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168 Terrenos sin estacionamientos en venta en Bacalar, Quintana Roo

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MN 55,000,000

9917 m² lote

Terreno en Venta Zona Huayacan

Benito Juárez, Bacalar

Este excepcional terreno de 9, 917. 79 m² ubicado a unos metros de Av. Huayacan, Cancún Centro, representa una oportunidad estratégica para desarrolladores que buscan capitalizar uno de los corredores urbanos con mayor crecimiento de la ciudad. Su uso de suelo mb (Mixto de Barrio) permite una amplia gama de desarrollos residenciales y comerciales, con parámetros que habilitan proyectos de alto rendimiento. Con un cos del 60% y un cus de 4. 8, el predio ofrece un potencial edificable de hasta 47, 605 m², ideal para complejos verticales, vivienda media-alta o proyectos de uso mixto. La zona se encuentra rodeada de desarrollos consolidados, accesos principales y una creciente infraestructura urbana que impulsa la plusvalía sostenida del sector. En las cercanías destacan centros educativos, comercios, servicios y corredores residenciales premium como Arboleda, Alzia, Koa Towers y desarrollos verticales cuyo precio por m² mantiene una tendencia alcista, con promedios competitivos dentro del mercado local según estudios actuales. Este entorno favorece una rápida absorción de inventario y una alta demanda por vivienda en vertical. El predio permite desarrollar hasta 248 viviendas, con una altura autorizada de 8 niveles (28 metros), lo que habilita propuestas arquitectónicas modernas y rentables. Para inversionistas, este terreno representa una estructura sólida para modelos financieros de roi atractivo, ya que la zona mantiene movimiento continuo en construcción vertical y una demanda creciente por parte de residentes, inversionistas y compradores nacionales y extranjeros. Su tamaño, proporción y ubicación lo posicionan como uno de los predios más versátiles dentro del polígono urbano de Cancún. En conjunto, Cancún 171 ofrece una oportunidad ideal para desarrollos con visión, integrando ubicación estratégica, parámetros urbanísticos favorables y un mercado con evidencia clara de apreciación constante. La disponibilidad de lotes de esta escala dentro de Cancún Centro es cada vez más limitada, lo que convierte este terreno en un activo de alto valor para quienes buscan generar proyectos sólidos, escalables y alineados con la evolución inmobiliaria del destino. Sujeto a disponibilidad y cambios de precio sin previo aviso* Eproperties Luxury Real Estate, México

MN 25,000,000

2781 m² lote

Residencial Rio, Cancun

Benito Juárez, Bacalar

Lote Condominal para 45 departamentos, Rio Residencial, Cancún, Quintana Roo2. Ubicación: Desarrollo: Río Residencial, de Grupo Cumbres en Cancún Quintana Roo. Seguridad las 24 horasÚnicamente 3 lotes multifamiliares, los demás son para construcción de casas. Valor de venta de las casas construidas de 6 a 8 millones de pesosEstado del Residencial: Entregado en 2021, construido en un 60% Comunidad establecida con residentes de perfil medio-alto. Posición del Lote: Frente al parque lineal, con vista abierta para todos los departamentos4. Documentación y Permisos: Información General: Lote 1, Manzana 16 Rio Residencial, Cancún Uso del Suelo: Lote multifamiliar para desarrollar departamentos. Capacidad de Desarrollo: 45 unidades residencialesSuperficie: 2, 781. 95 m2Listo para venta y desarrollo: Incluye proyecto arquitectónico de Archea Associados, permiso de Residencial Rio, permiso de desarrollo estatal, licencia de construcción a renovar, carpeta de venta. 3. Costos: Costo x m2: $9, 000 mxncosto del Lote: $Ver datos mxnpaquete: proyecto firma italiana, licencias, diseño del producto, carpeta de venta, listo para vender: $ 3, 200, 000. 00 mxncosto Total: $ Ver datos mxncon vistas privilegiadas en un residencial consolidado y proyecto ya aprobado, este lote es la oportunidad perfecta para desarrollar un condominio residencial de manera inmediata y capitalizar en una de las zonas de mayor crecimiento y plusvalía de Cancún.

MN 34,400,000

68899000 m² lote

Carretera Federal 225

Bacalar, Bacalar

Oportunidad Única en Bacalar: Terreno de 6. 88 Ha frente al Cenote Azul por solo $500 mxn/m² Imagina poseer un terreno de 68, 899 m2 en una de las zonas más emblemáticas de Bacalar, justo frente al impresionante Cenote Azul. Este punto icónico, visitado por miles de turistas cada año, está listo para ser el escenario de tu próximo gran proyecto. Con 300 metros de frente sobre la carretera federal Chetumal-Bacalar, esta propiedad, con cesión de derechos, ofrece alta visibilidad y fácil acceso, ideal para desarrollos turísticos, hoteleros, residenciales o ecológicos. ¡El lugar perfecto para atraer visitantes, inversionistas y aventureros por igual! ¿Te imaginas un eco-resort, glamping de lujo, villas privadas o un parque temático de naturaleza frente a uno de los cuerpos de agua más bellos de México? Este terreno no solo ofrece ubicación, también plusvalía garantizada en una zona de rápido crecimiento. Y lo mejor… ¡Precio de oportunidad: solo $500 mxn por m²! Una inversión estratégica, lista para capitalizarse en el corto y mediano plazo. No dejes pasar esta joya frente al Cenote Azul. Haz realidad tu proyecto en Bacalar… ¡donde la naturaleza se convierte en tu mejor aliada! Esta información se proporciona en cumplimiento de la nom-247-se-2021. Las características, precios y disponibilidad de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso y deben ser verificados con el asesor inmobiliario. Imágenes con fines ilustrativos. Nos comprometemos a respetar los derechos del consumidor conforme a lo establecido en la Ley Federal de Protección al Consumidor y la nom mencionada. Para mayor certeza jurídica, ponemos a disposición de nuestros clientes toda la documentación legal, técnica y comercial del inmueble, así como los contratos y formatos requeridos por la normatividad vigente.

MN 10,000,000

1320 m² lote

Paseo Silvestre 23

Buenavista, Bacalar

Hay lugares que no se compran por metros cuadrados… sino por la sensación que despiertan en tu interior. Este terreno frente a la Laguna de Bacalar pertenece a esa categoría rara: espacios donde el tiempo se vuelve más lento, el aire más puro. y la vida, simplemente, más clara. En definitiva, no sabrás que tienes vecinos. ________________________________________. Ubicado en el exclusivo Condominio Casas La Fe, este lote plano de 1, 320. 59 m² ofrece algo difícil de encontrar incluso en el Caribe mexicano: vistas abiertas a la laguna desde ambos frentes y más de 3, 000 m² de áreas comunes protegidas que resguardan la privacidad y la naturaleza. Aquí no solo adquieres tierra. Adquieres silencio, horizonte y permanencia. El entorno suma valor real: • Dos playas y una isla privada en zona federal de la laguna. • Permisos vigentes para construir una residencia de hasta 600 m². • Energía eléctrica directa con cfe, opción de pozo y sistema biodigestor. • Vigilancia 24/7 y asociación de propietarios activa en un condominio de solo 72 lotes. • Anteproyecto arquitectónico de lujo incluido, listo para materializar tu visión. Todo preparado para que el sueño avance sin obstáculos. ________________________________________. Imagina despertar con la luz suave del amanecer reflejada en el agua. Caminar descalzo hacia la orilla. Escuchar únicamente el viento, las aves… y tu propia respiración. Y al caer la tarde, contemplar el atardecer desde tu isla privada, sintiendo que elegiste un lugar donde la vida vuelve a lo esencial. Este no es solo un terreno. Es un santuario ecológico para vivir, retirarte o invertir en belleza duradera. ________________________________________. Precio: $10, 000, 000 mxn. Una cifra que representa mucho más que una propiedad: representa un cambio de ritmo, de paisaje y de futuro. Agenda tu visita. Camina el terreno en silencio. Mira la laguna sin prisa. Porque algunos lugares se evalúan… y otros simplemente te reconocen cuando llegas. ________________________________________. Frente a la Laguna de Bacalar. Naturaleza, exclusividad y paz en un solo punto del mapa.

MN 4,385,000

2500 m² lote

Avenida 21 Mz 08 Lt 01 01 Bárbara Guerrero Pérez , 77934 Bacalar, Quintana Roo, México

Bárbara Guerrero Pérez, Bacalar

Ref: 2 9 2 6 3 1. Terreno Estrategico en Venta en Bacalar 2513 m2 a 150 m de la Laguna Uso Mixto. Descubre una oportunidad unica de inversion en Bacalar Quintana Roo uno de los destinos con mayor crecimiento plusvalia y proyeccion turistica del Caribe Mexicano. Esta propiedad corresponde a una de las 4 fracciones disponibles con una superficie de 2513 m2 ideal para desarrollar un proyecto de escala eficiente con alto potencial de rentabilidad. Datos clave de la propiedad. Superficie 2513 m2Uso de suelo Mixto residencial y comercialTerreno completamente planoEscrituradoEntrega inmediata. Ubicacion estrategica. A 250 metros de la Laguna de Bacalar Laguna de los 7 ColoresA 50 metros de la carretera Bacalar ReformaA 1. 2 km del centro de BacalarA 800 metros de la estacion del Tren MayaA 35 minutos del Aeropuerto Internacional de Chetumal. Una ubicacion que combina accesibilidad cercania a atractivos turisticos y alta demanda. Potencial de desarrollo. Gracias a su uso de suelo mixto y ubicacion esta fraccion es ideal para. Hotel boutique. Villas o departamentos turisticosGlamping de lujoDesarrollo residencialProyecto mixto comercial y hospedaje. Su tamano permite un desarrollo mas controlado eficiente y de rapida ejecucion reduciendo riesgos y optimizando retorno. Por que invertir en esta propiedad. Bacalar se ha consolidado como uno de los destinos emergentes mas importantes de Mexico impulsado por. Crecimiento turistico sostenidoInfraestructura como el Tren MayaAlta demanda en rentas vacacionales y ecoturismoPlusvalia constante en la zona. Esta fraccion en particular ofrece ( 1/4 Lotes Total 10, 000 m2) Proximidad real a la lagunaUbicacion estrategica sin saturacionFlexibilidad de desarrolloEntrada de inversion mas accesible frente al terreno completo. Una inversion inteligente. Mas que un terreno esta propiedad representa una plataforma de desarrollo patrimonial en una zona con alto potencial de crecimiento y consolidacion turistica. Ideal para inversionistas que buscan proyectos boutique desarrollo escalable alta demanda turistica y plusvalia a mediano y largo plazo. Contactanos para conocer precio disponibilidad y opciones de inversion. Sera un gusto asesorarte y ayudarte a desarrollar el maximo potencial de esta propiedad. El precio final del inmueble puede variar de acuerdo con la forma de pago y gastos notariales correspondientes Consulta los detalles con tu asesor

USD 16,400,000

410000 m² lote

Dirección no informada

Bacalar, Bacalar

Magnífica oportunidad de inversión en una de las zonas turísticas con mayor proyección del Caribe mexicano. Este terreno de 41 hectáreas ofrece 160 metros lineales frente a la laguna de Bacalar, brindando un entorno único para desarrollar proyectos turísticos, residenciales o recreativos de gran impacto. Su ubicación privilegiada y dimensiones amplias lo convierten en un activo estratégico para inversionistas que buscan seguridad, plusvalía y un mercado en constante crecimiento. Características de la propiedad. -Terreno: 410, 000 m² (41 hectáreas) -Medidas: 2, 667 m de fondo x 160 m de frente. -Frente: 160 m lineales a la laguna de Bacalar. -Forma: regular, de fácil aprovechamiento. -Estado legal: libre de gravamen. Cercanías estratégicas. -A solo 40 km de Chetumal, capital del estado. -A 25 minutos del Aeropuerto Internacional de Chetumal. -A 5 minutos de la Carretera Federal 307 Cancún–Chetumal. -A 1 hora de Mahahual, puerto turístico en crecimiento. -Cercano a zonas de hoteles boutique y proyectos ecoturísticos. Ventajas competitivas. -Ubicación frente a la laguna de Bacalar, uno de los destinos más exclusivos de Quintana Roo. -Superficie extensa ideal para desarrollos turísticos de gran escala. -Entorno natural de gran belleza con atractivo internacional. -Conectividad estratégica con carreteras y aeropuerto cercano. -Inversión con gran potencial de plusvalía en el mercado inmobiliario del Caribe

MN 3,712,152

1627 m² lote

Carretera Federal Bacalar Reg 14 , Xtomoc , 77936 Bacalar, Quintana Roo, México

Xtomoc, Bacalar

Ref: 2 8 5 7 5 9. Terreno en Venta en Xtomoc, Bacalar Uso Comercial y Residencial, Frentede carretera a metros de la Laguna. En la hermosa comunidad de Xtomoc, Bacalar, Quintana Roo, se encuentra este terreno en venta con entrega inmediata, ideal para inversionistas que buscan desarrollar un proyecto turístico o comercial en una de las zonas con mayor crecimiento y proyección del Caribe mexicano. Con uso de suelo comercial, este terreno permite la construcción de un hotel boutique de hasta 12 departamentos, lo que lo convierte en una oportunidad excepcional para generar ingresos a través de hospedaje, rentas vacacionales o un proyecto mixto residencial-comercial. Su ubicación es inmejorable: se encuentra a pie de la Carretera Federal 307, a solo 1. 2 km del centro de Bacalar, a 800 metros de la estación del Tren Maya y a solo 5 metros de la Laguna de Bacalar, ofreciendo vistas privilegiadas y una conexión directa con la vida turística, gastronómica y recreativa de la zona. La propiedad cuenta con servicios esenciales como agua corriente, luz y cerca eléctrica, garantizando comodidad, seguridad y viabilidad inmediata para cualquier desarrollo. Entre los puntos de interés cercanos se encuentran restaurantes, cafeterías, comercios, zonas recreativas y atractivos naturales que fortalecen la demanda turística y elevan el valor del proyecto. Ventajas de inversión: Uso de suelo comercial con alta densidad permitida. Potencial para hotel boutique, departamentos o proyecto mixto. Ubicación estratégica frente a la laguna y sobre vía principal. Alta demanda turística nacional e internacional. Plusvalía sostenida en una de las zonas emergentes más importantes de Quintana Roo. Este terreno no solo representa una propiedad, sino una plataforma de crecimiento, rentabilidad y desarrollo patrimonial en un destino que continúa posicionándose como uno de los más atractivos de México. Contáctanos para más información, factibilidad de proyecto y opciones de inversión.

MN 5,000,000

1057 m² lote

Lote 7 Manzana 41 Zona 1 en Bacalar, Quintana Roo CP 77516.

Bacalar, Quintana Roo

Disfrute de la belleza natural de Bacalar, Quintana Roo con este terreno en venta de 480 M2 ubicado en una de las zonas más privilegiadas de la región. Con una amplia área privada de 480 M2, este terreno es ideal para aquellos que buscan construir su hogar en un entorno tranquilo y agradable. Sume tranquilidad y comodidad a su vida con la presencia de agua y electricidad en el terreno, lo que le garantiza un abastecimiento constante y seguro. Además, su acceso pavimentado es ideal para asegurar un fácil y cómodo traslado hacia y desde la propiedad. Su ubicación estratégica le permite estar a pocos minutos de centros comerciales, donde podrá realizar sus compras y disfrutar de diferentes opciones de entretenimiento. Además, se encuentra cerca de la zona urbana de Bacalar, lo que le brinda acceso a una amplia gama de servicios y comodidades. Para aquellos que buscan una educación de calidad para sus hijos, este terreno se encuentra en las proximidades de colegios y universidades reconocidas, lo que le permitirá elegir la mejor opción para su familia. Situado sobre una vía principal, este terreno cuenta con un fácil acceso al transporte público cercano, lo que le permite desplazarse con facilidad a diferentes puntos de la ciudad. Además, su ubicación en una zona residencial garantiza un ambiente tranquilo y seguro para usted y su familia. No pierda la oportunidad de adquirir este hermoso terreno en Bacalar, rodeado de naturaleza y con todas las comodidades que usted y su familia necesitan. ¡Haga su sueño de tener su propio hogar en este paraíso caribeño una realidad hoy mismo!

MN 785,000

250 m² lote

Av. 39 REG 12, entre calle 56 y 46-A, 77930 Bacalar, Q.R.

Bacalar, Quintana Roo

Excelente oportunidad para adquirir un fantástico terreno en Bacalar, Quintana Roo, ideal para construir la propiedad de tus sueños. Este terreno en venta cuenta con una extensión total de 250 m2, dentro de los cuales se encuentra un área privada de 250 m2 donde podrás desarrollar tu proyecto a tu gusto y medida. Una de las principales ventajas de este terreno es su ubicación cerca de la zona urbana, lo que te permitirá tener un acceso fácil y rápido a todos los servicios y comodidades que la ciudad ofrece. Además, se encuentra en una zona privilegiada rodeada de colegios y universidades, lo que lo convierte en una excelente opción para familias con niños y jóvenes en proceso de formación académica. Otra de las ventajas de este terreno es su cercanía al transporte público, lo que te brindará una gran facilidad de movilidad a cualquier punto de la ciudad y sus alrededores. Además, su ubicación en una zona campestre te permitirá disfrutar de un ambiente tranquilo y rodeado de naturaleza, lo que te brindará un estilo de vida relajado y en contacto con el medio ambiente. Se trata de una zona residencial en constante crecimiento, lo que te garantiza una excelente plusvalía a futuro. Además, el terreno cuenta con acceso a servicios básicos como electricidad y agua, lo que te permitirá construir tu hogar de manera cómoda y sin complicaciones. Si eres amante de la naturaleza y el aire libre, este terreno es una excelente opción para ti, ya que se encuentra cercano a zonas verdes y áreas de camping, donde podrás realizar actividades al aire libre y en contacto con la naturaleza. También podrás disfrutar de paseos en bote y deportes acuáticos en la cercana Laguna de Bacalar, conocida como la Laguna de los Siete Colores. No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno en una de las zonas más hermosas y prometedoras de México. ¡Contáctanos ya y haz realidad tu sueño de tener tu propio espacio en Bacalar, Quintana Roo!

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