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71 Terrenos sin estacionamientos en venta en Culiacán, Sinaloa

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Terreno / Lote · 2000m² · Terreno en La Lima
Terreno / Lote · 136m² · Terreno en Venta Fraccionamiento Altamira
N/A · En Venta Terreno Urbano 2.44 Ha Para Desarrollar Vivienda

MN 23,238,000

24461 m² lote

Avenida Bacurimi, Fraccionamiento Villa del Cedro, 80058 Culiacán Rosales, Sin, México

Fraccionamiento Villa del Cedro, Culiacán

Terreno amplio con gran potencial. Accesando por Blvd Universo, lo delimita al Sur el Dren Bacurimi y al poniente Privada Bosques del Rey, en una zona muy deseada por compradores de vivienda media de entrada, no te pierdas la oportunidad. Este terreno de Ver datos m2 te ofrece un lienzo en blanco para tu proyecto. 24461 m2 de terreno. Ubicación estratégica. Tu nuevo espacio te espera para que lo conviertas en lo que siempre soñaste. Imagina las posibilidades que te brinda este terreno, con espacio suficiente para construir la casa de tus sueños o desarrollar el proyecto que tienes en mente. La amplitud es su principal característica, permitiéndote diseñar cada detalle a tu gusto. Puedes ver el terreno en Google Earth web desde aqui abajo. o1qd6pcg64ibjbgUkvgphuireiYabZ1skuspsharing

Terreno / Lote · 115m² · Terreno en Venta. Privada Corina con Área Común (Alberca y Juegos Infantiles) Una Oportunidad Única
Terreno / Lote · 70000m² · Vendo Terreno Para Urbanizar Al Norte de Culiacán
Terreno / Lote , Culiacán · Terreno Rustico a Orilla y Nivel de Carretera
Terreno / Lote · 484m² · Terreno en Blvd. El Dorado - Las Quintas

MN 19,500,000

1500 m² lote

Terreno en Venta Las Quintas – Sobre Blvd. El Dorado

Fraccionamiento Las Quintas, Culiacán

Extraordinaria oportunidad de inversión en Las Quintas, una de las zonas con mayor demanda y plusvalía de Culiacán. Ubicado sobre Boulevard El Dorado, este terreno destaca por su amplitud, ubicación estratégica y gran potencial para diversos proyectos de desarrollo. La propiedad cuenta con una superficie de 1, 500 m², con 30 metros de frente por 50 metros de fondo, ofreciendo dimensiones ideales para proyectos de gran escala. Actualmente existe una construcción dentro del predio; sin embargo, el valor de venta corresponde únicamente al terreno, por lo que representa una excelente oportunidad para desarrolladores e inversionistas. Gracias a su ubicación privilegiada y amplio frente sobre una de las vialidades más importantes de la ciudad, es ideal para la construcción de colegios, clínicas, departamentos, locales comerciales, oficinas corporativas o desarrollos de uso mixto. Una propiedad con gran potencial de crecimiento y excelente proyección de rentabilidad en una de las zonas más consolidadas de Culiacán. Ubicación: Boulevard El Dorado, Col. Las Quintas, CuliacánContacto: Ver datos

Terreno / Lote · 12760m² · Vendo Terreno en Culiacán.

MN 127,600,000

12760 m² lote

Boulevard Rolando Arjona

Centro, Culiacán

Terreno en venta sobre Blvd. Rolando Arjona – Culiacán Ubicación estratégica frente a las instalaciones del isde y a pocos pasos de Costco, en una de las zonas con mayor proyección y conectividad de la ciudad. Características del inmueble: Terreno plano con excelente frente sobre Blvd. Rolando Arjona Frente al Instituto Sinaloense del Deporte (isde) y Gimnacio Rosario Espinoza A solo unos pasos de Costco, zona de alto flujo vehicular y comercial Conectividad inmediata con avenidas principales como Pedro Infante y Lola Beltrán Entorno con creciente plusvalía y desarrollo habitacional y comercialPotencial de uso: Comercio de alto impacto, franquicias o centros de servicios Desarrollo habitacional o torre mixta Ideal para inversionistas que buscan ubicación, visibilidad y accesibilidadObservaciones: El terreno permite subdivisión, considerando que el fondo no varía y corresponde a la profundidad total del predio. Una oportunidad para posicionarse en el nuevo eje de crecimiento de Culiacán. Solicita más información o programa tu visita. Tel, Ver datosEn Grupo Inmobiliario de Noroeste somos la Nueva Generación Inmobiliaria al servicio de tus sueños.

N/A · Propiedad en Venta - El Marquéz de Imala, Av Escuadrón 201, Pueblo Imala, 80384 Culiacán, Sin,

MN 430,000

250 m² lote

El Marquéz de Imala, Avenida Escuadrón 201, Pueblo Imala, 80384 Culiacán, Sin, México

Pueblo Imala, Culiacán

Imagina despertar rodeado de naturaleza, aire limpio y tranquilidad pero con el confort y la seguridad que tu familia merece. Este terreno ubicado en esquina privilegiada sobre Avenida Tabachín y Calle Venadillo, Manzana 31, Lote 15, cuenta con 250 m² listos para construir la casa de tus sueños dentro del exclusivo Campestre Nuevo Imala, el único club campestre con más de 15 amenidades diseñadas para disfrutar cada etapa de tu vida. Lo que hace especial esta oportunidad. Ubicación en esquina mayor privacidad y mejor diseño arquitectónico. 250 metros cuadrados ideales para residencia amplia. Desarrollo con albercas y áreas recreativas. Cabañas y espacios de convivencia. Entorno natural que eleva tu calidad de vida. Alta plusvalía en crecimiento. Certeza legal y seguridad patrimonial. Aquí no solo compras un terreno Compras tranquilidad, inversión inteligente y un estilo de vida familiar rodeado de naturaleza. Vive fines de semana eternos. Construye tu refugio ideal. Invierte donde tu patrimonio crece. Si buscas naturaleza, comodidad y plusvalía en un solo lugar, esta es tu oportunidad. Te gustaría agendar una visita y conocerlo en persona

Terreno / Lote · 913m² · Esquina en Venta en El Centro de Culiacán

MN 24,600,000

1511 m² lote

Blvd. Madero Esquina con Domingo Rubí

Centro, Culiacán

¡Oportunidad única de inversión en esquina estratégica de Culiacán! Ponemos a tu disposición un predio de más de 1, 511 m² ubicado en una de las zonas con mayor flujo vehicular y comercial de la ciudad: esquina de Blvd. Francisco I. Madero y Av. Domingo Rubí. Esta ubicación privilegiada garantiza visibilidad, accesibilidad y un alto potencial para desarrollo comercial, industrial ligero o centros de servicio. El terreno cuenta con múltiples construcciones funcionales, áreas de exhibición, talleres, estacionamiento y oficinas, además de un diseño que permite reorganizar o adaptar fácilmente el espacio a distintos giros. Ya ha sido utilizado con éxito para fines comerciales y operativos, lo que respalda su rentabilidad. Este tipo de propiedades en esquina, con uso de suelo comercial y con acceso por dos avenidas principales, no están disponibles por mucho tiempo en el mercado. Toma la delantera y asegura una inversión con retorno comprobado en una ubicación inmejorable. Grupo Inmobiliario de Noroeste. Al servicio de tus sueños.

Terreno / Lote · 5600m² · Taller Industrial en Venta en Culiacan

MN 28,000,000

5600 m² lote

Colonia Industrial San Rafael Culiacán

San Rafael, Culiacán

Terreno industrial en venta – CuliacánSuperficie: 5, 600 m² | Precio de venta: $28, 000, 000Oportunidad para inversionistas y empresas que buscan un espacio funcional y listo para operar en una de las zonas industriales con mayor conectividad en la ciudad. Características generales: Superficie total de 5, 600 m²Polígono regular de 51 m x 111 mTerreno compactado, ideal para tráfico pesado y operación continuaPatio de maniobras amplio y funcionalInfraestructura instalada: 2 techumbres de 18 m x 50 m, diseñadas para camiones de gran dimensiónOficinas administrativas de 40 m x 9 m, listas para operarBodega independiente para almacenamiento de materiales2 baños para personal operativoAcceso vehicular amplio y entorno industrial consolidadoOpciones disponibles: Venta directa: $28, 000, 000 mxnrenta: a negociar según propuesta y condiciones de contratoEspacio ideal para centros de distribución, patios logísticos, transportistas o cualquier empresa que requiera una solución operativa robusta en Culiacán. Solicita más información o agenda tu visita. gino – Grupo Inmobiliario del NoroesteWhatsApp: Ver datosVer datos Inmobiliario de Noroeste. Al servicio de tus sueños.

Terreno / Lote · 750m² · Terreno en Campestre Los Laureles

MN 5,925,000

750 m² lote

Boulevard Jardin DE LAS Orquideas al 3100

Campestre Los Laureles, Culiacán

Ubicado en Boulevard Jardín de las Orquídeas 3161, Fracc. Campestre 3 Ríos, cp Ver datos, Culiacán, Sinaloa, este terreno de 750 m² representa una oportunidad excepcional para desarrolladores e inversores que buscan un espacio ideal para proyectos residenciales o comerciales. Este lote se encuentra en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y tranquilidad, perfecto para la creación de un desarrollo de viviendas exclusivas o un complejo comercial de elite. Puntos Clave y Distancias: Parque Jardín de las Orquídeas: A solo 5 minutos a pie, un espacio verde ideal para la recreación al aire libre. Centro Comercial: A 10 minutos en coche, con una amplia selección de tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento. Escuelas de Alto Calibre: Varias instituciones educativas de primera línea a menos de 15 minutos en coche, perfectas para familias. Zonas Recreativas: Amplias opciones para el ocio y el deporte disponibles a 10 minutos en coche. Acceso Vial: Conexión directa a las principales arterias viales, proporcionando un fácil acceso al centro de Culiacán en solo 20 minutos. Este terreno no solo es ideal por su hermoso entorno y tranquilidad, sino también por su estratégica ubicación cerca de importantes atracciones y servicios, lo que lo convierte en un sitio perfecto para el desarrollo de un proyecto inmobiliario que busque combinar comodidad, estilo de vida y acceso a las conveniencias urbanas. codericfelixkwgoadvertencia: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. Venta rápida inmuebles no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados en redes solo se aceptan propuestas y anticipos dentro de las oficinas fisicas ubicadas en: Cristobal Colon 539 Pte. Centro, 80000 Culiacán Rosales, Sin.

N/A · Propiedad en Venta - Circuito Nórdico, Fraccionamiento Perisur, 80197 Culiacán Rosales, Sin, México

MN 3,950,000

661 m² lote

Circuito Nórdico, Fraccionamiento Perisur, 80197 Culiacán Rosales, Sin, México

Fraccionamiento Perisur, Culiacán

Buscas la oportunidad perfecta para invertir en un proyecto a futuro Este terreno en Culiacán es una joya recién llegada al mercado que no querrás dejar pasar. Ubicado en la dirección 5113 manuel clouthier, este lote está estratégicamente situado en una zona que combina tranquilidad y accesibilidad, ofreciendo lo mejor de ambos mundos. Con un tamaño total de 661 metros cuadrados, este terreno deshabitado proporciona un amplio espacio para diseñar y desarrollar tus planes arquitectónicos más ambiciosos. Las dimensiones del lote, de 39 por 17 metros cuadrados, brindan flexibilidad y múltiples posibilidades para distintos tipos de construcciones. No dejes que esta increíble oportunidad se escape. La venta de este terreno representa una oportunidad única en el competitivo mercado actual, ideal para aquellos que buscan hacer crecer su patrimonio por medio de bienes raices, Visítalo y descubre tu próximo gran proyecto en Culiacán

Terreno / Lote · 1350m² · Terreno en Centro

MN 13,000,000

1350 m² lote

C. Miguel Hidalgo al 700

Centro, Culiacán

Comprar un terreno comercial en la **zona centro de Culiacán**, como el ubicado en **C. Miguel Hidalgo 748**, ofrece varias ventajas estratégicas que lo convierten en una inversión atractiva: Ubicación privilegiada- Está sobre una de las **avenidas principales de la ciudad**, lo que garantiza **alta visibilidad y flujo peatonal y vehicular**- La zona centro concentra comercios, oficinas y servicios, lo que asegura una **gran demanda de espacios comerciales**. Potencial de rentabilidad- El terreno cuenta con **alto potencial para rentar**, ideal para generar ingresos pasivos mediante locales o desarrollos comerciales. - La plusvalía en el centro de Culiacán tiende a ser más estable y con mayor crecimiento que en zonas periféricas. Características del terreno- Superficie amplia de **1, 350 m²**, con frente de 15 m y fondo de 82 m, lo que permite **flexibilidad en proyectos de construcción**- Clasificado como **apto comercial y profesional**, lo que facilita permisos y trámites para distintos giros Servicios y accesibilidad- El terreno ya cuenta con **servicios básicos** como agua, electricidad, alcantarillado, pavimento e internet, reduciendo costos de urbanización - Ubicación céntrica que facilita el acceso tanto para clientes como para proveedores. Seguridad y entorno- La zona ofrece opciones de **seguridad 24 horas** y vigilancia, lo que incrementa la confianza de inversionistas y arrendatarios En resumen, adquirir un terreno comercial en el centro de Culiacán significa invertir en un espacio con **alta exposición, gran potencial de renta, servicios listos y ubicación estratégica**. Es ideal para proyectos de locales, oficinas o incluso desarrollos mixtos que aprovechen el flujo constante de la zona. advertencia: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin validar que esta publicación sea legítima. Venta rápida inmuebles no se hace responsable por la información contenida en los anuncios publicados en redes solo se aceptan propuestas y anticipos dentro de las oficinas fisicas ubicadas en: Cristobal Colon 539 Pte. Centro, Ver datos Culiacán Rosales, Sin.

Terreno / Lote , Culiacán · ¡Excelente Oportunidad! Terreno en Venta en Culiacan
Terreno / Lote · 313m² · Vendo Terreno La Primavera Culiacán

MN 4,382,000

313 m² lote

Barrio San Anselmo

La Primavera, Culiacán

Terreno en venta – Barrio San Anselmo, La Primavera, CuliacánOportunidad única de inversión en uno de los fraccionamientos residenciales más exclusivos y consolidados de Culiacán. Este terreno de 313 m² se encuentra en Barrio San Anselmo, dentro de Residencial La Primavera, un desarrollo de alta plusvalía, seguridad y entorno natural. Características destacadas: Terreno plano, listo para construir Ubicación privilegiada dentro del fraccionamiento Calles privadas, vigilancia 24/7 y acceso controlado Áreas verdes, lagos y ambiente familiar Ideal para construir tu proyecto residencial a medida Servicios subterráneos y excelente planeación urbanaVive en armonía, con estilo y seguridad. Haz crecer tu patrimonio en una zona donde el valor de tu inversión sigue en ascenso. Contáctanos en gino: WhatsApp: Ver datosCorreo: Ver datos Inmobiliario de Noroeste. Al servicio de tus sueños.

Terreno / Lote · 6673m² · Vendo Terreno en El Centro de Culiacán

MN 55,250,000

6673 m² lote

Benito Juarez Col. Centro

Centro, Culiacán

Terreno en venta – Zona centro, Culiacán Excelente oportunidad de inversión en terreno con ubicación estratégica, ideal para desarrollo comercial, industrial o mixto. Características del inmueble: Superficie total de 6, 600 m²Ubicado en las orillas del centro de CuliacánAccesos por tres calles diferentesAntigua sede de la planta de agua purificada ModeloCuenta con una construcción antigua que puede ser demolida o reutilizadaVentajas competitivas: Zona de alta conectividad y tránsitoIdeal para proyectos logísticos, comerciales o habitacionalesPotencial de crecimiento por su cercanía con el centro y vías principalesDocumentación en regla y lista para escriturar. Para más información o visitas, contáctanos directamente. Ver datosGrupo Inmobiliario de Noroeste. Al servicio de tus sueños.

Terreno / Lote · 660m² · Terreno en Aeropuerto
N/A · Propiedad en Venta - Av Licenciado Aarón Irízar López 4197, Adolfo López Mateos, 80492 Culiacán

MN 590,000

160 m² lote

Avenida Licenciado Aarón Irízar López 4197, Adolfo López Mateos, 80492 Culiacán Rosales, Sin, México

Adolfo Lopez Mateos, Culiacán

Terreno en Venta en Adolfo López Mateos. Está buscando una oportunidad única para invertir o construir en una ubicación privilegiada Le presentamos un terreno en oferta, sin construir, situado en Adolfo López Mateos, Culiacán, México. Este lote es perfecto para desarrollar el proyecto de sus sueños, ya sea residencial o comercial, en una de las zonas con mayor potencial de crecimiento de la región. Ubicado en la calle Aron Irizar López, este espacioso terreno ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y accesibilidad. Rodeado de un entorno residencial bien establecido, los futuros propietarios disfrutarán de la cercanía a servicios esenciales, como instituciones educativas, centros comerciales, y hospitales, además de un fácil acceso a principales vías de comunicación. Este terreno sin construir representa una oferta excepcional en el mercado actual, permitiéndole plasmar sus ideas desde cero y crear un espacio adaptado a sus necesidades exactas. Su excelente ubicación no solo asegura una alta apreciación de la inversión a futuro, sino que también ofrece un entorno atractivo que cada día se fortalece con nuevo desarrollo urbano. No pierda la oportunidad de adquirir este terreno en Adolfo López Mateos, Culiacán. Contáctenos hoy mismo para más información y descubra todo el potencial que este lote tiene para ofrecerle. No deje pasar esta oferta única y convierta este terreno en la base de su nuevo proyecto

Terreno / Lote · 10336m² · Terreno en Venta La Costerita Culiascán

MN 62,016,000

10336 m² lote

Libramiento Benito Juarez (La Costerita) Culiacán

La Costera, Culiacán

Ficha Técnica de Terreno en VentaUbicación: Libramiento Sur "La Costerita", Culiacán, Sinaloa. Superficie Total: 10, 336 m² (Equivalente a 1-03-36. 00 hectáreas). Situación Legal: Propiedad privada con escrituras. Topografía: Terreno 100% plano a nivel de carretera. Estado de Urbanización: Cuenta con servicios de red eléctrica, alumbrado público y factibilidad de servicios hidráulicos. Descripción de la Zona y Conectividad: El predio se localiza sobre el Libramiento Sur (Carretera Federal #15), una de las arterias logísticas principales de Culiacán que conecta el tráfico de carga y comercial entre el norte y sur del estado. Accesos principales: Proximidad con el Blvd. Jesús Kumate Rodríguez y el Blvd. Agricultores. Puntos de referencia cercanos: A pocos minutos de la Nueva Feria Ganadera y el centro comercial Explanada Culiacán. Entorno: Zona de uso mixto con presencia de bodegas industriales, centros de distribución logística, talleres especializados y desarrollos comerciales de gran formato. Grupo Inmobiliario de Noroeste. Al servicio de tus sueños.

N/A · Propiedad en Venta - Edificacioness y Agregados Laso, Leopoldo Sánchez Celís, Culiacán, Sin, México
Terreno / Lote · 4062m² · Terreno en Desarrollo Urbano 3 Rios, Cerca de Forum
Terreno / Lote · 64m² · Terreno en Venta en La Lima
CodeLosaEXTCode39mGOADVERTENCIA: Recuerda que nunca debes dar un anticipo sin va · Terreno en Loma de Rodriguera
N/A · Propiedad en Venta - Paseo Niños Héroes, Culiacán Centro, 80000 Culiacán Rosales, Sin, México

MN 26,441,985

13000 m² lote

Paseo Niños Héroes, Culiacán Centro, 80000 Culiacán Rosales, Sin, México

Culiacán Centro, Culiacán

Oportunidad única Presentamos un impresionante terreno en venta, recién llegado al mercado en la vibrante ciudad de Culiacán, específicamente en la codiciada zona de Bachigualato. Con una estratégica ubicación accesible, este terreno ofrece un amplio espacio para desarrollar tu proyecto en un lugar sin igual. Ubicado en sn Zona del Río dentro del Plan 3 Ríos, este terreno se encuentra cerca de la carretera principal y avenidas concurridas, garantizando una conectividad inigualable. Además, su proximidad al aeropuerto y su cercanía a la zona turística de la ciudad ofrecen una ventaja estratégica para cualquier proyecto que desees emprender. Con un impresionante tamaño total de 13, 000 m², este terreno sin construir es ideal para desarrollar una variedad de proyectos, desde residenciales hasta comerciales. Su entorno campestre proporciona un ambiente natural y tranquilo, mientras que su ubicación en una zona dinámica asegura un flujo constante de personas y oportunidades. Este terreno es una joya en Culiacán, perfecta para aquellos que buscan invertir en una propiedad con un potencial excepcional. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir una pieza de tierra en una de las zonas más buscadas de México. Lleva tu visión al siguiente nivel con este terreno en Bachigualato

Terreno / Lote · 965m² · Terreno en Venta en Blvd. Zapata Culiacán

MN 14,378,500

965 m² lote

Blvd Emiliano Zapata Entre Morelos y Manuel Bonilla Col. Almada

Culiacán, Sinaloa

Terreno en venta – blvd. Emiliano zapata, col. Almada, culiacánoportunidad para inversionistas o desarrolladores: Ponemos a tu disposición un terreno con excelente ubicación sobre el Blvd. Emiliano Zapata, en la colonia Almada, una zona consolidada con alto flujo vehicular y comercial. Con una superficie de 965 m² y un frente de 26 metros, este terreno es ideal para desarrollar proyectos comerciales, oficinas, clínicas o incluso departamentos. Su ubicación estratégica te conecta fácilmente con el centro de la ciudad y avenidas principales. Si buscas ubicación, visibilidad y potencial de crecimiento, este terreno lo tiene todo. Contáctanos: Grupo Inmobiliario del Noroeste (gino) WhatsApp 667, digitalGrupo Inmobiliario de Noroeste. Al servicio de tus sueños.

Terreno / Lote · 175m² · 3 Lotes de Terreno Disponibles en Montebello
Terreno / Lote , Culiacán · ️venta de Terrenos por Lotes de Libre Uso El Diez️
Terreno / Lote · 2500m² · Terreno en Venta Salida Sur Culiacán

MN 5,800,000

2500 m² lote

México 15 Salida sur

Culiacán, Sinaloa

Terreno en venta con ubicación estratégica en Culiacán, SinaloaSe ofrece terreno ubicado en una zona con alto potencial de crecimiento y consolidación urbana, ideal para quienes buscan una inversión segura o el desarrollo de un proyecto inmobiliario con proyección de plusvalía a mediano y largo plazo. El predio cuenta con una superficie total de 2, 500 m², con dimensiones regulares de 50 metros de frente por 50 metros de fondo, lo que representa una ventaja clave para el desarrollo, al permitir un mejor aprovechamiento del espacio, trazos eficientes y una planeación arquitectónica más flexible. Ventajas de la ubicaciónLa propiedad se localiza dentro de un corredor de expansión urbana de la ciudad de Culiacán, una zona que ha mostrado crecimiento sostenido en vivienda y servicios durante los últimos años. Esta dinámica ha impulsado la valorización progresiva del suelo, posicionando al terreno como una oportunidad atractiva para inversión. Su ubicación facilita el acceso ágil a vialidades principales, así como la cercanía con zonas habitacionales, comerciales y de servicios, lo que mejora la conectividad y la movilidad hacia distintos puntos de la ciudad. Ventajas del terrenoLas dimensiones regulares del terreno (50 x 50) permiten: Mejor distribución de áreas y optimización del diseño del proyecto. Reducción de desperdicio de superficie en trazos irregulares. Facilidad para desarrollar proyectos habitacionales, comerciales o de uso mixto. Mayor eficiencia en costos de urbanización y construcción. La forma cuadrada del predio es especialmente valorada por desarrolladores, ya que permite maximizar el potencial constructivo y adaptarse a diferentes esquemas de desarrollo. Potencial de desarrolloPor su ubicación y características físicas, el terreno es adecuado para: Desarrollo habitacional. Proyectos de uso mixto. Inversión patrimonial con expectativa de plusvalía. Proyectos comerciales o de servicios acordes al crecimiento de la zona. Oportunidad de inversiónEste predio representa una oportunidad para adquirir tierra en una etapa temprana de consolidación urbana, con condiciones favorables para generar rendimientos a través del desarrollo inmobiliario o la conservación del activo como inversión a mediano y largo plazo. Grupo Inmobiliario de Noroeste. Al servicio de tus sueños.

Terreno / Lote , Culiacán · Se Vende Terreno Para Carrizalejo a 5 Mnts El Barrio
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