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213 Terrenos baratos en venta en Bacalar, Quintana Roo

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MN 21,000,000

4121 m² lote

Bacalar

Bacalar, Bacalar

Magnífico lote de frente de laguna ubicado en la zona norte de Bacalar, este lote cuenta con una superficie de 4, 121. 11 metros cuadrados, de los cuales 39. 90 metros de frente a la laguna de Bacalar. El predio se encuentra dentro de la Región Laguna de Bacalar; zona en la que es aplicable el Programa de ordenamiento Ecológico de la Región Laguna de Bacalar (poet-Bacalar). Todavía no se cuenta con un Programa de Desarrollo Urbano en la zona, por lo que se determinó el uso del suelo conforme a lo establecido en el poet-Bacalar. De acuerdo con la ubicación del predio y sus límites se observa que este se encuentra en la uga (Unidad de Gestión Ambiental) Tu-7, el sitio tiene un uso del suelo predominante de turismo, hotelero intensivo, siendo a su vez compatible con actividades de Turismo alternativo y equipamiento y condicionado a la infraestructura. Con base en los criterios establecidos, a esta zona le corresponde una densidad de 18 cuartos por hectárea, se debe conservar el 60% de la superficie total del terreno en estado natural y es permitido construir 2 niveles. Tomando en cuenta la densidad establecida y la superficie de la propiedad, es posible la construcción de entre 7 y 8 cuartos cuartos hoteleros ó 3 viviendas residenciales turísticas, también se pueden hacer distintas combinaciones como por ejemplo una vivienda residencial turística y 5 cuartos hoteleros. Bacalar se ha posicionado como un destino con gran potencial de desarrollo ordenado y respetuoso con el medio ambiente, con estrictos lineamientos de construcción que garantizan la preservación de los recursos naturales. Actualmente se considera un gran destino de interés para desarrolladores e inversionistas de la zona que buscan consolidarse con desarrollos que trasciendan lo convencional y que ofrezcan experiencias auténticas y de valor a los consumidores finales. Detalles. -Superficie total de 4, 121. 11 m2. -Frente de laguna 39. 90 mts. -Boulevard Aaron Merino Fernández 40. 80 mts. -Noreste (solar 204): 99. 99 mts. -Suroeste (solar 202) : 112 mts. En Select Realty México, conectamos personas con oportunidades únicas en Bacalar. Contáctanos para agendar tu visita

Super destacado

MN 22,500,000

98615 m² lote

Carretera Bacalar-Xtomoc Fración 11

Bacalar, Bacalar

Macro-Lote San Patricio: Oportunidad de Inversión Estratégica en el Hub Turístico de Bacalar: 9. 8 Hectáreas de Alto Potencial. Invierte en una de las zonas de mayor proyección y plusvalía del estado de Quintana Roo. Con una superficie total de 98, 615. 57 m² validada ante la Dirección de Catastro, esta propiedad representa el lienzo perfecto para desarrollos de gran escala que buscan capitalizar el auge turístico de la región. Ubicación Estratégica y Conectividad. La propiedad goza de una conectividad inigualable, situándose en el epicentro del desarrollo actual: - A solo 5 km de la icónica Laguna de los Siete Colores (Bacalar), garantizando acceso rápido al principal atractivo de la zona. - A 5 km de la estación del Tren Maya en Bacalar, el proyecto de infraestructura más importante del sureste mexicano que asegura un flujo constante de visitantes y una plusvalía exponencial. - A 10 km del Cenote Azul, un punto de referencia turístico de clase mundial. - A 40 km del Aeropuerto Internacional de Chetumal, facilitando el acceso para inversionistas y huéspedes internacionales. Entorno de Alta Plusvalía. El predio se encuentra rodeado de exclusivos hoteles boutique, lo que posiciona a San Patricio en un entorno de turismo de alto nivel y baja densidad. El crecimiento del área está impulsado por el desarrollo sostenible y la demanda de experiencias premium en contacto con la naturaleza, lo que garantiza que el valor de la tierra continúe su tendencia alcista. Seguridad Jurídica Absoluta. Para su total tranquilidad y la de sus asesores legales, la propiedad cuenta con documentación técnica y legal completa y actualizada: - Escritura Pública inscrita debidamente. - Cédula Catastral. - Plano Topográfico detallado con cuadro de construcción y coordenadas. - Certificado de Libertad de Gravamen y pago de Impuesto Predial. - Constancias de no adeudo (incluyendo capa) y generales del propietario totalmente en regla. Oportunidades para Inversionistas. Este activo inmobiliario ofrece múltiples vías de rentabilidad: - Desarrollo Hotelero Eco-Luxury: Debido a su cercanía con la laguna y el entorno de hoteles boutique, es ideal para un resort que combine lujo y sostenibilidad. - Fraccionamiento Residencial de Alta Gama: La superficie de 9. 8 hectáreas permite la creación de una comunidad privada exclusiva con amenidades integradas, atendiendo a la creciente demanda de "segundas casas" en la zona. - Land Banking (Reserva Territorial): Con la operación del Tren Maya, la plusvalía de terrenos con frente de carretera y cercanía a la estación está garantizada, convirtiéndolo en un vehículo de inversión sólido a mediano plazo. - Desarrollo Comercial y de Servicios: La ubicación sobre la carretera federal ofrece una vitrina comercial estratégica para servicios que abastezcan el flujo turístico y residencial de la ruta Bacalar-Xtomoc. Aviso de privacidad: El tratamiento de sus datos personales se realiza conforme al aviso de privacidad disponible en

Destacado

MN 26,000,000

Pj9c+2m8 Col. Aarón Merino, Quintana Roo

Aarón Merino [Colonia], Bacalar

S

Destacado

MN 29,000,000

10000 m² lote

Terreno EN Venta EN Cancún | Entre Prolongación LA Luna Y Ciricote CON USO DE Suelo MB

Benito Juárez, Bacalar

Terreno en venta en ciricote | 10, 000 M² | uso mixto | alta densidad | ideal para desarrollo vertical. Oportunidad estratégica de inversión en Ciricote, una de las zonas con mayor crecimiento urbano y proyección de plusvalía. Este terreno está diseñado para maximizar el rendimiento de proyectos inmobiliarios de mediana y alta densidad. Ubicación clave dentro de un entorno en expansión, con conectividad directa y condiciones ideales para desarrollo inmediato. Superficie. 10, 000 m² (100 m de frente x 100 m de fondo) precio. (Se recomienda colocar precio total o por m²) características del terreno. Forma regular, óptima para proyectos eficientes. Acceso directo. Excelente conectividad. Terreno plano y aprovechable. Ideal para desarrollo vertical o mixto. documentación. Escritura pública. Predial al día. Listo para escriturar y desarrollar. infraestructura. Energía eléctrica disponible a pie de terreno. Zona con servicios en expansión. Entorno urbano en crecimiento. uso de suelo Y parámetros. Uso de suelo: mb (Mixto de Barrio) Niveles permitidos: Hasta 8 niveles. cos: 60% Permite desarrollar: Departamentos. Condominios. Proyectos mixtos (comercial + habitacional) oportunidad de inversión. Zona con fuerte crecimiento urbano. Alta demanda habitacional. Ideal para proyectos verticales. Excelente proyección de plusvalía a mediano y largo plazo. Condiciones óptimas para maximizar roi. ideal para. Desarrolladores inmobiliarios. Fondos de inversión. Proyectos residenciales verticales. Desarrollos mixtos de escala media. beneficios clave. Alta densidad permitida. Uso de suelo flexible. Excelente tamaño para proyecto integral. Ubicación en zona en expansión. Documentación lista para cierre inmediato. Agenda tu reunión y analiza el potencial completo de este terreno para tu próximo desarrollo. Cogam br. Ver datos o Ver datos.

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