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2,166 Terrenos baratos en venta en CDMX, Ciudad de México

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MN 11,900,000

465 m² lote

Cerrada Adolfo López Mateos

Adolfo López Mateos, Cuajimalpa de Morelos

"Terreno en Venta con Proyecto. 2da Cerrada Adolfo López Mateos 67, Cuajimalpa, cdmx. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor crecimiento habitacional del poniente de la ciudad. Terreno ubicado en calle cerrada, ideal para un desarrollo compacto y rentable. Superficie de terreno: 465 m² Uso de suelo: H/2/30. cos: 322. 39 m² cus: 644. 78 m² Precio solo terreno: 11, 900, 000 mxn. Precio terreno con proyecto: 15, 600, 000 mxn. El proyecto contempla la construcción de 10 departamentos con un total de 588 m² vendibles. Cada unidad cuenta con estacionamiento techado, áreas exteriores como balcones o roof gardens y bodegas privadas. El desarrollo está enfocado en departamentos de 55 a 63 m², ideal para jóvenes profesionales o inversionistas patrimoniales. El diseño arquitectónico es moderno y funcional, pensado para quienes buscan espacios eficientes en una ubicación privilegiada. Resumen financiero del proyecto: El costo total estimado del desarrollo es de 27. 4 millones de pesos, con ingresos netos proyectados de 37 millones, lo que representa una utilidad bruta de 9. 6 millones. El retorno estimado es del 35% sin preventas y puede alcanzar hasta un 53% con preventas al 25%. Ubicado a pocos minutos de Santa Fe e Interlomas, este proyecto representa una excelente oportunidad para desarrolladores que buscan un modelo llave en mano, con proyección de alta plusvalía y demanda. "

MN 11,980,000

337 m² lote

Fuentes Brotantes, Col. Portales, Benito Juärez, Ciudad de México

Portales Oriente, Benito Juárez

En venta magnifico terreno en venta de 337. 50 m2 para constructoras, con un frente de 15. 00 m y de fondo 22. 50 m según escrituras. Uso de suelo: H/4/20/Z y he/4/20/Z como lo señala el Programa Delegacional de Desarrollo Urbano. Superficie Máxima de Construcción (Sujeta a restricciones): 1099 m2Ubicación: Calle Fuentes Brotantes, col. Portales, alcaldía Benito Juárez, Ciudad de México. Se encuentra a dos cuadras de la Calzada de Tlalpan, cercano al metro Portales y a una cuadra de Av. Presidente Plutarco Elías Calles. Se vende con anteproyecto incluido o usted puede diseñar su propio proyecto: 3. Distribución generalel edificio tiene un uso Habitacional y una altura total de 13. 80 metros en cumplimiento con su Uso de Suelo. De acuerdo al levantamiento topográfico, el proyecto se desarrolla en un predio de 337. 50 m2 de superficie. Descripción del anteproyecto: La construcción en el anteproyecto se compone de una torre de departamentos; cuenta con 4 niveles sobre nivel de banqueta (s. n. b.), con 4 viviendas por nivel, lo que arroja un total de 16 viviendas. Adicionalmente el edificio cuenta con un semisótano, donde selocalizan 11 cajones vehiculares y 8 eleva-autos y 4 biciestacionamientos. cuadro de viviendas:. Nivel planta baja para 4 departamentos. Nivel 2 para 4 departamentos. Nivel 3 para 4 departamentos. Nivel 4 para 4 departamentostotal de Viviendas a construir: 16Número de Cajones de estacionamiento por vivienda: 1 cajón por vivienda, en total 11 cajones + 8 eleva autos. Se contempla un elevador, áreas comunes dedicadas a servicios complementarios: cuenta con 11 cajones de estacionamiento y 8 eleva-autos, así como 4 biciestacionamientos y zona de residuos sólidosEs propiedad privada. Esperamos su propuesta de compra, estamos a sus órdenes.

MN 11,990,000

486 m² lote

Ignacio Allende

Ampliación Torre Blanca, Miguel Hidalgo

Excelente terreno en venta con alto potencial de desarrollo, ubicado en Ignacio Allende 47, Colonia Ampliación Torre Blanca, zona que forma parte de la antigua Argentina, una de las áreas con mayor crecimiento y renovación urbana al norte de la Ciudad de México. El predio cuenta con 486 m² de superficie total, con 12 metros de frente por 40 metros de fondo, lo que lo convierte en un terreno regular y óptimo para proyecto habitacional o mixto. Dispone de uso de suelo hc-3-30, densidad M, ideal para desarrolladores que buscan aprovechar al máximo la normatividad vigente. Actualmente existen construcciones de carácter precario, lo que representa una ventaja estratégica, ya que la demolición es sencilla y de bajo costo, facilitando el inicio inmediato del proyecto. Ubicación privilegiada: A solo 100 metros de Calzada Legaria. Mercado Argentina a 1. 5 cuadras. A 1, 100 metros de la nueva Embajada de Estados Unidos. Muy cerca de la Colonia Irrigación. Metro Tacuba a 1, 300 metros. Rodeado de centros comerciales, comercios de barrio, servicios y transporte público. La zona presenta alta demanda habitacional, excelente conectividad vial y una clara tendencia de plusvalía, lo que convierte a este terreno en una oportunidad ideal para inversionistas y desarrolladores que buscan un proyecto rentable en una ubicación estratégica de la cdmx. Características clave: Superficie: 486 m² Frente: 12 m. Fondo: 40 m. Uso de suelo: hc-3-30. Densidad: M. Terreno regular. Ideal para desarrollo. Agenda una visita y conoce el potencial de este terreno. Una oportunidad sólida para desarrollar en una de las zonas con mayor proyección de crecimiento.

MN 12,000,000

253 m² lote

Av. Dr. Río de la Loza 160

Doctores, Cuauhtémoc

Terreno con Potencial para Desarrollo Corporativo, Médico o Uso Mixto en la Colonia Doctores. Excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas que buscan un terreno estratégicamente ubicado en una de las zonas con mayor conectividad y actividad económica de la Ciudad de México. Su uso de suelo y potencial constructivo permiten desarrollar proyectos corporativos, médicos, comerciales o de uso mixto. Potencial de Inversión. - ho/8/20/Z | Hasta 8 niveles | 1, 621 m² construibles. - Terreno: 253 m². - Uso habitacional con oficinas. - Amplia variedad de usos corporativos, comerciales y de servicios permitidos. - Zona con alta demanda para oficinas, consultorios y servicios especializados. - Ideal para edificio corporativo, centro médico o proyecto de uso mixto. Características Generales. - Superficie de terreno: 253 m². - Frente aproximado: 10 metros. - Topografía regular. - Excelente visibilidad y accesibilidad. - Todos los servicios urbanos disponibles. Proyectos Potenciales. - Edificio corporativo. - Consultorios y clínicas especializadas. - Centro de capacitación o educación ejecutiva. - Proyecto de uso mixto con oficinas y comercio. - Inversión patrimonial para generación de rentas. Ventajas Competitivas. - Potencial constructivo de hasta 1, 621 m². - Uso de suelo flexible para diversos giros. - Entorno consolidado con actividad comercial y de servicios. - Excelente conectividad hacia Reforma, Centro Histórico, Roma Norte y Condesa. - Cercano a hospitales, centros médicos y principales vialidades. Ubicación. Sobre Av. Dr. Río de la Loza, Colonia Doctores, Alcaldía Cuauhtémoc. Ubicación estratégica con acceso inmediato a Eje Central, Av. Cuauhtémoc, Centro Médico, Hospital General y Hospital Siglo xxi. Notas: - El potencial de desarrollo mostrado es una estimación de referencia basada en el uso de suelo vigente y criterios generales de aprovechamiento urbano. - Será responsabilidad del interesado realizar las verificaciones normativas, técnicas, jurídicas y de factibilidad necesarias para confirmar el proyecto que pretenda desarrollar. - Las imágenes, renders o esquemas de desarrollo son únicamente ilustrativos. - Los precios y disponibilidad pueden cambiar sin previo aviso. - Los gastos e impuestos derivados de la compraventa no están incluidos en el precio de venta. - Las medidas definitivas serán las establecidas en la documentación oficial correspondiente. - Operación exclusiva de compraventa. No se contemplan esquemas de coinversión, aportación o participación en utilidades.

Super destacado

MN 12,000,000

289 m² lote5 baños

Eje Central Lázaro Cárdenas 202

Obrera, Cuauhtémoc

Edificio mixto en venta sobre Eje Central esquina Juan A. Mateos, Colonia Obrera, cdmx. Inmueble de 289. 27m2 de terreno y 385 m2 de construcción, desarrollado en dos niveles, con 5 departamentos y 2 locales comerciales a pie de calle. Se vende completo, sin régimen de condominio. Seduvi Uso de Suelo Mixto Habitacional H8 20% Densidad Z. Por su configuración, ubicación y exposición comercial, es una propiedad adecuada para inversionistas que buscan un activo con varias unidades productivas y posibilidad de optimización. Su localización dentro de la alcaldía Cuauhtémoc permite acceso inmediato a transporte, comercio y corredores urbanos relevantes. Departamento 1: 40 m2, 1 Recámara, 1 Baño, Cocina, Estancia. Departamento 2: 43 m2, 1 Recámara, 1 Baño, Cocina, Estancia. Departamento 3: 61 m2, 2 Recámaras, 1 Baño, Cocina, Estancia. Departamento 4: 75 m2, 1 Recámara, 1 Baño, Cocina, Estancia. Departamento 5: 60 m2, 1 Recámara, 1 Baño, Cocina, Estancia. Local 1: 13 m2, 1 Baño. Local 2: 43 m2, 1 Baño. Equipamiento: Gas cilindro, Gas estacionario, Cisterna, 3 Tinacos. Inmueble ocupado. Inmueble usado. Servicios en la zona: Tiendas de autoservicio, Centro comercial, Restaurantes, Bancos, Farmacias, Escuelas. Vialidades: Eje 3 Sur, Eje 2 Sur, Dr. José Ma. Vértiz, Viaducto Miguel Alemán, Simón Bolívar. 1. 5 Km Centro Histórico cdmx. 3. 2 Km Metro Obrera. 4 Km Metro Lázaro Cárdenas. 4. 1 Km Centro Médico Siglo xxi. 4. 9 Km Bodega Aurrerá Doctores. 3. 8 Km a Angel de la Independencia. 9. 2 km al Aeropuerto Internacional Benito Juárez cdmx. Características: Terreno 289. 27 m2. Construcción 385 m2. Formas de pago: Se aceptan créditos bancarios. Documentación: Escritura pública. Boleta predial. Boleta agua. (Esta información documental del inmueble está disponible en la oficina con previa cita) . Para atención inmediata llama O envía whatsapp. 55 Ver datos

Destacado

MN 12,000,000

218 m² lote

Pitágoras

Narvarte Poniente, Benito Juárez

Terreno en venta. Colonia Narvarte Poniente, Alcaldía Benito Juárez Ciudad de México. Excelente oportunidad de inversión en una de las zonas con mayor conectividad y plusvalía de la Ciudad de México. Esta propiedad se encuentra ubicada en Narvarte Poniente, destacada por su ubicación central y fácil acceso a las principales vías de comunicación. Vías Principales de Acceso. Avenida División del Norte: Conecta de norte a sur la ciudad. Avenida Universidad: Importante eje vial hacia la zona sur. Viaducto Miguel Alemán: Vía rápida que conecta poniente y oriente. Avenida Cuauhtémoc: Eje estratégico de alta conectividad. Eje 5 Sur (Eugenia): Zona con amplia oferta de servicios y comercios. Eje 4 Sur (Xola): Vía transversal de gran flujo vehicular. Eje Central Lázaro Cárdenas: Acceso directo a la zona centro y sur. Transporte Público. Metro de la Ciudad de México – Línea 3 (Indios Verdes – Universidad), con estaciones cercanas como Eugenia y División del Norte. Metrobús – Estación Centro scop sobre Eje 4 Sur. Ecobici – Amplia cobertura de bicicletas públicas en la zona. Narvarte Poniente es considerada una de las colonias mejor conectadas de la alcaldía Benito Juárez, con acceso inmediato a centros comerciales, hospitales, escuelas y servicios. Características de la Propiedad: Antigüedad: 34 años. Terreno: 218m⊃2; Construcción: 261m⊃2; Uso de Suelo: H/4/20. el precio de venta publicado no incluye: impuestos de traslado de dominio E inscripción en el registro publico de la propiedad, así como los gastos notariales. (4)

MN 12,000,000

12000 m² lote

CDA CRUZ ESLAVA 228 San Miguel Ajusco Tlalpan, Ciudad de México, México

San Miguel Ajusco, Tlalpan

Ref: 2 9 7 3 3 7. ¡Gran oportunidad de inversión! Este terreno en venta ubicado en San Miguel Ajusco, Tlalpan, Ciudad de México, cuenta con una construcción de 1000 m2 y uso de suelo rustico Con una vista impresionante a la montaña, este terreno es ideal para construir la casa de tus sueños en un entorno natural y tranquilo. Ideal para cabañas, hotel de descanso, canchas de gotcha O temas holisticos. Hotel boutique, casa de descanso O area de equitacion. Además de contar con agua corriente A 500m de distancia para la toma y luz, este terreno se encuentra en una zona privilegiada acceso como la Carretera Picacho-Ajusco y la Carretera Federal a Cuernavaca. Esto garantiza una excelente comunicación con el resto de la ciudad y la comodidad de llegar a cualquier punto de manera rápida y segura. Una zona tranquila a solo 40 min de la salida a Cuernavaca estación caminero de Metro bus, ideal para construir tu casa y cabañas para tener descanso dentro de la ciudad sin salid de la Ciudad en un ambiente de Provincia. En las cercanías de este terreno, se encuentran diversas zonas de interés como el Centro Comercial Perisur, el Parque Nacional Cumbres del Ajusco y el Hospital Ángeles del Pedregal. Estas opciones ofrecen una variada oferta de servicios, comercios y entretenimiento para toda la familia, convirtiendo a San Miguel Ajusco en una zona ideal para vivir. Six flax ¡No pierdas la oportunidad de adquirir este terreno y construir el hogar que siempre has deseado!

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