1 Terreno / Lote en venta en 16 de Septiembre, Miguel Hidalgo

Habitanza AI - Habitanza AI - picture_e22ca546676c49b8ac66b0c5cab371c1 - Drone 2K.png · Terreno Residencial en Venta en Lomas Verdes

MN 2,500,000

200 m² lote

Los Emperadores

16 de Septiembre, Miguel Hidalgo

[tna-022] Terreno en fraccionamiento privado a minutos de Lomas Verdes y centro comercial La Cúspide. Construye tu proyecto en una zona tranquila con acceso rápido a servicios y entretenimiento. Esta propiedad se ubica dentro de un fraccionamiento privado en la colonia 16 de Septiembre, muy cerca de Lomas Verdes. La ubicación facilita el diseño de una casa moderna a tu medida, aprovechando un entorno ordenado y con tránsito principalmente local. Estar cerca del centro comercial La Cúspide y de diversos servicios hace más práctica la vida diaria. Beneficios de esta propiedad: - Fraccionamiento privado con ambiente tranquilo. - Cercanía a Lomas Verdes. - A minutos del centro comercial La Cúspide. - Conexión rápida con escuelas, hospitales y zonas de entretenimiento. La zona ofrece una combinación conveniente de servicios, comercio y conectividad dentro de Naucalpan de Juárez. Desde la colonia 16 de Septiembre accedes con facilidad a centros comerciales, opciones de entretenimiento, escuelas y hospitales cercanos. Esta ubicación estratégica te permite moverte con rapidez hacia distintos puntos de la ciudad para actividades cotidianas, recreativas o laborales.

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ce380118ae2851b03867eb464677f70bb08ebc579ec6fa213e9a8d45205892e4 · Terreno Para Desarrollar 5 Deptos. + Local Comercial | 515 m² Construibles

MN 5,100,000

245 m² lote

Sur

América, Miguel Hidalgo

Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan un proyecto con alto potencial de comercialización y una ubicación estratégica dentro de la Ciudad de México. Ubicado en la Col. América, este terreno cuenta con una superficie de 245 m², frente de 13. 68 metros y fondo de 18. 10 metros, ofreciendo dimensiones ideales para el desarrollo de vivienda multifamiliar con comercio en planta baja. De acuerdo con la zonificación vigente, el predio cuenta con: Uso de suelo Habitacional con Comercio en Planta Baja. Hasta 3 niveles de construcción. 515 m² máximos de construcción. Hasta 5 viviendas permitidas. 30% de área libre. Estas características permiten desarrollar un proyecto habitacional atractivo con local comercial en planta baja, ideal para aprovechar la dinámica comercial y residencial de la zona. Ubicación Estratégica. La Colonia América se ha consolidado como una zona con excelente conectividad y acceso a importantes vialidades de la ciudad. El predio se encuentra a pocos minutos de Avenida Observatorio, Periférico, Avenida Revolución y Constituyentes, facilitando la movilidad hacia zonas corporativas, comerciales y habitacionales de alta demanda. Su ubicación ofrece cercanía con centros comerciales, supermercados, transporte público, escuelas, hospitales y una amplia oferta de servicios que incrementan el atractivo para compradores y arrendatarios potenciales. Ideal para: Desarrollo de hasta 5 departamentos. Proyecto mixto con local comercial en planta baja. Inversionistas que buscan generar ingresos por venta o renta. Desarrolladores interesados en proyectos de escala media con alta demanda habitacional. ¡Contáctanos para mayor información!

Terreno / Lote , Miguel Hidalgo · Terreno Para 5 Departamentos y Local Comercial en Pb

MN 5,300,000

245 m² lote

Sur 126

América, Miguel Hidalgo

Oportunidad para desarrolladores e inversionistas. Terreno de 245 m² ubicado en la colonia América, alcaldía Miguel Hidalgo, con potencial para desarrollar hasta 5 departamentos y un local comercial en planta baja. Su ubicación estratégica ofrece alta demanda habitacional, excelente conectividad y cercanía a servicios, comercios y principales vías de acceso, lo que lo convierte en una atractiva opción para proyectos de inversión y desarrollo inmobiliario. Precio: $5, 300, 000 mxn.

Terreno / Lote · 247m² · Terreno en Venta en Col. América

MN 5,300,000

247 m² lote

Sur 126 al 100

América, Miguel Hidalgo

Terreno en Venta – Col. América, Miguel Hidalgo, cdmxubicación: Calle Sur, Col. América, Miguel Hidalgo, Ciudad de MéxicoPrecio de venta: $5, 300, 000 mxnsuperficie de terreno: 247 m²Frente: 13. 68 mFondo: 18. 10 mTerreno planoExcelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas. Terreno con uso de suelo habitacional con comercio en planta baja, ideal para desarrollar hasta 5 departamentos + local comercial en pb, en una zona con gran conectividad y crecimiento. Potencial de desarrollo: • Hasta 3 niveles de construcción• Hasta 515 m² de construcción permitidos• Uso de suelo autorizado para 5 viviendas• Comercio permitido en planta baja• Ideal para proyecto habitacional + comercialUbicación estratégica: • A solo 1 cuadra de Observatorio• Excelente conexión hacia principales vialidades de la cdmxlugares y sitios cercanos: • Centro Comercial Observatorio• Terminal Observatorio• Tren Interurbano México–Toluca• Central de Autobuses Observatorio• Hospital abc Observatorio• Escuelas y universidades cercanas• Walmart Observatorio• Parque Caneguin• Fácil acceso a Periférico y Av. ObservatorioIdeal para: • Desarrollo habitacional• Proyecto mixto residencial + comercial• Inversionistas y desarrolladoresPrecio de referencia: Marzo 2025Para más información, agenda una cita o conoce más detalles sobre esta oportunidad de inversión, contáctanos. Estamos listos para ayudarte. Land for Sale – Col. América, Miguel Hidalgo, Mexico CityLocation: Calle Sur, Col. América, Miguel Hidalgo, Mexico CitySale Price: $5, 300, 000 mxnland Area: 247 m²Frontage: 13. 68 mDepth: 18. 10 mFlat landExcellent opportunity for developers and investors. Land with residential zoning and commercial use on the ground floor, ideal for developing up to 5 apartments + a commercial space on the ground floor, located in a highly connected and growing area. Development Potential: • Up to 3 construction levels• Up to 515 m² of permitted construction• Authorized zoning for 5 residential units• Commercial use allowed on the ground floor• Ideal for a mixed residential + commercial projectStrategic Location: • Just 1 block from Observatorio• Excellent connectivity to major roads and avenues in Mexico CityNearby Places and Landmarks: • Observatorio Shopping Center• Observatorio Terminal• Mexico City–Toluca Interurban Train• Observatorio Bus Terminal• abc Hospital Observatorio• Nearby schools and universities• Walmart Observatorio• Caneguin Park• Easy access to Periférico and Av. ObservatorioIdeal for: • Residential development• Mixed-use residential + commercial project• Investors and developersReference Price: March 2025For more information, to schedule a visit, or to learn more about this investment opportunity, contact us. We’ll be happy to assist you.