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102 Terrenos baratos sin estacionamientos en venta en Celaya, Guanajuato

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MN 1,657,500

195 m² lote

LAS FUENTES

Celaya, Guanajuato

Descripción General. Oportunidad única de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento y conectividad de Celaya. Se ofrecen 3 lotes juntos, ubicados estratégicamente sobre Prol. Arturo Nieto Piña, una vialidad con flujo constante y acceso inmediato a servicios, comercios y dependencias gubernamentales. Los terrenos se encuentran frente a oficinas del Gobierno del Estado, lo que incrementa su valor comercial y su potencial para proyectos habitacionales, comerciales o de servicios. Características de los Terrenos. 3 lotes contiguos. Medidas por lote: Frente: 7. 50 metros. Fondo: 26. 00 metros. Superficie total por lote: 195 m. Superficie total conjunta: 585 m. Terrenos planos y de fácil acceso. Zona urbanizada con todos los servicios disponibles. Ideal para desarrollo habitacional, consultorios, oficinas, comercio o inversión patrimonial. Ubicación y Entorno. La Colonia Las Fuentes es una zona consolidada, con excelente conectividad hacia avenidas principales como Av. Constituyentes, Blvd. Adolfo López Mateos, Prol. Irrigación y Eje Norponiente. La vialidad Prol. Arturo Nieto Piña conecta directamente con áreas comerciales, escuelas y dependencias gubernamentales. Comercios y Servicios Cercanos (según Google Maps) La zona cuenta con una amplia oferta de servicios a menos de 5 minutos. Supermercados y tiendas: Bodega Aurrera. Oxxo. Tiendas de abarrotes y comercios locales. Ferreterías y materiales de construcción. Servicios esenciales: Farmacias Guadalajara. Farmacias del Ahorro. Laboratorios clínicos. Gasolineras. Talleres mecánicos y vulcanizadoras. Dependencias gubernamentales: Oficinas del Gobierno del Estado (frente a los lotes) Módulos de atención ciudadana. Oficinas administrativas municipales cercanas. Centros Comerciales Cercanos. Plaza Las Fuentes. Plaza Veleros. Galerías Celaya (a 10 minutos) Plaza Parque Celaya. Escuelas, Colegios y Centros Educativos Cercanos. En un radio de pocos minutos se encuentran instituciones educativas de nivel básico, medio y superior. Colegio Arturo Rosenblueth. Instituto Pedagógico Celayense. Primarias y secundarias públicas de la zona. Acceso rápido a universidades del corredor tecnológico. Industria y Zonas Laborales Cercanas. La ubicación permite conexión inmediata con zonas industriales y de servicios: Parque Industrial La Amistad. Parque Amistad Bajío. Zona Industrial de Celaya. Corredores comerciales y de servicios sobre Av. Constituyentes. Centros Sociales y Recreativos Cercanos. Unidades deportivas. Parques y áreas verdes. Centros de eventos y salones sociales. Gimnasios y academias deportivas. Ventajas de Inversión. Zona con alta demanda y crecimiento. Frente a oficinas gubernamentales. Excelente conectividad. Terrenos amplios y contiguos. Ideal para proyectos comerciales o habitacionales. Plusvalía garantizada por ubicación estratégica

MN 3,300,000

MN 1,200 Mantenimiento

1125 m² lote

Hacienda de la R

Praderas de La Hacienda, Celaya

Magnifico terreno bardeado en las laterales Y al fondo. Al frente tiene malla ciclon.

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