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94 Terrenos en venta en Celaya, Guanajuato

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MN 640,000

216 m² lote

LOS Pinos

Celaya, Guanajuato

Tipo de propiedad: Terreno urbanoUbicación: Colonia Los Pinos, Celaya, GuanajuatoReferencia: A una cuadra del Eje Norponiente y a dos cuadras de Parque CelayaCaracterísticas físicas Superficie total: 216 m Dimensiones: 9 metros de frente por 24 metros de fondo Infraestructura existente: Doce zapatas construidas Barda perimetral parcial Servicios de agua potable, energía eléctrica y drenaje disponibles a pie de calleEstado legal: Libre de gravamen, listo para escriturarUso de suelo: Habitacional y comercialdescripción generalterreno ubicado en una de las zonas urbanas más consolidadas de Celaya, con excelente conectividad y acceso inmediato a vialidades principales. Su cercanía al Eje Norponiente y a Parque Celaya lo convierte en una opción estratégica para desarrollos habitacionales, comercio de barrio o inversión patrimonial. La propiedad cuenta con obra inicial (zapatas y barda), lo que facilita el arranque de construcción. Los servicios básicos están disponibles a pie de calle, lo que reduce costos de urbanización. entorno Y conectividadvialidades principales cercanas: Eje Norponiente Avenida México-Japón Avenida Tecnológico Boulevard Adolfo López Mateos Libramiento CelayaComercios cercanos: Bodega Aurrera Camelia Coppel Adolfo López Mateos Farmacia Guadalajara Tiendas de conveniencia, ferreterías, papelerías y servicios locales Restaurantes y comercios sobre Eje NorponienteEscuelas y colegios cercanos: Escuela Solidaridad Colegio Margarita Paz Paredes Instituto Andersen Colegio Ignacio Allende Instituto Minerva Colegio Manuel Concha Universidad de Celaya (a menos de 10 minutos) Centros sociales y comunitarios: dif Celaya Centro Impulso Social Celaya Unidad de Servicios de Apoyo a la Educación Centro de Convenciones Celaya Parroquia de Nuestra Señora de la SaludCentros comerciales cercanos: Parque Celaya Galerías Celaya Plaza Las Américas Plaza Galerías Tecnológico Soriana Híper Celaya mega CelayaIndustrias cercanas: cromex (automatización industrial) emsi (soldadura y estructuras) Procesos Plásticos de Celaya Campbells de México Bachoco Procter Gamble Grupo Gamesa gkn Driveline Celaya Parque Industrial Amistad Bajíouso Y potencialeste terreno representa una excelente oportunidad para desarrolladores, inversionistas o particulares que buscan construir en una zona con alta densidad poblacional, servicios disponibles y cercanía a centros comerciales, educativos e industriales. Su ubicación permite proyectos de vivienda unifamiliar, dúplex, comercio de barrio o bodegas urbanas. Ideal para: Desarrollo habitacional Comercio local Inversión patrimonial Construcción de oficinas o consultoriosSolicite más información o agende una visita para conocer esta propiedad en Colonia Los Pinos, Celaya. gs real estate solutions group

MN 3,530,000

1178 m² lote

Alamo Contry Club

Celaya, Guanajuato

Terreno habitacional en - Álamo Country Club, Celaya, GuanajuatoOportunidad única para construir la residencia de tus sueños en uno de los desarrollos más exclusivos y consolidados de Celaya. Este terreno de 1, 178 m se encuentra dentro de un clúster privado con vigilancia, rodeado de áreas verdes, campo de golf y servicios de primer nivel. Ideal para quienes buscan privacidad, seguridad y una ubicación estratégica con alta plusvalía. Características generales: Superficie total: 1, 178 m Tipo de propiedad: Lote habitacional Estado legal: Documentación en regla Servicios: Listos para contratar (agua, luz, drenaje) Infraestructura y entorno: Clúster privado con acceso controlado Vigilancia 24/7 y circuito cerrado Campo de golf Restaurante dentro del fraccionamiento Vialidades amplias y áreas verdes Zona residencial de alta categoríaUbicación estratégica: Ubicado en Álamo Country Club, al poniente de Celaya, con salida rápida hacia: Zona Industrial Villagrán Camino a San José de Guanajuato Eje Norponiente, Av. México-Japón y Libramiento Celaya Norte A menos de 15 minutos del centro de CelayaEscuelas y colegios cercanos: Instituto John Dewey Colegio Marista Colegio Celta Instituto Kipling Colegio Nuevo Continente Universidad Politécnica de Guanajuato (upg) Comercios e industrias cercanas: Empresas como Honda, Mabe, Nestlé, Bachoco, tecnofiltra Gasolineras, multiservicios y talleres automotrices Plaza Veleros, Galerías Celaya, Walmart El Puente, Soriana Híper Restaurantes, farmacias, bancos y servicios médicosIdeal para quienes buscan construir en una zona residencial consolidada, con excelente conectividad y entorno natural. Terreno listo para escriturar. ¡Agenda tu visita y conoce su potencial! gs Real Estate sg - Asesoría y Gestión Renta / Ventags real estate solutions group

MN 3,530,000

1178 m² lote4 estac.

Alamo Contry Club

Alamo Country Club, Celaya

Terreno habitacional en – Álamo Country Club, Celaya, GuanajuatoOportunidad única para construir la residencia de tus sueños en uno de los desarrollos más exclusivos y consolidados de Celaya. Este terreno de 1, 178 m² se encuentra dentro de un clúster privado con vigilancia, rodeado de áreas verdes, campo de golf y servicios de primer nivel. Ideal para quienes buscan privacidad, seguridad y una ubicación estratégica con alta plusvalía. Características generales: • Superficie total: 1, 178 m²• Tipo de propiedad: Lote habitacional• Estado legal: Documentación en regla• Servicios: Listos para contratar (agua, luz, drenaje) Infraestructura y entorno: • Clúster privado con acceso controlado• Vigilancia 24/7 y circuito cerrado• Campo de golf• Restaurante dentro del fraccionamiento• Vialidades amplias y áreas verdes• Zona residencial de alta categoría Ubicación estratégica: Ubicado en Álamo Country Club, al poniente de Celaya, con salida rápida hacia: • Zona Industrial Villagrán• Camino a San José de Guanajuato• Eje Norponiente, Av. México–Japón y Libramiento Celaya Norte• A menos de 15 minutos del centro de Celaya Escuelas y colegios cercanos: • Instituto John Dewey• Colegio Marista• Colegio Celta• Instituto Kipling• Colegio Nuevo Continente• Universidad Politécnica de Guanajuato (upg) Comercios e industrias cercanas: • Empresas como Honda, Mabe, Nestlé, Bachoco, tecnofiltra• Gasolineras, multiservicios y talleres automotrices• Plaza Veleros, Galerías Celaya, Walmart El Puente, Soriana Híper• Restaurantes, farmacias, bancos y servicios médicos Ideal para quienes buscan construir en una zona residencial consolidada, con excelente conectividad y entorno natural. Terreno listo para escriturar. gs real estate solutions group

MN 41,000,000

75000 m² lote5 estac.

10 Benito Juárez

Celaya, Guanajuato

Terreno para uso agricola O industrial. 7. 5 hectareas. área agrícola: 50, 000 M2 (5 hectáreas). * pozo ademado A 90 mts. Con tubería. de 13 de diámetro Y su título. * totalmente electrificado, cuenta. con transformador, interruptor Y. arrancador. * bomba de 41/2 de diámetro con. capacidad de 18 lts/seg. * acceso Y salida para el producto. agrícola A 500mts de la carretera. celaya-san miguel de allende. * derecho A riego con agua de la presa. allende. área de la finca 10, 000 mts2. Casa habitación: * 2 plantas. * 3 recamaras amplias. * 3 baños. * sala-comedor. * cocina con amplia lacena. * cabaña para visitas (independiente). * alberca de 10X4 mts, C/ profundidades. de 2. 5 Y 1. 0 mts. * jardin para eventos. * gran variedad de árboles frutales. * cocina rustica A la intemperie para. reuniones O eventos. * corral (establo), sombreado hasta un. 80%. Diseñado para ganado de. ordeña. * área de vacas seca. * área de apretadero. * sala de ordeña (hasta 9 vacas). * capacidad de hasta 120 cabezas. * bebederos. * piso firme C/inclinación P/evitar. encharcamientos. * techado, C/áreas sol Y sombra. * espacio suficiente para almacenar. hasta 1, 800 pacas de alfalfa. * instalaciones para colocar. ordeñadora automática. * corral para becerros. Equipamiento adicional: * aljibe C/capacidad de 6, 000 lts de. agua. * pozo propio (ademado A 80 M. De. profundidad Y equipado con bomba. de 2" de diametro), agua para uso. doméstico Y riego de árboles Y. plantas. * corral de 5, 500 M2. Ubicado A orilla. de carretera colindancia de 182 mts, diseñado para engorda de toros. * cuenta con rampa para recibo Y. embarque de toros. * 8 corrales para 40 cabezas C/U. * pasillo distribuidor para elegir A. cuál corral va C/animal. * cada corral tiene bebederos Y. comederos. * área techada, sol Y sombra. * piso firme con inclinación para. evitar encharcamientos. * 6 habitaciones para vaqueros. * cuartos para herramientas Y. medicinas. * bodega de 27 X 9 X 3. 80 M. Para. almacenar forraje Y pacas de. alimento, maquinaria, etc. * tanque elevado para almacenar. hasta 6, 000 lts de agua.

MN 3,300,000

MN 1,200 Mantenimiento

1125 m² lote

Hacienda de la R

Praderas de La Hacienda, Celaya

Magnifico terreno bardeado en las laterales Y al fondo. Al frente tiene malla ciclon.

MN 1,550,000

184 m² lote2 estac.

Mayorazgo

Providencia, Celaya

Terreno ubicado dentro de Mayorazgo Residencial, uno de los fraccionamientos más exclusivos y de mayor plusvalía en Celaya. Coto San Agustín ofrece seguridad, accesos controlados, áreas verdes y un entorno residencial de alto nivel. El terreno cuenta con proyecto arquitectónico autorizado por el fraccionamiento y el municipio, así como permisos de construcción vigentes, ideal para continuar con una residencia moderna de 3 niveles, dobles alturas, roof garden y 4 habitaciones. características del terrenomedidas: 8 m de frente x 23 m de fondoSuperficie total: 184 m²Ubicado en coto privado con acceso controladoProyecto arquitectónico autorizadoPermisos de construcción vigentesIdeal para continuar obra sin modificaciones estructuralesproyecto arquitectónico incluidoel proyecto contempla una residencia de alto nivel con: 3 niveles con opción estructural para 4 nivelesDobles alturas en áreas principalesRoof garden con vista panorámica4 habitacionesDistribución moderna y funcionalbase de construcción ya realizadala cimentación existente está diseñada para soportar hasta 4 niveles, con: Zapatas reforzadasTuberías instaladasVarillas armadasConcreto con espesor de 40 cmCapa de tepetate compactado de 60 cmCisterna instaladaEsta base permite continuar la obra de inmediato, sin necesidad de demoliciones o adecuaciones mayores. ubicación Y entornomayorazgo Residencial se encuentra en una zona estratégica al poniente de Celaya, con acceso inmediato a Av. México–Japón, Av. Tecnológico, Blvd. Adolfo López Mateos y la salida hacia Querétaro. La zona destaca por su conectividad, seguridad y cercanía con fraccionamientos residenciales, comercios, escuelas y parques industriales. fraccionamientos cercanos(Información verificada según Google Maps) Puerta de PiedraCamino RealAncona ResidencialÁlamo Country ClubVillas del BajíoEstos desarrollos conforman un corredor residencial de alta plusvalía. comercios Y servicios cercanoswalmart La PuntaSam’s Club CelayaSoriana Híper CelayaHome Depot CelayaFarmacias Guadalajara y Farmacias del AhorroOxxo y tiendas de convenienciaRestaurantes y cafeterías en zona Campestre y La Puntacentros comerciales cercanosgalerías CelayaPlaza Velerosescuelas, colegios Y universidades cercanascolegio Nuevo ContinenteInstituto CelayenseInstituto AndersenColegio ÁlamosUniversidad Latina de MéxicoInstituto Tecnológico de CelayaEscuela Primaria Francisco Eduardo TresguerrasSecundaria Técnica 47cercanía A zona industrial celaya–villagránubicación privilegiada a pocos minutos del corredor industrial más importante del Bajío, con acceso rápido a: Parque Industrial AmistadParque Amistad BajíoCiudad Industrial CelayaEmpresas como Honda, Mabe, Contec, irg, entre otrasIdeal para inversionistas o familias que trabajan en la zona industrial. amenidades del clúster / fraccionamientoel coto ofrece espacios recreativos y de convivencia familiar: AlbercaCancha de futbolÁrea de juegos infantilesCiclovíaSalón de usos múltiplesÁreas verdesSeguridad 24/7 y acceso controladoventajas del terrenoproyecto autorizado y listo para continuarCimentación reforzada para 3–4 nivelesUbicación dentro de coto privado con seguridadZona de alta plusvalía y crecimiento residencialIdeal para construir una residencia premium o para inversióngs real estate solutions group

MN 600,000

140 m² lote

Valle DEL Real

Valle del Real, Celaya

Valle del Real, Celaya Terreno con cimentación en Calle Real del Potosí, Valle del Real, Celaya Este terreno representa una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento de la ciudad. • Ubicación estratégica: Dentro de fraccionamiento privado, a unos pasos del Hospital General de Celaya, lo que garantiza seguridad y plusvalía. • Superficie: 7 × 20 m (140 m²). • Cimentación ya realizada: ahorro significativo en costos y tiempo de construcción. • Documentación en regla: Escrituras listas para su nueva propiedad. • Uso ideal: Vivienda familiar o inversión con excelente retorno. Comercios y centros comerciales cercanosLa zona de Valle del Real cuenta con acceso inmediato a importantes centros comerciales: • Galerías Celaya, el más grande de la ciudad, con tiendas departamentales, restaurantes y entretenimiento. • Plaza Galerías Tecnológico, con opciones variadas de compras y servicios. • Parque Celaya, moderno y con gran oferta gastronómica y de moda. • zona celaya y Plaza Veleros, espacios comerciales en crecimiento que complementan la oferta de la zona. Escuelas y universidadesEn educación, el área está respaldada por instituciones de prestigio: • Delegación Regional de Educación Este, que coordina programas educativos en la región. • Instituto Tecnológico de Celaya, universidad pública reconocida a nivel nacional. • Colegios privados y públicos en Valle del Real como el Centro Escolar John F. Kennedy y el Preescolar Esperanza Franco Estrada. Industria y serviciosLa ubicación cercana al Hospital General de Celaya y al Centro de Conciliación Laboral del Estado de Guanajuato, Sede Celaya aporta valor adicional, ya que concentra servicios médicos, administrativos y laborales. Centros sociales y recreativosLa zona cuenta con espacios comunitarios y sociales que fortalecen la vida de barrio, además de parques cercanos como Valle de Girasoles. Conclusión: Este terreno en Valle del Real combina ubicación estratégica, cimentación ya realizada, cercanía a hospitales, comercios, escuelas y centros sociales, con documentación en regla. Una oportunidad sólida para construir tu hogar o invertir con visión de futuro. gs real estate solutions group

MN 800,000

160 m² lote

Jardines de Celaya 3a Secc

Jardines de Celaya, Celaya

Este terreno se encuentra en una zona estratégica de Celaya, dentro de Jardines de Celaya, caracterizada por su conectividad y cercanía a múltiples servicios urbanos. La colonia cuenta con una población activa y una mezcla de comercios minoristas e indústrias ligeras, lo que genera un entorno dinámico y atractivo para inversión. Características del inmueble• Superficie: 160 m² (8 m de frente x 20 m de fondo). • Ubicación: Avenida principal de Jardines de Celaya. • Infraestructura: Banqueta, calle pavimentada, servicios básicos listos para conexión (agua, luz, drenaje). • Legalidad: Escritura pública, libre de gravamen. • Financiamiento: Se aceptan créditos hipotecarios, infonavit, fovissste, bancarios, o pago de contado. Comercios y centros comerciales cercanos• Galerías Celaya: El centro comercial más grande de la ciudad, con tiendas departamentales, restaurantes y entretenimiento. • Plaza Galerías Tecnológico: Espacio comercial con tiendas variadas y servicios. • Parque Celaya: Centro comercial moderno con múltiples opciones de moda, tecnología y gastronomía. • Centro: Zona comercial tradicional con gran afluencia y variedad de negocios locales. Educación y centros sociales• Complejo Educativo Ignacio Allende A. C.: Institución académica reconocida en la zona. • centro impulso social villas del bajio: Espacio comunitario que ofrece programas sociales y actividades culturales. • becas bienestar. Gobierno de méxico. Oficina Regional.: Punto de apoyo gubernamental para programas educativos y sociales. Industria y serviciosLa colonia Jardines de Celaya alberga alrededor de 130 establecimientos comerciales e industriales, con un output económico estimado en 1, 900 millones de pesos anuales, lo que refleja la vitalidad de la zona. Centros de convenciones y actividades• Centro de Convenciones de Celaya: Espacio para eventos empresariales, culturales y sociales de gran escala. Este terreno no solo ofrece una ubicación privilegiada, sino también acceso inmediato a comercios, escuelas, centros sociales y centros comerciales, lo que lo convierte en una excelente opción para vivienda o inversión patrimonial. gs real estate solutions group

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