1 Terreno / Lote en venta en Bugambilias, Temixco

Terreno / Lote , Temixco · Gran Oportunidad de Inversión en Temixco, Morelos

MN 70,000,000

32487 m² lote

Puente Acatlipa

Bugambilias, Temixco

Se vende extraordinario terreno comercial de 32, 487. 52 m² ubicado en la Colonia Bugambilias, Temixco, Morelos. Actualmente funciona como balneario totalmente equipado y en operación, con 1, 068 m² de construcción, lo que permite al inversionista mantener y potenciar el negocio existente o desarrollar un nuevo proyecto inmobiliario, turístico, habitacional o comercial gracias a su amplia extensión y ubicación estratégica. Ubicación. Nicolás Bravo #25, Col. Bugambilias, Temixco, Morelos. C. P. Ver datos. El inmueble cuenta con: - 9 albercas y chapoteaderos. - Toboganes abiertos y cerrados. - Kamikaze, Avalancha y Río de Olas. - Aqua Bar. - Zona vip. - Áreas infantiles (Honguito, Isla, Tortuguita, Ojito) - Tres palapas grandes para eventos sociales. - Pista de baile. - Restaurante-bar. - Zona de comedores. - Cancha de fútbol soccer. - Área de juegos infantiles. - Mini súper y boutique. - Taquilla y oficinas con aire acondicionado. - Enfermería. - Bodega. - Cuarto de bombeo. - Planta de tratamiento de aguas residuales. - Pozo profundo de 4” con licencias estatales, federales y municipales. - Luz trifásica con transformador propio y visto bueno. - 16 cámaras de vigilancia. - Baños y vestidores (más de 40 W. C. Y 30 regaderas) - Casa habitación para encargado y suite adicional. - Cuenta con aprobación vigente de Protección Civil 2025 y toda la infraestructura operando al 100%. Potencial de Desarrollo, gracias a su extensión de más de 3. 2 hectáreas, esta propiedad es ideal para: - Desarrollo habitacional. - Proyecto turístico. - Hotel o parque temático. - Salón de eventos o complejo recreativo. - Centro deportivo. - Plaza comercial. - O bien, continuar y escalar el balneario existente con un concepto renovado. Propiedad con infraestructura sólida, permisos en regla y alto potencial de plusvalía en una de las zonas con mayor dinamismo de Morelos.

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