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626 Terrenos baratos en Valle de Bravo, Edo. de México

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MN 5,500,000

1000 m² lote

VEGA DE LAS FLORES, AVANDARO

Avandaro, Valle de Bravo

¡Tu lugar ideal para construir la casa de tus sueños! Ubicado en el exclusivo y hermoso pueblo mágico de Valle de Bravo, en el Estado de México, este terreno de 1000 metros cuadrados te ofrece una combinación perfecta de tranquilidad y comodidad. Si buscas una vista panorámica espectacular, aquí la encontrarás. Imagina despertar cada mañana con una vista impresionante de las montañas y el bosque nativo. Además, contarás con acceso a agua y un área social para que puedas relajarte y disfrutar de la naturaleza en todo su esplendor. Te gustaría aprovechar tu terreno para hospedar turistas? ¡Excelente idea! Con esta propiedad ubicada en una zona turística, tendrás todas las facilidades para crear un negocio exitoso y rentable. Pero eso no es todo, este terreno también cuenta con acceso pavimentado y está cerca de la zona urbana, por lo que puedes disfrutar de la tranquilidad de la naturaleza sin alejarte demasiado de la ciudad y sus comodidades. Además, tendrás acceso a colegios y universidades de prestigio, por lo que tus hijos podrán estudiar sin tener que viajar largas distancias. Imagina poder salir de tu casa y pasear por jardines y parques cercanos, o tomar un transporte público cercano para explorar más de la zona. Con esta urbanización cerrada, podrás vivir en una zona campestre y disfrutar de las comodidades de una zona residencial. En tu terreno también encontrarás zonas deportivas y verdes para mantenerte activo y en contacto con la naturaleza. Incluso podrás ir de camping en la montaña cercana y disfrutar de una noche bajo las estrellas. Y si tienes ganas de salir a comer, no te preocupes, estarás rodeado de restaurantes para satisfacer cualquier antojo culinario. Con luz en la mañana y en la tarde, podrás disfrutar de los amaneceres y atardeceres más impresionantes. Y no olvides que tu terreno cuenta con zona infantil, perfecta para que tus hijos jueguen y se diviertan en un ambiente seguro. ¡No esperes más y haz realidad tu sueño de tener un hogar rodeado de naturaleza en Valle de Bravo! Contáctanos ahora y conviértete en dueño de este terreno único. ¡Te esperamos!

Destacado

MN 5,500,000

1250 m² lote

Fraccionamiento El Santuario

San Gaspar, Valle de Bravo

Descubre un oasis en el "Fraccionamiento El Santuario" a solo 20 minutos del centro de Valle de Bravo. Increíble terreno de 1, 255 m2 en pendiente descendiente, con 2 frentes, te ofrece la oportunidad de construir la casa de tus sueños. Uso de suelo habitacional (40% de construcción y 60% área libre). Imagina despertar con una maravillosa vista al lago, mientras disfrutas de la tranquilidad y la naturaleza que te rodea. Además tendrás acceso a todas las comodidades que ofrece el fraccionamiento, incluyendo un campo de golf para disfrutar tu deporte favorito y caballerizas para los amantes de los caballos. Y eso no es todo, también podrás tener acceso (previo pago) a cancha de tenis y alberca del hotel, perfecto para disfrutar los días soleados. Dentro del Fraccionamiento se está construyendo "Parque Natural" que contará con casa club, cancha de tenis, cancha de padel, cancha de futbol, dos canchas de pickleball, juegos infantiles, gym al aire libre, alberca natural, . zona de yoga, zona de lectura. Espectacular terreno para materializar tus sueños y construir la casa que siempre has deseado. No pierdas la oportunidad de vivir en un lugar privilegiado, rodeado de belleza natural y con todas las comodidades al alcance de tu mano. Agenda tu cita, te ayudamos a hacer realidad tu sueño. - pc- el precio de cierre en las compraventa, ya sea con recursos propios O crédito hipotecario de cualquier institución pública O privada será determinado entre las partes (comprador-vendedor). Este precio no incluye los gastos correspondientes al crédito O notariales; ya que éstos serán determinados por las respectivas instituciones correspondientes una vez acordado el precio entre vendedor Y comprador.

MN 5,500,000

7249 m² lote

MESA DE DOLORES 2a SECC.

Valle de Bravo, Edo. de México

Esta propiedad en Mesa de Dolores, Valle de Bravo, es una excelente oportunidad para quien busca un proyecto de "Ranchito" sustentable o una casa de descanso con un enfoque ecológico ya avanzado. Aquí te presento un desglose estratégico de la información que proporcionas para ayudarte a evaluar la inversión: 1. Análisis de Ubicación y PlusvalíaZona San Ramón: Es un área que ha ganado mucha tracción por su cercanía a Rancho Avándaro (10 min). Ofrece el equilibrio perfecto: estar lo suficientemente cerca de la actividad social y deportiva del club, pero con la privacidad y el silencio de la zona rural. Conectividad: El acceso directo por la Carretera Libre Saucos / Nevado de Toluca facilita la llegada desde la cdmx o Toluca sin tener que atravesar necesariamente el tráfico del centro de Valle de Bravo. 2. El "Vergel": Un Activo VivoLo más valioso de este predio no es solo la tierra, sino el tiempo. Producción Inmediata: Los 206 árboles frutales tienen 7 años de edad. Esto significa que ya pasaron su etapa de crecimiento crítico y están en plena producción. Un comprador se ahorra años de cuidados y espera. Biodiversidad: La mezcla de especies (desde macadamia hasta blueberry) no solo es para consumo, sino que crea un microclima más fresco y privado. 3. Infraestructura y SostenibilidadEl predio ya cuenta con la "ingeniería pesada" resuelta: Manejo Keyline: Es un sistema avanzado de diseño hidrológico. Ayuda a que el agua de lluvia se distribuya uniformemente en el terreno en lugar de erosionarlo. Esto garantiza que el suelo sea fértil a largo plazo. Preparación para Construir: Los 2 muros de contención y las plataformas planas son un ahorro significativo en costos de obra civil y movimientos de tierra. Servicios: Tener el poste de luz cerca y una fosa séptica ya instalada reduce drásticamente el tiempo de inicio de cualquier obra. 4. Ficha Técnica ResumidaConceptoDetalleSuperficie7, 249 m²Precio Total$5, 500, 000 mxnprecio por m²$758. 72 mxn aprox. Uso de Suelosse13 (Suelo de Salud y Recreación / Habitacional de baja densidad) Estatus LegalPropiedad Privada (Escritura / Documentos en regla) 5. Observaciones para el CompradorUso de Suelo sse13: Típicamente permite una densidad baja, ideal para una casa de campo amplia con grandes áreas verdes. Es importante verificar el Coeficiente de Ocupación del Suelo (cos) y el Coeficiente de Utilización del Suelo (cus) específicos del municipio para saber cuántos metros cuadrados exactos puedes techar. Río de Temporal: Aunque es hermoso, recuerda que los ríos están protegidos por zonas federales. El camino de acceso ya construido es un gran plus para disfrutarlo sin alterar el entorno. Precio: El costo por metro cuadrado (~$759 mxn) es muy competitivo para la zona de Valle de Bravo, especialmente considerando que ya incluye plataformas, bodega, sistema de riego y árboles en producción. This property is a prime target for investors looking for regenerative real estate, boutique eco-tourism development, or a high-end sustainable estate. Its location near Rancho Avandaro and its advanced agricultural infrastructure make it a "turn-key" land investment. Premium Investment Opportunity: Sustainable Orchard Estate. Valle de Bravo | Mesa de Dolores (San Ramón Zone) This 7, 249 m² (1. 8-acre) estate is a masterclass in ecological engineering and strategic land development. Located in the high-appreciation San Ramón area, just 10 minutes from Rancho Avandaro, this property offers the perfect blend of luxury proximity and rural tranquility. The Value Proposition: Assets & Infrastructure. Unlike raw land, this property includes significant capital improvements that reduce development costs and provide immediate value: Agricultural Equity: An established "Edible Forest" featuring 206 fruit trees (Avocado, Macadamia, Blueberry, Fig, and more) at peak production age (7 years). Civil Engineering Ready: Two massive retaining walls have already been constructed, creating two large, level plateaus perfectly graded and ready for immediate construction. Water Sovereignty: Advanced Keyline Irrigation System sourced from a natural spring, featuring infiltration trenches and erosion control designed for long-term soil health. Logistics & Access: Direct access via the Saucos Highway (Nevado de Toluca). Features a stone-paved entrance, secure fencing, and an onsite 20 m² equipment warehouse. Technical Specifications. Total Area: 7, 249 m² Zoning (Uso de Suelo): sse13 (Low-density residential/recreational—ideal for a private villa or boutique eco-lodge). Legal Status: Private property with all titles and documentation in order. Utilities: Power grid access at the entrance, potable water storage tank, and a ready-to-use septic system. Natural Features: Seasonal river access at the lower boundary, surrounded by endemic forest. Financial Highlights. Asking Price: $5, 500, 000 mxn. Strategic Location: Situated in a high-growth corridor with rising land values driven by the "Agro-Luxury" trend in Valle de Bravo. Turn-Key Ready: The groundwork, drainage, and leveling are finished, saving the investor 12–18 months of site preparation. This is more than land; it is a productive asset designed for the future of sustainable living. For more information or to schedule a private tour, please contact us.

MN 5,949,500

1630 m² lote

Acatitlan

San Mateo Acatitlán, Valle de Bravo

¡Atención inversores y amantes de la naturaleza! ¡Les presentamos una oportunidad única en el hermoso Valle de Bravo, en el Estado de México! Un terreno de 1630 M2 ubicado en una de las zonas más privilegiadas y turísticas de la región. Con acceso pavimentado, este terreno es perfecto para construir la casa de tus sueños o desarrollar un proyecto turístico. El terreno se encuentra adosado a otros inmuebles y calle principal de la zona de negocios y plaza, lo que garantiza la seguridad y tranquilidad de la zona. Además, cuenta con increíbles características externas que lo hacen aún más atractivo. En las cercanías podrás disfrutar de áreas turísticas, como lagos y paseos en bote, ideales para relajarte y disfrutar de la naturaleza. Para los amantes del deportes aire libre, el terreno cuenta con árboles aguacate y áreas verdes, perfectos para cultivar tus propias frutas y verduras y disfrutar de un estilo de vida más saludable. Además, estarás rodeado de bosques nativos y montañas, lo que te permitirá desconectar de la rutina y respirar aire puro todos los días. La ubicación de este terreno es inmejorable, ya que se encuentra a pocos minutos de centros comerciales y de los mejores colegios y universidades de la zona. Además, tendrás acceso a transporte público cercano, lo que te permitirá desplazarte de manera cómoda y rápida por todo el pueblo. Uso de suelo: ssrn8 Uso de desplante 17. 5% en 2 niveles a un altura de 7. 5 M. Base legal: Cesion de derechos ejidales.

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