33 Terrenos baratos sin estacionamientos en Valle Real, Zapopan

Terreno / Lote · 35000m² · Terreno en Av Aviación

MN 770,000,000

35000 m² lote

Aviación - Zona Valle Real

Valle Real, Zapopan

excelente terreno en zona valle realUbicación privilegiada, sobre la Av. Aviación, cercano a Centros Comerciales, Plazas, gasolineras, tiendas de conveniencia y exactamente a un lado de nuevo super Fresko, lo que da una gran proyección y plusvalía. -- Ideal para Desarrollos verticales y horizontales, con salidas a principales vías como Aviación y cercano al Tec de Monterrey, dejándote la posibilidad de construir departamentos para estudiantes. -- Uso de suelo definido. Papeles en regla y libre de gravamen. -- $22, 000 por mtr2-- 35, 000 mtrs aportacion de la tierra al 50%

Destacado

Terreno / Lote · 34800m² · Macrolote en Aportaci¡ón Parque Royal

MN 1,566,000,000

34800 m² lote

Macrolote -parque Royal

Valle Real, Zapopan

atención desarrolladores, constructores -macrolote aaa en la mejor zona de zapopan-M2 terreno: 34, 800precio por M2: 45, 000-- Impresionante macrolote aaa en excelente ubicación, ideal para el desarrollo de verticales, cercano a zonas comerciales vip, 7 minutos de Plaza Andares, rodeado de Hospitales, centros de convenciones y mas negocios de alto nivel. datos generales-- De los 34, 800 m2, es posible usar el 70% para construir. -- Mediante una resolución de estudio de capacidades para potencial de desarrollo, favorable. Por parte del Municipio de Zapopan, se resuelve que a toda superficie del terreno se le aplique el uso de suelo md3 (mixto distrital 3), con esto y otras acciones, podría llegar hasta el 7. 0 de cus, lo que potencializa el terreno. -- En el mismo documento se menciona que este terreno se clasifica como urbano porque ha cedido mediante escritura el 15% de su superficie, por lo que dieron cumplimiento con la denominación de las áreas de cesión, por lo cual ya no puede ser afectado. se requiere 30% de pago inicial, resto programa de pagos

Destacado

Terreno / Lote , Zapopan · Terreno en Venta, Valle Real, Zapopan, Jalisco

MN 3,461,000,000

76910 m² lote

Zona Real

Valle Real, Zapopan

Macro-Lote de Inversión (7. 6 Hectáreas) en Zona Real - Zapopan, Jalisco. Descripción General Se pone a la venta uno de los predios más estratégicos y de mayor dimensión disponibles en la exclusiva Zona Real de Zapopan. Con una extensión de 76, 910 m², este terreno representa una oportunidad única para desarrolladores de alto nivel, ubicado en un corredor urbano consolidado con vecinos corporativos y residenciales de prestigio. Ubicación y Entorno. Dirección: Av. Paseo Valle Real, Zapopan, Jalisco. Referencias Clave: Colindante con el corporativo oracle y frente al desarrollo Torre Eleve. Topografía: El terreno presenta una topografía particular con un nivel de banqueta a 1, 613 msnm y un nivel de fondo a 1, 595 msnm. Este desnivel de 18 metros es ideal para proyectos que requieran estacionamientos subterráneos o diseños arquitectónicos en terrazas. Normatividad y Potencial de Desarrollo. Uso de Suelo: Mixto Central (mc) en Corredor Urbano. Coeficientes Urbanos: cos 0. 8 / cus 2. 4. Capacidad Constructiva: Basado en la normativa actual, el predio ofrece una superficie aproximada de construcción vendible/rentable de 184, 584 m², permitiendo proyectos de gran escala (usos mixtos, corporativos o residencial vertical). Datos Económicos. Precio Total: $3, 461, 000, 000 mxn. Esta propiedad es un activo ideal para fondos de inversión y desarrolladoras que buscan ejecutar proyectos emblemáticos en el área de mayor plusvalía del Área Metropolitana de Guadalajara.

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