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5 Terrenos en venta en Barrio La Concepción, Coyoacán

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MN 12,500,000

347 m² lote

CALLEJON CHILPA

Barrio La Concepción, Coyoacán

Exclusivo Terreno Residencial en Esquina | Barrio del Espíritu Santo, Coyoacán. Oportunidad excepcional de inversión patrimonial en una de las zonas con mayor arraigo cultural, plusvalía y demanda inmobiliaria de Coyoacán. Este predio urbano en esquina —ubicado sobre la icónica Calle Chilpa y el emblemático Callejón del Espíritu Santo— ofrece una geometría privilegiada con doble frente, ideal para el desarrollo de una residencia de alta gama adaptada a un entorno arquitectónico de valor histórico y alta tranquilidad. Superficie de Predio: 347. 05 m² Ubicación Estratégica: Esquina Calle Chilpa y Callejón del Espíritu Santo, Coyoacán, cdmx. Uso de Suelo: Habitacional Unifamiliar (H/2/30) Densidad: 1 Vivienda permitida (hasta 3 niveles de construcción y 30% de área libre). Configuración: Predio sensiblemente regular con doble frente a la vía pública. Cuadro de Linderos y Dimensiones. Al Norte (Frente principal / Calle Chilpa): 19. 45 m. Al Oriente (Frente secundario / Callejón del Espíritu Santo): 18. 80 m. Al Sur: 20. 88 m. Al Poniente: 15. 56 m. Potencial Arquitectónico: Su condición en esquina permite optimizar el aprovechamiento de iluminación, ventilación cruzada y múltiples alternativas de acceso vehicular y peatonal. Entorno Patrimonial: Emplazado en una comunidad residencial consolidada, rodeada de servicios, acervo histórico y vías de comunicación estratégicas. Seguridad Patrimonial: Documentación en regla y apto para formalización ante Notario Público.

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