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557 Terrenos a estrenar en venta en Cancún, Benito Juárez

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MN 275,000,000

7740 m² lote

Terreno Venta Cancun Hasta 11 Niveles Frente AL MAR Carretera Puerto Juarez-punta SAM ,cancun

Puerto Juárez, Cancún

*Oportunidad Ideal para Desarrolladores! **Se Vende Terreno en Primera Línea de Playa**Características del Terreno: *•Frente de Playa: * 80 metros lineales frente al mar, ofreciendo un acceso privilegiado. •Superficie Total: * 3, 840 m² sobre la playa, mas 2, 700 m² en la calle de enfrente y 1, 200 m² adicionales sobre la playa (demasía). •Densidad: * Uso de suelo hotelero au2-4, permitiendo una densidad de *90 cuartos por hectárea*. •Altura Permitida: * Posibilidad de construir hasta *11 niveles*, maximizando el potencial del proyecto. •Servicios Disponibles: * Accesibilidad a servicios esenciales de agua y luz, asegurando la viabilidad del desarrollo. •Proyecto Arquitectónico: * Cuenta con un proyecto ya diseñado para un hotel, así como avances en proyectos de ingeniería. •Licencia de Construcción: * Licencia de construcción vigente, lista para iniciar el proyecto sin contratiempos. •Beneficios Ecológicos: * Exención de mia (Manifestación de Impacto Ambiental), facilitando el proceso de construcción. •Acceso Vial: Excelente ubicación con acceso por la Avenida Bonampak y la antigua carretera a Puerto Juárez, aumentando la visibilidad y el flujo de clientes potenciales. *Municipio de isla Mujeres*El Hotel Sha, esta a 50 metros del terreno-*¡No dejes pasar esta increíble oportunidad de inversión en un entorno privilegiado! * Para más información, detalles sobre el proyecto o para agendar una visita, contáctanos hoy mismo.

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MN 8,000,000

972 m² lote

Venta Terreno EN Villa Magna Colosio Cancún 972 M2

Residencial Villa Magna, Cancún

Venta terreno en villa magna, cancunubicación privilegiada a solo 5 minutos del centro de Cancún y a 10 minutos del aeropuerto internacional, además de su cercanía con las zonas escolares más importantes de la ciudad, hospitales, comercios y restaurantes entre otros. oportunidad! $8, 500 M2descripcion972. 24 M2Ubicado dentro del condominio maestro, frente a Av. Principal de Villa Magna50 m de frente en esquinaUso de suelo unifamiliaramenidades Y beneficios-Vigilancia y acceso restringido las 24 horas-Acceso por Av. Colosio y Av. Huayacan-Caseta de Colosio recién remodelada-Amplias vialidades-Fuentes, andadores, jardines y áreas de juego en interiores de manzanas-Cancha de usos múltiples (basquet y futbol) -Área techada de eventos-Mini golf-Ambiente familiar y exclusivo-Condominio de baja densidad_______________________________________________________________________________________________________-land for sale in villa magna, cancunprime location just 5 minutes from downtown Cancun and 10 minutes from the international airport, in addition to its proximity to the city's most important schools, hospitals, shops, restaurants, and more. opportunity! $8, 500 mxn per square meterdescription972. 24 square metersLocated within the master-planned community, facing the main avenue of Villa Magna50 meters of frontage on a corner lotSingle-family residential zoningamenities and benefits-24-hour security and restricted access-Access via Colosio Avenue and Huayacan Avenue-Newly remodeled Colosio gatehouse-Wide streets-Fountains, walkways, gardens, and playgrounds within the city blocks-Multipurpose court (basketball and soccer) -Covered event area-Mini golf course-Exclusive, family-friendly environment-Low-density community

Destacado

MN 1,989,260

306 m² lote

TERRENO EN VENTA EN ALAMOS

Cancún, Benito Juárez

Distribución: Desde 306 m² – $1, 989, 260. Hasta 1, 106 m² – $7, 195, 240. venta de lotes. | lote | área(m²) | precio(\$) | fondo(m) | lateral(m) | frente(m) | ubicación| | 2 | 720. 38 | 4, 682, 470. 00 | 18. 75 | 38. 75 | irregular | perimetral| | 3 | 738. 77 | 4, 802, 005. 00 | 18. 75 | 37. 95 | irregular | perimetral| | 5 | 753. 80 | 4, 899, 700. 00 | 20. 335 | 35. 12 | irregular | perimetral| | 6 | 1, 106. 96 | 7, 195, 240. 00 | 20. 339 | 44. 36 | irregular | perimetral| | 12 | 664. 43 | 4, 318, 795. 00 | 26. 67 | 26. 871 | irregular | perimetral| | 17 | 521. 04 | 3, 386, 760. 00 | 18. 732 | 34. 07 | irregular | interior| | 18 | 587. 66 | 3, 819, 790. 00 | 19. 08 | 34. 07 | irregular | interior| | 19 | 462. 35 | 3, 005, 275. 00 | 15. 42 | 25. 071 | irregular | interior| | 20 | 546. 68 | 3, 553, 420. 00 | 18. 28 | 30. 405 | irregular | interior| | 21 | 565. 68 | 3, 676, 920. 00 | 16. 41 | 38. 179 | irregular | interior| | 22 | 536. 23 | 3, 485, 495. 00 | 18. 732 | 36. 40 | irregular | interior| | 26 | 306. 04 | 1, 989, 260. 00 | 12. 914 | 25. 07 | irregular | perimetral| | 31 | 336. 45 | 2, 186, 925. 00 | 14. 192 | 28. 24 | irregular | perimetral| | 32 | 639. 20 | 4, 154, 800. 00 | 14. 192 | 32. 48 | irregular | perimetral| Características: • Superficie: 306 hasta 1, 106 m2. • Construcción: na. • Forma de Terreno: Fondo y lateral regular y frente irregular. • Edad: 0 años aprox. • Uso de suelo: Habitacional. • Mantenimiento: $0. 40 usd x M2. Equipamiento de la propiedad: • Lotes disponibles dentro de desarrollo habitacional alternativo con lotes ecológicos para construir viviendas saludables, que fomenten el respeto a la naturaleza, brindando a sus habitantes una mejor calidad de vida. Equipamiento del fraccionamiento o edificio: • Seguridad privada 24/7. • Casa club con palapa. • Alberca con canal de nado y chapoteadero. • Cancha deportiva de usos múltiples. • Grill. • Zona zen. • Gimnasio al aire libre. • Lounge de adultos. • Ludoteca. • Baños. • Flora y fauna imperdible. Estatus del inmueble: • Inmueble Desocupado. • Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: venta. • Facilidades de pago con desarrollador. • 30% de enganche y 12 meses sin intereses. Servicios de la Zona: • Agua. • cfe. • Servicios municipales. • Gas. • Transporte Público. • Vialidades: Av Huayacan, conexión rápida a Av. Colosio. • A 1 km a la redonda: Plazas comerciales, Supermercados, farmacias, Colegios, Restaurantes. Entorno: • Habitacional completamente familiar. Estudio socioeconómico previo a venta

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MN 192,857

1205 m² lote

Granjas Ixchel S/N

Cancún, Benito Juárez

¡Invierte en tu futuro verde! Terreno ecológico en Cancún, la oportunidad que esperabas. ¿Sueñas con un estilo de vida sustentable? Hazlo realidad con este terreno de 1, 205 m² en Cancún, Quintana Roo. A solo 30 minutos de la vibrante Zona Hotelera, esta es una inversión con un potencial de crecimiento increíble. Beneficios clave: * Ubicación estratégica: Cerca del Tren Maya, un proyecto federal que garantiza una alta plusvalía para tu inversión. * Libertad creativa: Con uso de suelo Turístico Alternativo, puedes desarrollar el proyecto ecológico de tus sueños: desde un glamping, cabañas, o un spa ecológico, hasta un huerto orgánico. Las posibilidades son infinitas. * Inversión accesible: Aprovecha nuestros planes de financiamiento con un enganche de solo $25, 000 mxn y mensualidades a tu medida. Detalles del terreno: * Superficie: 1, 205 m² * Frente: 19. 76 m. * Fondo: 61 m. Opciones de pago: * Precio de contado: $192, 857 mxn. En pagos de contado 10 % de descuento. * Financiamiento: * Enganche: $25, 000 mxn. * 60 mensualidades: Desde $3, 734. 25 mxn. * Plazo: Hasta 84 meses. * Tasa de interés: 1% anual fija sobre saldos insolutos. El ayuntamiento permite actividades acorde a un uso de suelo turístico alternativo, podrás tener tu propia terraza, uso de cabañas móviles y un sinfín de actividades acordes al termino ecológico y de auto sustentabilidad, como lo es tener tu propia granja de cultivo de hortalizas y flores, actividades como la observación de especies, el senderismo, practicar el camping, y tener tu propio spa ecológico. La posesión la obtendrás al haber cubierto el 50% del capital y el ayuntamiento nos otorgue los permisos correspondientes a la actividad que desees emprender. El terreno se escritura individualmente al liquidar el financiamiento. Los gastos de escrituración corren por cuenta del comprador. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos hoy para más información. Roberto Ríos

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MN 3,700,000

MN 1,000 Mantenimiento

300 m² lote

Calle Cayo sm 17

Cancún Centro, Cancún

Oportunidad de inversión en una de las zonas más estratégicas de cancún Terreno en venta en sm 17 – Calle Cayo300 m² de terrenoPrecio: $3, 700, 000 mxnsi estás buscando ubicación, conectividad y plusvalía inmediata, este terreno cumple con los tres factores clave que todo inversionista inteligente prioriza. Ubicado en una de las supermanzanas con mayor consolidación en Cancún, este terreno se encuentra a minutos de Plaza Las Américas Cancún, uno de los centros comerciales más importantes de la ciudad, rodeado de bancos, restaurantes, hospitales, corporativos y servicios de primer nivel. Accesibilidad inmejorableCon conexión directa a las principales vialidades de Cancún, tendrás rápido acceso a la Zona Hotelera, Av. Tulum, Av. Cobá y Av. Bonampak, facilitando movilidad tanto residencial como comercial. Zona de alta demandasm 17 es una zona con gran crecimiento y constante valorización, ideal para desarrollar: DepartamentosOficinasConsultoriosProyecto mixtoInversión inteligenteLa ubicación y el tamaño del terreno lo convierten en una opción estratégica para desarrollar y capitalizar en una de las zonas más rentables de la ciudad. ¿Buscas dónde construir en Cancún con plusvalía real y ubicación premium? Este terreno en sm 17 no va a durar. Agenda tu cita hoy mismo y asegura este terreno antes de que alguien más lo haga. Las oportunidades en esta zona son limitadas y se venden rápido.

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MN 2,950,000

1000 m² lote

Eucalipto

Cancún, Benito Juárez

Oportunidad Única para Invertir y Desarrollar. ¿Buscas un terreno con excelente ubicación, uso de suelo mixto y gran potencial de desarrollo? ¡Este lote esquinero en Cancún es justo lo que necesitas! Características: Superficie: 1, 000 m² (20 x 50) Con título de propiedad. Ubicación privilegiada: A solo una manzana de la Av. Prolongación de la Luna, entre calles Eucalipto y Venus, en una zona de constante crecimiento en Cancún, Quintana Roo. Uso de suelo mixto de barrio: ideal para desarrollos residenciales o comerciales de hasta 25 viviendas de 40 m² cada una. Altura permitida: 5 niveles / 3. 5 m por nivel. Potencial de construcción: hasta 3, 500 m² totales. Imagina construir un complejo moderno, en una zona conectada con todos los servicios, con alta plusvalía y proyección. Este terreno es ideal para desarrolladores visionarios que buscan capitalizar el crecimiento urbano de Cancún. Perfecto para departamentos, salas de fiestas, clínicas caninas, comercio de barrio, oficinas o una mezcla de ambos. ¡La flexibilidad es clave! Precio de oportunidad: $2, 950, 000 mxn. Esta información se proporciona en cumplimiento de la nom-247-se-2021. Las características, precios y disponibilidad de los inmuebles están sujetos a cambios sin previo aviso y deben ser verificados con el asesor inmobiliario. Imágenes con fines ilustrativos. Nos comprometemos a respetar los derechos del consumidor conforme a lo establecido en la Ley Federal de Protección al Consumidor y la nom mencionada. Para mayor certeza jurídica, ponemos a disposición de nuestros clientes toda la documentación legal, técnica y comercial del inmueble, así como los contratos y formatos requeridos por la normatividad vigente.

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MN 1,300,000

MN 600 Mantenimiento

3000 m² lote2 estac.

Terreno Lote Ecologico, en Venta, Bardeado, 3,000 m2, El Ramonal, Carretera Cancun-merida.

Cancún, Benito Juárez

Terreno Ecológico en Venta de 3, 000 m2 en Fracc. Ecológico El Ramonal, sm 129, Carretera Cancún-Mérida. Medidas: 40 m de frente por 75 m de fondo. Ubicación: Calle Tamarindo # 18, Manzana 15, Carretera Mérida - Cancún Km. 101+100, Fraccionamiento El Ramonal, Cancún, Municipio de Benito Juárez, Quintana Roo. Descripción: Lote de terreno actualmente baldío con calles abiertas de terracería, tiene forma regular, dentro de un fraccionamiento privado con acceso controlado, con vegetación del tipo selva mediana subcaducifolia propia del zona. El Ramonal es un Fraccionamiento que se encuentra en el área rural a 13 kilómetros de Cancún, en una zona de conservación que le permite a sus habitantes estar en contacto con la selva y la vegetación en espacios abiertos disfrutando de todos los beneficios de la ciudad y al mismo tiempo, la experiencia de vivir en el campo. Las características del lugar permiten a los residentes fincar sus construcciones en terrenos muy grandes de 2, 700 y 3, 700 metros cuadrados, respetando el medio ambiente y rodeados de la flora y la fauna local. Es común encontrar venados, monos araña, pájaros carpinteros, tucanes, ardillas, tejones, así como plantas autóctonas como las orquídeas, la palma chit, el guano y árboles de gran envergadura de maderas duras como el zapote, caracolillo, chechén, cataloch, etc. Excelentes vías de acceso, cercano a Carretera de 6 carriles en buen estado, con buena señalización, con camellón y alumbrado. Comercio y servicios, plazas comerciales, minisúpers, parques, jardines, escuelas, hospitales, edificios públicos, bancos, etc., En general con un muy buen nivel de equipamiento y servicios a 10 kms. De distancia de la Ciudad de Cancún. servicios*seguridad• Se instaló un portón operado mediante sistema electrónico con controles remotos que son proporcionados a los residentes y propietarios interesados El control remoto será vendido unicamente a los propietarios que estén al corriente de sus cuotas de mantenimiento mensual. * energía eléctrica: Existe energía eléctrica en la Av. Principal del fraccionamiento hasta la calle Aguacate. Los ramales de las calles laterales que se encuentran con energía han tenido que pasar por un acuerdo de los vecinos para introducirla mediante aportaciones proporcionales para cada caso. * agua: Para el agua se pueden hacer pozos de 9 metros de profundidad y 4 pulgadas de diámetro con un costo aproximado de $ 6, 500. 00 M. N. El agua que se encuentra en esta zona es potable y de muy buena calidad. *fosas septicas: Los vecinos han optado por la utilización de fosas sépticas de segunda generación, que utilizan sistemas más avanzados para el manejo de aguas residuales, así como la utilización de drenajes separados (Aguas grises y Aguas negras) con el fin de cuidar el manto freático y la propia agua que se utiliza en los pozos. Una fosa séptica de segunda generación tiene un costo aproximado de $ 25, 000. 00 M. N., para una casa de 3 recámaras y 5 ocupantes. * telefono: Los sistemas de telefonía celular de varias compañías tiene cobertura dentro del Ramonal, así como su servicio de internet 4G y 3G. * gas: Hay 3 empresas que actualmente surten gas estácionario al Ramonal de forma eficiente. * agua embotellada: También tenemos dos empresas que surten regularmente agua de garrafón y refrescos embotellados. * televisión: El servicio de sky tiene una recepción de excelente calidad en la zona. restricciones: • el fraccionamiento tendrá una sola entrada Y una sola salida, por razones de seguridad. • uso del suelo: son terrenos 100% habitacionales, de tipo sub-urbano. • densidad autorizada 4 viviendas por hectárea. • esta prohibida cualquier subdivision de los predios existentes. • porcentaje maximo de desmonte: 35%. • se debe respetar el 65% de la vegetacion nativa. • coeficiente de ocupación del suelo (cos): 35%. • coeficiente de uso de suelo (cus): . 7• restricciones: a) frente: 5 metros. b) fondo: 5 metros. c) laterales: 2. 5 metros de cada lado. • altura en pisos: 3, equivalente A 12 metros. • cada propietario debe tramitar su licencia de construcción, cumpliendo con estos parámetros. pideme cita con llamada ó mensaje Whatsapp; Celulares: Ver datos y Ver datos Atención Inmediata de alejandro manzanilla

MN 9,815,263

886 m² lote

Lagos Del Sol Terreno En Venta

Cancún, Benito Juárez

Lotes residenciales En este paradisiaco desarrollo se combina la fabulosa experiencia de vivir rodeado de un ambiente natural y, al mismo tiempo, disfrutar de los beneficios y ventajas que ofrece un residencial vanguardista. Uno de los tantos beneficios de tener una propiedad en Lagos del Sol, es que la tierra adquiere una plusvalía anual superior a la mayoría del mercado. El plan maestro del Residencial Lagos del Sol se sitúa entorno a dos majestuosos lagos de agua dulce, los cuales suman 40 hectáreas. Contamos con lotes residenciales de 360m2 a 1, 250 m2, dependiendo de su ubicación con frentes a extensas áreas verdes o alguno de los Lagos. Todos los lotes residenciales disponibles cuentan con los servicios. El complejo ofrece una amplia variedad de amenidades tanto en la Casa Club como en los espacios exteriores. La Casa Club incluye un chapoteadero, una alberca recreativa, 3 canchas de tenis, una alberca semiolímpica de 25 metros, estacionamiento, una bodega para equipos deportivos, gimnasio, cafetería, salón de usos múltiples, una cancha de básquetbol/voleibol y una cancha de squash. En los exteriores, los residentes pueden disfrutar de una ciclopista, un circuito de jogging, áreas de juegos infantiles, un lago principal, un malecón, un muelle y palapas para relajarse y disfrutar al aire libre. El Parque del Lago ofrece un espacio adicional con amenidades que incluyen un área de ajedrez, una fuente interactiva, áreas de contemplación, zonas para bebés y niños, un gimnasio al aire libre, un Pet Park, mesas de ping pong, una cancha de fútbol, estacionamiento, racks para kayaks y bicicletas, un skatepark, palapas y una explanada central. Este desarrollo se encuentra ubicado en el corredor turístico Cancún - Riviera Maya, frente a universidades de prestigio, en una zona de alto crecimiento y alta plusvalía. Además, se enfoca en la preservación de la naturaleza, ya que el 50% del desarrollo está compuesto por áreas naturales. La escritura y entrega son inmediatas, y se ofrece financiamiento directo, brindando certeza jurídica a los compradores. Esta es una oportunidad para consolidar la apreciación de tu patrimonio en la Mz fla. L90. Contamos con las 101 propiedad más exclusivas de Quintana Roo.

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