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7 Terrenos con caseta de guardia en venta en Coyoacán, Ciudad de México

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MN 31,500,000

1712 m² lote4 rec.3 baños4 estac.

Nabor Carrillo

Olivar de los Padres, Alvaro Obregón

¡Desarrolla Tu Sueño en Olivar de los Padres: Terreno Ideal para Proyecto Residencial! ¿Estás listo para llevar tu proyecto de desarrollo al siguiente nivel? Este es el terreno que transformará tus planes en una realidad vibrante. En la exclusiva Colonia Olivar de los Padres, te ofrecemos una oportunidad inigualable en una calle cerrada con vigilancia estricta, donde la seguridad y la tranquilidad son parte del estilo de vida. Imagina un espacio donde cada poco de terreno es una página en blanco para tu próxima gran obra. Este terreno tiene 18 metros de frente, empezando con una base sólida y se abre en una encantadora pendiente descendente hasta 41 metros de fondo, colindante con un área boscosa federal. Este contacto directo con la naturaleza no solo proporciona un entorno hermoso, sino que también aumenta el atractivo visual de las viviendas que podrás construir. ¿Quién no querría vivir en un lugar donde se respira aire fresco y se puede disfrutar de la belleza natural? Hablemos del uso de suelo: H3-40% permite construir hasta 8 viviendas. Esto te da la flexibilidad de crear un desarrollo residencial que se adapte a las necesidades del mercado, brindando tanto espacios habitacionales como una conexión con la naturaleza. Imagina la capacidad de atraer a familias que buscan un hogar seguro en un entorno privilegiado. Este terreno no es solo una opción, es una oportunidad para responder a la creciente demanda en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de México. Puedes comenzar tus planes de desarrollo con la certeza de que el espacio está protegido y preparado para tu visión. La cercanía del área boscosa solo agrega un valor incalculable a este espacio, ofreciendo oportunidades para diseñar hogares que integren espacios verdes y jardines, atrayendo a un público que valora un estilo de vida más saludable y conectado con la naturaleza. Un desarrollo en esta ubicación significa más que solo construir casas; significa crear comunidades. Piensa en los parques, las áreas de recreación y el espacio suficiente para que los niños jueguen en un entorno seguro y responsable. Con la creciente demanda de propiedades en la zona, este terreno se presenta como un activo invaluable en tu portafolio. Aquí no solo estarás construyendo casas; estarás construyendo el futuro. Ahora, hablemos de la propuesta de valor. Invertir en este terreno en Olivar de los Padres no es simplemente comprar un espacio; es asegurar un lugar en una comunidad en crecimiento que han buscado desarrolladores como tú. La combinación de su ubicación, la seguridad que ofrece la calle cerrada y el atractivo de la naturaleza a su alrededor lo convierten en una inversión que, sin duda, generará un excelente retorno. No dejes que esta joya se te escape. Contáctanos ahora mismo y asegúrate de ser parte de esta oportunidad única. Juntos, hagamos de este terreno el escenario del próximo gran desarrollo en la Ciudad de México. ¡Tu proyecto comienza aquí y ahora! *El precio no incluye: impuestos, gastos notariales, derechos, honorarios, costos de tasas de interés y/o gastos en caso de financiamiento; ni mobiliario, ni artículos decorativos, ni electrodomésticos, salvo especificación en contrario*

Super destacado

MN 34,000,000

590 m² lote

Río Churubusco

General Pedro María Anaya, Benito Juárez

Terreno en esquina con uso de suelo H6/20/Z sobre Río Churubusco. Excelente oportunidad para desarrolladores, inversionistas o empresas que buscan una ubicación estratégica con alto potencial de aprovechamiento en una de las vialidades más importantes de la Ciudad de México. Propiedad en esquina, con doble frente y gran visibilidad, ideal para desarrollar un proyecto habitacional vertical, mixto, oficinas, consultorios o un proyecto comercial de bajo impacto, sujeto a la normatividad aplicable. El inmueble cuenta con 590 m² de terreno y 478 m² de construcción existente, la cual puede aprovecharse, remodelarse o considerarse para demolición, dependiendo del proyecto. Su forma regular y amplio frente permiten una planeación arquitectónica eficiente y flexible. Su uso de suelo H6/20/Z representa una gran ventaja para quienes buscan maximizar el potencial del terreno, ya que permite un mayor aprovechamiento constructivo en una zona con excelente conectividad, flujo vehicular y alta exposición. Características principales: Superficie de terreno: 590 m². Superficie de construcción: 478 m². Terreno en esquina. Doble frente. Construcción existente de aproximadamente 45 años. Uso de suelo: H6/20/Z. Forma regular. Inmueble usado. Libre de gravamen. Acepta créditos bancarios y recursos propios. Equipamiento y servicios: Cisterna. Agua. Cfe. Drenaje. Servicios municipales. Servicios disponibles a pie de terreno. Transporte público cercano. Vialidades principales de alto flujo vehicular. Documentación: Escritura pública. Documentación en regla. Boleta predial y servicios disponibles para trámite notarial. Una propiedad con gran exposición, excelente conectividad y un uso de suelo atractivo para proyectos de inversión. Su ubicación sobre Río Churubusco y su condición de esquina la convierten en una opción altamente competitiva para quienes buscan desarrollar, reconvertir o consolidar un activo inmobiliario con visión patrimonial. Información profeco: Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles registrado ante profeco.

Super destacado

MN 390,000,000

8436 m² lote20 estac.

Adolfo López Mateos 190

San Angel Inn, Alvaro Obregón

¡atencion desarrolladores! Inmueble de 8436 mts² en venta. Uso de suelo unifamiliar, plurifamiliar, residencias de embajadas, oficinas privadas, consultorios, estacionamientos, jardines y parques, ubicado sobre Periférico Sur, a un costado del itam y frente a Televisa San Ángel. Este terreno ofrece una oportunidad única para desarrollar un proyecto de alta calidad, aprovechando la ubicación estratégica y la demanda creciente de la zona. Distribución: *Recibidor. *Cuartos huéspedes. *Área administrativa. *Salas de Junta. *Baños completos. *Cuarto de lavado. *Áreas de actividades al aire libre. *Pabellones médicos: general, psicología, fisioterapia, dental. *Teatro. *Gimnasio. *Cocinas. *Comedores. *20 lugares de estacionamientos. *Área de recepción de invitados. Características: Superficie: 8436 m² Forma de terreno: Regular. Edad: 64 años. Uso de suelo: Habitacional/Diversos. Celdas solares. Subestación de luz. Cisterna. Elevadores. Estatus del Inmueble: Inmueble usado. Forma de pago. Crédito y recursos propios. Documentos con los que se cuenta: Escritura pública. Boleta de agua y predial. Servicios de la zona: Agua. cfe. Drenaje. Gas. Transporte público. Vialidades: Sobre Periférico Sur, a unas cuadras de Altavista, a un costado del itam y frente a Televisa San Ángel. Entorno: Habitacional. Ventajas. -Ubicación exclusiva y segura. Acceso rápido a avenidas principales. Superficie amplia para desarrollar proyectos importantes. Es una gran oportunidad de invertir en un terreno con gran potencial en una de las zonas más exclusiva de la Ciudad de México

Super destacado

MN 8,800,000

5%

233 m² lote

JAVIER SORONDO

Villa de Cortes, Benito Juárez

Terreno en Venta con Uso de Suelo Mixto en Villa de Cortés – Gran Potencial de Inversión. Ubicado en el corazón de la Colonia Villa de Cortés, esta propiedad se encuentra en una zona altamente estratégica y de excelente conectividad, a solo unas cuadras de importantes vialidades como Calzada de Tlalpan, Eje 5 Sur y Av. Plutarco Elías Calles, además de estar muy cerca de Plaza Victoria y la estación del Metro Villa de Cortés. Este Terreno destaca por su amplio uso de suelo mixto, con 9m2 de frente y 29 de fondo, lo que la convierte en una oportunidad única tanto para desarrolladores como para inversionistas. Actualmente acondicionada para uso educativo, ofrece espacios amplios, funcionales y versátiles, ideales para adaptarse a diversos proyectos: desde servicios especializados y oficinas, hasta un desarrollo habitacional o un proyecto personalizado. Características principales: Espacios amplios ideales para actividades grupales, administrativas o habitacionales. • Estacionamiento para 4 vehículos (2 techados y 2 descubiertos) • Construcción sólida que permite remodelación o adecuación inmediata. Normativa y potencial de desarrollo: • Zonificación: hc3/20/Z. • Posibilidad de desarrollar hasta 5 unidades de 3 niveles. • Comercio permitido en planta baja. • Amplia gama de usos: comercio vecinal, tiendas especializadas, materiales de construcción, oficinas, consultorios y servicios. Gracias a su ubicación consolidada y alta demanda, esta propiedad representa una excelente oportunidad de inversión con gran proyección de plusvalía y múltiples opciones de aprovechamiento.

Super destacado

MN 10,000,000

470 m² lote

GUADALUPE

Lomas de San Angel Inn, Alvaro Obregón

Terreno en Venta en Lomas de San Ángel Inn. Oportunidad de inversión con doble frente en San Ángel Inn. Extraordinaria propiedad disponible como terreno, ubicada en una de las zonas más emblemáticas, seguras y de mayor plusvalía al sur de la Ciudad de México. Situada dentro de un fraccionamiento con vigilancia, esta ubicación destaca por su entorno sereno en una clásica calle empedrada, combinando el encanto tradicional de la zona con un potencial de desarrollo inigualable. Ubicación Estratégica: Emplazado en una zona residencial de alto perfil. Configuración Única de Doble Frente: Cuenta con dos accesos independientes; un frente de 13 metros sobre la calle Guadalupe y un segundo frente de 17 metros hacia Desierto de los Leones. Potencial de Proyecto: Superficie de terreno con una construcción actual de 406 m², ideal para ser aprovechada en una remodelación integral o para el desplante de una nueva residencia de lujo. Entorno y Seguridad: Privacidad absoluta y tranquilidad garantizada gracias al control de acceso y vigilancia las 24 horas. ¡Listo para estrenar casa con Rayo Vende Inmobiliaria! ¡Hazlo tuyo, invierte y estrena! Tenemos más de 40 años de experiencia, te asesoramos en todo el proceso de compra con Seguridad, Honestidad y Transparencia. ¡Contáctanos hoy mismo! Casa como terreno en Fraccionamiento con vigilancia, tranquila calle empedrada. 2 frentes uno de 13 metros Guadalupe, otro para Desierto de 17 metros. Superficie construida 406 metros.

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MN 23,420,500

1511 m² lote

PERIFERICO ORIENTE

Rinconada Coapa, Xochimilco

Predio ubicado sobre Periférico Oriente, a la altura de Cuemanco, Coapa, frente al Canal Nacional y a un costado de las ligas de beisbol. Cuenta con acceso directo desde Anillo Periférico Blvd. Adolfo Ruíz Cortines. Cercanía con Pabellón Cuemanco y desarrollos habitacionales ya consolidados. Fusión de lotes 8 al 10 mz 23. Lote 10: 15. 42 x 36. 61= 567. 66m. Lote 9: 13 x 36. 28 = 473. 85m. Lote 8: 13 x 35. 95 = 469. 52m. Usos de suelo de Conservación / Usos en base equipamiento rural. Abasto Y almacenamiento: • Mercados y tianguis. • Bodega de productos no perecederos y bienes muebles. • Rastros y Frigoríficos. • Molinos. administracion publica Y privada: • Oficinas de gobierno. hospitales: • Hospital de urgencias. • Clínicas en general. centros de salud: • Centros de Saludo. • Clínicas de urgencias. • Clínicas en general. asistencia social: • Orfanatorios. • Asilos de ancianos. • Casa de cuna. • Otras instituciones de asistencia. asistencia animal: • Clínicas. • Dispensarios. • Veterinarias. • Tiendas de animales. • Laboratorios. • Instalaciones de asistencia animal. educacion elemental: • Guarderías. • Jardín de niños atípicos. • Escuelas primarias. educacion media: • Escuelas secundarias. • Secundarias técnicas. • Centro de educación y capacitación para el desarrollo agropecuario. centros de informacion: • Bibliotecas. • Hemerotecas. • Archivos de consulta pública. instituciones religiosas: • Templos y lugares para culto. alimentos entretenimientos. • Cines. ecoturismo deportes Y recreacion: • Centros comunitarios y culturales. • Centros ecoturísticos. • Zoológicos y acuarios. • Jardines botánicos. • Campos deportivos, albercas y pistas. • Campamentos temporales y albergues. • Pistas de equitación y lienzos charros. • Actividades físicas al aire libre (excepto con vehículos automotores) • Club campestre. • Centro de educación, capacitación y adiestramiento en materia ambiental. policia: • Garitas, torres y casetas de vigilancia. emergencias: • Puestos de socorro y central de ambulancias. servicios funerarios: • Cementerios y crematorios. transportes terrestres: • Paraderos de autotransporte urbano y foráneo. • Estacionamientos públicos. comunicaciones: • Agencias de correos, telégrafos y teléfonos. industrial Y agroindustrial. • Estaciones y subestaciones eléctricas. • Estaciones de transferencia de basura. • Presas, bordos y estanques. • Senderos. • Centrales de maquinaria agrícola. • Helipuerto y pistas de aterrizar. agricolas. • Silos y hornos forrajeros. forestal: • Centros y laboratorios de investigación. • Viveros, invernaderos, instalaciones hidropónicas y vivarios. • Campos experimentales. acuacultura. • Laboratorios

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MN 165,000,000

7852 m² lote

Rancho Los Colorines

Rancho los Colorines, Tlalpan

Propiedad en venta al sur de la Ciudad de México, con 4 casas de lujo con jardín excepcional. Uso de suelo habitacional. Se vende todo junto. Superficie máxima de construcción 14, 133. 60 m. Espacio libre entre cada casa de 60 m. Barda perimetral 4 m de altura. Cada casa cuenta con entradas independientes y servicios publicos independientes, cisterna, celdas solares y calefacción hidronica. Propiedad ubicada cerca de Canal de Miramontes, periférico sur, División del Norte y Calle Transmisiones. Cerca del Tec de a Monterrey del Sur, Colegio Madrid, Universidad Autónoma Metropolitana, Cotsco Coapa. Casa 1 con 200 m de construccion con decoración colonial. Amplia sala y comedor, con dos habitaciones, baño completo, Walking closet, 2 bibliotecas. Casa 2 Con 504 m de construccion, estilo moderno-clásico, con terraza de 70 m, y estudio independiente. Hall, comedor para 12 personas con doble altura de techos, antecomedor, antecomedor, medio baño. Son 3 habitaciones con baño completo y clóset. Biblioteca. Cuarto de servicio y área de lavado. Kiosco con fuente. Terraza de 100 m. Asoleadero. Casa 3 Son 625 m de construccion. Dos habitaciones con Walking clóset y baño. Estudio, sala, comedor y cocina integral. Cisterna 40, 000 litros. Aire acondicionado. Bar y cava. El precio de venta publicado no incluye: Gastos Notariales, Impuesto de Traslado de Dominio e Inscripción en el Registro Publico de la Propiedad. Sujeto a cambios de disponibilidad sin previo aviso. El mobiliario, electrodomésticos y arte que se muestran en las fotografías, no están incluidos en el costo de venta. Todas las medidas enunciadas son meramente orientativas, las medidas exactas serán las que se expresen en el respectivo título de propiedad de cada inmuebleLa publicación de la presente información no representa una oferta pública por lo que toda transacción debe de hacerse de forma personal de acuerdo con las prácticas comerciales de la inmobiliaria y para poder ser valida requiere de la autorización expresa.

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MN 12,495,000

1190 m² lote1 rec.1 baño

Mineros

Ampliación El Triunfo, Iztapalapa

Propiedad en venta en Iztapalapa con 1, 190. 22m² de superficie y uso de suelo habitacional, actualmente acondicionada con tres bodegas independientes y un departamento. Una opción especialmente atractiva para quien busca una propiedad con infraestructura existente, totalmente bardeada y con instalación para portón eléctrico, piso y techo Arcotech aislante. Ubicada en entorno habitacional, con servicios en la zona y conectividad hacia vialidades relevantes como: - Eje 6 Sur a 850mts. - Calzada de la Viga a 2. 4km. - Francisco del Paso y Troncoso 4km. - Circuito Interior a 4km. - Río Churubusco a 4. 5km. Cercanía con puntos clave: - Central de Abasto a 3km. - Aeropuerto a 7km. - Parque Tezontle a 2km. - uam Iztapalapa a 4km. - Autódromo Hermanos Rodríguez a 6km. Características: - Superficie: 1190. 22. - Forma de Terreno: Regular. - Tipo de propiedad: inmueble / terreno con construcciones existentes. - Configuración actual: 3 bodegas independientes y 1 departamento. - Uso de suelo: Habitacional. Estatus del inmueble: - Inmueble Libre de gravamen. Forma de pago: - Se aceptan pagos con recursos propios. Documentación con la que se cuenta: - Escritura Pública de compraventa. - Boleta agua. - Boleta predial. Esta y otra información documental del inmueble disponible en oficina con previa cita. Contrato de Adhesión de Intermediación para la compraventa de inmuebles. Registrado en la Procuraduría Federal del Consumidor (profeco). Número Ver datos, de fecha 06 de Octubre del 2023.

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