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679 Terrenos sin estacionamientos en venta en Benito Juárez, Quintana Roo

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MN 1,241,220

181 m² lote

Lausana

Cancún, Benito Juárez

Excelente terreno habitacional unifamiliar dentro de Lausana Residencial, ubicado en Parque Sofía. Con una superficie de 181. 2 m², este lote rectangular se encuentra en cabecera de manzana y frente a área verde, lo que le brinda una vista amplia, mayor privacidad, lateral adicional y excelente ventilación natural. Lausana Residencial es una comunidad planeada para quienes buscan vivir en armonía con el entorno, rodeados de naturaleza, lagos y fauna nativa. Su diseño urbano privilegia la orientación y los vientos dominantes, creando un ambiente fresco, ordenado y sustentable. Es un desarrollo ideal para familias y personas que desean tranquilidad sin alejarse de la ciudad. Características del terreno. Uso habitacional unifamiliar. Terreno rectangular. Frente a área verde. Ventajas del desarrollo Lausana Residencial. Ubicación estratégica sobre Carretera Colosio, con conectividad inmediata hacia Cancún y la Riviera Maya. Cercanía adecuada al Aeropuerto Internacional de Cancún. Desarrollo completamente urbanizado con servicios básicos. Reglamento de imagen arquitectónica. Lotes de uso comercial y de servicios dentro del desarrollo. Casa Club y Family Club. Parques, lagos y amplias áreas verdes. Comunidad con enfoque sustentable. Seguridad con banda perimetral y accesos controlados. Una excelente oportunidad para construir tu hogar en una comunidad moderna, segura y rodeada de naturaleza, con alta proyección de crecimiento y plusvalía en Cancún.

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USD 3,920,000

MN 15,000 Mantenimiento

2425 m² lote

Club de Golf Playa Mujeres Lote HR5.25 Prol. Bonampak, Carr. a Punta Sam s/n, Cancún, Q.R. México ​

Punta Cancun, Benito Juárez

Se vende espectacular terreno unifamilair ubicado en primera línea de playa dentro de la exclusiva zona residencial de Playa Mujeres Golf Club and Residences. Este terreno por sus características en único y forma parte de los ocho exclusivos lotes frente al mar con los que cuenta el desarrollo. Sus residentes podrán disfrutar de acceso directo al mar y vistas espectaculares, además, el lote colinda al lado norte con el Club de Playa lo cual le da todas las ventajas de sus servicios. Colindancias y área. 2, 425. 93 mts2 (26, 111. 68 ft2) Frente al mar: 33. 44 metros(109. 71 ft) Norte: 73. 14 metros (239. 96 ft) Sur: 70. 81 metros(239. 31 ft) Oriente: 29. 13 metros(95, 57 ft) Amenidades. Campo de golf de 18 hoyos diseñado por el reconocido golfista Greg Norman y considerado por la revista Golf Digital como uno de los mejores campos de golf de México. Casa Club con todos los servicios y personal el cual le puede ayudar a resolver sus necesidades diarias. Servicios de vigilancia y máxima seguridad las 24 horas del día. Marina y Club de Yates. Clinica de tenis Rafael Nadal. Club de Playa. Gimnasio. Helipuerto. Un lugar inigualable, enfrente de tu casa el Mar Caribe, atrás, la reserva natural de Chucmochuc. Algunos servicios de los resorts del area de Costa Mujeres se encuentran disponibles para los residentes como lo son los servicios del spa, restaurantes, tiendas, etc. La mejor calidad de vida para usted y su familia. Fauna y flora exuberantes. Hermosas playas. superficie del predio: 2, 425. 917 mt2 (26, 112. 35 ft2) coeficiente de ocupación del suelo (cos) 0. 40%, equivalente a 970. 37 mt2 (10, 444. 98 ft2) como superficie de desplante en Planta Baja, desglosados de la siguiente manera: a. - 0. 30% de edificación permanente, que representan 727. 78 mt2. (7, 833. 76 ft2) b. - 0. 10 % de área sin cubrir, que representan 242. 59 mt2 (2, 611. 22 ft2). Ejemplo de estructuras a considerar dentro de este último factor de 0. 10% se tiene entre otros a los caminos, andadores, pasillo, plazas y albercas sin cubrir (en caso de adecuarse con techumbres, ya cuantifican como edificación permanente) altura máxima permitida: Dos niveles o la altura máxima de 9. 00 metros, (únicamente torres o miradores podrán exceder esta altura máxima de dos niveles, acotado al 15% de la superficie de desplante de la edificación permanente y sujeto a la aprobación del cvd). Coeficiente de uso del suelo (cus): Representa la superficie máxima de construcción condicionada al cumplimiento de los parámetros de cos y altura máximos permisibles: Concepto. Construcción Permanente en 2 niveles 1, 455. 55 mt2 (15, 677. 41ft2) Superficie de construcción (m2) Construcción sin cubrir en pb 242. 59 mt2 (2, 611. 22 ft2) Área permitida de construcción en el 2º nivel superior a 9. 00 mts de altura solo para torres y/o miradores: 109. 17 mt2 (1, 175. 1ft2) Superficie total de construcción 1, 807. 31m2 (19, 453. 72ft2) máximos de construcción, determina que el cus para el lote rth5-25 es de 0. 75%

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