1 Terreno / Lote en venta en Barrio Las Palomas, Guanajuato

Terreno / Lote · 1235m² · Terreno en Venta y Renta Marfil, Guanajuato, Guanajuato

MN 10,000,000

1235 m² lote

Terreno en Venta y Renta Marfil. Guanajuato, Guanajuato

Barrio Las Palomas, Guanajuato

Terreno en Venta y Renta, Marfil, Guanajuato, GuanajuatoSuperficies: 1, 235 m2 de terrenoVialidades y Accesibilidad: -Carretera Guanajuato - Silao: Es la vía frontal. Al ser la ruta principal para evitar la cuota hacia Silao y León, el flujo vehicular es constante durante todo el día, captando tanto el tráfico local como el regional. -Proximidad a la Glorieta de Santa Fe: Se encuentra a pocos minutos de este nodo de distribución que conecta hacia la zona de gobierno, los centros comerciales y el acceso a la autopista. -Acceso a Marfil: La ubicación es ideal para captar a los residentes de Marfil que se desplazan hacia sus centros de trabajo o estudio, funcionando como una parada conveniente en sus trayectos diarios. Densidad Comercial y Entorno: -Servicios y Comercio de Paso: El entorno cuenta con gasolineras, tiendas de conveniencia y pequeños centros de servicios que validan la zona como un punto de parada logística para quienes transitan hacia la salida de la ciudad-Perfil Educativo y Ejecutivo: La cercanía con instituciones académicas y zonas de oficinas gubernamentales genera un flujo mixto de estudiantes, profesores y funcionarios públicos que demandan diversidad de servicios