy cerca de la Supervía Poniente que conecta directo a Santa Fe. A unos minutos de Artz Pedregal. Características clave del terreno: Uso de suelo H3/50. Superficie máxima de construcción: 792 m². Número de viviendas permitidas: 3. Ideal para un condominio horizontal con residencias de alta plusvalía. Un proyecto con gran estilo. Hoy funciona como escuela, pero sus posibilidades van mucho más allá. Por ejemplo, esta propiedad puede convertirse en: Un condominio horizontal con tres casas exclusivas. Residencias familiares modernas con diseño de lujo. Un proyecto boutique de inversión con gran atractivo en la zona. Inversionistas y desarrolladores: aquí está el espacio ideal para crear un proyecto diferenciado, con un mercado asegurado gracias a la cercanía con hospitales, vialidades y centros comerciales de primer nivel. Una esquina con ubicación estratégica y gran proyección, lista para transformarse en un desarrollo residencial de alto impacto. Pregúntanos por todas las posibilidades que tiene esta propiedad y asegura hoy mismo esta gran oportunidad. Contáctanos 55 Ver datos. Aviso de privacidad, así como quejas, sugerencias y más, consulta nuestro sitio oficial o contáctanos para más detalle. No incluye el mobiliario mostrado en las fotografías.

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