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33,489 Terrenos a estrenar en venta en México

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MN 29,950,000

977 m² lote

Alcanfores

San Clemente Sur, Alvaro Obregón

Distribución. Terreno con superficie de 970. 00 m². Frente aproximado de 25. 00 metros. Fondo aproximado de 39. 00 metros. Caseta de vigilancia. Bodega de aproximadamente 195 m². Acceso peatonal. Acceso vehicular con capacidad para ingreso de camiones. Desnivel natural aproximado de 2 metros, ideal para distintos proyectos de construcción. Características. Superficie de terreno: 970. 00 m². Forma del terreno: Regular. Topografía con ligero desnivel. Estado de conservación: Nuevo. Año de referencia: 2022. Uso de suelo: Comercial. Ideal para desarrollo comercial, corporativo o proyecto habitacional (de acuerdo con la normatividad aplicable). Equipamiento del Inmueble. Caseta de vigilancia. Bodega de aproximadamente 195 m². Acceso para vehículos de carga. Acceso peatonal independiente. Estatus del inmueble. Inmueble desocupado. Terreno libre de construcciones habitacionales. Libre de gravamen. Forma de pago. Se aceptan recursos propios. Se aceptan créditos hipotecarios cuando sean aplicables para este tipo de inmueble, sujetos a aprobación de la institución financiera correspondiente. Documentación con la que se cuenta. Escritura Pública. Folio Real actualizado. Documentación disponible para revisión durante el proceso de compraventa. Servicios de la zona. Agua potable. Energía eléctrica (cfe). Drenaje. Alumbrado público. Servicios municipales. Telefonía e internet. Transporte público cercano. Vialidades principales. Periférico. Avenida de las Águilas. Avenida Insurgentes Sur. Excelente conexión hacia Santa Fe, Mixcoac y San Ángel. Servicios cercanos. Centros comerciales. Bancos. Hospitales. Escuelas. Restaurantes. Farmacias. Tiendas de autoservicio. Estaciones de servicio. Entorno. Zona comercial consolidada. Área de alta plusvalía. Desarrollo habitacional y comercial. Excelente conectividad para actividades logísticas y de inversión. Excelente oportunidad de inversión en San Clemente Sur, Álvaro Obregón. Terreno de 970 m² con uso de suelo comercial, amplio frente de 25 metros y acceso para vehículos de carga. Cuenta con caseta de vigilancia, bodega de aproximadamente 195 m² y un ligero desnivel que permite desarrollar proyectos arquitectónicos de gran impacto. Su privilegiada ubicación, a pocos minutos de Periférico, Avenida de las Águilas e Insurgentes, lo convierte en una excelente opción para desarrolladores, inversionistas y empresas que buscan establecer un proyecto comercial o de servicios en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad del sur poniente de la Ciudad de México. Información profeco. Contrato de Adhesión de Intermediación para la Compraventa de Inmuebles registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco).

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MN 1,730,000

342 m² lote

Parque Central

Cholul, Mérida

4 Terrenos de oportunidad en Parque Central! Parque Central es una innovadora comunidad integrada, ubicada al norte de la ciudad, en la zona de mayor plusvalía de Mérida. , con orientación perfecta. El corazón del desarrollo es el Gran Parque Central, un espectacular pulmón rodeado de un hermoso ambiente natural. Disfruta de sus áreas verdes, juegos infantiles, casa club y una piscina con canal de nado de 50 metros. Además, gozarás de una ubicación privilegiada, cerca de escuelas, centros comerciales, hospitales y vías principales para conectarte fácilmente con los puntos más importantes de la ciudad. Esta privada cuenta con los siguientes atributos: -Seguridad garantizada con caseta de acceso. -Casa Club para tu disfrute. -Amplio Parque Central rodeado de naturaleza. -Servicios subterráneos para mayor comodidad. -Régimen en condominio. -Lotes residenciales con excelente orientación. Los lotes tienen las siguientes medidas: Lote #15. Total: 342. 07m2. Frente: 12. 0 mts. Fondo: 29. 14mts. Lote #16. Total: 366. 08m2. Frente: 12. 0 mts. Fondo: 31. 14mts. $ 1´830, 000. Lote #17. Total: 373. 30. m2. Frente: 12. 04 mts. Fondo: 31. 14mts. $ 1´865, 000. Lote #18. Total: 372. 65. M2. Frente: 12. 04 mts. Fondo: 31. 14mts. $ 1 ´860, 000. *Precios y disponibilidad sujetos a cambio sin previo aviso. *El precio exhibido no incluye gastos notariales, impuestos, derechos, peritaje de avaluo fiscal. *La información contenida en los anuncios de venta y renta de nuestro sitio web proviene de una fuente confiable, sin embargo esta sujeta a actualizaciones constantes del mercado. *Las imágenes presentadas en el anuncio son meramente ilustrativas. *El costo de avaluo fiscal no esta incluido, varía de acuerdo con el precio de la propiedad. * En cumplimiento a la ley federal de protección al consumidor y de la norma oficial mexicana nom 247- se - 2021 la responsabilidad y cumplimiento de garantía es a cargo de los propietarios y Constructores. Ecq

Super destacado

MN 35,280,000

29400 m² lote

Dirección no informada

Ixtapa Centro, Puerto Vallarta

La Reserva Ixtapa en venta. Ixtapa, Puerto Vallarta, Jalisco | 2. 94 hectáreas. **Oportunidad para inversionistas y desarrolladores con visión de mediano y largo plazo. ** Se ofrece en venta una parcela de aproximadamente 29, 400 m², ubicada en Ixtapa, Puerto Vallarta, cerca de la autopista Vallarta–Guadalajara y de la carretera estatal 544. Actualmente, el terreno cuenta con **uso de suelo agrícola**, condición que permite ofrecerlo a un valor competitivo de **$1, 200 mxn por m²**, inferior al de terrenos ya urbanizados o con uso habitacional, comercial o industrial autorizado. Su ubicación, conectividad y extensión lo convierten en una atractiva **reserva territorial** para analizar a futuro proyectos habitacionales, industriales, logísticos o de usos mixtos, siempre sujetos a estudios de factibilidad, disponibilidad de servicios y autorizaciones oficiales. ## Información general. * **Superficie: ** 29, 400 m² * **Equivalencia: ** 2. 94 hectáreas. * **Precio total: ** $35, 280, 000 mxn. * **Precio por m²: ** $1, 200 mxn. * **Ubicación: ** Ixtapa, Puerto Vallarta, Jalisco. * **Uso de suelo vigente: ** Agrícola. * **Condición: ** Terreno sin construcción. ## Potencial de inversión. Por sus dimensiones y localización, la propiedad puede analizarse para: * Fraccionamiento habitacional. * Desarrollo de vivienda horizontal. * Naves industriales y bodegas. * Centro de distribución o parque logístico. * Patios de maniobras. * Proyecto de usos mixtos. * Reserva territorial para plusvalía y desarrollo por etapas. La propiedad se comercializa como Parcelas Agricolas con alto potencial de transformación**, cuyo aprovechamiento dependerá de los permisos, dictámenes y cambios de uso de suelo correspondientes. ## Posibilidad de ampliar la superficie. En caso de requerir un terreno de mayor escala, existe la posibilidad de **sumar a la negociación dos propiedades inmediatas disponibles**: * **4. 87 hectáreas estratégicas, equivalentes a 48, 700 m²** * **3. 54 hectáreas estratégicas, equivalentes a 35, 400 m²** La integración de estas superficies permitiría estructurar un proyecto de mayor alcance. ## Razones para invertir. El principal atractivo de esta propiedad se encuentra en la combinación de: * Precio de entrada competitivo por su uso agrícola actual. * Cercanía con vialidades regionales relevantes. * Zona con expansión urbana y crecimiento de infraestructura. * Superficie suficiente para un proyecto integral. * Posibilidad de integrar terrenos adicionales. * Potencial de apreciación a mediano y largo plazo. ## Perfil del comprador ideal. Dirigido a desarrolladores habitacionales, industriales y logísticos, fondos inmobiliarios, constructoras, operadores de parques industriales, grupos patrimoniales e inversionistas especializados en reservas territoriales. ## Mensaje comercial. **Adquiera hoy suelo agrícola a precio de reserva territorial, dentro de una zona con conectividad estratégica y potencial de desarrollo futuro. ** ## Nota técnica y legal. El uso de suelo vigente es agrícola. Cualquier proyecto habitacional, industrial, comercial, logístico o mixto requerirá estudios de factibilidad, disponibilidad de servicios, permisos, licencias, autorizaciones ambientales y, en su caso, el cambio de uso de suelo correspondiente.

Super destacado

MN 20,000,000

471 m² lote

Laguna I Puerto Cancún.

Puerto Cancún, Cancún

Exclusivo terreno habitacional en venta en La Laguna I, uno de los residenciales más exclusivos dentro de Puerto Cancún. Con una superficie de 471. 36 m², este lote representa una excelente oportunidad para desarrollar una residencia de lujo en la comunidad con mayor plusvalía y crecimiento de Cancún, rodeada de naturaleza, canales de navegación y servicios de primer nivel. Su orientación privilegiada es uno de sus mayores atributos, ya que permite aprovechar de forma óptima la iluminación natural, la ventilación y el diseño arquitectónico del futuro proyecto. Además, su ubicación dentro del residencial lo convierte en un lote único, ideal para quienes buscan construir un patrimonio en un entorno exclusivo, seguro y de alta demanda. La Laguna I ofrece un estilo de vida excepcional gracias a sus amenidades y espacios diseñados para disfrutar en familia. Sus residentes cuentan con casa club, muelle, parques y vigilancia permanente, además de la cercanía a marina, campo de golf, playa, restaurantes, boutiques y centros comerciales que distinguen a Puerto Cancún. Características principales: Terreno habitacionalOrientación privilegiadaExcelente ubicación dentro del residencialIdeal para desarrollar una residencia de lujoCasa clubMuelleParques y áreas verdesSeguridad 24/7Construir en La Laguna I es invertir en una de las zonas más exclusivas y con mayor proyección de plusvalía de Cancún. Una oportunidad ideal para crear una residencia totalmente personalizada dentro de un entorno que combina lujo, seguridad y el incomparable estilo de vida de Puerto Cancún.

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MN 1,700,000

776 m² lote

Oportunidad, Predios Frente al mar en el Cuyo

Hacienda El Cuyo, Tizimín

Tenemos en venta 5 lotes frente al mar, ubicados en el bellísimo lugar El Cuyo, Yucatán, siendo todos Propiedad Privada. Teniendo cerca lugares turísticos como la Isla Holbox, Quintana Roo, la famosa Laguna Rosada de las Coloradas y la Ciudad de Cancún a 2 horas y 30 minutos de distancia. *Su uso de suelo es rústico*precio especial al hacer pago de contadoprecio desde: $1, 600, 000 pesos mexicanosMedidas: Lote 1: - 742. 51m2- 72. 53 m fondo- 10. 03 m frenteLote 2: - 776. 99 m2- 76 m fondo- 10. 03 m frenteLote 3: - 811. 47 m2- 79. 42 m fondo- 10. 03 m frenteLote 4: - 845. 52 m2- 85. 98 m fondo- 10. 03 m frenteLote 5: -870. 54 m2-88. 12 m fondo-10. 03 m frente*planes de financiamiento *12 meses sin intereses$1, 700, 000 pesos -enganche diferido del 20%: $320, 000 pesos(2 parcialidades mensuales de $160, 000) 12 mensualidades de $106, 666. 67 pesos24 mesesprecio: $1, 760, 000 pesosenganche diferido del 20%: $352, 000 pesos(2 parcialidades mensuales de $176, 000) 24 mensualidades de $58, 666. 67 pesos36 mesesprecio: $1, 920, 000 pesosenganche diferido del 20%: $384, 000 pesos(2 parcialidades mensuales de $192, 000) 36 mensualidades de $34, 666. 6748 mesesprecio: $2, 080, 000 pesosenganche diferido del 20% $416, 000 pesos (2 parcialidades mensuales de $208, 000) 48 mensualidades de $34, 666. 67- listos para escriturar-Acceso a la playa-Frente al mar-Vista al mar-Sin densidad para construcciónUbicación: El Cuyo, Tizimín, Yucatán*Precio sujeto a cambio sin previo aviso**Consulta disponibilidad con tu asesor certificado*

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