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186 Terrenos con seguridad en venta en El Barrial, Santiago

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MN 59,000,000

102000 m² lote

Dirección no informada

El Barrial, Santiago

Predio en venta | El Barrial, Santiago, N. L. 102, 000 m² para desarrollo campestre. Superficie: 102, 000 m² | 10. 2 hectáreas. Frente: 180 m. Uso de suelo: Campestre. Precio: $59, 000, 000 mxn. Precio aproximado: $578 mxn/m² Situación jurídica: Libre de gravamen. Características del predio: Predio campestre ubicado en El Barrial, Santiago, Nuevo León, con una superficie de 102, 000 m² y 180 metros de frente. Cuenta con una topografía mixta: aproximadamente 50% de superficie plana y 50% con desniveles bajos, medios y altos, además de terreno desmontado y arbolado natural de encinos. El predio colinda con un arroyo en uno de sus límites, elemento natural que forma parte de la configuración del terreno y deberá considerarse dentro del análisis técnico del proyecto. Potencial de desarrollo: El terreno cuenta con 100% de superficie desarrollable y permite considerar lotes de 1, 500 m², de acuerdo con la documentación disponible. Por sus dimensiones, uso de suelo y características topográficas, puede analizarse para un desarrollo campestre de baja densidad, con alternativas como: Casas de campo. Cabañas. Residencias campestres. Caballerizas. Desarrollo de lotes campestres de 1, 500 m². La combinación de superficies planas y desniveles permite estudiar diferentes esquemas de implantación, accesos y distribución, de acuerdo con el proyecto ejecutivo y las autorizaciones correspondientes. Infraestructura: Energía eléctrica: aproximadamente a 50 metros. Terreno desmontado. Arbolado de encinos. Colindancia con arroyo. Estructura para desarrollo: Existe una estructura para aportar el predio a un fideicomiso mediante asociación en participación, contemplada para el desarrollo de un proyecto de fraccionamiento. Esta modalidad permite analizar la propiedad bajo un esquema de participación para desarrollo, sujeto a la revisión jurídica, financiera, técnica y comercial correspondiente. La escala del predio permite evaluar un proyecto campestre de baja densidad con una planeación integral del terreno. Información y visitas: Propiedad dirigida a desarrolladores, constructores e inversionistas interesados en analizar un proyecto campestre en Santiago, Nuevo León. Documentación y visita disponibles previa cita. Se ilustra en fotografías pre proyectos de 45 y 47 lotes campestres de 1, 500 m2 cada uno. La información sobre densidad, número de lotes, factibilidad de servicios, accesos, restricciones y autorizaciones deberá revisarse conforme a la documentación técnica y jurídica correspondiente.

MN 3,960,000

281 m² lote

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El Barrial, Santiago

Ubicación. Predio urbano localizado en esquina dentro del sector denominado Aysso Etapa 1, con acceso por vialidades pavimentadas y red de infraestructura existente. Cuenta con disponibilidad de servicios básicos en la zona y entorno con uso habitacional y equipamiento urbano consolidado. Datos físicos del terreno. Superficie total: 280. 896 m² Frente principal: 13. 040 m lineales. Configuración: forma regular. Topografía: nivelada con ligera pendiente natural para escurrimiento pluvial. Condición del terreno: compactado, apto para edificación ligera o media. Características estructurales y constructivas. Predio con planeación para edificación vertical de tres niveles. Diseño estructural adaptable a normativa vigente de construcción local. Disposición interior con áreas habitables y de servicio distribuidas por nivel. Circulaciones previstas en eje central con ventilación natural. Infraestructura y servicios. Red eléctrica subterránea disponible. Drenaje sanitario y pluvial independiente. Red hidráulica con presión regulada. Pavimento de concreto hidráulico en vialidades adyacentes. Red de alumbrado público con luminarias led. Entorno urbano inmediato. Zona con trazado regular y uso de suelo habitacional unifamiliar. Presencia de áreas verdes públicas y andadores peatonales. Equipamiento urbano de escala vecinal en proximidad (recreativo, deportivo y de servicios). Consideraciones técnicas. Las dimensiones y superficies son aproximadas; deben confirmarse mediante levantamiento topográfico oficial. Documento informativo de carácter descriptivo, no contractual. La edificación sobre el terreno deberá apegarse a la reglamentación municipal vigente.

MN 4,090,500

303 m² lote

Terreno en Venta en el Barrial

El Barrial, Santiago

Terreno en Venta en el Barrial tha-V-dcm-2225Terreno desde 303 m2Precio de m2: $13, 500, 000Ejemplo de terreno de 303 m2: $4, 090, 500Son 3 lotes disponibles de 303 m2¡Terrenos planos exclusivos frente a parque y casas club con alberca, listo para entrega! Lotes de 303 m² está ubicado en una zona privilegiada, con acceso a más de 4 hectáreas de áreas verdes y cuenta con todos los servicios. A solo unos pasos de Bosques Residencial en El Barrial, disfruta de un entorno natural y todas las comodidades. Amenidades: Acceso controladoAreas Verdes Canchas de BasquetbolPet parkTeatro al aire libreVitapistaAsadores green eggAlbercaCasa ClubHorno de leña*Precios sujetos a cambios sin previo avisoContacta a: Daniela Calderón +52 81 Ver datosEnlaza Bienes Raíces S A de C vrío Sena #30, Col. Roma, Monterrey, N. L. C. P. Ver datos Tel. +52 81 Ver datos, +52 81 Ver datos y +52 81 Ver datosSe puede acceder a nuestro aviso de privacidad en nuestra página web. El pago del inmueble podrá realizarse con recursos propios o con crédito hipotecario de cualquier institución, pública o privada, sujeto a la negociación que lleguen las partes de la compraventa y a las políticas de la institución correspondiente. En todas las operaciones el costo total se determinará en función de los montos variables de conceptos de gastos notariales. Y en las que intervenga algún crédito, hay además montos variables de comisión por apertura y costo de avalúo. Número de registro ante profeco: Ver datos. La nom 247 puede ser consultada en el diario oficial de la federación del 22 de marzo de 2022J61

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