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342 Terrenos baratos sin estacionamientos en venta en Cancún, Quintana Roo

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USD 2,000,000

1484 m² lote

Terreno en Venta Segunda Línea de Playa, en Naáy, Q. Roo

Supermanzana 3 Centro, Cancún

Se vende espectacular terreno unifamiliar ubicado en segunda línea de playa dentro de la exclusiva zona residencial de Playa Mujeres Golf Club and Residences. Sus residentes podrán disfrutar de acceso directo al mar y vistas espectaculares, además, el lote colinda al lado norte con el Club de Playa lo cual le da todas las ventajas de sus servicios. Costa Mujeres es actualmente la Zona Continental de Isla Mujeres donde se detona uno de los más importantes crecimientos turísticos en MéxicoAmenidades: Campo de golf de 18 hoyos diseñado por el reconocido golfista Greg Norman y considerado por la revista Golf Digital como uno de los mejores campos de golf de México. Casa Club con todos los servicios y personal el cual le puede ayudar a resolver sus necesidades diarias. Servicios de vigilancia y máxima seguridad las 24 horas del día. Marina y Club de YatesClínica de tenis Rafael NadalClub de PlayaGimnasioHelipuertocampo de golfdiseñado por Greg Norman y operado por Troon Golf. Reconocido como uno de los mejores de México. 18 hoyos concebidos con respeto total a la naturaleza, gran campo con vientos que requieren de una precisión milimétrica y desafía a los jugadores más experimentados. Hoyos en el océano y la laguna. características del terrenouso de suelo: Residencial. Cos: 0. 40Cus: 0. 75Viviendas x hectárea: 60Altura 9 mts / 2 niveles. 1484 m2cos: 0. 40Equivalente a 593. 60 m² como superficie de desplante en Planta Baja, desglosados de la siguiente manera: a. - 0. 30 de edificación permanente, que representan 445. 20 m². b. - 0. 10 de área sin cubrir, que representan 148. 40 m². Ejemplo de estructuras a considerar dentro de este último factor de 0. 10 se tiene, entre otros, caminos, andadores, pasillos, plazas y albercas sin cubrir (en caso de adecuarse con techumbres, ya cuantifican como edificación permanente). cus: 0. 75Superficie de construcción (m²) Construcción permanente en 2 niveles: 1, 113. 00 m²Construcción sin cubrir en Planta Baja: 148. 40 m²Área permitida de construcción en el 2º nivel superior a 9. 00 mts de altura solo para torres y/o miradores: 83. 52 m²Superficie total de construcción: 1, 344. 92 m²altura máxima permitidados niveles o la altura máxima de 9. 00 metros, (únicamente torres o miradores podrán exceder esta altura máxima de dos niveles, acotado al 15% de la superficie de desplante de la edificación permanente y sujeto a la aprobación del cvd). medidas y colindanciasal Norte: 45. 72 metros con Club de Playa en línea rectaal Sur: 50. 0 metro con vialidad en línea rectaal Este: 29. 13 metros con rth5-25 en línea rectaal Oeste: 19. 22 metros con Club de Playa y en 11. 26 metrso con vialidad en línea rectaal Sureste: 4. 50 metros con vialidad en línea curvaCon un Proindiviso de 0. Ver datos %servicioscalles pavimentadasServicio de aguaLuzDrenaje.

MN 35,000,000

500000 m² lote

Leona Vicario, Benito Juárez

Leona Vicario, Cancún

5 Terrenos disponibles, cada lote de 50 hectáreas = 500, 000 m²Precio por m2 = $70. 00 pesos

MN 40,000,000

29967 m² lote

SM 218 Cancún

Región 101, Cancún

Los bienes raíces son y seguirán siendo tu negocio? Siempre haz confiado en la plusvalía inmobiliaria? Este predio cuenta con uso de suelo mixto de corredor secundario, ideal para desarrollos habitacionales y comerciales. Esta es una oportunidad única, predio de 3 hectáreas de 100 X 300 m. En zona urbana consolidada de la Ciudad a tan solo 100 metros de Centro Comercial Chedraui sobre la Av. Chac Mool y a 1 km de la Avenida López Portillo. El potencial de la franja comercial es inmejorable por aforo vehicular y peatonal, además de que la cercanía con el Centro Comercial le da una ubicación excelente. La franja comercial que da hacia la Ruta 4 tiene una superficie de 6, 000 M2 pudiendo construir en los pisos superiores hasta 150 viviendas. En el resto del predio aproximadamente 24, 000 M2 se podrían construir hasta 144 viviendas, cabe la posibilidad de usar ambas densidades y lograr hasta 340 viviendas. La zona cuenta con todos los servicios y tiene una población importante con niveles socioeconómicos atractivos. Es difícil encontrar un predio con estas características en Cancún y lo más increíble es el precio ( $1, 335 pesos por metro cuadrado). Aprovéchalo. Ofrece la posibilidad de construir 340 departamentos y un área comercial de 6, 000 m², con espacio suficiente para estacionamiento, áreas verdes y amenidades. Ubicado estratégicamente cerca de plazas comerciales y con acceso inmediato a las principales vías de comunicación, el predio dispone de servicios urbanos y una mia vigente. Una oportunidad única para desarrolladores inmobiliarios en una zona de alta demanda y crecimiento. ¡No la dejes pasar!

MN 48,000,000

30000 m² lote

Av Chacmool sm 224 CP 77518

Prado Norte, Cancún

Oportunidad Única de Inversión: Terreno de 4 Hectáreas en Ubicación Estratégica. Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en un terreno de casi 4 hectáreas, ideal para inversionistas visionarios y desarrolladores. Ubicado sobre una de las avenidas más importantes y transitadas de la ciudad, este terreno se distingue por su inmejorable ubicación y su potencial de desarrollo. Características del Terreno: Superficie: Aproximadamente 4 hectáreas de terreno plano y aprovechable. Ubicación Estratégica: Situado sobre una avenida principal con tráfico fluido, garantizando alta visibilidad y fácil acceso. Potencial de Desarrollo: Perfecto para proyectos de gran envergadura como desarrollos residenciales, complejos comerciales, tiendas de retail, oficinas corporativas, y mucho más. Beneficios Clave: Exposición y Accesibilidad: La ubicación sobre una avenida concurrida asegura una constante afluencia de vehículos y peatones, ideal para cualquier tipo de negocio. Oportunidad de Crecimiento: El terreno se encuentra en una zona en constante desarrollo y expansión, lo que aumenta su potencial de valorización a mediano y largo plazo. Documentación en Orden: Trato directo con los propietarios, con todos los papeles en regla para una transacción segura y sin complicaciones. Usos Sugeridos: Desarrollos Residenciales: Construye un exclusivo conjunto habitacional que ofrezca comodidad y modernidad a sus residentes. Centros Comerciales: Establece un centro comercial que se convierta en el punto de referencia de la zona. Tiendas y Oficinas: Crea un espacio multifuncional con tiendas y oficinas que atraigan a diversos negocios. No dejes pasar esta oportunidad única de adquirir un terreno con tantas ventajas y un futuro prometedor. Contacta hoy mismo para más información y para programar una visita. ¡Tu próximo gran proyecto empieza aquí!

Destacado

MN 48,000,000

Av. Tulum MZ1

Supermanzana 79, Cancún

Are you looking for a strategic land to develop your real estate project in one of the fastest growing areas of Cancun? We present to you this incredible opportunity to acquire a 18, 282 m² land located on Av. Tulum, one of the main communication routes of the city, right next to the Universidad del Caribe and with easy access to the Arco Norte. In the heart of one of the cities with the greatest growth and dynamism in Mexico, there is a land that represents an exceptional opportunity for visionary investors. Main features: • Privileged location: Strategically located in an area of high population density and with great vehicular traffic. • Large area: 18, 282 m² of land with great potential to develop various real estate projects. • Mixed neighborhood land use: Allows the development of residential, commercial and service projects, offering great versatility. Mixed use not only maximizes the potential of the land, but also responds to the current needs of residents and students seeking to live, work and play in one place. • High capital gains: The combination of strategic location, mixed land use and the size of the land make this an investment with enormous return potential. Cancun continues to attract both national and international investors, thanks to its robust tourism economy and constant population growth. A well-designed project on this land will not only satisfy current demand, but will also position itself as a pillar in the urban development of the area. • Guaranteed accessibility and connectivity: Tulum Avenue and the North Arch are key routes in Cancun, providing quick and direct access to the main areas of the city, including the center, the hotel zone, and the airport. This connectivity is a great attraction for both future residents and businesses that wish to establish themselves in the area. Additionally, the proximity to the university ensures a constant flow of pedestrian and vehicular traffic, vital to the success of any commercial development. Land potential: • Residential development: Ideal for the construction of a housing complex, with apartments or houses, taking advantage of the demand for housing in the area. • Commercial development: Perfect for the construction of a shopping center, shopping plaza or office complex. • Mixed project: Combines the best of both worlds with a development that includes housing, commerce and services. Benefits of investing in this field: • Strategic location: Take advantage of the high population density and the large traffic flow in the area. • High demand for housing and services: The area has a growing demand for housing and services, which guarantees high occupancy. • Long-term profitability: Investing in real estate in this area is a safe long-term bet. • Versatility: The use of mixed land allows you to develop a project tailored to your needs. Don't miss this opportunity to invest in an area with great growth potential!

MN 50,000,000

Terrenos Venta SM 327 Y 328 AV. España, Roble, Mayorca, Av.127, Chac Mool

Grand Santa Fe, Cancún

Son 4 diferente lotes, todos son para. - Lote ubicado Entre Avenida España y Avenida Roble ahi son 2 Hectareas2o. - Lote ubicado Avenida 127 y Calle Roble ahi son 5 hectareas ( se puede comprar por hectarea) 3o. - Lote ubicado Entre Avenida 127 y Calle Mayorca. 4 hectareas (se puede comprar por hectarea) 4o. - Lote ubicado Avenida Chac Mool 1 Hectarea Frente al nuevo oportunidad de terreno en venta en cancún con uso de suelo mixto (comercial Y residencial). Oportunidad Única para Tiendas de Autoservicio, Supermercados y Desarrolladores. Este terreno ofrece una ubicación estratégica con potencialpara desarrollar proyectos de alto impacto que maximicen la rentabilidad y garanticen un alto flujo de clientes y operaciones. Hoy puedes formar parte de los inversores con visión en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento e valorestratégico, accesibilidad, proyección de crecimiento y plusvalía. Características Destacadas: Superficie Total: 20, 000? =2 HectáreasUso de Suelo: M/80 MixtoTopografía: Terreno plano, ideal para construccióncos: | cus: Las densidades indicadas en el uso de suelo reserva urbana e intraurbana son densidades brutas. Estatus Legal: Escritura Publica Ubicación: https: //maps. app. goo. gl/ffBnct34dgbbiej66Ideal para Desarrollar: Viviendas residencialesDepartamentosPlazas de Conveniencia o Centros Comerciales de alto impactoTiendas de Autoservicio y SupermercadosHospitales y Clínicas de EspecialidadImagina las posibilidades: un desarrollo integral en una de las ciudades más vibrantes y con mayor atractivo turístico y económico de México. Precio de Venta: $64, 000, 000 mxnventajas Estratégicas: de la Ubicación: Ubicado en una de las zona de mayor crecimiento e inversión en Cancún. A solo 15 minutos del Aeropuerto Internacional de Cancún. Cercano a la nueva terminal del Tren Maya, un proyecto clave para la región. Invierte donde el crecimiento es constante y el retorno es sólido. Cancún es una ciudad en constante expansión, y este terreno representa una excelente oportunidad de inversión, en el sureste mexicano.

MN 65,000,000

38800 m² lote

Venta Terreno Cancun Región 216

Cancún, Quintana Roo

Terreno estratégico en venta en cancún – oportunidad de desarrollo de alto impactoubicado en la Región 216 de Cancún, una de las zonas de mayor crecimiento en la ciudad, este terreno de 3. 88 hectáreas representa una oportunidad única para asegurar un sitio de desarrollo a gran escala con alto potencial inmediato. Con uso de suelo mixto, todos los servicios a pie de calle y un hermoso cenote natural dentro de la propiedad, este terreno ofrece una combinación excepcional de versatilidad de desarrollo y valor natural, ideal para inversionistas visionarios. Aspectos ClaveSuperficie total: 3. 88 hectáreas (38, 800 m²) Uso de suelo mixto (residencial / comercial / industrial) Título de propiedadServicios a pie de calleCenote natural dentro del terrenoUbicado en un corredor de alto crecimiento con plusvalía en constante aumentoPotencial de DesarrolloEste terreno es ideal para proyectos de alto impacto como: Desarrollos residenciales integrados con la naturalezaProyectos comerciales o de uso mixtoCentros logísticos o patios de maniobrasDesarrollos wellness o de retiro aprovechando el cenoteLa presencia de un cenote eleva significativamente el atractivo y valor a largo plazo del terreno, abriendo oportunidades para desarrollos sustentables y de alto nivel, cada vez más demandados en el mercado de Cancún y la Riviera Maya. Valor de Inversión: Cancún se consolida como uno de los mercados inmobiliarios más sólidos de México, impulsado por el turismo, la infraestructura y el crecimiento poblacional. Terrenos con estas características, ubicación, tamaño, uso de suelo y elementos naturales, son cada vez más escasos. Esta es una oportunidad para asegurar un activo estratégico en una etapa temprana de crecimiento, maximizando rendimientos a mediano y largo plazo. Pide una cita a tu asesor inmobiliario y conócelo, Caribbean Realtors cumple con la ley Inmobiliaria y la Nom 247, visita:

MN 71,000,000

2425 m² lote

Naáy Playa Mujeres

Punta Sam, Cancún

Se vende espectacular terreno unifamilair ubicado en primera línea de playa dentro de la exclusiva zona residencial de Playa Mujeres Golf Club and Residences. Este terreno es 1 de los 8 exclusivos lotes frente al mar con los que cuenta el desarrollo. Sus residentes podrán disfrutar de acceso directo al mar y vistas espectaculares, además, el lote colinda al lado norte con el Club de Playa lo cual le da todas las ventajas de sus servicios. Costa Mujeres es actualmente la Zona Continental de Isla Mujeres donde se detona uno de los más importantes crecimientos turísticos en MéxicoAmenidades: Campo de golf de 18 hoyos diseñado por el reconocido golfista Greg Norman y considerado por la revista Golf Digital como uno de los mejores campos de golf de México. Casa Club con todos los servicios y personal el cual le puede ayudar a resolver sus necesidades diarias. Servicios de vigilancia y máxima seguridad las 24 horas del día. Marina y Club de YatesClínica de tenis Rafael NadalClub de PlayaGimnasioHelipuertocampo de golfdiseñado por Greg Norman y operado por Troon Golf. Reconocido como uno de los mejores de Mexico. 19 hoyos concebidos con respeto total a la naturaleza, gran campo con vientos que requieren de una precision milimétrica y desaíia a los jugadores más experimentados. Hoyos en el oceano y la laguna. caracteristicas del terrenouso de suelo: Residencial. Cos: 0. 40Cus: 0. 75Viviendas x hectárea: 60Altura 9 mts / 2 niveles. 2, 425 m2cos: 0. 40Equivalente a 970. 37 m2 como superficie de desplante en Planta Baja, desglosados de la siguiente manera: a. - 0. 30% de edificación permanente, que representan 727. 78 m2. b. - 0. 10 % de área sin cubrir, que representan 242. 59 m2. Ejemplo de estructuras a considerar dentro de este último factor de 0. 10% se tiene entre otros a los caminos, andadores, pasillo, plazas y albercas sin cubrir (en caso de adecuarse con techumbres, ya cuantifican como edificación permanente) cus: 0. 75Superficie de construcción (m2) Construcción Permanente en 2 niveles1, 455. 55Construcción sin cubrir en pb242. 59Área permitida de construcción en el 2º nivel superior a 9. 00 mts de altura solo para torres y/o miradores: 109. 17Superficie total de construcción1, 807. 31altura máxima permitidados niveles o la altura máxima de 9. 00 metros, (únicamente torres o miradores podrán exceder esta altura máxima de dos niveles, acotado al 15% de la superficie de desplante de la edificación permanente y sujeto a la aprobación del cvd). medidasfrente al mar: 33 metrosNorte: 73 metrosSur: 70 metrosOriente: 29 metrosservicioscalles pavimentadasServicio de aguaLuzDrenaje.

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