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6 Terrenos en venta en Capulhuac, Edo. de México

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MN 27,500,000

34850 m² lote6 rec.6 baños10 estac.

Guadalupe Victoria, Municipio de Capulhuac, Estado de México.

Guadalupe Victoria, Capulhuac

Finca en Guadalupe Victoria, Capulhuac – ¡Con 34, 850 m² de terreno bardeado, estanque de agua, 3 casas y cabaña! Precio de venta: $Ver datos mxnsuperficie• Terreno: 34, 850. 17 m²• Construcción total: 892. 00 m² aprox. (Casas y cabaña: 492. 00 m² | Bodegas adicionales: 400. 00 m² aprox.) • servicios activos: suministro de agua 100% potable Y red de energía eléctrica. Especificaciones Técnicas• Terreno campestre totalmente delimitado y bardeado a base de piedra y adobe. • Infraestructura hidráulica natural: canal revestido en piedra de aprox. 280 metros lineales que cruza la propiedad (caudal promedio de 6” durante 10 a 12 meses al año para desfogue de laguna colindante). • Estanque de almacenamiento de agua con capacidad de 1, 800 m³. • Dos cisternas de almacenamiento: una de 18, 000 litros y otra de 1, 300 litros. • Dos puentes vehiculares de acceso sobre el canal: uno diseñado para vehículos ligeros y otro habilitado para camiones y vehículos pesados. Distribución arquitectónica por áreas• 1ª Casa Campestre (285. 00 m² aprox.): o Año de construcción 2012 o Estancia para sala y comedor. O Área de bar. O Cocina integral equipada con cubiertas de granito. O Alacena independiente y bodega para despensa varios. O Cuarto de lavado. O Medio baño para visitas. O Dos recámaras, cada una con baño completo integrado. O Tapanco funcional. O Tanque de gas estacionario independiente. • 2ª Casa Moderna en dos niveles (140. 00 m² aprox.): o Año de construcción 2011 o Estancia para sala y comedor con grandes ventanales e iluminación natural. O Cocina integral con isla central de mármol. O Alacena y cuarto de lavado. O Medio baño para visitas. O Dos recámaras, cada una con baño completo integrado. O Tanque de gas estacionario independiente. • 3ª Casa tipo Loft en dos niveles (40. 00 m² aprox.): o Año de construcción 2014 o Estancia integrada para sala y comedor. O Cocina integral. O Una recámara. O Un baño completo. O Área de lavadero. O Tanque de gas estacionario independiente. • 4ª Cabaña de un solo nivel (27. 00 m² aprox.): o Año de construcción 1993 o Una recámara. O Un baño completo. O Tanque de gas estacionario independiente. • Construcciones adicionales: o Casa independiente para el cuidador. Año de construcción 1990 o Barda perimetral. Año de construcción 1995 o Módulo de bodegas con diversas calidades constructivas (superficie aproximada de 400. 00 m²). Servicios y Entorno• Conectividad estratégica entre Toluca y la Ciudad de México: a 30 minutos de Santa Fe y a 30 minutos del Aeropuerto Internacional de Toluca. • Entorno campestre y natural colindante con laguna. • Servicio de sky e InternetMariana Ruiz: Comisionista MercantilClave: Ver datos48

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MN 24,000,000

17436 m² lote

carretera San Lorenzo Huehuetitlan S/N

Tianguistenco, Edo. de México

Terreno en venta en San Lorenzo Huehuetitlán, Santiago Tianguistenco, con una superficie de 17, 436 m² (1. 74 hectáreas) y ubicación prácticamente a pie de la carretera San Lorenzo–Almoloya del Río. Su extensión y cercanía a carretera ofrecen alternativas para inversionistas interesados en gasolineras, centros de almacenamiento, bodegas, servicios para transportistas, actividades agrícolas, ganaderas y proyectos agrocomerciales, sujetos a la factibilidad y autorizaciones correspondientes. La propiedad cuenta con escritura pública, se encuentra libre de gravamen y dispone de documentación de zonificación que contempla distintos aprovechamientos comerciales, de servicios y agrarios. Características del terreno. - Superficie: 17, 436 m². - Forma regular. - Identificación: Surcos Lagos, Fracción ii. - Ubicación próxima a carretera. - Municipio: Santiago Tianguistenco, Estado de México. Uso de suelo. Clasificación: Agrícola de Mediana Productividad (ag. mp), con usos comerciales y de servicios contemplados en la documentación de zonificación. Entre los giros previstos se encuentran: - Gasolineras y estaciones de servicio. - Bodegas de almacenamiento y depósitos múltiples. - Centros de abasto y mercados de mayoreo. - Estaciones de almacenamiento de gas y carburantes. - Instalaciones para exhibición de vehículos. - Terminales e instalaciones para transporte. - Clubes e instalaciones campestres. - Actividades agrícolas y ganaderas. - Servicios de apoyo al sector agrario. La viabilidad de cada proyecto está sujeta a la normativa vigente y a las autorizaciones correspondientes. La documentación de 2021 deberá validarse o actualizarse para el aprovechamiento específico. Ubicación y conectividad. Conexión regional mediante Avenida Michoacán Oriente, carretera México 36 y Camino a Almoloya del Río. Referencias cercanas: - Auditorio de San Lorenzo Huehuetitlán: 600 m. - Ayuntamiento de Texcalyacac: 2. 6 km. - Parque Ecoturístico Almoloya del Río: 2. 9 km. Las distancias y tiempos de traslado son aproximados y deberán verificarse. Estatus del inmueble. - Libre de gravamen. - Desocupado. - Usado. Forma de pago. - Recursos propios. Documentación disponible. - Escritura pública. - Boletas predial y de agua. - Cédula informativa de zonificación. - Licencia de uso de suelo de 2021 para un proyecto específico de almacenamiento. Documentación disponible en oficina previa cita. Su vigencia y correspondencia con la superficie comercializada deberán verificarse. Servicios de la zona. - Agua. - Energía eléctrica (cfe). - Drenaje. - Transporte público. - Servicios municipales. La disponibilidad de conexiones dentro del predio está pendiente de confirmar. Entorno. - Agrario. - Comercial. - Industrial. - Habitacional. Información profeco. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles, registrado ante profeco bajo el número Ver datos, de fecha 06 de octubre de 2023. Precio, disponibilidad, superficies, características, documentación y usos autorizables sujetos a confirmación. El envío de esta información no compromete a las partes a la celebración de contrato alguno. Las imágenes pueden incluir ajustes de iluminación, color o edición digital con fines ilustrativos. El inmueble se comercializa conforme a sus características físicas y documentales.

Super destacado

MN 26,000,000

30960 m² lote

Cerro Cuate "El paraje denominado El Pulque" SN

Santiago Tilapa, Tianguistenco

Amplio terreno con 30, 960 m² de superficie, ubicado en el paraje denominado “El Pulque”, en Cerro Cuate, Santiago Tilapa, municipio de Tianguistenco, Estado de México. La propiedad presenta topografía ascendente y cuenta con diversas construcciones aisladas que, en conjunto, suman aproximadamente 1, 413 m². Por su extensión, configuración y ubicación regional, representa una alternativa atractiva para inversionistas que buscan una propiedad de gran formato con posibilidades de aprovechamiento, sujetas al uso de suelo, factibilidades, permisos y autorizaciones correspondientes. Su localización permite conexión regional con Toluca y Chalma, lo que amplía su atractivo para evaluar proyectos patrimoniales, recreativos, campestres o de inversión. El comprador deberá verificar previamente la compatibilidad del proyecto que pretenda desarrollar. Distribución: • Superficie de terreno con topografía ascendente. • Construcciones aisladas dentro de la propiedad. • Áreas libres susceptibles de aprovechamiento. • Accesos y distribución interna: Por confirmar mediante levantamiento topográfico. Características: • Superficie total de terreno: 30, 960 m². • Extensión aproximada: 3. 10 hectáreas. • Superficie construida reportada: 1, 413 m². • Topografía: Ascendente. • Forma del terreno: Por confirmar mediante escritura y levantamiento topográfico. • Frente, fondo y colindancias: Por confirmar mediante documentación. • Uso de suelo: Por confirmar mediante certificado vigente. • Precio de venta: $26, 000, 000 mxn. • Precio aproximado por metro cuadrado de terreno: $840 mxn. • Ubicación: Cerro Cuate, paraje denominado “El Pulque”, Santiago Tilapa, Tianguistenco, Estado de México. • Código postal: Ver datos. Ventajas de la propiedad: • Más de 3 hectáreas de superficie. • 1, 413 m² de construcciones existentes reportadas. • Extensión adecuada para evaluar diferentes alternativas de aprovechamiento. • Ubicación con conexión regional hacia Toluca y Chalma. • Oportunidad para integrar una reserva patrimonial de gran formato. • Potencial para un proyecto campestre, recreativo, institucional o de inversión, sujeto a la normatividad aplicable. Equipamiento y servicios del inmueble: • Servicio de agua reportado. • Energía eléctrica. • Drenaje. • Características, capacidad y funcionamiento de las instalaciones: Por confirmar durante la inspección física y con los proveedores correspondientes. Estatus del inmueble: • Terreno con construcciones. Forma de pago: • Se aceptan pagos con recursos propios. • Cualquier crédito o financiamiento estará sujeto a la naturaleza del inmueble, a su situación documental y a las políticas de la institución correspondiente. Documentación con la que se cuenta: • Escritura pública: Sujeta a revisión dentro del expediente documental. • Constancia de Folio Real vigente: Por confirmar. • Boleta predial: Por confirmar. • Boleta de agua: Por confirmar. • Certificado de uso de suelo: Por confirmar. • Levantamiento topográfico: Por confirmar. • Documentación de las construcciones existentes: Por confirmar. Esta y otra información documental del inmueble estará disponible en oficina con previa cita. Servicios de la zona: • Agua. • Energía eléctrica. • Drenaje. • Servicios municipales. La disponibilidad, capacidad y ubicación exacta de las conexiones deberán verificarse directamente en el inmueble y con las autoridades o proveedores correspondientes. Ubicación y referencias: • Santiago Tilapa. • Municipio de Tianguistenco. • Conexión regional hacia Toluca. • Ruta regional hacia Chalma. Las distancias, accesos y tiempos de traslado deberán verificarse directamente desde la propiedad. Entorno: • Rural y campestre, sujeto a confirmación mediante la información oficial de desarrollo urbano. Agenda una visita para recorrer la propiedad, conocer sus dimensiones y evaluar personalmente las posibilidades que ofrece este terreno de más de 3 hectáreas en Santiago Tilapa. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles registrado ante la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco).

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MN 7,500,000

MN 1,500 Mantenimiento

685 m² lote

Club de Golf los Encinos Mz. I- Lt.-18

Club de Golf los Encinos, Lerma

Terreno acendente, superficie 685m2, muy bien ubicado en la privada de los Cedros con vistas panoramicas al Nevado de toluca, en el fraccionamiento y Club de Golf los Encinos con los mejores servicios con casa club, campo de golf de 18 hoyos, -Cel: 55 Ver datos. - Precio 9, 000, 000mxn. terreno en venta en los encinos. Hermoso terreno ascendente con vistas panorámicas, superficie de 685 m² ubicado en la privada de Los Cedros, en el exclusivo club de golf los encinos. Cuenta con accesos controlados y Casa Club. A solo 20 minutos de Santa Fe, Toluca y Metepec, el Fraccionamiento Residencial y Club de Golf Los Encinos brinda un ambiente tranquilo y seguro para disfrutar de la vida en familia. Sus amplias calles y jardines permiten realizar actividades al aire libre y, para los amantes del golf, tenis y paddle, ofrece una oportunidad única de pertenecer y jugar en uno de los mejores campos de México. Ubicado en una zona completamente desarrollada, que ofrece todos los servicios como hospitales, doctores, supermercados, salones de belleza, restaurantes, servicios a domicilio, escuelas locales y servicios de transporte a las escuelas y universidades de la Ciudad de México y Toluca, más prestigiadas del país. Todo lo necesario para asegurar una gran calidad de vida sin necesidad de grandes traslados. Land for sale in los encinos. Beautiful ascending land with panoramic views, surface area of 685 m² located in the private area of Los Cedros, in the exclusive los encinos golf club. It has controlled access and a Club House. Just 20 minutes from Santa Fe, Toluca and Metepec, the Los Encinos Residential Development and Golf Club provides a quiet and safe environment to enjoy family life. Its wide fairways and gardens allow for outdoor activities and, for golf, tennis and paddle lovers, it offers a unique opportunity to belong and play on one of the best courses in Mexico. Located in a fully developed area, which offers all services such as hospitals, doctors, supermarkets, beauty salons, restaurants, home delivery services, local schools and transportation services to the most prestigious schools and universities in Mexico City and Toluca. From the country. Everything necessary to ensure a high quality of life without the need for large transfers. Price 9, 000, 000mxn. #clubdegolf #golf #LosEncinos #terrenosenventa #TerrenosResidenciales #terrenoslosencinos #inversiones #oportunidad

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