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638 Terrenos en Valle de Bravo, Edo. de México

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MN 1,980,000

34%

463 m² lote

Ruta del Bosque

Avandaro, Valle de Bravo

Terreno de oportunidad. 100% propiedad.. Terreno en venta – Avándaro, Valle de Bravo. Precio: $1, 980, 000 mxn. Se presenta una oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor consolidación turística y residencial del Estado de México: Avándaro, en Valle de Bravo. Ubicación estratégica: sobre Ruta del Bosque, con conectividad directa a los principales atractivos de la zona. Características del activo: Superficie: 463. 42 m² Frente: 14. 5 m. Fondo: 28. 34 m (aprox.) Estatus legal: Escriturado y libre de gravamen. Atributos de inversión: Zona con alta demanda en segmento residencial premium y vacacional. Potencial para desarrollo de vivienda unifamiliar de nivel medio-alto / alto. Entorno natural con valor agregado (bosque + cercanía al lago) Proximidad a infraestructura recreativa clave: cascadas, club de golf y club náutico. Plusvalía sostenida impulsada por turismo de fin de semana y mercado de segunda vivienda. Oportunidades de explotación: Desarrollo y posterior venta (flip inmobiliario) Construcción para renta vacacional (Airbnb / short stay) Patrimonial a mediano y largo plazo. Este activo representa una combinación sólida entre ubicación, entorno y potencial de valorización, ideal para inversionistas que buscan exposición en mercados turísticos consolidados. Contacto para mayor información y análisis financiero detallado. Coldwell Banker Flores. coldwell banker flores bienes raices. ️Tel: Ver datos / Ver datos. WhatsApp Ver datos. Ver datos

MN 9,000,000

2200 m² lote

San Gaspar, Valle de Bravo, México

San Gaspar, Valle de Bravo

Terreno en venta en el Santuario, Valle de Bravo hermosa vista al lago, nada estorbará la vista nunca. 2, 212 metros cuadrados Ubicado en el kilómetro 4. 5 de la carretera Valle Colorines, en una superficie total de 2, 2100m2, se encuentra el Fraccionamiento El Santuario, un desarrollo residencial ecológico que se ha dado bajo la premisa indispensable de preservar las áreas verdes. Porqué invertir en este desarrollo? Uno de los desarrollos de vivienda con más alta plusvalía en Valle de Bravo. Terrenos panorámicos. Amenidades con más de 30 actividades. Amantes de la naturaleza y la meditación. 8 grados más cálido que el resto de Valle de Bravo. Terreno garantiza hermosa vista al lago y a la reserva natural del fraccionamiento. El fraccionamiento cuenta con una totalidad de 170 hectáreas de áreas verdes. (fj) tenh0263 Codigo eb: Codigo gizp: gp Exención de Responsabilidad: La publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo a las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa del propietario del inmueble. El precio puede variar sin previo aviso y no incluye gastos, gestoría, avalúo e impuestos por Escrituración ante Notario Al momento de la publicación, la documentación e información del inmueble ha sido proporcionada a Next Home por el propietario, y aunque dicha información está en regla, libre de gravamen, sin ningún trámite notarial pendiente, ni previo a la venta, sin embargo, podría variar por decisión o error del propietario. Aviso de Privacidad, así como quejas sugerencias y más: Next Home, con domicilio en Av. Noche de Paz No. 49, Local 6 “A”, Colonia Granjas Navidad, Alcaldía Cuajimalpa, Ciudad de México Ver datos, México, es Responsable del tratamiento y uso de sus datos personales. Sus datos personales serán utilizados para las siguientes finalidades: Proveer los servicios solicitados y/o contratados. Responder a sus requerimientos de información, atención y servicio. Evaluar la calidad del servicio que le brindamos. Archivo de registros y expediente de la relación contractual para seguimiento de servicios futuros. Gestión Financiera, facturación y cobro. Dar cumplimiento a las obligaciones y compromisos que hemos contraído con Usted. Usted puede conocer nuestro Aviso de Privacidad integral en nuestra página web Quejas y sugerencias al teléfono Ver datos

MN 22,364,160

23800 m² lote

valle san nicolas

Valle de Bravo, Valle de Bravo

Terreno en valle de bravo san nicolas. Enganche del 10%, 24 mensualidades y 10% contra escrituración

MN 5,500,000

7249 m² lote

MESA DE DOLORES 2a SECC.

Valle de Bravo, Edo. de México

Esta propiedad en Mesa de Dolores, Valle de Bravo, es una excelente oportunidad para quien busca un proyecto de "Ranchito" sustentable o una casa de descanso con un enfoque ecológico ya avanzado. Aquí te presento un desglose estratégico de la información que proporcionas para ayudarte a evaluar la inversión: 1. Análisis de Ubicación y PlusvalíaZona San Ramón: Es un área que ha ganado mucha tracción por su cercanía a Rancho Avándaro (10 min). Ofrece el equilibrio perfecto: estar lo suficientemente cerca de la actividad social y deportiva del club, pero con la privacidad y el silencio de la zona rural. Conectividad: El acceso directo por la Carretera Libre Saucos / Nevado de Toluca facilita la llegada desde la cdmx o Toluca sin tener que atravesar necesariamente el tráfico del centro de Valle de Bravo. 2. El "Vergel": Un Activo VivoLo más valioso de este predio no es solo la tierra, sino el tiempo. Producción Inmediata: Los 206 árboles frutales tienen 7 años de edad. Esto significa que ya pasaron su etapa de crecimiento crítico y están en plena producción. Un comprador se ahorra años de cuidados y espera. Biodiversidad: La mezcla de especies (desde macadamia hasta blueberry) no solo es para consumo, sino que crea un microclima más fresco y privado. 3. Infraestructura y SostenibilidadEl predio ya cuenta con la "ingeniería pesada" resuelta: Manejo Keyline: Es un sistema avanzado de diseño hidrológico. Ayuda a que el agua de lluvia se distribuya uniformemente en el terreno en lugar de erosionarlo. Esto garantiza que el suelo sea fértil a largo plazo. Preparación para Construir: Los 2 muros de contención y las plataformas planas son un ahorro significativo en costos de obra civil y movimientos de tierra. Servicios: Tener el poste de luz cerca y una fosa séptica ya instalada reduce drásticamente el tiempo de inicio de cualquier obra. 4. Ficha Técnica ResumidaConceptoDetalleSuperficie7, 249 m²Precio Total$5, 500, 000 mxnprecio por m²$758. 72 mxn aprox. Uso de Suelosse13 (Suelo de Salud y Recreación / Habitacional de baja densidad) Estatus LegalPropiedad Privada (Escritura / Documentos en regla) 5. Observaciones para el CompradorUso de Suelo sse13: Típicamente permite una densidad baja, ideal para una casa de campo amplia con grandes áreas verdes. Es importante verificar el Coeficiente de Ocupación del Suelo (cos) y el Coeficiente de Utilización del Suelo (cus) específicos del municipio para saber cuántos metros cuadrados exactos puedes techar. Río de Temporal: Aunque es hermoso, recuerda que los ríos están protegidos por zonas federales. El camino de acceso ya construido es un gran plus para disfrutarlo sin alterar el entorno. Precio: El costo por metro cuadrado (~$759 mxn) es muy competitivo para la zona de Valle de Bravo, especialmente considerando que ya incluye plataformas, bodega, sistema de riego y árboles en producción. This property is a prime target for investors looking for regenerative real estate, boutique eco-tourism development, or a high-end sustainable estate. Its location near Rancho Avandaro and its advanced agricultural infrastructure make it a "turn-key" land investment. Premium Investment Opportunity: Sustainable Orchard Estate. Valle de Bravo | Mesa de Dolores (San Ramón Zone) This 7, 249 m² (1. 8-acre) estate is a masterclass in ecological engineering and strategic land development. Located in the high-appreciation San Ramón area, just 10 minutes from Rancho Avandaro, this property offers the perfect blend of luxury proximity and rural tranquility. The Value Proposition: Assets & Infrastructure. Unlike raw land, this property includes significant capital improvements that reduce development costs and provide immediate value: Agricultural Equity: An established "Edible Forest" featuring 206 fruit trees (Avocado, Macadamia, Blueberry, Fig, and more) at peak production age (7 years). Civil Engineering Ready: Two massive retaining walls have already been constructed, creating two large, level plateaus perfectly graded and ready for immediate construction. Water Sovereignty: Advanced Keyline Irrigation System sourced from a natural spring, featuring infiltration trenches and erosion control designed for long-term soil health. Logistics & Access: Direct access via the Saucos Highway (Nevado de Toluca). Features a stone-paved entrance, secure fencing, and an onsite 20 m² equipment warehouse. Technical Specifications. Total Area: 7, 249 m² Zoning (Uso de Suelo): sse13 (Low-density residential/recreational—ideal for a private villa or boutique eco-lodge). Legal Status: Private property with all titles and documentation in order. Utilities: Power grid access at the entrance, potable water storage tank, and a ready-to-use septic system. Natural Features: Seasonal river access at the lower boundary, surrounded by endemic forest. Financial Highlights. Asking Price: $5, 500, 000 mxn. Strategic Location: Situated in a high-growth corridor with rising land values driven by the "Agro-Luxury" trend in Valle de Bravo. Turn-Key Ready: The groundwork, drainage, and leveling are finished, saving the investor 12–18 months of site preparation. This is more than land; it is a productive asset designed for the future of sustainable living. For more information or to schedule a private tour, please contact us.

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