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79 Terrenos en venta en Calimaya, Edo. de México

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Principales colonias con terrenos en venta en Calimaya, Edo. de México

21 terrenos disponibles en venta

19 terrenos disponibles en venta

13 terrenos disponibles en venta

8 terrenos disponibles en venta

4 terrenos disponibles en venta

MN 68,250,000

27300 m² lote

Camino Viejo a Zacango S/N , Santa María Nativitas , 52230 Calimaya, México, México

Santa María Nativitas, Calimaya

Ref: 3 0 2 2 7 7. Oportunidad Estratégica para Desarrollo Residencial y Comercial de Alta Plusvalía. Resumen del Inmueble. Un terreno con ubicación privilegiada en el corredor Toluca-Calimaya, una de las zonas con mayor crecimiento y demanda de vivienda residencial premium en la región. Su zonificación de Corredor Urbano ofrece una versatilidad única para proyectos mixtos o desarrollos residenciales en condominio. Datos Generales. ConceptoDetalleUbicaciónCamino Viejo a Zacango, Santa María Nativitas Tarimoro, Calimaya, Estado de México. Superficie Total 27, 300. 00 m². Uso de Suelocru 333 A (Corredor Urbano). Estatus Legal Inmatriculación Administrativa inscrita en el Registro Público de la Propiedad, Licencia de Uso de Suelo y Predial al corriente. Atributos Urbanísticos y Potencial de Desarrollo. El predio cuenta con lineamientos técnicos altamente favorables para la optimización de metros cuadrados construibles: Densidad Autorizada: Una vivienda por cada 333. 00 m² de terreno, permitiendo un máximo proyectado de hasta 80 unidades habitacionales. Coeficiente de Ocupación (C. O. S.): 80%, lo que permite un área de desplante de hasta 21, 840. 00 m². Coeficiente de Utilización (C. U. S.): 2. 4 veces la superficie total del predio. Altura Máxima Permitida: Hasta 3 niveles o 9. 00 metros. Subdivisión Mínima: Lotes desde 200. 00 m² con un frente mínimo de 10. 00 metros. Ventajas Competitivas y Conectividad. Ubicación Premium: Situado sobre el Camino Viejo a Zacango, rodeado de desarrollos residenciales consolidados de categoría exclusiva (como Rancho El Mesón). Acceso Inmediato: Excelente conectividad vial hacia los centros urbanos y comerciales de Metepec y Toluca. Versatilidad de Proyecto: La clave cru faculta al inversionista para diseñar un desarrollo residencial integrado con áreas de servicios o comercio de proximidad, maximizando el retorno de inversión. Entorno Natural: Cercanía inmediata al Parque Zoológico Zacango, sumando un atractivo de áreas verdes y prestigio a la ubicación. Certeza Jurídica

MN 1,000,000

621 m² lote

parcela

Santa María Nativitas, Calimaya

Terreno en Venta (ejido) en Santa María Nativitas, Calimaya Estado de México. Invierte en un terreno con gran proyección de crecimiento ubicado en Santa María Nativitas, Calimaya, Estado de México my cerca del Residencial Bonanza, una zona en constante desarrollo que combina tranquilidad, entorno natural y excelente conectividad. Su cercanía al Zoológico de Zacango y sus rápidas salidas hacia Metepec, Galerías, Calimaya, Tenango, Tenancingo y Toluca lo convierten en una opción estratégica tanto para construir como para invertir. Con una superficie de 621 m², este terreno habitacional de régimen ejidal ofrece el espacio ideal para desarrollar una vivienda a tu medida o un proyecto a futuro. La zona ya cuenta con casas construidas alrededor y disponibilidad de servicios, lo que facilita el proceso de edificación y aumenta su plusvalía. Se comercializa mediante cesión de derechos, por lo que la operación es únicamente con recursos propios. El precio es negociable, brindando una excelente oportunidad para quienes buscan adquirir tierra a un valor competitivo en una ubicación con alto potencial. Una opción inteligente para quienes desean asegurar patrimonio en una zona con crecimiento sostenido y excelente ubicación. Toda la información y medidas se ratificarán con la documentación pertinente. Los precios expresados se refieren a la última actualización recabada y deberán confirmarse. Las fotografías son meramente ilustrativas, no vinculantes ni contractuales. El precio y la disponibilidad del inmueble pueden cambiar sin previo aviso. Los gastos notariales, impuestos y derechos por adquisición no están incluidos en el precio. Nuestro contrato de adhesión de intermediación para la compraventa de inmuebles ante la profeco es el número Ver datos conforme a la nom-247-se-2021.

MN 3,305,000

408 m² lote

Rancho el Mesón

El Mesón, Calimaya

Terreno en esquina dentro de Rancho El Mesón Calimaya, fraccionamiento residencial, exclusivo y de alta plusvalía en el Estado de México. La zona ofrece seguridad, acceso controlado, áreas verdes, amplias avenidas y un ambiente tranquilo, rodeado de propiedades de nivel premium. Rancho El Mesón tiene una ubicación estratégica: está cerca de Metepec, Galerías Metepec, Avenida Tecnológico, supermercados como Walmart, escuelas y servicios. También ofrece accesos rápidos hacia la Ciudad de México, el Aeropuerto de Toluca y las principales vialidades de la zona. El lote es rectangular y totalmente plano, lo que facilita el diseño arquitectónico y reduce costos de obra. Cuenta con un frente de 15 metros, un fondo de 27. 2 metros y una superficie total de 408 m⊃2;. Al estar ubicado en esquina, ofrece mayor presencia, mejor iluminación natural, más opciones de fachada y un proyecto con mayor valor visual. Es un terreno ideal para desarrollar una residencia amplia, con buenos retiros y un diseño que aproveche la doble orientación. La zona mantiene un estilo arquitectónico moderno, limpio y armónico, lo que permite desarrollar una propiedad de alta calidad en un entorno seguro y atractivo. Cualquier información o cita, ¡llama o deja tu mensaje! En breve un asesor de re/max, con gusto te atenderá. ** Contrato inscrito el 13 de octubre del 2023 en el Registro Público de Contratos de Adhesión de la Profeco bajo el numero Ver datos. ** El precio publicado del inmueble no incluye el pago de Impuestos, Derechos y Honorarios Notariales. **El mobiliario que se muestra en las fotos es solo ilustrativo, el precio publicado no lo incluye.

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