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7 Terrenos hasta 5 años en venta en Chalco, Edo. de México

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MN 4,250,000

706 m² lote

Emiliano Zapata 80

Casco de San Juan, Chalco

Terreno en venta en Casco de San Juan, Chalco | Vicente Guerrero | Carretera Federal Cuautla-Mex | Chalco San Gregorio Cuatzingo | Tizapa. Lote de terreno de 706 m² con un solo frente, bardeado perimetralmente, cuenta con una construcción de habitación y baño. El terreno se ubica en una zona urbana, en calle pavimentada con alumbrado. Características: • Terreno regular. • Terreno: 706. 6 m2. • Portón. • Barda perimetral. • Sin vegetación por retirar, solo pasto. Equipamiento y acabados: • Conexión de agua odapan Chalco. • Instalación cfe. • Barda perimetral. • Portón. El estatus Jurídico del inmueble: Libre de Gravamen. Inmueble desocupado. Inmueble Nuevo. Documentos: - Escrituras. - Identificación Oficial del propietario. - Boleta de predial. - Boleta de agua. - Constancia de Situación Fiscal. Equipamiento Urbano de la zona. - Alumbrado público, - Banquetas, - Drenaje, - Calles pavimentadas. - Urbanizado. Puntos de interés y servicios de la zona. - A 155 mts de Calle Vicente Guerrero; - A 200 mts issemym Clínica de Consulta Externa Chalco; - A 260 mts Ágora y módulo deportivo “Casco de San Juan”; - A 295 mts de Campo Beisbol “Casco de San Juan”; - A 295 mts de Deportivo Solidaridad Chalco; - A 455 mts de imss umf 193; - A 457 mts de Tianguis de animales “El Borrego”; - A 538 mts de Parque Chalco; - A 555 mts de Carretera Federal Cuautla-México. - A 845 mts de Supermercado sobre San Gregorio Cuatzingo. Tiendas de abastecimiento, super mercados y plazas comerciales de la zona son: - Tiendas de abastecimiento de artículos de primera necesidad ubicado Calle Vicente Guerrero; Así como variedad de locales comerciales, bancos, farmacias, entre otros. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de Inmuebles Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor Número Ver datos de fecha 12 de septiembre de 2022. - Gabriel Flores. Of. (55) Ver datos

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Boulevard Los Héroes Chalco 122

Los Héroes Chalco, Chalco

Buscas un activo con flujo inmediato Y alta plusvalía en chalco? Se vende propiedad comercial estratégica de 2, 920 m² sobre el Boulevard Los Héroes, el eje de mayor movimiento y conectividad de la zona. No es solo un terreno; es una plataforma de negocios de salud y comercio lista para operar o rentar. Infraestructura actual (valor agregado): - Unidad Médica Especializada: Recepción aaa, más de 20 consultorios y área técnica diseñada para Hemodiálisis. - Locales Comerciales: 3 locales con frente de avenida (incluyendo Farmacia operativa) que garantizan rentas inmediatas. - Logística: Bahía de ascenso/descenso para pacientes y amplio estacionamiento señalizado. Potencial de desarrollo (crecimiento del 300%): Gracias al uso de suelo cru. 1000. A (Corredor Urbano), este predio es una joya para desarrolladores: - Altura: Permiso para construir hasta 4 Niveles (12 metros). - Intensidad (C. U. S.): 2. 8 veces la superficie, permitiendo hasta 8, 177 m² de construcción total. - Desplante (C. O. S.): 70% de ocupación del suelo (2, 044 m² de huella por piso). Ubicación Y conectividad: - Situado en el corazón de Los Héroes Chalco, zona de alta densidad habitacional. - Conexión estratégica con el nuevo proyecto del Trolebús Chalco-Santa Martha, garantizando un flujo masivo de clientes y pacientes. Ventajas para el inversionista: Adquirir esta propiedad significa ahorrar más de 24 meses de trámites, licencias de uso de suelo médico y costos de construcción especializada. Ideal para: Hospitales Regionales, Centros de Diagnóstico, Laboratorios o Plazas de Servicios. - Superficie Terreno: 2, 920. 48 m² - Frente: 30 metros. - Estatus Legal: Propiedad privada con Uso de Suelo cru. 1000. A acreditado. Precio de venta: $21, 000, 000 mxn. (Atención personalizada a Grupos de Salud y Desarrolladores).

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