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135 Terrenos en venta en Dzityá, Mérida

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MN 68,281,740

22760 m² lote

Pueblo Dzitya

Dzityá, Mérida

Nlp eb-pg2212. Ubicado en una avenida clave, este terreno ofrece una extensa superficie total de 22, 076. 58m2, con una fachada de 342m2 a lo largo de la avenida. Esta propiedad, de carácter privado, está designada para uso habitacional/solar, brindando diversas oportunidades para su desarrollo. Características Principales: Superficie Total: 22, 076. 58m2. Frente en Avenida: 342m2. Propiedad Privada. Uso de Suelo: Habitacional/Solar. Servicios Municipales: Disponibles a pie de lote. Excelente Conectividad. Opciones de Adquisición: Venta del Polígono: Se ofrece la venta del polígono completo o por partes, con un mínimo de 5, 000m2 por adquisición. Disponible en Renta y Venta: Requisitos para Renta: 1 Mes de Renta. 2 Meses de Depósito en Garantía. 1 Garantía Legal (Aval o Fianza) Contrato mínimo de 1 año forzoso con costo a ocupante. Precio por m2: Renta: $30 por metro cuadrado. Venta: $3, 000. 00 por metro cuadrado. Información de Contacto: Asesora: Elena Martinez. Teléfono: Ver datos. formas de pago: apartado $50, 000. 00. enganche 20% la diferencia A la escrituración. metodos de pago: credito hipotecario. recurso propio. La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la nom 247

MN 4,267,500

2712 m² lote

Cumbre Dzitya

Dzityá, Mérida

Lrgr eb-uu3341. Terrenos en zona de crecimiento en Dzitya, con posibilidad de adquirir varias unidades para formar un "macrolote", los 4 lotes disponibles forman una manzana completa. Ideales para construir desarrollos habitacionales o propiedades residenciales de gran extensión. A 8 min del periférico de Mérida. A 12 min de Gran Santa Fe Norte. A 15 min de Las Américas. terrenos disponibles $1, 574. 10 X M2. Lote 1: 2, 712. 5m2. Lote 2: 2, 712. 5m2. Lote3: 2, 712. 33m2. Lote 4: 2, 712. 35m2. fecha de entrega: Inmediata. Información actualizada Dic 25. formas de pago: apartado $10, 000. enganche 20% la diferencia A la escrituración. metodos de pago: credito hipotecario. recurso propio. La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la nom 247

MN 19,457,200

6949 m² lote

Terreno en Venta Mérida Dzitya

Dzityá, Mérida

Ubicado en la privilegiada colonia Dzityá, este predio goza de una ubicación inmejorable sobre la avenida principal, conectado en minutos con el Fraccionamiento Las Américas y el Pueblo de Dzityá, además tendrás acceso directo a la Avenida Progreso-Dzityá y al Periférico. Su gran plusvalía al norte de Mérida lo convierte en una oportunidad imperdible. Este terreno de 6, 949 m² se encuentra pegado a importantes desarrollos inmobiliarios y a tan solo unos kilómetros de Fraccionamiento Las Américas, una de las zonas con mayor crecimiento habitacional y comercial en la ciudad. Ideal para desarrolladores visionarios. Su ubicación y tamaño lo hacen perfecto para proyectos como: • Edificios de departamentos• Townhouses• Desarrollo de privada residencialZona con alta conectividad y servicios cercanos: • Acceso rápido a la carretera Mérida-Progreso• Cercano a Plazas Comerciales como The Harbor, Galerías Mérida, La Isla y Escuelas, Universidades, y Hospitales de primer nivel. • A pocos minutos del Puerto de Progreso, zona turística y de comercio creciente. Precio competitivo: $2, 800 mxn/m²Un valor sumamente atractivo comparado con el promedio de la zona, donde terrenos similares alcanzan precios más elevados debido al crecimiento y consolidación del sector norte de Mérida, y su ubicación lo que lo convierte en una excelente oportunidad para inversionistas o desarrolladores visionarios. No dejes pasar esta oportunidad única de construir en una de las zonas con mayor proyección y conectividad de Mérida. ##En cumplimiento a las nom-247 que entró en vigor el 19 de septiembre de 2022 Y2Buy Properties cuya Razón Social es Y2Buy Properties de México S de rl de cv con domicilio oficial en Calle 4 #142 x 9 y 11 en Residencial Montecristo, Mérida, Yucatán C. P. Ver datos. 1) Pone a su disposición el teléfono Ver datos y el correo electrónico nom247(arroba) y2buy(punto) properties para recibir comentarios, sugerencias y quejas en horario de 9am a 6pm de lunes a viernes. 2) El precio marcado en la presente ficha es el precio de contado y no incluye montos por concepto de gastos de escrituración, mismos que deberán ser presupuestados con el notario de su preferencia. Contacte con cualquiera de nuestros asesores inmobiliarios para consultar: A) El precio y la disponibilidad ya que pueden cambiar en cualquier momento y sin previo aviso. B) Para conocer los planes de financiamiento, tasas, cat, comisiones por apertura, seguros, cobertura y precio final del inmueble. C) Para conocer a detalle la información referente al sistema constructivo, acabados, equipamiento, permisos, licencias y documentación legal. 6) Consulta nuestra política de privacidad en nuestra página web y2buy (punto) properties/politica-privacidadAviso para nuestros colegas inmobiliarios: la presente propiedad si comparte comisión previa firma de acuerdo de colaboración. ##te2076dcvfa 23/05/25Decide Bien, Decide Informado

MN 1,500,000

500 m² lote

Mérida

Dzityá, Mérida

Ijv eb-vz3792. Terreno en venta en Dzityá, ubicado a tan solo 4 cuadras del Colegio Montreal, en una de las zonas con mayor crecimiento y plusvalía al norte de Mérida. Ideal para desarrollo residencial o para construir la casa de tus sueños, rodeado de privadas, servicios y accesos rápidos hacia la ciudad y carretera a Progreso. Ubicación privilegiada con cercanía a hospitales, escuelas, universidades, plazas comerciales y supermercados. Distancias aproximadas: - Colegio Montreal – 350 m. - Universidad Anáhuac Mayab – 9 km. - Universidad Marista – 8 km. - Harbor Mérida – 7 km. - Galerías Mérida – 8 km. - Costco Mérida – 7. 5 km. - The Home Depot – 7 km. - Hospital El Faro – 10 km. - Star Médica Mérida – 11 km. - Faro del Mayab Hospital – 10 km. - Super Aki Dzityá – 2 km. - Periférico Norte – 5 km. - Puerto Progreso – 25 km. Dzityá se ha convertido en una de las zonas más buscadas del norte de Mérida gracias a su tranquilidad, conectividad y excelente proyección de inversión. Excelente oportunidad para invertir en una zona de alta demanda y crecimiento constante. Formas de Pago: apartado $50, 000. enganche 30% la diferencia a la escrituración. métodos de pago. crédito hipotecario. recursos propios. La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es la representación idéntica, La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por la contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por los conceptos de créditos, aréneles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la nom 247.

MN 62,400,000

26000 m² lote

Pueblo Dzitya

Dzityá, Mérida

Nlp eb-pa5410. Características Destacadas: Ubicación Estratégica: La propiedad se encuentra sobre una avenida principal, lo que garantiza una visibilidad excepcional y fácil acceso. Además, cuenta con la conveniencia de tener un oxxo en la esquina, lo que agrega valor tanto para los futuros residentes como para posibles negocios o desarrollos. Flexibilidad de Uso: Con un polígono irregular, este terreno ofrece una variedad de posibilidades para su desarrollo. Ya sea para un proyecto residencial, comercial o mixto, las opciones son amplias y adaptables a diversas visiones de inversión. Parcelación Posible: Con la posibilidad de vender por partes, este terreno se convierte en una opción atractiva para inversionistas que buscan parcelas específicas o desarrolladores que deseen llevar a cabo proyectos más pequeños y enfocados. Desarrollos Cercanos: La proximidad a desarrollos existentes añade un atractivo adicional. La creciente comunidad y la infraestructura circundante contribuyen al potencial de crecimiento y plusvalía de la propiedad. Dimensiones Favorables: Aprovechando una extensión de 70 metros en su fondo más corto, el terreno ofrece amplitud y diversas opciones de diseño para maximizar su potencial. Esta es una oportunidad única para aquellos que buscan invertir en un terreno con un gran potencial de desarrollo en una ubicación estratégica. ¡No pierdas la oportunidad de ser parte de este crecimiento y prosperidad en Dzitya! Formas de pago: apartado $50, 000. 00. enganche 20% la diferencia A la escrituración. metodos de pago: credito hipotecario. recurso propio. La información de este anuncio proviene del propietario o desarrollador, sin embargo esta sujeta a errores, omisiones y puede sufrir cambios en precio y disponibilidad sin previo aviso. Imágenes son de carácter ilustrativo, no es una representación idéntica. La finalidad de la imagen es dar una idea del espacio del desarrollo. Los precios aquí publicados no incluyen, cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios, ni tampoco gastos, derechos e impuestos notariales, rubros que se determinaran en función de los montos variables por conceptos de créditos, aranceles notariales y legislación fiscal aplicable. El apartado y el pago del enganche se restan del valor de la propiedad al momento de la escrituración. Lo anterior de conformidad con lo establecido en la nom 247

MN 23,000,000

9808 m² lote

Terreno en Venta en Dzitya, Ubicación Privilegiada

Dzityá, Mérida

Dzityá, ubicado estratégicamente al norte de Mérida, Yucatán, emerge como una oportunidad de inversión inmobiliaria con un potencial de crecimiento significativo. Su acceso rápido a la ciudad de Mérida, a través de importantes vías de comunicación, facilita la conexión con centros comerciales, hospitales, escuelas y otros servicios esenciales. La zona de Dzityá experimenta un desarrollo residencial en auge, con la construcción de privadas y proyectos inmobiliarios que ofrecen un estilo de vida moderno y confortable. Este crecimiento constante impulsa la plusvalía de los terrenos, convirtiéndolos en una inversión atractiva para quienes buscan rendimientos a mediano y largo plazo. Este terreno de 9, 808 m², con dimensiones de 96 x 100 metros, ofrece una ubicación privilegiada en Dzityá, una zona en constante desarrollo al norte de Mérida. Su proximidad a importantes vías de comunicación facilita el acceso a la ciudad y a servicios esenciales, convirtiéndolo en una opción ideal para proyectos inmobiliarios con alta demanda. *Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual corroborar con el asesor. **El precio de la publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de créditos, avalúos, cuotas de mantenimiento ni algún otro gasto de administración que se genere para llevar a cabo la operación de compraventa. ** El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2021Experiencia real, cero atajos. Sin letra chica, sin promesas que no se cumplen — solo un proceso claro y honesto. Disponibilidad y precio sujetos a cambio sin previo aviso. Actualización mensual; favor de corroborar con su asesor. El precio de publicación no incluye gastos notariales, impuestos, gastos de solicitud de crédito, avalúos, cuotas de mantenimiento, ni cualquier otro gasto administrativo generado durante la operación de compraventa. El precio total se determinará conforme a los montos variables de crédito y notariales, mismos que deberán consultarse con los promotores correspondientes, de conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2021.

MN 1,619,527

412 m² lote

Fulgora

Dzityá, Mérida

Diseñada en un concepto único para los amantes del deporte, bienestar físico y el arte. Son 370 lotes residenciales unifamiliares y 11 macrolotes para departamentos de hasta 3 niveles (es decir que la inversión es una buena opción considerando el desarrollo de esta privada) Ubicado al norte de la ciudad, Real Montejo, una zona consolidada de desarrollo inmobiliario cerca de universidades, hospitales, centros de entretenimiento y los más nuevos centros comerciales. Amenidades: * 2 canchas de padel. * Cancha de Usos Múltiples. * Terraza de Yoga. * Zona de Lectura. * Área de calistenia. * Pickelball. * Spikeball. * Pingpong. * Casa club con área para eventos. * Gimnasio Equipado. * Alberca 300m2. * Canal de nado 25ml. * Bussines Center. * Pista de 1km para caminar o correr. * Pista de jogging. * Pet park. * Juegos Infantiles. * Área Grill &Picnic. * Sport Bar. - Precio por el lote tipo de 412m2, 1ra etapa, lote 76. - De contado. - $1, 619, 527. 00-- Ficha. - A 12 meses. - $1, 639, 300. 00. - A 18 meses: $1, 690, 000. 00. - A 21 meses. - $1, 690, 000. 00. - A 36 meses. - $1, 690, 000. 00. notas: Formas de pago aceptadas: Recurso propio. Financiamiento hasta 36 meses, precio fijo por m2 según tiempo de financiamiento. Enganche: 10% * Cuota de mantenimiento: $5. 00 el m2. fechas de entrega: * Entrega de 3era Etapa: Verano 2026. * Entrega de 4ta Etapa: Invierno 2026. • El precio total se determinará en función de los montos variables de conceptos. de crédito y notariales que deben ser consultados con los promotores de. conformidad con lo establecido en la nom-247-se-2021. *Precios sujetos a cambio sin previo aviso. * Las imágenes son ilustrativas, no incluyen los muebles y decoración, a. menos que el inmueble se venda como amueblado.

MN 1,270,000

494 m² lote

126

Dzityá, Mérida

Terreno de 494. 78 m2 en venta en Dzityá, Mérida, Yucatán. Opción ideal para invertir o construir en una de las zonas de mayor crecimiento al norte de Mérida. Ubicado en Dzityá, una comunidad en constante desarrollo y reconocida por su tranquilidad, accesibilidad y cercanía con plazas comerciales, escuelas, restaurantes, servicios y vialidades principales. Dzityá combina la esencia tradicional yucateca con el dinamismo del crecimiento inmobiliario actual. A pocos minutos encontrarás: Supermercados y tiendas de conveniencia. Plazas como The Harbor, Galerías Mérida, Vía Montejo. Accesos rápidos al Periférico y carretera Mérida–Progreso. Zona segura, habitada y con excelentes proyecciones de plusvalía. Calles amplias y entorno con vegetación natural. La zona se está consolidando con residencias nuevas, servicios a corto plazo y proyectos que reafirman su potencial como área estratégica para construir vivienda o invertir en tierra. Características del lote: Superficie total: 494. 78 m2. Frente: 10 m. Largo: 50. 03 m en su mayor fondo. Topografía plana y listo para construir. Ubicación en zona residencial en crecimiento. Servicios a pie de lote: luz y agua. Propiedad lista para escriturar. El acceso al lote se encuentra a aprox. 1 km desde carretera, entrando por el entronque y glorieta a la altura de Funeraria La Piedad, con camino completamente transitable. El terreno ofrece una combinación difícil de igualar: ubicación estratégica, servicios listos, precios competitivos y un entorno en pleno desarrollo, lo que garantiza plusvalía sostenida en el corto y mediano plazo. Oportunidad para inversionistas y futuros propietarios que buscan asegurar tierra de alta demanda en Mérida. A la vista de tu próxima inversión en Dzityá. ¿Quieres conocerlo? Estoy para ti.

MN 2,600,520

666 m² lote

Dirección no informada

Dzityá, Mérida

Terreno ideal para proyectar un gran desarrollo inmobiliario gracias a su excelente ubicación muy cerca de avenidas principales y colegios, asi como comercios y zonas de alto valor. Este terreno está plano y se puede caminar y disfrutar de las dimensiones desde el primer momento. Listo para escriturar y de entrega inmediata. Dzityá se ha convertido en una de las zonas con mayor crecimiento al norte de Mérida, destacando por su ambiente residencial, tranquilidad y excelente conectividad. Su cercanía con el periférico permite moverse con facilidad hacia distintos puntos de la ciudad, convirtiéndolo en una ubicación estratégica para desarrollar o invertir. A pocos minutos se encuentran importantes servicios y puntos de interés como The Harbor Mérida, Galerías Mérida y la salida hacia Progreso. La zona también ofrece cercanía con universidades. medidas: Terreno 666. 80 m2 | Frente 16. 67 m x Largo 40 m. formas de pago: Apartado $30, 000 válido por 10 días. Enganche 20% Recursos propios y/o créditos bancarios. Los precios y disponibilidad están sujetos a cambios sin previo aviso. Los precios publicados son referencia y no constituye una oferta vinculante, no incluyen cantidades generadas por contratación de créditos hipotecarios o de otra índole, ni tampoco avalúos, gastos, derechos e impuestos notariales. En algunos anuncios, las imágenes pudieran corresponder a los renders del proyecto y puede haber variaciones al momento de de la entrega fisica. tipipam

MN 1,556,010

384 m² lote

Dzitya - Entronque Carretera Mérida Progreso 70

Dzityá, Mérida

Lote urbanizados y listos para construir, en Dzityá, Mérida. Ubicados 2 cuadras de la Av. Industrias No Contaminantes, facilitando una conectividad fluida hacia el Periférico de Mérida y la carretera a Progreso. Contando con cercanía inmediata a Plazas Comerciales como Plaza Santa Mónica, Plaza Royal Campo Cielo y The Harbor, con opciones gastronómicas como Salamanca Grill, Santo Lomo, Porfirios, Texas Roadhouse y demás servicios. Medidas. Superficie: 384. 20 m2. Frente: 10. 97 m. Fondo: 37 m. características de los lotes. - Propiedad privada. - Son 3 lotes de 384. 20m2 cada uno. - Se puede vender individual o juntos. - Calle amplia y pavimentada. - Cuentan con servicio de luz. Precio. -Precio por m2 con financiamiento$4, 500. 00 mxn. -Precio final con financiamiento $1, 728, 900 mxn. -Precio por m2 de contado $4, 050 mxn. -Precio final pago de contado $1, 556, 010 mxn. Condiciones. - De contado: 10% descuento con pago de contado. - Con financiamiento: 30% en promesa y saldo a 12 meses. **En conformidad con la nom-247-se-2021 el precio no incluye gastos y derechos notariales, impuestos, avalúo ni tampoco costos generados por contratación de créditos bancarios. **El costo de avalúo es responsabilidad de la parte compradora. **Los impuestos deberán ser pagados según corresponda a cada una de las partes. **El cumplimiento de la garantía es responsabilidad de la parte propietaria.

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